2024湖南某住宅小区施工承包协议条款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024湖南某住宅小区施工承包协议条款版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容2.合同金额及支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3进度付款2.4竣工付款2.5质量保证金3.工程进度及质量要求3.1工程进度3.2工程质量3.3验收标准3.4保修期4.承包方责任及义务4.1施工安全4.2材料供应4.3施工质量4.4协调解决4.5工程变更5.发包方责任及义务5.1施工场地准备5.2施工条件保障5.3工程款支付5.4合同变更5.5法律法规遵守6.违约责任6.1承包方违约6.2发包方违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力责任11.合同的监督与检查11.1监督机构11.2检查方式11.3检查结果处理12.合同的解释12.1合同文字12.2合同条款解释13.合同的附件13.1附件内容13.2附件效力14.其他条款14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同正本份数14.4合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点工程地点位于湖南省长沙市区路号，甲方拥有的住宅小区内。1.4工程内容工程内容为乙方承包甲方住宅小区的住宅楼、配套设施及绿化等施工建设，具体内容以附件一《工程概况》为准。第二条合同金额及支付方式2.1合同金额本合同的金额为人民币【】元整（大写：【】元整），包括工程款、材料款、人工费、管理费、税金等所有费用。2.2支付方式支付方式为银行转账，甲方在收到乙方开具的正式发票后【】个工作日内，将合同金额的【】%作为预付款转账至乙方指定的银行账户。2.3进度付款工程进度达到约定的【】%时，甲方应按照实际完成工程量乘以合同单价计算应付工程款，并在扣除预付款后，将进度付款转账至乙方指定的银行账户。2.4竣工付款工程竣工并经验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并在收到乙方开具的正式发票后【】个工作日内，将剩余的【】%合同金额作为竣工付款转账至乙方指定的银行账户。2.5质量保证金乙方应在工程竣工验收合格后【】个月内，按照合同约定向甲方支付质量保证金，保证金金额为合同金额的【】%。质量保证金将用于保证工程质量，在工程保修期内，如出现质量问题，甲方有权从质量保证金中扣除相应的维修费用。第三条工程进度及质量要求3.1工程进度乙方向甲方承诺，按照附件一《工程概况》中约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，应按照合同约定向甲方支付违约金。3.2工程质量乙方应严格按照国家及行业的相关标准和规范进行施工，保证工程质量。工程竣工后，甲方有权组织相关单位进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到验收合格。3.3验收标准工程验收标准为国家及行业相关标准，以及附件一《工程概况》中约定的验收标准。3.4保修期工程保修期为竣工验收合格之日起【】年。在保修期内，如出现质量问题，乙方应负责维修，并承担相应的维修费用。第四条承包方责任及义务4.1施工安全乙方应严格按照国家及行业的安全生产规定进行施工，确保施工过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。4.2材料供应乙方应按照甲方要求，提供符合国家及行业标准的建筑材料，并保证材料供应的及时性。4.3施工质量乙方应保证施工质量，如工程验收不合格，乙方应承担整改及维修的费用。4.4协调解决乙方应积极与甲方、设计单位、监理单位等各方进行沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题。4.5工程变更如因设计变更或其他原因导致工程量增减，乙方应按照甲方要求进行调整，并按照附件一《工程概况》中约定的单价计算工程款。第五条发包方责任及义务5.1施工场地准备甲方应按照乙方要求，提供施工场地，并保证施工场地的畅通和安全。5.2施工条件保障甲方应保障乙方在施工过程中的用水、用电、用气等施工条件的供应。5.3工程款支付甲方应按照合同约定，及时支付工程款，如甲方延迟支付，应按照合同约定向乙方支付违约金。5.4合同变更如甲方要求变更合同内容，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。5.5法律法规遵守甲方应遵守相关法律法规，不得要求乙方违反国家及行业的相关规定进行施工。第六条违约责任6.1承包方违约如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延迟竣工第八条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至工程所在地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.4诉讼解决双方也可选择向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止8.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。8.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容不得违反国家法律法规及政策。8.3合同终止合同期满或双方协商一致提前终止合同，本合同即告终止。第十条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准双方另行约定。第十一条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。10.3不可抗力责任遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的责任。第十二条合同的解释11.1合同文字本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。11.2合同条款解释合同条款如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的附件12.1附件内容附件包括工程概况、设计文件、施工图纸等与合同有关的文件。12.2附件效力附件是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款13.1合同签署地点本合同于【】年【】月【】日在【】签署。13.2合同签署日期本合同的签署日期为【】年【】月【】日。13.3合同正本份数本合同正本一式【】份，甲乙双方各执【】份。13.4合同副本份数本合同副本【】份，发送至相关政府部门及有关单位。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程概况》内容：工程项目的详细描述，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容、工程进度计划等。说明：该附件应详细描述工程项目的各项信息，以便双方明确工程的具体情况。附件二：设计文件内容：包括工程的设计图纸、设计说明书、设计变更通知等。说明：设计文件应完整、清晰，以便乙方根据设计要求进行施工。附件三：施工图纸内容：包括工程的施工图纸、施工详图、施工工艺等。说明：施工图纸应准确、完整，以便乙方根据图纸进行施工。附件四：材料供应清单内容：包括工程所需的各种材料名称、规格、数量、质量要求等。说明：材料供应清单应详细，以便乙方合理安排材料采购和运输。附件五：施工方案内容：包括工程的施工方案、施工组织设计、施工安全措施等。说明：施工方案应详尽，以便乙方按照方案进行施工，确保工程顺利进行。附件六：工程验收标准内容：包括工程验收的标准和规范，以及验收程序和验收方法等。说明：工程验收标准应明确，以便双方在工程验收时有所依据。附件七：保修条款内容：包括工程的保修范围、保修期限、保修责任等。说明：保修条款应详细，以便双方明确保修的相关事项。附件八：合同变更协议内容：包括合同变更的条件、变更程序、变更内容等。说明：合同变更协议应明确，以便双方在合同变更时有所依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定工期完成工程。2.乙方施工质量不符合约定标准。3.乙方未按照约定提供材料。4.乙方未按照设计要求进行施工。5.乙方未按照施工方案进行施工。6.乙方未按照合同约定支付质量保证金。责任认定：1.乙方未按照约定工期完成工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。示例：由于乙方原因导致工程延期，甲方要求乙方支付违约金【】元。2.乙方施工质量不符合约定标准，乙方应承担整改及维修的费用。示例：工程验收不合格，乙方应承担整改及维修的费用，共计【】元。3.乙方未按照约定提供材料，乙方应承担材料采购费用。示例：乙方未能按时提供材料，导致工程停滞，乙方应承担材料采购费用【】元。4.乙方未按照设计要求进行施工，乙方应承担整改费用。示例：乙方未按照设计要求施工，导致工程质量问题，乙方应承担整改费用【】元。5.乙方未按照施工方案进行施工，乙方应承担因此产生的额外费用。示例：乙方未按照施工方案进行施工，导致工程进度延误，乙方应承担额外费用【】元。6.乙方未按照合同约定支付质量保证金，乙方应承担违约责任。示例：乙方未按照合同约定支付质量保证金，甲方要求乙方支付违约金【】元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客