2025版还建房售后服务保障合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版还建房售后服务保障合同范本本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1还建房项目概述2.2还建房交付及验收标准3.售后服务内容3.1保修期限及范围3.2售后服务响应时间3.3售后服务人员资质要求4.保修责任及赔偿4.1甲方保修责任4.2乙方赔偿标准4.3保修期内责任划分5.维修及更换5.1维修流程5.2维修材料及配件5.3原材料及配件更换标准6.保修期外维修及更换6.1维修费用承担6.2维修期限及标准6.3维修材料及配件7.乙方权利及义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.甲方权利及义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一：还建房项目详细介绍12.2合同附件二：售后服务清单12.3合同附件三：保修卡13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同签署14.1甲方代表签字（或盖章）14.2乙方代表签字（或盖章）14.3签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_________________甲方电子邮箱：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_________________乙方电子邮箱：_________________2.合同标的2.1还建房项目概述项目名称：____________________项目地点：____________________项目性质：____________________项目规模：____________________2.2还建房交付及验收标准交付时间：____________________验收标准：____________________3.售后服务内容3.1保修期限及范围保修期限：自交付之日起____年保修范围：房屋主体结构、地基基础、防水、保温、隔音、门窗等3.2售后服务响应时间一般故障响应时间：____小时内紧急故障响应时间：____小时内3.3售后服务人员资质要求服务人员需具备相应的专业技能及资格证书4.保修责任及赔偿4.1甲方保修责任甲方负责在保修期内对房屋出现的质量问题进行维修或更换。4.2乙方赔偿标准因乙方原因导致房屋质量问题，乙方应承担维修及更换费用。4.3保修期内责任划分在保修期内，如因房屋质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。5.维修及更换5.1维修流程1.甲方发现房屋质量问题，向乙方提出维修申请；2.乙方在接到维修申请后，及时安排维修人员进行现场勘查；3.维修人员根据勘查结果，制定维修方案；4.乙方按照维修方案进行维修；5.维修完成后，甲方对维修结果进行验收。5.2维修材料及配件维修材料及配件由乙方提供，质量符合国家标准。5.3原材料及配件更换标准更换的原材料及配件应与原房屋质量相当，符合国家标准。6.保修期外维修及更换6.1维修费用承担保修期外，维修费用由甲方承担。6.2维修期限及标准保修期外维修期限：____小时内维修标准：按照国家标准执行。6.3维修材料及配件保修期外维修材料及配件费用由甲方承担。7.乙方权利及义务7.1乙方权利1.乙方有权要求甲方在规定时间内提供维修申请；2.乙方有权要求甲方配合维修工作；3.乙方有权对维修结果进行验收。7.2乙方义务1.乙方应按照合同约定，提供优质的售后服务；2.乙方应按时完成维修工作；3.乙方应保证维修质量。8.甲方权利及义务8.1甲方权利1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供售后服务；2.甲方有权对乙方提供的售后服务进行监督和评价；3.甲方有权要求乙方对房屋质量问题进行及时处理。8.2甲方义务1.甲方应在发现房屋质量问题后及时通知乙方；2.甲方应配合乙方进行现场勘查和维修工作；3.甲方应按照合同约定支付相关费用。9.违约责任9.1乙方违约责任1.乙方未能在规定时间内完成维修工作的，应向甲方支付违约金；2.乙方提供的维修材料及配件不符合质量要求的，应承担赔偿责任；3.乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.2甲方违约责任1.甲方未在规定时间内支付相关费用的，应向乙方支付滞纳金；2.甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会名称：____________________仲裁地点：____________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的保修期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。12.合同附件12.1合同附件一：还建房项目详细介绍12.2合同附件二：售后服务清单12.3合同附件三：保修卡13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.2本合同如有修改，应以书面形式进行；13.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1甲方代表签字（或盖章）：____________________14.2乙方代表签字（或盖章）：____________________14.3签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在履行合同过程中，因自身原因相关义务时，可邀请第三方介入；2.双方协商一致，认为需要第三方提供专业意见或协助时；3.合同履行过程中出现争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入申请，并说明介入原因及所需协助；2.双方共同选择或协商确定第三方；3.第三方接受委托，并与甲乙双方签订合作协议；4.第三方根据合作协议履行相应职责。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入费用1.甲方或乙方邀请第三方介入所产生的费用，由责任方承担；2.如合同约定由第三方直接与甲乙双方结算，则由第三方根据协议约定向甲乙双方收取费用。16.2第三方介入时限第三方介入时间应在不影响合同履行的前提下，由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其在合作协议中约定的范围。17.2第三方责任限额1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，可根据第三方专业能力、经验及合同标的等因素确定；2.第三方责任限额不得超过甲乙双方在合同中约定的赔偿总额。17.3第三方责任免除1.如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方原因导致损失，第三方不承担赔偿责任；2.如第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应按照合作协议，为甲方提供专业服务，维护甲方合法权益。18.2第三方与乙方的关系第三方应按照合作协议，为乙方提供专业服务，维护乙方合法权益。18.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他第三方之间，应遵循公平、公正、诚信的原则，共同维护合同履行。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；19.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行剩余义务。20.第三方介入后的合同变更如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应书面协商一致，对合同进行修改。21.本修正条款与原合同的关系本修正条款为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。如本修正条款与原合同有冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：还建房项目详细介绍要求：详细描述还建房项目的背景、性质、规模、位置、设计标准、配套设施等信息。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确双方对还建房项目的了解和认可。2.合同附件二：售后服务清单要求：列出所有售后服务项目，包括保修期限、保修范围、维修流程、维修费用承担等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确双方对售后服务的具体内容和标准。3.合同附件三：保修卡要求：记录房屋的保修信息，包括保修期限、保修范围、维修记录等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于甲方在保修期内查询和验证房屋的保修状态。4.合同附件四：第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、责任、费用、时限等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确第三方介入的具体条款和双方的权利义务。5.合同附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.合同附件六：违约责任认定标准要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确双方在违约时的责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成还建房的交付。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的____%。示例：若合同总价为100万元，甲方未在约定时间内交付房屋，则应支付违约金10万元。2.违约行为：乙方未在约定时间内完成维修工作。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为维修费用的____%。示例：若维修费用为1万元，乙方未在约定时间内完成维修，则应支付违约金1000元。3.违约行为：第三方未按照合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应向甲乙双方承担违约责任，违约金金额由合作协议约定。示例：若合作协议约定违约金为合同总价的____%，则第三方应支付违约金。4.违约行为：甲方或乙方未按照合同约定支付费用。责任认定标准：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的____%。示例：若应付款项为1万元，未按时支付，则应支付滞纳金100元。5.违约行为：甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。示例：若合同约定甲方有提供相关资料的责任，未履行该义务，则甲方应承担相应的违约责任。全文完。2024版还建房售后服务保障合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让人2.2受让人3.还建房基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋配套设施4.售后服务内容4.1基础设施维护4.2公共区域清洁4.3房屋质量问题处理4.4设备设施维修4.5安全保障5.售后服务期限5.1服务起始时间5.2服务终止时间6.服务费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整7.服务质量与标准7.1质量要求7.2服务标准8.违约责任8.1出让人违约责任8.2受让人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1附件一：还建房清单12.2附件二：售后服务细则12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知方式13.2合同变更13.3合同解除13.4合同生效14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“还建房”指甲方（出让人）因项目建设需要，提供给乙方（受让人）的用于居住的房屋。“售后服务”指甲方在乙方还建房交付后，为乙方提供的维修、保养、清洁、安全保障等方面的服务。“基础设施”指还建房内的供水、供电、供暖、供气、排水、电梯等公共设施。“公共区域”指还建房屋区内的公共道路、绿化带、停车场、休闲娱乐设施等区域。“房屋质量问题”指还建房在交付使用前或交付使用后出现的结构安全、使用功能等方面的问题。“设备设施”指还建房内的电梯、空调、热水器、灯具等附属设备设施。1.2解释本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规、行业标准及通常理解进行解释。第二条合同双方2.1出让人甲方（出让人）的全称、地址、法定代表人、联系方式等。2.2受让人乙方（受让人）的全称、地址、法定代表人、联系方式等。第三条还建房基本情况3.1房屋位置还建房的具体地理位置，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等。3.2房屋面积还建房屋的建筑面积、使用面积等。3.3房屋结构还建房屋的建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等。3.4房屋配套设施还建房屋内的供水、供电、供暖、供气、排水、电梯等配套设施的型号、品牌、数量等。第四条售后服务内容4.1基础设施维护甲方负责还建房内基础设施的定期检查、维修、保养等工作。4.2公共区域清洁甲方负责还建房公共区域的定期清洁、消毒等工作。4.3房屋质量问题处理甲方接到乙方报告的房屋质量问题后，应及时进行调查、核实，并在合理期限内进行处理。4.4设备设施维修甲方负责还建房内设备设施的定期检查、维修、保养等工作。4.5安全保障甲方负责还建房的安全保卫、消防设施维护等工作。第五条售后服务期限5.1服务起始时间还建房交付使用之日起，甲方开始提供售后服务。5.2服务终止时间还建房保修期满之日起，甲方停止提供售后服务。第六条服务费用6.1费用构成售后服务费用包括设施设备维修费用、公共区域清洁费用、安全保障费用等。6.2费用支付方式售后服务费用按甲方提供的收费标准，由乙方支付。6.3费用调整如因政策调整、物价上涨等原因导致费用变动，甲方应提前通知乙方，经双方协商一致后调整费用。第七条服务质量与标准7.1质量要求甲方提供的售后服务应达到国家标准、行业规范及甲方承诺的服务标准。7.2服务标准甲方应根据还建房屋的具体情况，制定详细的服务标准和操作流程，确保服务质量。第八条违约责任8.1出让人违约责任若甲方未按约定时间交付还建房，每延迟一日，应向乙方支付相当于还建房总价款千分之一的违约金。若甲方未按约定提供或保证售后服务质量，乙方有权要求甲方进行整改，甲方应在接到通知后三日内予以整改；若整改不力或未整改，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。若甲方在合同履行过程中出现欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，并承担相应的法律责任。8.2受让人违约责任若乙方未按约定支付售后服务费用，每延迟一日，应向甲方支付相当于欠款金额千分之一的违约金。若乙方未按约定使用还建房，造成房屋损坏或影响他人使用，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）省、市仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。第十条合同解除10.1解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到整改或赔偿；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。10.2解除程序一方提出解除合同，应提前书面通知另一方，并说明解除原因。自通知之日起，合同解除。第十一条合同生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同自合同生效之日起至售后服务期限届满之日止。11.3终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.4终止日期合同终止日期为合同期满之日或双方协商一致解除合同的日期。第十二条合同附件12.1附件一：还建房清单附件一详细列明还建房的房屋位置、面积、结构、配套设施等。12.2附件二：售后服务细则附件二详细规定售后服务的具体内容、标准、费用、流程等。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于：还建房质量保证书、物业服务合同、安全管理制度等。第十三条其他约定13.1通知方式双方通讯地址、联系电话等变更应及时通知对方，以书面形式为准。13.2合同变更合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式修改合同文本。13.3合同解除合同解除应书面通知对方，并注明解除原因。13.4合同生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在甲方与乙方之间，因履行本合同而参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、评估机构、维修服务公司、保险机构等。1.2第三方范围（1）监理单位：负责对还建房的建设过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。（2）评估机构：负责对还建房屋的价值、质量等进行评估。（3）维修服务公司：负责还建房屋的维修、保养工作。（4）保险机构：负责提供还建房屋的保险服务，如房屋质量保险、意外伤害保险等。第二条第三方责权利2.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定，对因其过错导致的损失承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责。（2）第三方有权根据合同约定，对还建房屋进行必要的检查、评估和维修。2.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定的时间、质量、标准履行职责。（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方委托第三方进行还建房屋的建设、监理、评估等工作。3.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方接受第三方的服务，包括但不限于房屋验收、维修、保养等。3.3第三方与合同其他各方的关系第三方与其他各方之间为独立第三方关系，第三方在履行职责过程中，应保持中立，不受任何一方的影响。第四条第三方责任限额4.1责任限额确定第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。4.2责任限额调整如因政策调整、市场变化等原因导致第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。4.3超出责任限额的处理若第三方在履行职责过程中造成损失，且损失金额超出责任限额，超出部分由甲方和乙方按约定的比例承担。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的条件（1）合同履行过程中，出现需要第三方介入的情况。（2）甲方和乙方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行。5.2第三方介入的程序（1）甲方和乙方共同确定第三方介入的具体事宜。（2）甲方和乙方与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。5.3第三方介入的费用第三方介入的费用由合同双方按照约定的比例承担。5.4第三方介入的期限第三方介入的期限由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。6.2第三方介入期间，如出现合同履行问题，甲方和乙方应与第三方协商解决。6.3第三方介入结束后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务，直至合同终止。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中，如出现争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权按照本合同约定的争议解决方式解决争议。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入期间，如出现合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。8.2第三方介入结束后，如出现合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。8.3合同解除后，甲方和乙方应按照本合同约定的方式处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：还建房清单详细要求：列明还建房的具体位置、面积、结构、配套设施等详细信息。包含房屋的户型图、平面图等图纸。列明房屋的质量标准、验收标准等。附件说明：附件一为合同履行的重要依据，乙方在接收房屋时应仔细核对。2.附件二：售后服务细则详细要求：列明售后服务的具体内容、服务标准、服务流程等。包含服务响应时间、维修保养周期、维修费用标准等。附件说明：附件二为乙方享受售后服务的重要依据，甲方应确保服务的质量和及时性。3.附件三：还建房质量保证书详细要求：包含还建房屋的质量承诺、保修期限、保修范围等。列明甲方对还建房屋质量问题的处理流程。附件说明：附件三为乙方在保修期内维护自身权益的重要依据。4.附件四：物业服务合同详细要求：包含物业服务的内容、服务标准、收费标准等。列明物业服务公司的联系方式和责任。附件说明：附件四为乙方在还建房使用期间享受物业服务的重要依据。5.附件五：安全管理制度详细要求：包含还建房屋的安全管理制度、应急预案等。列明安全责任人的职责和联系方式。附件说明：附件五为保障还建房屋安全的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付还建房。甲方未按约定提供或保证售后服务质量。乙方未按约定支付售后服务费用。乙方未按约定使用还建房，造成房屋损坏或影响他人使用。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同双方在签订合同时约定。示例说明：若甲方未按约定时间交付还建房，每延迟一日，应向乙方支付相当于还建房总价款千分之一的违约金。若乙方未按约定支付售后服务费用，每延迟一日，应向甲方支付相当于欠款金额千分之一的违约金。全文完。2024版还建房售后服务保障合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.还建房售后服务保障内容3.1售后服务项目3.2售后服务标准3.3售后服务期限4.售后服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式5.售后服务流程5.1服务请求5.2服务响应5.3服务实施5.4服务验收6.保修责任与期限6.1保修责任6.2保修期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效、变更与解除9.1合同生效9.2合同变更9.3合同解除10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：还建房售后服务明细表12.2附件二：相关法律法规及政策13.其他约定13.1法律适用13.2争议管辖13.3合同份数13.4合同生效日期14.合同签署与备案第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅质量保证书》等相关法律法规及政策制定。1.2合同适用范围本合同适用于甲方（还建方）向乙方（售后服务提供方）提供还建房屋，乙方根据合同约定，为甲方提供相应的售后服务保障。2.定义与解释2.1定义（1）还建房：指甲方因国家或地方政府征收、拆迁等原因，由乙方提供的住宅房屋；（2）售后服务：指乙方在还建房交付使用后，为甲方提供的维修、保养、咨询等服务；（3）合同期限：指本合同生效之日起至约定的终止日期止；（4）违约责任：指因一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失，应当承担的赔偿责任。2.2解释本合同中的词语，如无特别说明，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.还建房售后服务保障内容3.1售后服务项目（1）房屋主体结构、屋面、墙面、地面等主体结构的维修；（2）水、电、暖、气等基础设施的维修；（3）门窗、厨卫设施的维修；（4）室内外配套设施的维修；（5）其他影响房屋正常使用的问题。3.2售后服务标准（1）乙方应按照国家相关标准和行业惯例，提供优质的售后服务；（2）乙方应确保维修质量，维修后房屋使用功能应符合设计要求；（3）乙方应在接到甲方维修请求后，及时安排人员进行处理。3.3售后服务期限本合同约定的售后服务期限为还建房交付使用之日起五年。4.售后服务费用及支付方式4.1服务费用（1）本合同约定的售后服务项目，乙方应免费为甲方提供；（2）如因甲方使用不当等原因造成的损坏，乙方有权收取合理的维修费用。4.2支付方式甲方应在维修完成后，按照乙方提供的费用清单支付维修费用。5.售后服务流程5.1服务请求（1）甲方发现还建房存在影响正常使用的问题，应及时向乙方提出维修请求；（2）甲方应提供相关证明材料，包括房屋产权证明、维修请求书等。5.2服务响应（1）乙方应在接到甲方维修请求后，及时安排人员进行现场勘查；（2）乙方应在勘查后，向甲方提出维修方案和预计费用。5.3服务实施（1）乙方应在甲方同意后，按照维修方案进行维修；（2）乙方应确保维修质量，并在维修完成后通知甲方验收。5.4服务验收（1）甲方应在维修完成后进行验收；（2）甲方验收合格后，应签署验收报告。6.保修责任与期限6.1保修责任（1）乙方应承担因乙方原因造成的房屋质量问题，负责免费维修；（2）乙方应在保修期限内，按照国家相关标准和行业惯例，为甲方提供必要的维修服务。6.2保修期限本合同约定的保修期限为还建房交付使用之日起五年。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。9.合同生效、变更与解除9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更（1）任何一方对本合同的变更，应书面通知对方，经双方协商一致后生效；（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更本合同。9.3合同解除（1）如一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同；（2）如发生不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。10.合同终止10.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。11.通知与送达11.1通知方式（1）书面通知；（2）口头通知，但需对方确认收到。11.2送达地址（1）甲方送达地址：______；（2）乙方送达地址：______。12.合同附件12.1附件一：还建房售后服务明细表12.2附件二：相关法律法规及政策13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。13.4合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。14.合同签署与备案14.1签署本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。14.2备案本合同签订后，双方应及时到相关政府部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及划分1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方等。1.2第三方划分（1）中介方：在合同履行过程中，为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方；（2）监理方：对合同履行的过程进行监督、检查和管理的第三方；（3）检测方：对合同履行的成果进行检测、检验的第三方；（4）评估方：对合同履行的效果进行评估的第三方。2.第三方责任2.1责任限额（1）中介方：中介方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费用的百分之五十；（2）监理方：监理方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过监理服务费用的百分之五十；（3）检测方：检测方因故意或重大过失导致检测结果错误，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过检测费用的百分之五十；（4）评估方：评估方因故意或重大过失导致评估结果错误，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估费用的百分之五十。2.2责任承担（1）第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不负赔偿责任。3.第三方介入程序3.1中介方介入（1）甲乙双方协商一致，可邀请中介方介入合同履行；（2）中介方介入后，应按照甲乙双方的要求，提供信息、沟通、协调等服务。3.2监理方介入（1）甲乙双方协商一致，可邀请监理方介入合同履行；（2）监理方介入后，应按照甲乙双方的要求，对合同履行的过程进行监督、检查和管理。3.3检测方介入（1）甲乙双方协商一致，可邀请检测方介入合同履行；（2）检测方介入后，应按照甲乙双方的要求，对合同履行的成果进行检测、检验。3.4评估方介入（1）甲乙双方协商一致，可邀请评估方介入合同履行；（2）评估方介入后，应按照甲乙双方的要求，对合同履行的效果进行评估。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务；（2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当，应向甲方承