香道民宿管理指南

香道民宿管理指南合同编号：__________鉴于甲方为香道民宿的业主，拥有香道民宿的经营权和管理权；乙方愿意接受甲方的委托，负责香道民宿的日常经营管理，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方的权利义务达成如下协议：一、合作内容1.1甲方将香道民宿的经营权和管理权委托给乙方，乙方作为受托人，全面负责香道民宿的日常经营管理。1.2乙方应按照本合同的约定，合法经营，确保香道民宿的服务质量，维护甲方的合法权益。1.3甲方应提供香道民宿的经营场所、设施设备及必要的经营资源，确保乙方能够正常开展经营活动。二、合作期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同到期后自动续约____年。三、经营收益分配3.2乙方应按月向甲方支付经营收益，支付时间为每月__日前。四、费用承担4.1乙方应承担香道民宿的经营成本，包括但不限于人员工资、物料采购、水电费、税费等。4.2甲方应承担香道民宿的物业管理费、维修养护费等费用。五、权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证香道民宿的合法经营权，确保不存在任何法律纠纷；（2）提供香道民宿的经营场所、设施设备及必要的经营资源；（3）对乙方进行业务指导和监督，确保乙方按照本合同约定合法经营；（4）按照约定时间收取经营收益。5.2乙方权利义务：（1）全面负责香道民宿的日常经营管理，确保服务质量；（2）合法经营，不得擅自改变香道民宿的经营范围和性质；（3）维护甲方的合法权益，不得从事损害甲方利益的活动；（4）按照约定时间向甲方支付经营收益。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同解除日前尚未支付的经营收益的__%。6.2乙方在经营过程中，若因违法行为导致甲方受到处罚或者损失的，乙方应承担全部责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.香道民宿的经营场所所有权证明文件2.香道民宿的营业执照3.香道民宿的物业管理制度4.香道民宿的维修养护记录5.香道民宿的经营收益明细表6.甲方与乙方签订的委托经营管理协议7.乙方提供的经营管理计划书8.香道民宿的客流量统计数据9.香道民宿的客户满意度调查报告10.其他与香道民宿经营管理相关的文件资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供香道民宿的经营场所、设施设备及必要的经营资源，导致乙方无法正常开展经营活动。2.乙方未按照约定合法经营，擅自改变香道民宿的经营范围和性质，导致甲方受到处罚或者损失。3.乙方未按照约定时间向甲方支付经营收益，延迟支付或未支付。4.乙方未按照约定承担香道民宿的经营成本，导致甲方承担额外费用。5.甲方未按照约定时间收取经营收益，延迟支付或未支付。6.甲方未按照约定对乙方进行业务指导和监督，导致乙方无法按照约定合法经营。三、法律名词及解释：1.香道民宿：指甲方拥有经营权和管理权的民宿，乙方负责其日常经营管理。2.经营权：指甲方作为香道民宿的所有者，拥有对其经营管理的权利。3.管理权：指甲方对香道民宿的经营管理进行监督和指导的权利。4.委托经营管理：指甲方将香道民宿的经营权和管理权委托给乙方进行日常经营管理。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供经营场所、设施设备及必要的经营资源：解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按照约定提供相关资源；如甲方仍不履行，乙方有权解除本合同并追究甲方违约责任。2.乙方未按照约定合法经营：解决办法：甲方应加强对乙方的业务指导和监督，要求乙方按照约定合法经营；如乙方仍不改正，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。3.乙方未按照约定时间支付经营收益：解决办法：甲方应提醒乙方按时支付经营收益；如乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金；如乙方未支付，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为香道民宿的所有者，拥有经营权和管理权，但无暇经营管理。2.乙方具备民宿经营管理能力和经验，愿意接受甲方的委托，负责香道民宿的日常经营管理