建筑施工临时用地管理办法

建筑施工临时用地管理办法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方就建筑施工临时用地事宜达成一致，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本临时用地管理办法，具体协议如下：一、临时用地范围及用途1.1甲方同意乙方在其土地上临时使用，土地位置位于__________，四至界限为__________。1.2乙方临时用地面积为__________平方米，用途为建筑施工临时用地。二、临时用地期限2.1本协议的有效期限为__________年，自双方签字盖章之日起生效，至临时用地完毕之日止。2.2如乙方因特殊情况需要延长临时用地期限，应提前__________个月向甲方提出申请，并经甲方同意后签订补充协议。三、临时用地费用3.1乙方应按月向甲方支付临时用地费用，费率为每平方米__________元，每月费用总额为__________元。3.2乙方应在每月__________日前将上月临时用地费用支付给甲方，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付费用总额的__________%作为滞纳金。四、临时用地范围内的管理和使用4.1乙方应按照甲方提供的土地条件，合理利用临时用地，不得擅自改变用地性质，不得损坏土地结构。4.2乙方在临时用地范围内进行建设活动时，应遵守国家有关建设的法律法规，确保施工安全，防止环境污染。4.3乙方应在临时用地范围内设置明显的安全警示标志，确保施工期间的人身和财产安全。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付费用总额的__________%作为违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地权属证明2.乙方施工单位资质证明3.土地位置坐标图4.施工设计方案5.安全防护措施方案6.环保措施方案7.施工进度计划8.付款凭证及发票9.违约金计算公式10.法律、法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地，或提供的土地不符合约定用途。2.甲方未按约定时间提供土地，或提前终止临时用地。3.乙方未按约定用途使用土地，或擅自改变用地性质。4.乙方未按约定时间支付临时用地费用。5.乙方施工过程中出现安全事故、环境污染等问题，未及时采取措施予以解决。6.乙方未按约定履行施工范围内的管理和使用义务。7.任何一方违反法律法规的规定，导致合同无效或部分无效。三、法律名词及解释：1.甲方：指土地权属人或者其授权的代表。2.乙方：指取得甲方同意，在甲方土地上进行建筑施工的单位。3.临时用地：指乙方在甲方土地上临时使用的土地。4.临时用地费用：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.施工安全：指在施工过程中，保障工人生命安全、设备设施安全及施工顺利进行的状态。7.环保措施：指在施工过程中，为防止对环境造成污染和损害而采取的措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地提供不及时：甲方应提前与乙方沟通，确保土地在约定时间内提供给乙方。2.用地性质变更：如乙方需变更用地性质，应提前向甲方提出申请，并签订补充协议。3.费用支付延迟：乙方应按时支付临时用地费用，如出现延迟，应支付滞纳金。4.施工安全问题：乙方应制定完善的安全防护措施方案，并严格执行。5.环保问题：乙方应制定环保措施方案，确保施工过程中的环境保护。6.合同争议：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑施工单位在进行临时用地申请时。2.土地权属人同意提供土地给建筑施工单位