深圳市建筑项目期限管理法则

深圳市建筑项目期限管理法则合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：甲方为委托方，拟委托乙方就深圳市建筑项目进行管理；乙方为受托方，愿意接受甲方的委托，就深圳市建筑项目进行管理；双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条项目管理内容1.1乙方应按照甲方的要求，对深圳市建筑项目进行全面管理，包括但不限于：（1）项目进度管理；（2）质量管理；（3）成本管理；（4）安全管理；（5）合同管理；（6）环境保护；（7）沟通协调；（8）其他与项目管理相关的工作。1.2乙方应根据甲方的要求，制定项目管理计划，并将计划提交甲方审批。第二条乙方义务2.1乙方应按照项目管理计划，认真履行项目管理职责，确保项目顺利进行。2.2乙方应建立健全项目管理体系，确保项目管理的规范化和标准化。2.3乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求，进行项目管理工作。2.4乙方应定期向甲方报告项目进展情况，及时告知甲方项目中的重大事项。2.5乙方应妥善保管项目相关资料，确保资料的安全和保密。第三条甲方义务3.1甲方应按照约定向乙方支付项目管理费用。3.2甲方应对乙方提供的项目管理工作给予必要的支持和配合。3.3甲方应对乙方在项目管理过程中遇到的问题和困难给予及时解决。3.4甲方应对乙方的工作成果给予认可，并按照约定支付相应的报酬。第四条项目管理费用4.1乙方向甲方提供的项目管理服务费用为人民币【】元。4.2甲方应按照项目管理期限，分期支付项目管理费用。具体支付方式和时间由双方另行签订补充协议约定。4.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付费用。第五条项目管理期限5.1本合同的项目管理期限为【】年，自甲方支付首期项目管理费用之日起计算。5.2乙方应在项目管理期限内完成项目管理任务。5.3项目管理期限届满后，如甲方需继续委托乙方进行项目管理，双方可签订续约协议。第六条违约责任6.1乙方未按照约定履行项目管理职责的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按照约定支付项目管理费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付应付费用。6.3双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3违反保密条款的一方，应承担违约责任，并向守约方支付违约金。第八条合同的变更、解除和终止8.1双方同意，本合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。8.2合同变更、解除或终止后，乙方应按照甲方要求，办理相关手续，确保项目顺利进行。8.3合同变更、解除或终止后，乙方不得要求甲方支付额外的费用。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.深圳市建筑项目计划书2.项目管理计划3.项目进度报告4.项目质量报告5.项目成本报告6.项目安全报告7.项目合同文档8.项目沟通协调记录9.项目环境保护文档10.其他与项目管理相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照项目管理计划履行项目管理职责，认定为违约行为。2.甲方未按照约定支付项目管理费用，认定为违约行为。3.双方未按照约定履行保密义务，认定为违约行为。4.双方在合同履行过程中发生争议，未能通过友好协商解决，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.项目管理：指对建筑项目进行全面管理，包括进度、质量、成本、安全等方面的工作。2.项目管理计划：为实现项目管理目标而制定的详细计划。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.保密义务：指合同双方对合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息予以保密的义务。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目管理过程中出现突发事件，影响项目进度。解决办法：乙方应及时通知甲方，并与甲方共同制定应对措施，确保项目恢复正常进度。2.问题：甲方未能按时支付项目管理费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方按时支付费用；如甲方仍未能支付，乙方有权解除合同。3.问题：项目过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即进行整改，并追究责任；如质量问题严重，乙方应终止合同。4.问题：双方在项目管理过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所