第26章LEED认证配合管理方案10-30

第26章LEED认证配合管理方案10-30第20章LEED认证配合管理方案第1节总承包LEED认证措施20.3.1总承包LEED认证管理目标及LEED认证管理分析1、总承包LEED认证管理目标确保本工程LEED达金级认证。2、总承包LEED认证管理概述对于本工程，为保证LEED绿色施工理念贯穿整个工程施工过程，我公司将根据《LEED-CS绿色建筑评估体系》制定完善的施工过程LEED认证管理体系，落实工地环境保护措施，重点控制防止土壤流失、节水、能源利用和大气保护、材料和资源、室内环境质量、废弃物管理和自然资源的合理使用等关键环境影响因素，实现可持续发展的要求，确保达到LEED-CS金级认证。3、LEED认证分项分析LEED－CS绿色建筑评估体系是对于建筑全生命周期的过程控制管理，其在施工过程中也要贯彻绿色施工，节约环保的理念。对于建筑的施工周期内，其总体框架有：可持续发展的场地、节水、能源利用和大气保护、材料和资源、室内环境质量、设计创意等内容，如图20-3-1所示。设计创意室内环境质量材料和资源能源利用和大气保护节水可持续发展的场地LEED绿色建筑图20-3-1LEED绿色建筑施工总体框架LEED－CS评分选项卡与施工相关性：a、可持续发展建筑场地（可评总分：15分）表20-3-1可持续发展建筑场地评分表b、节水（可评总分：5分）表20-3-2节水评分表c、能源与环境（可评总分：14分）表20-3-3能源与环境评分表d、材料与资源（可评总分：11分）表20-3-4材料与资源评分表e、室内环境质量（可评总分：11分）表20-3-5室内环境质量评分表f、设计创意（可评总分：5分）表20-3-6设计创意评分表g、分数及等级表20-3-7分数与等级对应表在我司LEED认证管理策划及实施过程中，会对上述与施工相关的条款制定有针对性的管理方案（措施）并严格管理控制，确保本工程LEED认证管理的顺利进行。20.3.2总承包LEED绿色施工管理策划1、LEED绿色施工管理组织结构为确保LEED认证管理落实在日常施工管理实处，我公司经过多年项目绿色建筑施工管理经验，建立绿色施工组管理织结构如图20-3-2：图20-3-2LEED绿色施工组管理织结构图在项目LEED认证管理中，总部宏观控制，项目经理主要领导，成立LEED认证管理部，配合项目总工程师、工程经理、商务经理、项目书记、机电经理和质量安全经理中间控制，专业责任工程师检查和监控实施过程，形成一个从项目经理部到各分承包方、各专业化公司和作业班组的绿色建筑施工管理网络，从而确保在施工过程中，把绿色概念方方面面落实到实处、管理到位。2、LEED认证岗位责任制a、公司总部I、公司内部资源调配以及社会协力资源协调。II、工程资金保障。b、专家顾问小组I、LEED-CS绿色施工技术指导及参与决策意见。II、LEED-CS绿色施工组织设计和施工方案的审核。III、重要的深化设计图纸的审核。c、项目经理I、工地绿色施工第一责任人。负责组织、管理、领导项目经理部全面实施“LEED-CS绿色”施工工作。II、负责协调公司总部生产资源和对接现场的服务支持工作。III、负责做好与业主、投资人、设计院、监理公司、各承包单位协调工作。d、LEED实施人（LEED质量保证人）I、项目从公司优选一名有多个项目LEED认证经验的管理人员为本工程LEED绿色施工实施人。负责项目具体实施“LEED-CS绿色”施工工作。其具备良好的中英文口语表达、文件编辑能力，并具备较高的现场沟通协调水平。II、LEED实施人接受LEED顾问的培训，并对项目进行所有相关人员进行LEED认证的宣传培训工作。III、处理和监督与LEED相关施工工作。IV、定期向业主或其全权代表汇报工作进展和质量情况。V、执行实际工作，按计划逐步执行场地工作、废弃物管理工作、材料管理工作（如再生材料含量管理、地区/区域性材料管理）及其它LEED相关工作。VI、与分包商、材料供应商、制定分包商等进行LEED认证定期会议，带领、统筹及监督各专业分承包商履行各项LEED工作，就工作进展和工作质量定期检讨LEED有关问题，并与施工中各承包方协调。协调各分承包方提交的资料并加以整合，达到符合相关LEED支持文件及数据提交深度。VII、为提交LEED认证申请，建立正确的文件体系，并翻译成英文之LEED认证表格及文件样本。VIII、为达到LEED-CS金奖认证，完成其他所需配合及实施的其他工作。e、项目书记I、绿色施工监督员。负责与政府各行政主管部门的联系和协调工作，以及搞好与现场周边的居民关系，为工程施工创造良好的外部环境。II、领导现场的消防、保卫及后勤保障工作，维护现场的正常施工程序。领导项目对外宣传工作(含现场CI工作)。III、负责职工环保、消防教育、培训工作。IV、按ISO14001标准、OHSAS18000标准进行相关文件的记录、收集、整理和管理。f、总工程师I、负责组织制定LEED-CS绿色施工方案和现场技术管理工作。II、负责组织制定环境管理体系专项作业指导书。III、负责新技术、新材料、新工艺的推广应用工作。IV、负责土建、安装的技术协调工作。V、负责LEED-CS绿色材料设备选型的相关工作。VI、负责“LEED-CS绿色建筑评估体系”工程资料组织工作。g、工程经理I、负责现场土建LEED-CS绿色施工管理工作。II、领导编制项目总工期控制进度计划，年、季、月度计划，并对执行LEED-CS绿色施工情况进行监督与检查。h、机电经理I、负责安装工程LEED-CS绿色施工管理工作。II、负责制定环境管理体系中机电专项作业指导书。III、负责安装工程中新技术、新材料、新工艺的推广应用工作。i、商务经理I、负责项目各类经济合同的起草、确定、评审。II、负责项目环保资金投入、施工成本管理工作。j、安全经理I、LEED-CS绿色施工安全责任第一人。负责现场安全生产、文明施工的预控、落实管理工作。II、协助项目书记进行安全教育和特殊工种的培训，检查持证上岗，并办理入场证件。III、定期组织现场综合考评工作，填报汇集上级发放各类表格，并负责对综合考评结果的奖罚执行。IV、对安全隐患下达整改通知单并进行复查。k、质量经理I、LEED-CS绿色施工质量责任第一人。负责分解质量目标，制定质量创优实施计划，并监督实施情况。II、加强施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除在萌芽之中。III、参与质量问题的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至达到要求。IV、按ISO9000标准进行质量记录文件的记录、收集、整理和管理。3、LEED认证职能分配表表20-3-8LEED认证职能分配表说明：a、●——实施部门△——关联职责○——领导班子负责人b、LEED管理体系运行的总负责人为项目经理。c、LEED管理方案的制定人为项目总工程师和LEED实施人。d、LEED方案具体实施负责人为工程经理、机电经理。e、LEED施工人员环保知识培训负责人为项目书记。f、LEED管理员为LEED实施人、项目管理部，LEED实施人联络各方工作，汇总各方资料。4、LEED绿色施工管理体系文件a、项目LEED管理过程中执行的规范以及参考文件要求《深圳平安金融中心》招标文件——LEED-CS2.0评估技术说明《LEED-CS绿色建筑评估体系》《林木管理原则及标准》（FSCPrinciplesandCriteria）《FSC森林管理协会的原则和标准》《非美国联邦贸易委员会法条文》《施工建筑室内空气质量标准（1995）》（SMACNA）《ASHRAE52.2-2004》《建筑活动的雨水管理》（EPA832-R-92-005[1992.9]）《环境市场行销使用指导》（联邦商务委员会文件）《ISO14021环境标签和声明-自称的环境要求（第二类型环境标记）》《美国南海岸区空气质量管理条例1168号》（SCAQMD）《污水综合排放标准》（GB8978-1996）《绿色涂层》（GS-11）《室内空气质量检测绿色标识项目》《ISO14001环境管理体系标准》《OHSAS18000职业安全与卫生管理体系标准》《企业环境管理系列文件》《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）《污水综合排放标准》（GB8978-1996）《民用建筑室内环境污染控制规范》《室内建筑装饰装修材料有害物质限量》混凝土外加剂要符合《混凝土外加剂应用规程》（DBJ01-61-2006）《混凝土外加剂中释放氨的限量》（GB18588-2001）《城市生活垃圾卫生填埋技术标准》（CJJ17-88）《中华人民共和国固体废物环境污染防治法》（2004.12.29修订）《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（18599-2001）《职业病防治法》《重大危险源辨识》（GB18218-2009）《城市区域环境振动标准》（GB10070-88）《常用危险化学品的分类及标志》（GB13690-1992）《常用危险化学品储存通则》（GB15603-1995）《危险化学品名录》（2011版）《剧毒化学品目录》（2011版）《关于生产经营单位主要负责人、安全生产管理人员及其他从业人员安全生产培训考核工作的意见》（安监管人字〔2002〕123号）b、项目要执行的环境管理体系文件表20-3-9环境管理体系文件表5、LEED绿色施工阶段策划a、工程进场阶段策划充分利用现场土地、现有临建设施，合理增加临建用房，结合《LEED-CS绿色建筑评估体系》，按ISO14001环境管理体系标准和OHSAS18000职业安全与卫生管理体系标准，布置施工作业区和办公生活区的配套设施、设备。对照环境因素制定粉尘排放，噪声排放，化学危险品泄露，固体废弃物堆放，火灾、爆炸的发生，有毒有害（如混凝土抗冻剂掺入氨）气味的排放，水电消耗，办公用纸消耗等具体措施。以一流的现场管理，一流的环保技术方案，开创绿色施工新篇章。b、结构阶段施工策划I、钢筋采用现场加工，钢筋进货采用招投标方式，严把钢筋质量关和价格关。钢筋接头采用机械连接，减少接头浪费量。用塑料垫块或高强混凝土垫块替代短钢筋控制保护层厚度，避免污蚀混凝土表面。II、模板工程根据墙体面积、柱面积配制不同材料的面板体系和支撑体系。前提是既要保证模板质量，又要保证在降低工程造价、节省材料，减少建筑垃圾产生的同时，便于施工人员操作III、混凝土工程采用预拌混凝土，由大型搅拌站供应。避免现场布置搅拌站污染环境、增加占地，更重要的是商品混凝土在质量和进度配合上都有保证。IV、结构吊装是结构阶段施工进度的关键点。吊装设备采用国际、国内先进的低噪音塔吊，合理组织吊装顺序，提高塔吊利用率。V、各工艺流程要控制洁净水用量，降低水电消耗，利用再生资源，控制强噪音，减少扬尘，避免光污染对周围居民的影响。VI、充分利用地下降水水源，在现场设置满足LEED认证要求的贮水池，用于工程结构混凝土养护、现场清洁等用水，减少对市政净水的消耗。c、装修阶段施工策划雨期期间要注意做好材料设备的防雨、防潮措施，最好最经济的方法是在第一时间及时获取降雨信息，提前调整当日施工进度，提前对材料设备加以覆盖防雨。此外，装修材料一律采用绿色环保建材，材料进货采取公开招标方式。遵循的原则：国内不能生产的材料，选择综合性价比最优的进口材料，且材料必须经过国内环保机构认证；国产和进口都有的材料，选择质量和性价比相对较优的国产材料；本地和外省都生产的材料，选择质量和运输都有保证的本地材料。20.3.3施工阶段LEED认证主要技术措施1、LEED认证管理实施纲要表20-3-10LEED-CS绿色施工纲要2、LEED-CS绿色施工知识培训项目LEED认证管理部接受本工程顾问工程师的专项培训，经过培训后，LEED认证管理部在项目整体大力宣传“LEED-CS绿色施工”的教育力度，增强全员“LEED-CS绿色施工”的意识，提高全员综合素质，使每个施工者和管理者从自我做起，自觉爱护施工现场的一草一绿，节约用水、用电、用纸，不乱扔废弃物，保持现场环境整洁，使得项目整体从根本上建立绿色建筑全过程管理概念。a、加强对总包施工队伍的培训由项目总工程师和LEED认证管理部负责组织编写LEED-CS绿色施工作业指导书和环保教育计划。工程经理、机电经理负责LEED-CS绿色施工作业指导书的培训，项目书记负责环保教育的培训组织，公司总部定期检查、考核培训效果，建立奖罚制，责任到人。其中对可能产生重大环境影响的操作人员（如油漆工、钢筋工、混凝土工、抹灰工、木工、电焊工、电工、管道工、防水工、瓦工、通风工、消防人员等）除通过作业指导书指导外，还要通过现场实地演习的方式考核，并做详细记录。b、加强对分包施工队伍的培训总包各专业区域经理对分包施工队伍进行专业作业指导、环保等综合培训，培训不合格的分包队伍不许上岗施工。工程经理、机电经理、项目书记定期检查、考核培训结果，建立奖罚制，责任到人。3、LEED-CS环境影响主要技术措施a、场地土壤环境影响管理编制并执行侵蚀和沉积控制(ESC)计划以及防止水土流失方案，其主要内容有：I、尽量利用现场临建设施，增加的临建用房采用盒子房，减少占地面积和对场地原土的干扰。图20-3-3现场临建及绿化II、除现场已种植的花草绿化外，在有条件的临建房屋的墙面和现有围墙的墙面种植爬蔓类耐旱植物绿化，把施工现场建设成为花园式工地，有效的控制水土流失。III、在复合规范规定要求的区域设置专用化学品库房，并四周全封闭，地面采用混凝土现浇板，所有油品、用油的机械设备下方设置接油盘，防止油品污染土地。IV、现场设置符合LEED要求体积的沉淀池，将雨水、洗车水经沉淀后循环利用，减少流入市政雨水管道，避免水流带走地表土。图20-3-4首道撑现有三级沉淀池设置图20-3-5现场人工洒水降尘V、晴天场地内路面进行洒水防尘，在出入门处设置冲洗池，所有车辆在离开场地前，必须要求清洗洁净。VI、施工现场中有可能长时间裸露的土壤采用铺置密目网、干草、木屑、稻草或者沙在土壤表面来防止水土流失。VII、分施工阶段合理设置地表排水沟系统，有组织的进行排水措施，并且设置淤泥过滤网。VII、每月准时向业主、顾问提交侵蚀和沉积控制(ESC)计划以及防止水土流失方案执行情况报告，包括现场水土流失和沉积控制措施的执行情况及施工现场实际照片。b、大气环境影响管理I、施工现场扬尘管理①、场内易扬尘颗粒物材料（如砂子等）进场后临时用密目网或苫布进行覆盖，控制此类一次进场量，边用边进，减少散发面积，用完后清扫干净。②、施工期间每天派专人洒水降尘，水来源的一方面是收集雨水，一方面是抽取降水贮水池内的水。若洒水不能满足施工现场降尘的需求外，还可采用化学固尘剂替代洒水固尘。这种透明流体固尘剂无色、无毒、无污染，加水稀释后喷洒在施工现场，保湿时间可达一个月。③、切割、钻孔的防尘措施：无齿锯切割时在锯的正前方设置遮挡锯末火花的三面式挡板，使锯末在内部沉积后回收。钻孔用水钻进行，在下方设置疏水槽将浆水引至容器内沉淀后处理。④、内支撑拆除阶段的扬尘处理措施钻孔时设置必要的临时围挡；采用水钻尽量减少扬尘污染；渣土清运过程中注意防尘防护；渣土车辆出场前清洗干净。⑤、结构施工期间模板内木屑、碎渣的清理采用大功率吸尘器吸尘，尘土装满后入袋统一处理，防止灰尘的扩散。图20-3-6吸尘器清理灰尘图图20-3-7成型钢筋堆放整齐⑥、施工时每次模板拆模后设专人及时清理模板上的混凝土和灰土，模板清理过程中的垃圾及时清运到施工现场制定垃圾存放地点，保证模板清洁。⑦、施工现场木工加工厂的地面，要进行洒水防尘，木工操作面要及时清理木屑、锯末，并要求木工棚和作业面保持清洁。⑧、加工成型的钢筋要码放整齐，钢筋头放在指定地点，钢筋屑当天清理。⑨、机电安装在结构施工中采用聚苯板或塑料泡沫填充线盒，严禁采用锯末，机电设备安装产生的粉尘每日清理、清扫。⑩、建筑物外围立面采用密目安全网封闭，降低楼层内风的流速，阻挡扬尘影响周围环境。施工现场设立垃圾站，及时分拣、回收、清运现场垃圾，按照批准路线和时间由专业公司运输消纳。楼层内的施工垃圾设封闭性临时专用道，每日采用塔吊吊运清理或施工电梯运送处理）。图20-3-8建筑物外围立密目安全网图20-3-9现场围挡图20-3-10可回收垃圾桶图20-3-11现场设立垃圾站II、现场围挡利用现场已有的围墙、根据实际需要局部加设、加高围挡，防止施工扬尘飘拂至现场外，对需要补充设置围挡、围墙的区域再设置围挡。III、运输影响①、对施工现场道路进行地面硬化，路面干净整洁，在大门处做成大于出口宽度的喇叭口。图20-3-12现场硬化路面②、密闭垃圾运输车、混凝土罐车、货物运输车辆防尘要做到：每天保持车辆表面清洁，装料至货箱盖底并限制超载，车辆卸料溜槽处装设防遗撒的活动挡板，车辆出场专用大门口设置车辆冲洗池，车辆清理干净后不带尘土出现场。图20-3-13运输车辆经过自动洗轮机清洗洁净后再出现场IV、废气排放大气污染主要是指一氧化碳(C0)污染、氮氧化物(NOx)污染、碳氢化合物（HC）污染。其中一氧化碳80%是由汽车排出的，其含量与交通量成正比。而碳氢化合物则是因为汽车尾气中没有充分燃烧的烃类物质造成的污染。因此，防治大气污染首先要做到“绿色交通运输”，减少汽车尾气排放。①、绿色交通从我做起，管理者和施工人员尽量乘坐公共交通、班车上下班，私车满员承载进出现场。②、所有进出现场的运输车辆都要与责任单位签署环保协议，所有车辆必须为排放达标车辆，不达标的车辆不准使用。专人定期检查车辆手续，必要时监督车辆验证。V、烟雾排放①、加强对现场的烟尘监测，进行定期检查和不定期抽查，确保烟尘排放度达到规定级别以下。②、全天24小时内禁止在施工区域吸烟。为体现人性化施工管理，现场设二间吸烟室，安装室内空气净化器，每日派人打扫室内卫生。③、禁止采用燃烧的方法剥去电缆皮，以免烟气污染环境。④、电焊机焊锡烟的排放应符合国家要求。在地面焊接时，可设围挡，尽量减少高空焊接作业，小面积进行焊接时可采用专用通风设备进行排风。c、噪声影响I、施工现场合理布局，闹、静分开，噪声产生的机械安排远离居民区一侧，从空间布置上减少噪声影响。II、所有车辆进入现场后禁止鸣笛，以减少噪音。III、建筑物立面混凝土浇筑层外立面设置防噪音安全防护层，随结构施工逐层上移。IV、低噪音机械设备的选用：塔吊选用国内、外先进的多级变挡式塔吊，运行噪音较小。变频高速电梯布置在核心筒内，运行平稳且噪音小。V、强声音设备作业的遮挡：在高压混凝土输送泵、电锯房外围搭设隔音棚，并不定期请环保部门到现场检测噪声强度，以达到国家标准限值的要求。图20-3-14立面防噪音安全防护图20-3-15混凝土泵隔音棚图20-3-16现场隔音屏图20-3-17木工隔音棚VI、靠近居民区一侧的结构混凝土浇筑尽量赶在白天进行，振捣设备选择低噪声产品。大体积混凝土浇筑尽量采用泵送、溜槽、串筒组合的下料方式，减少噪音排放，并且减少混凝土泵送费。VII、采用低噪音混凝土振捣棒，振捣混凝土时，不得振捣钢筋和模板，并做到快插慢拔。VIII、模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，须轻拿轻放，拆放高度差大时采用人工逐件（根）传递。IX、使用电锤开洞、凿眼时，应使用完好的电锤，及时在钻头上注油或水。X、合理安排施工进度，当日22时至次日6时停止超噪音施工。所有施工阶段的噪声控制在国家标准《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）限值内（见表20-3-11）。表20-3-11施工噪音限值表XI、施工现场配置相应的噪声监测装置，每月进行一次噪音监测。监测点选在距现场围墙1m处，现场在四周各设一个监测点，并设专人做噪声监测并做记录。噪声测量数据必须要原始、公正、有效、严禁伪造数据，数据在记录时字迹要工整。Ⅻ、夜间施工时，除按上述降噪措施实施外，还要遵守下列措施：①、车辆低速行驶且不能鸣笛，按指挥信号灯行驶。②、施工现场设置明显的“夜间不准鸣笛”标志。③、夜间施工车辆离开现场后可以略微提速，但途经居民区时，必须减速慢行。④、夜间施工时，严禁大声喧哗。⑤、夜间装卸建材时，对建材物资要“轻拿轻放”，统一按规格、型号整齐码放。⑥、夜间在材料堆放场清理材料时，应轻拿轻放。d、水污染防治、处理及回用I、现场污水严格按《污水综合排放标准》（GB8978-1996）执行。II、雨水管网与污水管网分开使用。现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。III、现场雨水的利用：在车道撑及场内沉淀池与周边两水池相连，设置雨水收集系统，将雨水有组织排入现场周围雨水排放井内，用沉淀澄清后的雨水降尘、洗车、洗泵。多余的雨水排放至现场周边的市政雨水管线收集再利用。IV、污水的排放：现场设置水冲式厕所，并设置化粪池，污水经化粪池分离沉淀后排入市政管道，清洁车每月一次对化粪池进行抽清消毒处理。V、污废水的重复利用：现场大门口设置三级沉淀池，清洗混凝土泵车、搅拌车的污水经过沉淀后还可用作现场撒水降尘、混凝土养护等重复利用。图20-3-18水冲式厕所图20-3-19三级沉淀池图20-3-20清洗沉淀池图20-3-21混凝土罐车清洗VI、施工现场试验室养护室所产生的养护用水收集再利用，无法利用的需经沉淀排到市政管线，严禁出现在施工现场乱流现象。VII、隔油池设置：工地食堂洗碗池下方设市环卫局提供的钢制隔油池。每天清扫、清洗，每周一次清理隔油池。食物残渣桶每天晚间由专车收走。图20-3-22利用沉淀后雨水养护混凝土图20-3-23食堂餐厅钢制隔油池VIII、加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染土地和水体。e、光污染防治I、焊接遮光棚的设置：钢结构焊接部位设置挡光棚，防止强光外射对工地周围区域造成影响。遮光棚采用钢管扣件、防火帆布搭设，可拆卸周转使用。II、光线照射角度的控制：工地周边及塔吊上设置大型罩式镝灯，随施工进度的不同随时调整灯罩返光角度，保证强光线不射出工地外。施工工作面设置的碘钨灯照射方向始终朝向工地内侧。III、工作面设置挡光彩条布或者密目网遮挡，防止夜间施工灯光溢出施工场地范围以外，对周围居民造成影响。图20-3-24建筑物立面照明f、电磁辐射防治电磁辐射是水污染、大气污染、噪音污染之后自然界第四大公害。它能危害人体的热效应、非热效应和累积效应机理等。施工阶段的电磁辐射主要来源于办公自动化设备、电脑、手机等。其防治措施为：I、办公室内电脑与电脑的摆放间距应保持2.5～3米的距离；电脑操作员每天连续操作时间不宜超过4小时；连续操作1小时应四处走动、松弛一下身体；II、工地食堂配制的午餐应多选择吃含维生素B的蔬菜以及含多糖类和磷脂丰富的食物，以增强员工抗辐射能力；III、办公室育龄女员工一旦发现有怀孕者，则应减轻其电脑工作量，调整工作内容，避免其与复印机、打印机等辐射污染源接触。g、对周边区域的安全影响尽管施工现场离周围居民区有一定距离，按规定要求搭设路面防坠防护棚，在布置临建平面图时仍然注意不扰民的措施，并随时监测噪音、粉尘对周边区域的影响。h、施工现场室内空气质量管理施工现场室内空气质量管理分为施工期间和入住前两部分。在施工期间，室内空气环境污染物有氡（Rn-222）、甲醛、氨、苯和总挥发性有机化合物（TVOC）。对施工期间，选择绿色施工材料，并通过控制建筑主体材料（砂、石、砖、砌块、商品混凝土、墙体材料等）的放射性指标、无机非金属装修材料（石材、建筑陶瓷、卫生陶瓷、石膏板等）的放射性指标、室内使用的人造板材的游离甲醛含量或释放量、室内使用的涂料和胶粘剂及水性处理剂的TVOC和游离甲醛指标等，施工期间涂料、胶粘剂、水性处理剂、稀释剂和溶剂等使用后，应及时封闭存放，废料应及时清除室内。达到《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）的各项要求，并达到《施工建筑室内空气质量标准（1995）》（SMACNA）的要求。在施工过程中，若需使用空调，则在每个回风格栅处安装使用过滤介质，根据ASHRAE52.2-2004的规定，最低效率报告值为8，在正式入住前立即更换过滤介质。在入住前，应对建筑物室内空气质量进行严格的检测，检测项目包括但不限于：室内温度、相对湿度、空气流速、新风量、二氧化硫SO2、二氧化氮NO2、一氧化碳CO、二氧化碳CO2、氨NH3、臭氧O3、甲醛HCHO、苯C6H6、甲苯C7H8、二甲苯C8H10、苯并[a]芘B(a)P、可吸入颗粒物PM10、总挥发性有机化合物TVOC、菌落总数、氡（Rn-222）等。所有检测项目均需满足《施工建筑室内空气质量标准（1995）》（SMACNA）的要求。i、建筑室内空气质量管理在施工期间，对已完成的室内装修部分进行室内空气排除，空气冲洗量为每平方米用38立方米的室外空气，并保持室内温度、湿度满足装修施工及装修材料成品保护的要求，保护现场储藏的或安装的易吸湿材料不受潮。j、腐蚀和沉降控制在施工过程中，对有可能发生腐蚀的材料设备进行有效控制，对应用在结构或临时设施所使用的有可能发生腐蚀的材料进行合理选用，有效控制，达到美国环保署文件EPA相关控制指标值的要求。20.3.4能源的利用与管理1、节约能耗工程开工后，我公司会对现场用电量、用水量、用油量建立消耗台帐，指定责任人，按“能源计量网络图”每月一次填写台帐（见下表），每季度考核一次节能效果，奖罚挂钩，并通过公司办公网络进行全公司各项目评比竞赛。表20-3-12能源计量台帐示例现场办公室采用敞开的办公格局，以自然通风、自然光照明为主，缩短空调机使用时间。室内照明采用新型节能荧光灯。现场安装水表、电表，随时了解用水、用电情况。经常检测现场供水阀门，杜绝跑、冒、滴、漏现象，对浪费能源的责任人实行奖罚制度，并公告处理结果。现场实行无纸化办公。利用公司办公信息系统，网络报送公司总部各类文件，网络审批施工方案电子文档，网络查询科技数据库等等。必须使用的纸张也要两面使用，并分类堆放注明。图20-3-25无纸化办公----网络查询技术数据库图20-3-26网络电子审批施工方案工作流程图图20-3-27电子审批示意图图20-3-28单双面废纸要分类堆放2、能源优化a、施工现场采用电热水炉供应施工人员饮用水；食堂采用液化气炊事炉灶。b、工人休息区安装太阳能热水淋浴器。20.3.5材料与资源管理1、材料节约a、比较租用现场临建用房和自行安装临建用房价格，选取最经济方案，作为本公司中标后临建用房。若不能满足要求，另行安装或租赁活动房，工程完工后，将活动房周转使用。b、模板的设计与选择是决定模板工程造价的重要因素。为了降低控制项目成本，减少木资源及材料的浪费，采用周转能力强，质量较好的木模板，部分模数相同的地下室外墙采用钢模板，方柱采用可调截面钢柱模，圆柱子采用玻璃钢模板。c、工地实行限额领料。施工用的下脚料随时回收，分类存放，再利用。每月由项目物资部计算材料消耗量、节约率报表公司，公司总部突击核查材料使用情况，奖罚到人。2、选择绿色环保及低挥发性材料a、所有施工用辅助材料均采用对人体无害的绿色环保型材料建筑主体和外壳用的胶粘剂、建筑密封胶、油漆、地毯和复合产品等采用低挥发材料。胶粘剂必须达到或超过《美国南海岸区空气质量管理条例1168号》（SCAQMD）限制使用易挥发性有机化合物的规定；建筑密封胶必须达到“海湾地区空气资源委员会”规范8第51条的规定；油漆和涂料符合《绿色涂层》（GreenSeal）标准GS-11所规定的挥发性有机化合物和化学成分的限制；地毯达到或超过“地毯研究所”（CarpetandRugInstitute）《室内空气质量检测绿色标识项目》（GreenLabelIndoorAirQualityTestProgram）的要求；复合木产品应无尿素甲醛树脂；其他建筑材料应满足《民用建筑室内环境污染控制规范》、《室内建筑装饰装修材料有害物质限量》要求；混凝土外加剂要符合《混凝土外加剂应用规程》（DBJ01-61-2002）、《混凝土外加剂中释放氨的限量》（GB18588-2001）、且每立方混凝土由外加剂带入的碱含量≤1Kg，不符合规定的材料不允许进场。b、绿色建材的采购管理I、材料招标结合工程特点、现场情况、LEED相关技术指标及材料造价的多少等情况，项目采取一般采购与招投标结合的方式进行材料供应商的选定。对于用量较大的材料（如钢材、混凝土等），选择在深圳市政府建设主管相关部门备案的合格材料供应商（多为厂家直供）以保证工程质量；对于一般材料，选择经过招投标后入选的合格供应商。对于每一种材料，我司都本着对工程重视、对业主的承诺按照质量优先的原则进行厂家的选择，在价格、绿色等方面保证材质一流。对于中标产品与供货产品质量有差异的生产厂商，一经发现，全部退货，并在公司材料供货商数据库内留下备案，永不合作。II、材料供应商资格审查对于各家材料供应商的投标资料，我公司将通过已有一系列的对比表格进行对比，有厂家资质对比表、检测报告对比表、LEED环保技术指标对比等，将各个厂家的资料填入其中，情况一目了然。在进行技术对比的同时，我公司项目商务部门将与每个厂家进行商务洽谈。经项目综合比选后，我们将三家综合比分较高的材料供应商资料报送监理、业主，必要时上报设计单位及顾问单位，并在其中推荐一家，资料经各方审核无误后可进行（考察）封样。厂家资质的核查：由于对各种材料供应商所须提供的资质没有统一要求，所以为方便实际过程中的操作，我司将通过编制资质审查一览表，其中包括材料生产厂家、材料供应商、劳务施工队伍、专业分包队伍需报审的资质文件，主要包括：营业执照、税务登记证、组织机构代码证、生产许可证、安全生产许可证、资质证书、各体系认证、建委备案等。在进行厂家资料审查的过程中主要核对各种资质的有效期、年检情况、备案情况是否属实（可上网查询）、是否为深圳市禁用厂家等。检测报告的核查：我公司先将某项材料所有厂家上报的检测报告进行日期的校验（一般报告有效期为一年），将再对有效期内的报告进行电话核对，核对的内容为生产厂家名称、委托单位、产品规格、送检日期、检测项目、检测结论等，一经发现不符，查明原因，确因厂家故意修改，则此厂家不予采用。经查验合格的检测报告，将其指标列入对比表中，对比表编制过程中应注意对照规范不得缺项，对照《LEED-CS建筑评估体系》不得降低要求。III、厂家的考察在材料准备的前期，我公司会将所有材料列出清单，与业主、监理、顾问单位达成共识，哪些材料需要进行考察。在材料厂家资质、检验报告审查合格后，对于有必要考察的材料需列出考察提纲，注明考察的主要内容，然后进行厂家实地考察，考察完毕后对考察的实际情况进行叙述，编写考察报告并经考察人员签认存档。IV、厂家的确定通过资质对比、技术性能对比及厂家考察后，综合经济、工期和社会效益等因素，进行厂家的选定。V、材料的封样确认（深化设计的确认）材料的样品一般同资料一起进行上报，在审核资料的同时审查样品，是否与设计要求的技术指标相符、是否满足设计的观感效果、质量是否能够满足工程要求等，在资料、样品及考察均通过审查确定后进行封样处理，各方责任人在样品会签单上签字并在样品上贴上标签，注明样品名称、规格型号、生产单位、经办人签字等，最后将样品放入样品室以作为进场物资验收的质量、类型样板。VI、物资进场复试、验收各种物资在进场之后将根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程质量检测管理办法》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》和《建筑工程技术资料管理规程》要求，我司将按照设计要求、施工技术标准和合同约定，在监理单位的见证下对进场(库)建材产品进行质量检测（环保复试和必试项目的检测），复试合格后进行物资报验并用于工程。对于复试不合格的情况，按照要求双倍取样再次进行检测，对于检测不合格的材料一律退场。c、《LEED-CS建筑评估体系》对于材料选取的相关文件的要求由于本工程专业种类较多，且应用了许多新型的材料，要达到《LEED-CS建筑评估体系》文件的各项要求，对所用材料的标准要求较一般项目高。针对《LEED-CS建筑评估体系》的相关文件，我公司项目经理部在与厂家签订合同的同时，亦会将《LEED-CS建筑评估体系》、《工程绿色环保管理要求》作为合同附件，对各相关厂家做出要求，并将文件下发至各个参建的施工队伍，针对各参建施工队伍选择的材料作同样的要求以保证工程的质量。作为本工程总承包商，我司将对项目所有使用的具有低挥发性有机化合物(VOC)含量材料、产品，而且应用于室内的材料和产品，进行挥发性有机化合物的含量确定和记录，所有分包商、指定分包商及材料供应商所使用的材料涉及到上述要求时应上报材料挥发性有机化合物的含量表，由我司统一整理并上报业主，记录表格样式如下表：表20-3-13低挥发性有机化合物(VOC)含量材料统计表3、区域性材料采购与管理作为本工程的施工总承包方，我司管理并要求各参建分包单位、指定分包单位及材料供应单位等结合各方企业的实际情况，建立对有关工程区域性材料的采购和管理，施工前统一编制“建议使用的本地开采、采集或再生的和加工生产的材料列表”，以标示各种材料的来源和成本，并附相应的证明材料。并汇总整理上报业主、顾问单位及监理单位审批，以确保各分包商、材料供应商、指定分包商等所用建筑材料和产品中至少70%应产于当地距施工现场周围800公里的地方，至少20%应在800公里范围内选取、生产、和加工。如混凝土原材、钢材、石材、木材、吊顶、饰面材料、砌筑材料等除业主指定材料外，对于进口和国产的同一类材料，选择综合性价比较优的国产材料；外省与本地产的同一类材料，选择综合性价比较优的本地材料。施工现场800公里以内生产的建筑材料用量占建筑材料总重量的70％以上，减少材料运输造成的能源消耗和环境影响。选择本地化材料供应商产品时，须向业主或其全权代表提供产品的相关资料，包括但不限于：产品名称、产品制造商名称、产品产本、项目与产品制造商间的距离、项目与各原材料提取地点的距离等。“建议使用的本地开采、采集或再生的和加工生产的材料列表”如下表所示。表20-3-14区域采购材料统计表UpdateDate（更新日期）:同时，我司要求各分包单位、材料供应单位及指定分包商所提供的用于本工程施工的材料，必须具有采购距离及证明，复合型材料必须将其原材料组成成分及比重和距离统计如表20-3-15所示。表20-3-15复合型材料组成成分及比重和距离统计表各单位提供“建议使用的本地开采、采集或再生的和加工生产的材料列表”后，我司将与供应商核实项目工地800公里范围内选取、提炼、生产及加工建筑物料或产品(本地物料、产品)的可行性，并根据了建筑预算、工程进度表在施工阶段前初步计算该建筑物料或产品占项目（承包商合同范围之内）占所用全部材料价值是否满足LEED认证要求。将初步计算结果提交业主、顾问单位及监理单位审查。在工程实施过程中，按月定时向业主、顾问单位及监理单位提交区域材料采购及使用的记录。4、含可再循环成分材料采购与管理我司管理并要求各参建分包单位、指定分包单位及材料供应单位等，建立对有关工程含可再循环成分材料的采购和管理体系，施工前统一编制“建议使用的含循环成分的材料列表”，以标示每种含有循环成分的材料的成本、消费后循环成分和消费前循环成分，并附相应的证明材料。并汇总整理上报业主、顾问单位及监理单位审批，以确保各分包商、材料供应商、指定分包商等，使得消费后可回收物质加上一半工业用后可回收物质的综合至少占项目所用全部材料价值的20%。“材料可再循环成分统计表”及“含可再循环成分材料采购登记表”示例如下：表20-3-16材料可再循环成分统计表UpdateDate（更新日期）:表20-3-17含可再循环成分材料采购登记表同时，我司要求各分包单位、材料供应单位及指定分包商所提供的用于本工程施工的材料，必须具有含可再循环成分材料证明，复合型材料必须将其原材料组成成分及比重及含可循环成分统计如表20-3-18所示。表20-3-18原材料组成成分及比重及含可循环成分统计表各单位提供“材料可再循环成分统计表”及“含可再循环成分材料采购登记表”后，我司将与材料供应商核实含可循环成份的物料的可行性，并须根据了建筑预算和/或工程进度表在施工阶段前初步演算可循环成份物料(物料的消费后可循环成份和1/2消费前的循环成份物质的总和)占项目所用全部材料价值（承包商本次合同范围之内）的百分比。并将初步计算结果提交业主、顾问单位及监理单位审查。在工程实施过程中，按月定时向业主、顾问单位及监理单位提交相应材料的采购及使用的记录。5、资源再利用、施工废物管理a、场地内现有资源利用我司进场施工后，先对场内所有基础设施、临时设施进行全面考察统计，根据我司形象工程要求，充分利用现场已有的临建用房、循环道路、临水、临电，不足的部分另行增加，避免造成资源2次投入以及浪费。b、施工废弃物管理根据分析，本工程施工过程中产生的建筑垃圾主要有：渣土、散落的砂浆、拆模后散落的混凝土、剔凿产生的砖石和混凝土碎块、金属、装饰装修产生的废料、各种包装材料等。因此，施工垃圾分类时就是要将其中可再生利用或可再生的材料进行有效的回收处理，重新用于生产。我司主要采取的措施如下：I、进场施工前30天，制定“施工废弃物管理计划”并报业主、监理及顾问单位审批，审批合格后严格执行“施工废弃物管理计划”，控制所有建筑材料包装物回收率达到100%，有毒有害废物分类率达到100%，建筑物拆除产生的废弃物的回收率在95%以上，并且回收/折价处理75%以上的施工现场产生的废弃物施工。固废物处理后要达到《城市生活垃圾卫生填埋技术标准》（CJJ17-88）、《中华人民共和国固体废物环境污染防治法》（1995.10.30）II、现场内支撑拆除的混凝土碎块，经粉碎处理，可作为毛石混凝土的原材进行基坑回填或者肥槽回填，另外，我司可与设计师共同商讨，针对本工程制定专项施工方案，在满足设计要求的前提下，在现场具备条件的混凝土施工部位采用毛石混凝土浇筑。从而使得部分废弃材料得以再利用。III、封闭式垃圾站的设置：现场设置封闭式垃圾站（地面应作防渗处理），按照垃圾的性质分为三类：一类：再利用施工材料，指以其原来形式无须再加工就能当作同样或类似的产品使用。包括：废纸、木地板、木板材、木制品、砌块、砖石、通风管材、钢筋、型钢等，二类：可再生施工材料，指受到损坏不能直接使用但经过加工处理后无循环再生的材料。包括：墙体、隔墙、顶棚材料、保温材料、混凝土等，三类：垃圾定量清运，选择有消纳资质的承包商，并与其签订《废弃物清运环境保护协议书》，密封垃圾运输至规定的消纳场。图20-3-29现场封闭式垃圾站图20-3-30办公区域垃圾分类存放IV、办公区域设三色废弃物垃圾箱，将办公垃圾和生活垃圾分类存放。对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施和醒目标识。V、严格施工废物回收登记制度。每日整理填写施工废弃物处置日常登记表，并附相应单据及照片。表20-3-19施工废弃物处置日常登记表每月填写施工废弃物