二零二五年度养老产业抵押担保合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度养老产业抵押担保合同范本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3担保人信息2.抵押物描述2.1抵押物名称2.2抵押物所在地2.3抵押物权属情况2.4抵押物价值评估3.抵押担保范围3.1抵押担保债务3.2担保责任3.3担保期限4.抵押物交付与保管4.1抵押物交付4.2抵押物保管4.3抵押物使用限制5.抵押物处置5.1抵押物处置方式5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益分配6.抵押物价值变化6.1抵押物价值减少6.2抵押物价值增加7.担保人责任7.1担保人义务7.2担保人权利7.3担保人违约责任8.抵押权人权利8.1抵押权人监督权8.2抵押权人优先受偿权8.3抵押权人追偿权9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3担保人违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押物价值评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：________法定代表人：________联系电话：________住所地：________1.2抵押权人信息抵押权人名称：________法定代表人：________联系电话：________住所地：________1.3担保人信息担保人名称：________法定代表人：________联系电话：________住所地：________2.抵押物描述2.1抵押物名称：________2.2抵押物所在地：________2.3抵押物权属情况：抵押人依法拥有抵押物的所有权，并保证抵押物的权属清晰，不存在争议。2.4抵押物价值评估：抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为________元。3.抵押担保范围3.1抵押担保债务：抵押担保范围为抵押人因养老产业项目产生的债务，包括但不限于贷款本金、利息、滞纳金等。3.2担保责任：担保人对抵押担保债务承担连带责任，抵押权人有权直接向担保人追偿。3.3担保期限：担保期限自本合同生效之日起至抵押担保债务履行完毕之日止。4.抵押物交付与保管4.1抵押物交付：抵押人应在本合同生效后________日内将抵押物交付给抵押权人。4.2抵押物保管：抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。4.3抵押物使用限制：未经抵押权人同意，抵押人不得对抵押物进行处分、转让或设定其他权利。5.抵押物处置5.1抵押物处置方式：抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖或折价抵债。5.2抵押物处置程序：抵押物处置应按照法律法规和双方约定程序进行。5.3抵押物处置收益分配：抵押物处置收益优先用于偿还抵押担保债务，剩余部分按照双方约定分配。6.抵押物价值变化6.1抵押物价值减少：如抵押物价值因市场变化或其他原因减少，抵押人应在________日内通知抵押权人。6.2抵押物价值增加：如抵押物价值因市场变化或其他原因增加，抵押人不得以此要求增加担保责任。7.担保人责任7.1担保人义务：担保人应按照本合同约定承担担保责任，不得以任何理由免除或部分免除担保责任。7.2担保人权利：担保人在履行担保责任后，有权向抵押人追偿。7.3担保人违约责任：如担保人违反本合同约定，抵押权人有权解除本合同，并要求担保人承担违约责任。8.抵押物处置8.1抵押物处置方式8.1.1拍卖：抵押物处置可通过公开拍卖方式进行，拍卖机构由双方协商确定。8.1.2变卖：抵押物处置可通过变卖方式进行，抵押权人有权自行决定变卖事宜。8.1.3折价抵债：抵押物处置可通过双方协商确定折价比例，抵押权人可接受折价后的抵押物作为债务清偿。8.2抵押物处置程序8.2.1抵押权人发布处置公告，公告内容包括抵押物信息、处置方式、时间、地点等。8.2.2抵押权人接受竞价或报价，并确定最终受让人。8.2.3受让人支付处置价款，抵押权人向抵押人办理抵押物交付手续。8.2.4抵押权人将处置价款扣除处置费用后，按照合同约定支付给抵押人。8.3抵押物处置收益分配8.3.1抵押物处置后的收益，用于偿还抵押担保债务。8.3.2剩余部分，按照抵押权人和抵押人之间的约定进行分配。9.抵押物价值变化9.1抵押物价值减少9.1.1抵押物价值减少时，抵押人应及时通知抵押权人，并提供相关证据。9.1.2抵押权人有权要求抵押人提供补充担保，以补足抵押物价值减少的部分。9.2抵押物价值增加9.2.1抵押物价值增加时，抵押人不得以此要求增加抵押担保范围。10.担保人责任10.1担保人义务10.1.1担保人应按照合同约定履行担保义务，不得以任何理由拒绝履行。10.1.2担保人应保证其提供的担保有效，并承担因担保无效而产生的法律责任。10.2担保人权利10.2.1担保人有权要求抵押人提供必要的信息，以了解抵押担保债务的履行情况。10.2.2担保人有权参与抵押物的处置过程，并在处置收益分配中享有相应的权益。10.3担保人违约责任10.3.1担保人违反合同约定，抵押权人有权解除担保关系，并要求担保人承担违约责任。11.抵押权人权利11.1抵押权人监督权11.1.1抵押权人有权监督抵押物的使用情况，确保抵押物不受损害。11.1.2抵押权人有权要求抵押人提供抵押物的权属证明和相关资料。11.2抵押权人优先受偿权11.2.1抵押权人在抵押物处置时，享有优先受偿权。11.2.2抵押权人有权在抵押物处置后，按照合同约定从处置收益中优先受偿。11.3抵押权人追偿权11.3.1抵押权人有权向抵押人和担保人追偿抵押担保债务。11.3.2抵押权人有权依法采取诉讼等法律手段，维护其合法权益。12.违约责任12.1抵押人违约责任12.1.1抵押人未按期偿还抵押担保债务，应承担相应的违约责任。12.1.2抵押人违反合同约定，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担违约责任。12.2抵押权人违约责任12.2.1抵押权人未按期履行合同义务，应承担相应的违约责任。12.2.2抵押权人违反合同约定，抵押人有权解除合同，并要求抵押权人承担违约责任。12.3担保人违约责任12.3.1担保人未按期履行担保义务，应承担相应的违约责任。12.3.2担保人违反合同约定，抵押权人有权解除担保关系，并要求担保人承担违约责任。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1抵押人严重违约，抵押权人有权解除合同。13.1.2担保人严重违约，抵押权人有权解除合同。13.1.3双方协商一致，可以解除合同。13.2合同终止条件13.2.1抵押担保债务履行完毕。13.2.2抵押物被完全处置，抵押权人不再享有抵押权。13.2.3合同约定的其他终止条件成就。14.其他约定事项14.1争议解决14.1.1双方因履行合同发生争议，应协商解决。14.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。14.2合同生效与备案14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同需依法办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、拍卖机构等，以及为履行本合同提供专业服务的其他机构或个人。2.第三方介入的情形2.1.1抵押物的评估、拍卖或变卖；2.1.2抵押权人权利的实现；2.1.3合同纠纷的调解或仲裁；2.1.4其他经双方同意的情形。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其服务内容和本合同的具体约定确定。3.2.1第三方服务费用总额；3.2.2第三方因履行职责而产生的损失赔偿限额；3.2.3第三方因故意或重大过失造成抵押权人或其他方损失的责任限额。4.第三方责任划分4.1第三方在本合同项下的责任，应与其提供服务的内容和范围相对应。4.2第三方责任划分如下：4.2.1第三方在其职责范围内，因提供的服务导致抵押权人或其他方损失的，由第三方承担相应的责任；4.2.2第三方在其职责范围外，因自身原因导致抵押权人或其他方损失的，由第三方承担相应的责任；4.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致抵押权人或其他方损失的，不负责任，但应及时通知抵押权人。5.第三方权利5.1.1要求抵押权人提供必要的资料和信息；5.1.2要求抵押人配合其履行职责；5.1.3根据服务内容收取相应的费用。6.第三方义务6.1.1按照合同约定履行职责，确保服务质量；6.1.2保守合同秘密，不得泄露抵押权人、抵押人及其他方的商业秘密；6.1.3在履行职责过程中，遵守相关法律法规和行业标准。7.第三方变更7.1第三方在本合同履行过程中，如需更换，应经抵押权人和抵押人同意，并签订书面协议。7.2第三方更换后，其权利义务由新的第三方继承。8.第三方介入的额外条款及说明8.1.1第三方的名称、地址、联系方式等信息；8.1.2第三方的服务内容、服务期限、费用及支付方式；8.1.3第三方的责任限额；8.1.4第三方与其他各方的责任划分。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定，继续履行各自的义务。9.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。10.合同变更10.1第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。10.2合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的合同履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、规格、数量、产地、购买日期、价值等信息。说明：抵押物清单是抵押物交付和保管的重要依据，应确保信息的准确性和完整性。2.附件二：抵押物价值评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含抵押物的评估方法、评估过程、评估结果等内容。说明：抵押物价值评估报告是抵押物价值的重要依据，应确保评估过程的公正性和评估结果的准确性。3.附件三：抵押物所有权证明要求：提供抵押物所有权证明文件，如房产证、土地证等。说明：抵押物所有权证明是抵押物权属的重要证据，应确保抵押物权属的合法性和清晰性。4.附件四：担保人同意书要求：担保人同意承担担保责任的书面文件，包括担保范围、担保期限等内容。说明：担保人同意书是担保人履行担保义务的依据，应确保担保人的真实意愿和担保责任的明确性。5.附件五：合同变更协议要求：甲乙双方就合同变更事项达成的书面协议，包括变更内容、变更时间、变更生效条件等。说明：合同变更协议是合同变更的法律依据，应确保变更内容的合法性和变更程序的规范性。6.附件六：第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方就服务内容、服务期限、费用及责任等事项达成的书面协议。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的依据，应确保服务内容的明确性和服务责任的明确性。7.附件七：争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等事项达成的书面协议。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，应确保争议解决方式的合法性和争议解决程序的规范性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1抵押人未按期偿还抵押担保债务；1.2抵押人未按约定交付抵押物；1.3抵押权人未按期履行合同义务；1.4第三方未按约定履行职责；1.5担保人未按约定承担担保责任。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定，应根据合同约定和事实情况进行判断。2.2违约责任的认定，应根据违约行为对合同履行造成的影响和损失进行确定。3.违约责任示例说明：3.1抵押人未按期偿还抵押担保债务，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约金。3.2抵押人未按约定交付抵押物，应向抵押权人支付违约金，并承担因未交付抵押物造成的损失。3.3抵押权人未按期履行合同义务，应向抵押人支付违约金，并承担因未履行合同义务造成的损失。3.4第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金，并承担因未履行职责造成的损失。3.5担保人未按约定承担担保责任，应向抵押权人承担相应的担保责任，并承担因未履行担保责任造成的损失。全文完。二零二四年度养老产业抵押担保合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2担保人基本信息1.3抵押物基本信息1.4债权人基本信息2.抵押物描述2.1抵押物类型2.2抵押物位置2.3抵押物权属情况2.4抵押物价值评估3.抵押担保范围3.1抵押担保债权范围3.2抵押担保债权期限3.3抵押担保债权利率4.抵押物权利和义务4.1抵押人权利4.2抵押人义务4.3担保人权利4.4担保人义务5.债权人权利和义务5.1债权人权利5.2债权人义务6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置方式7.抵押物保险7.1抵押物保险种类7.2抵押物保险期限7.3抵押物保险金额8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2担保人违约责任8.3债权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1抵押物清单11.2抵押物权属证明11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序13.3合同备案期限14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人名称：__________1.1.2抵押人法定代表人：__________1.1.3抵押人住所地：__________1.1.4抵押人联系方式：__________1.2担保人基本信息1.2.1担保人名称：__________1.2.2担保人法定代表人：__________1.2.3担保人住所地：__________1.2.4担保人联系方式：__________1.3抵押物基本信息1.3.1抵押物名称：__________1.3.2抵押物类型：__________1.3.3抵押物位置：__________1.3.4抵押物权属证书编号：__________1.4债权人基本信息1.4.1债权人名称：__________1.4.2债权人法定代表人：__________1.4.3债权人住所地：__________1.4.4债权人联系方式：__________2.抵押物描述2.1抵押物类型：__________2.2抵押物位置：__________2.3抵押物权属情况：__________2.4抵押物价值评估：__________元3.抵押担保范围3.1抵押担保债权范围：__________3.2抵押担保债权期限：__________3.3抵押担保债权利率：__________%4.抵押物权利和义务4.1抵押人权利4.1.1抵押人对抵押物的占有、使用、收益权4.1.2抵押人有权在债务履行后要求债权人返还抵押物4.2抵押人义务4.2.1抵押人应保证抵押物真实、合法、有效4.2.2抵押人应保证抵押物在抵押期间的安全4.3担保人权利4.3.1担保人在主债务履行期限内有权对抵押物的处置提出异议4.3.2担保人在主债务履行期限届满后有权优先受偿4.4担保人义务4.4.1担保人应保证其对抵押物的担保权利4.4.2担保人应承担因抵押物处置所产生的相关费用5.债权人权利和义务5.1债权人权利5.1.1债权人有权要求抵押人履行主债务5.1.2债权人有权要求担保人承担担保责任5.2债权人义务5.2.1债权人应按照合同约定支付利息5.2.2债权人应承担因抵押物处置所产生的相关费用6.抵押物处置6.1抵押物处置条件：__________6.2抵押物处置程序：__________6.3抵押物处置方式：__________8.违约责任8.1抵押人违约责任8.1.1抵押人未按合同约定履行主债务，应向债权人支付违约金，违约金金额为__________元。8.1.2抵押人未按合同约定保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失，应赔偿债权人的实际损失。8.2担保人违约责任8.2.1担保人未按合同约定履行担保义务，应向债权人支付违约金，违约金金额为__________元。8.2.2担保人违反合同约定，导致抵押物处置过程中出现问题的，应承担相应的责任。8.3债权人违约责任8.3.1债权人未按合同约定支付利息，应向抵押人或担保人支付违约金，违约金金额为__________元。8.3.2债权人违反合同约定，滥用抵押权，损害抵押人或担保人合法权益的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：__________9.2争议解决机构：__________9.3争议解决费用：__________10.合同生效和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：__________10.3合同终止条件：主债务履行完毕或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。10.4合同终止日期：__________11.合同附件11.1抵押物清单：附件一11.2抵押物权属证明：附件二11.3其他相关文件：附件三12.合同签署12.1合同签署日期：__________12.2合同签署地点：__________12.3合同签署人员：抵押人代表签字（或盖章）：__________担保人代表签字（或盖章）：__________债权人代表签字（或盖章）：__________13.合同备案13.1合同备案机关：__________13.2合同备案程序：__________13.3合同备案期限：__________14.其他约定14.1通知方式：本合同双方之间的通知，应以书面形式进行，并按照合同约定的联系方式送达。14.2不可抗力条款：因不可抗力导致本合同不能履行或部分不能履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。14.3合同解释权：本合同的解释权归__________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促成合同订立、履行或履行监督而介入的任何独立实体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高交易效率，确保合同双方的合法权益。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：1.提供中介服务；2.进行抵押物评估；3.提供法律、财务咨询；4.监督合同履行情况。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的介入不会对抵押物的安全和使用造成不利影响。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和协助，以使第三方能够有效地履行其职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应接受第三方的介入，并积极配合第三方的工作。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中不会泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方的责权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。17.1.2第三方有权根据其专业判断，提出合理意见和建议。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守相关法律法规和行业规范。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应尽其专业能力，提供准确、及时的服务。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过__________元。18.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的指示和监督行为承担责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅对乙方负责，乙方对第三方的指示和监督行为承担责任。19.3第三方与债权人的划分19.3.1第三方不直接对债权人承担责任，但应协助债权人在必要时介入合同履行监督。19.4第三方与担保人的划分19.4.1第三方不直接对担保人承担责任，但应协助担保人在必要时介入抵押物处置监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、类型、数量、位置、权属证明编号等信息。附件说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体情况，确保合同履行的准确性和可执行性。2