2024年物业保险合同（物业公司投保）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物业保险合同（物业公司投保）本合同目录一览第一条合同主体及保险标的1.1投保人信息1.2保险人信息1.3物业标的明细第二条保险期限2.1保险起始日期2.2保险终止日期第三条保险范围及责任3.1火灾、爆炸3.2雷击、暴雨、洪水、台风、地震3.3盗窃、抢劫3.4建筑物、设施设备损坏3.5第三方责任第四条保险金额及保费4.1物业标的总保险金额4.2保费计算及支付方式第五条免赔额及赔付比例5.1免赔额5.2赔付比例第六条保险事故通知6.1保险事故发生后的通知义务第七条保险理赔7.1理赔材料7.2理赔流程第八条合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条保密条款10.1保密义务10.2例外情况第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1双方其他约定第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改和补充14.3合同解除或终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及保险标的1.1投保人信息1.1.1名称：物业管理有限公司1.1.2住所：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系人：1.1.5联系电话：1.2保险人信息1.2.1名称：保险公司1.2.2住所：市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系人：1.2.5联系电话：1.3物业标的明细1.3.1物业名称：小区1.3.2物业地址：市区路号1.3.3物业类型：住宅小区1.3.4物业规模：占地面积平方米，建筑面积平方米1.3.5物业设施：住宅楼、停车场、绿化带、会所等1.3.6物业价值：总价值万元第二条保险期限2.1保险起始日期：2024年1月1日2.2保险终止日期：2025年1月1日第三条保险范围及责任3.1火灾、爆炸3.2雷击、暴雨、洪水、台风、地震3.3盗窃、抢劫3.4建筑物、设施设备损坏3.5第三方责任3.5.1因物业公司管理不善，导致第三方遭受损失或伤害的，由物业公司承担相应赔偿责任3.5.2物业公司应依法履行第三方赔偿义务，保险公司对此不承担赔偿责任第四条保险金额及保费4.1物业标的总保险金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）4.2保费计算及支付方式：按照保险公司的保费计算标准，物业公司应在签订合同之日起五个工作日内支付保费第五条免赔额及赔付比例5.1免赔额：人民币伍拾万元整（￥500,000）5.2赔付比例：保险公司按照保险标的损失金额的百分之八十进行赔付第六条保险事故通知6.1保险事故发生后的通知义务：物业公司在得知保险事故发生后，应立即通知保险公司，并在保险事故发生后七个工作日内向保险公司提交理赔申请及相关证明材料第七条保险理赔7.1.1保险事故报告书7.1.2保险单证7.1.3保险事故证明文件7.1.4损失清单7.1.5相关费用凭证7.1.6保险公司要求提供的其他材料7.2理赔流程：物业公司按照保险公司规定的理赔流程进行理赔，保险公司应在收到理赔材料后的十个工作日内完成理赔审核并支付理赔款项。第八条合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.1.1物业公司如需变更合同内容，应向保险公司提出书面变更申请，经保险公司同意后，双方签署变更协议。8.1.2合同变更自变更协议签署之日起生效。8.2合同解除8.2.1双方同意解除合同的，可协商一致解除合同。8.2.2物业公司未按约定支付保费的，保险公司有权解除合同。8.2.3保险公司解除合同时，应提前三十日书面通知物业公司。8.3合同终止8.3.1保险期限届满，合同自行终止。8.3.2双方同意提前终止合同的，可协商一致提前终止合同。8.3.3合同终止后，物业公司应按照保险公司的要求办理相关手续。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向所在地人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：调解不成或者不愿意调解的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密义务：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。10.2例外情况：法律、法规、政府文件规定或者双方另有约定的情况除外。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释，其他条款继续有效。第十二条其他约定12.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。13.2合同变更条件：合同变更须经双方协商一致，并签署变更协议。13.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签署解除协议。第十四条附则14.1合同附件：本合同附件包括保险条款、保险单等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同修改和补充：本合同的有效期为一年，期满前一个月，双方可协商修改或者补充合同。14.3合同解除或终止后的权利义务处理：合同解除或终止后，双方的权利义务关系即告终止，但本合同解除或终止不影响双方在合同解除或终止前产生的权利义务。本合同一式两份，双方各执一份。物业管理有限公司保险公司签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：2.1.1保险事故发生时，第三方向受灾方提供援助或服务；2.1.2保险理赔过程中，第三方提供相关证明材料或协助理赔；2.1.3保险合同履行过程中，第三方与甲乙方产生纠纷或争议。第三条第三方责任3.1第三方对甲乙方不承担任何合同义务和责任。3.2第三方介入时，甲乙方应保持独立性，不应将第三方视为合同的一方。3.3甲乙方与第三方发生的任何纠纷或争议，应由甲乙方自行解决，与保险公司无关。第四条第三方权益的保障4.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。4.2甲乙方在处理与第三方的关系时，应遵守法律法规，不得损害保险公司的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额为：第三方介入所涉及的保险金额的百分之一。5.2第三方责任限额的计算方式：以第三方介入所涉及的保险金额为基础，按照百分之一计算。第六条第三方介入的处理程序6.1第三方介入时，甲乙方应及时通知保险公司。6.2保险公司收到通知后，应在五个工作日内对第三方介入情况进行核实，并根据合同约定处理。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件：7.1.1第三方与甲乙方之间的纠纷或争议得到解决；7.1.2第三方不再参与保险事故的处理或理赔；7.1.3甲乙方与保险公司协商一致，解除第三方介入。第八条第三方介入后的权利义务8.1甲乙方在第三方介入期间，仍应履行本合同项下的义务。8.2保险公司在第三方介入期间，仍应履行理赔义务。第九条第三方介入的书面协议9.1甲乙方与第三方就介入事项达成一致的，应签署书面协议，并通知保险公司。9.2书面协议应明确双方的权利义务、责任限额等事项。第十条法律适用及争议解决10.1本合同第三方介入相关条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释，其他条款继续有效。本附加条款与本合同具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同附加条款具有同等法律效力。物业管理有限公司保险公司签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保险条款详细要求和说明：本附件包含保险合同的具体条款，如保险责任、保险金额、免赔额、保费计算等。双方应仔细阅读并理解条款内容，以确保双方的权利和义务得到明确保障。附件二：保险单详细要求和说明：本附件为保险合同的正式文件，包含保险合同的编号、保险期间、保险费用、被保险人信息等。甲乙方应妥善保管保险单，以便在发生保险事故时进行理赔。附件三：保险事故报告书详细要求和说明：本附件用于记录保险事故的发生、经过和结果。物业公司在发生保险事故后，应立即填写并提交该报告书给保险公司。附件四：理赔申请表详细要求和说明：本附件用于申请保险理赔，包含理赔金额、理赔原因、理赔材料等。物业公司在提交理赔申请时，应按照要求填写并提交相关材料。附件五：损失清单详细要求和说明：本附件用于详细列出保险事故导致的损失物品、损失金额等信息。物业公司在提交理赔申请时，应提供完整的损失清单。附件六：相关费用凭证详细要求和说明：本附件用于证明理赔申请中提到的相关费用，如修理费、医疗费等。物业公司在提交理赔申请时，应提供相关费用凭证。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.物业公司未按约定支付保费。2.物业公司未及时通知保险公司保险事故的发生。3.物业公司提供的理赔材料不真实、不完整。4.保险公司未按约定时间完成理赔审核并支付理赔款项。5.保险公司未按约定履行保险责任。责任认定标准：1.物业公司未按约定支付保费的，保险公司有权解除合同，并追究物业公司的违约责任。2.物业公司未及时通知保险公司保险事故的发生的，保险公司有权拒绝赔偿。3.物业公司提供的理赔材料不真实、不完整的，保险公司有权拒绝赔偿，并追究物业公司的违约责任。4.保险公司未按约定时间完成理赔审核并支付理赔款项的，应支付迟延履行违约金。5.保险公司未按约定履行保险责任的，应承担相应的违约责任。示例说明：如物业公司未按约定支付保费，保险公司可以解除合同，并追究物业公司的违约责任。如物业公司未及时通知保险公司保险事故的发生，保险公司可以拒绝赔偿。如物业公司提供的理赔材料不真实、不完整，保险公司可以拒绝赔偿，并追究物业公司的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.投保人：指按照本合同约定，向保险公司支付保费，并享有保险合同项下保险权益的个体或组织。2.保险人：指承担本合同项下保险责任的保险公司。3.保险标的：指本