养殖场旅游服务租赁合同

养殖场旅游服务租赁合同合同编号：__________一、出租方：1.1名称：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________1.6营业执照号码：__________1.7税务登记证号码：__________二、承租方：2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________2.6营业执照号码：__________2.7税务登记证号码：__________鉴于双方均有诚意，为明确双方在养殖场旅游服务租赁过程中的权利与义务，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.2租赁场地面积：__________平方米。1.3租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。第二条租赁用途2.1承租方将租赁场地用于__________。2.2承租方应在租赁期限内按照约定用途合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。第三条租金及支付方式（1）租赁场地租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。（2）其他费用（如需支付其他费用，请在此列明）：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2承租方应于每月______日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.3承租方支付租金后，出租方应及时出具正规发票。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时向出租方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的情况下，应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务：（1）出租方应保证租赁场地的合法性，确保承租方在租赁期限内合法使用租赁场地。（2）出租方应保证租赁场地具备承租方所需的基本设施和条件。（3）出租方应在租赁期限内负责租赁场地的维护和维修工作。（4）出租方不得干涉承租方的正常经营活动。5.2承租方的权利和义务：（1）承租方应按约定用途合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。（2）承租方应在租赁期限内妥善保管租赁场地及附属设施，如有损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。（3）承租方应按照约定支付租金和其他相关费用。（4）承租方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条合同的变更和解除6.1本合同在履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。6.2合同解除后，承租方应按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给出租方，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一、附件列表：1.出租方营业执照复印件2.出租方税务登记证复印件3.承租方营业执照复印件4.承租方税务登记证复印件5.租赁场地平面图6.租赁场地设施清单7.租金支付凭证8.押金支付凭证9.合同解除协议10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能保证租赁场地的合法性未能保证租赁场地具备承租方所需的基本设施和条件干涉承租方的正常经营活动2.承租方违约行为：未按约定用途合理使用租赁场地未妥善保管租赁场地及附属设施未按照约定支付租金和其他相关费用从事违法活动3.违约行为认定：违约行为发生后，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供养殖场旅游服务租赁的方。2.承租方：指本合同中租赁养殖场旅游服务的方。3.租赁场地：指本合同中出租方提供给承租方进行旅游服务租赁的场地。4.租赁期限：指本合同规定的承租方租赁租赁场地的期限。5.租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。6.押金：指承租方为保证履行本合同约定而向出租方支付的费用。7.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁场地设施不符合约定：解决办法：双方应及时协商，出租方应在规定时间内整改，确保满足承租方需求。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应按照合同约定按时支付租金，如有纠纷，应及时协商解决，必要时可依法向人民法院提起诉讼。3.提前解除合同：解决办法：双方应签订书面协议，明确解除合同的原因、时间及后续处理事