城市更新民房建筑施工合同

城市更新民房建筑施工合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条施工内容1.1本合同范围内的民房建筑施工包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。1.2乙方应当按照甲方的要求和国家相关法律法规、工程质量标准及施工图纸等要求进行施工。第二条施工期限2.1乙方应在本合同签订后_______日内开工，施工期限为_______个月。2.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。延长的期限不得超过_______个月。第三条工程质量3.1乙方应保证施工质量，确保工程达到国家相关法律法规、工程质量标准及施工图纸等要求。3.2乙方应严格按照施工图纸和施工技术规范进行施工，确保工程安全、可靠、美观。3.3工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限按照国家和行业的有关规定执行。第四条工程款项4.1双方同意，本合同的工程款按照工程进度和质量情况进行支付。4.2甲方按照乙方提交的工程进度报告和质量验收报告，分期支付工程款。每期付款的比例和金额由双方在合同附件中约定。4.3乙方应提供正规的税务发票，甲方按照约定时间支付工程款。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总价款的_______%。5.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：应付款项的_______%。5.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日（此页无）一、附件列表：1.施工图纸2.施工技术规范3.工程进度报告4.质量验收报告5.税务发票6.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付工程款，属于违约行为。3.乙方未按照施工图纸和施工技术规范进行施工，属于违约行为。4.工程验收不合格，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.城市更新项目：指在城市规划区域内，对老旧城区、老旧厂区、老旧居住区等进行更新改造的项目。2.民房建筑施工：指民用住宅的建设施工活动。3.施工图纸：指工程项目的设计图纸，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等方面的内容。4.施工技术规范：指施工过程中应遵循的技术标准和要求。5.工程进度报告：指乙方提交的反映工程进度情况的报告。6.质量验收报告：指乙方提交的反映工程质量情况的报告。7.税务发票：指符合国家税务法规的发票，用于甲方支付工程款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的施工计划，乙方加大施工力度，甲方协调解决相关问题，确保工程进度。2.工程质量问题：解决办法：乙方按照施工图纸和施工技术规范进行施工，甲方加强对工程质量的监督，发现问题及时整改。3.工程款支付延误：解决办法：甲方按照约定时间支付工程款，如遇特殊情况，提前与乙方沟通，协商解决。4.争议解决：解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市更新项目