住宅维修合同

住宅维修合同合同编号：__________鉴于甲方为住宅业主，需要对住宅进行维修，乙方具备维修资质和能力，自愿为甲方提供住宅维修服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条维修项目及要求1.1乙方根据甲方的委托，负责对甲方的住宅进行维修，具体维修项目、内容和要求详见附件一。1.2乙方应按照甲方提供的维修项目和要求，按时完成维修工作，确保维修质量符合相关法律法规和行业标准。第二条维修费用2.1乙方向甲方提供的维修服务，按照附件一中的收费标准收取维修费用。2.2甲方应按照乙方提供的收费标准，按时支付维修费用。2.3维修过程中，如遇特殊情况需增加维修项目和费用，双方应协商确定。第三条维修时间3.1乙方应按照甲方约定的时间进行维修，如有特殊情况需调整维修时间，乙方应提前通知甲方。3.2维修过程中，乙方应尽量减少对甲方正常生活的影响。第四条质量保证4.1乙方承诺，维修工程的质量符合相关法律法规和行业标准，自验收合格之日起，质保期为____年。4.2在质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方负责免费维修。第五条验收及支付5.1维修工程完成后，甲方应按照约定的时间进行验收，如验收合格，甲方应在验收合格后____日内支付维修费用。5.2甲方对维修工程不满意，有权要求乙方重新维修，直至符合约定要求。第六条保密条款6.1双方在履行本合同时，应对双方的商业秘密和个人信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自本合同签订之日起，至合同履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方如未能按照约定时间完成维修工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方在解决争议过程中，应保持克制，不得损害对方合法权益。第九条其他约定9.1本合同附件一《维修项目及要求》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日附件一：维修项目及要求1.住宅维修合同2.维修项目：__________3.维修要求：__________一、附件列表：1.附件一：维修项目及要求二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。2.乙方维修工程质量不符合相关法律法规和行业标准，乙方应负责免费维修。3.甲方未按时支付维修费用，乙方有权拒绝提供维修服务。4.双方未按约定时间进行验收或对维修工程不满意，甲方有权要求乙方重新维修。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅业主。2.乙方：指具备维修资质和能力的维修服务提供商。3.维修费用：指乙方为甲方提供维修服务所收取的费用。4.维修项目：指甲方委托乙方进行的住宅维修内容。5.维修要求：指甲方对维修工程的质量、时间等方面的要求。6.质保期：指维修工程验收合格后，乙方对维修工程提供的质量保证期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：解决办法：乙方应与甲方协商，调整维修时间，并提前通知甲方。2.维修质量问题：解决办法：乙方应按照约定免费重新维修，直至符合甲方要求。3.甲方未支付维修费用：解决办法：乙方有权拒绝提供维修服务，直至甲方支付维修费用。4.争议解决：解决办法：双方协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.住宅业主（甲方）需要对住宅进行维修。2.具备维修资质和能力的维修服务提供商（乙方）愿意为甲方提供维修服务。3.双方就维修项目、费用、时间等事项达成一致，