二零二五年健身俱乐部场地租赁及运营支持合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年健身俱乐部场地租赁及运营支持合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条场地租赁2.1租赁场地范围2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整第三条运营支持3.1乙方运营支持内容3.2运营支持期限3.3运营支持费用及支付方式3.4运营支持调整第四条人员安排4.1甲方人员安排4.2乙方人员安排4.3人员培训与考核第五条设施设备5.1甲方提供设施设备5.2乙方提供设施设备5.3设施设备维护与保养第六条广告宣传6.1甲方广告宣传内容6.2乙方广告宣传内容6.3广告宣传费用及支付方式第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算与支付第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同附件第十二条合同签署及生效12.1合同签署时间12.2合同生效时间第十三条合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间第十四条合同附件14.1附件一：场地租赁明细14.2附件二：运营支持明细14.3附件三：人员安排明细14.4附件四：设施设备明细14.5附件五：广告宣传明细第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：_______1.2甲方（出租方）地址：_______1.3甲方（出租方）法定代表人：_______1.4乙方（承租方）名称：_______1.5乙方（承租方）地址：_______1.6乙方（承租方）法定代表人：_______第二条场地租赁2.1租赁场地范围：_______2.2租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租金：每月人民币_______元整，总计人民币_______元整。2.4租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。2.5租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变动，经双方协商一致，租金可进行调整。第三条运营支持3.1乙方运营支持内容：包括但不限于市场推广、会员招募、活动策划等。3.2运营支持期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。3.3运营支持费用：人民币_______元整，一次性支付。3.4运营支持调整：如需增加或减少运营支持内容，经双方协商一致，可进行调整。第四条人员安排4.1甲方人员安排：甲方负责提供租赁场地的日常管理及维护人员。4.2乙方人员安排：乙方负责提供俱乐部运营所需人员，包括教练、前台、客服等。4.3人员培训与考核：甲方应提供必要的人员培训，并对乙方人员进行定期考核。第五条设施设备5.1甲方提供设施设备：_______5.2乙方提供设施设备：_______5.3设施设备维护与保养：双方应共同负责设施设备的维护与保养，确保设施设备正常运行。第六条广告宣传6.1甲方广告宣传内容：包括但不限于场地租赁信息、品牌宣传等。6.2乙方广告宣传内容：包括但不限于俱乐部活动、会员优惠等。6.3广告宣传费用及支付方式：广告宣传费用由双方协商分担，具体支付方式另行约定。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1未按约定提供租赁场地，应承担违约责任，赔偿乙方损失。7.1.2未按约定提供设施设备，应承担违约责任，赔偿乙方损失。7.1.3未按约定提供人员支持，应承担违约责任，赔偿乙方损失。7.2乙方违约责任：7.2.1未按约定支付租金，应承担违约责任，支付违约金。7.2.2未按约定支付运营支持费用，应承担违约责任，支付违约金。7.2.3违反合同约定，损害甲方权益，应承担违约责任，赔偿甲方损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同一方应提前_______日书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.2.3合同解除后，双方应就合同解除后的财产、债务处理达成一致。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除。10.2.3双方协商一致终止合同。第十一条其他约定11.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件，导致合同无法履行。11.2合同变更：任何一方对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。11.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署及生效12.1合同签署时间：_______年_______月_______日。12.2合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同备案13.1合同备案机构：_______13.2合同备案时间：_______年_______月_______日。第十四条合同附件14.1附件一：场地租赁明细14.2附件二：运营支持明细14.3附件三：人员安排明细14.4附件四：设施设备明细14.5附件五：广告宣传明细14.6附件六：争议解决协议（如有）14.7附件七：合同签订证明文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、技术服务提供商、咨询顾问、担保方等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需第三方介入，双方应事先书面协商一致，并明确第三方的具体角色和责任。2.2任何一方未经对方同意引入第三方，导致合同关系复杂化或造成损失的，应承担相应的责任。第三条第三方的责任3.1第三方的责任限于其在合同中明确承诺的范围和责任。3.2第三方的责任不扩大至合同中未明确约定的范围。3.3第三方的责任不涉及甲乙双方之间的合同关系，第三方不对甲乙双方的直接权利义务承担法律责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的履行情况进行监督和评价。4.3第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。5.2如无特别约定，第三方的责任限额不超过合同总金额的_______%。5.3第三方的责任限额不因合同履行过程中产生的任何额外费用或损失而增加。第六条第三方介入协议6.1.1第三方的名称、地址和法定代表人。6.1.2第三方的具体角色和责任。6.1.3第三方的权利和义务。6.1.4第三方的责任限额。6.1.5第三方介入协议的生效和终止条件。6.1.6第三方介入协议的签署和日期。第七条第三方介入协议的签署7.1第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署。7.2第三方介入协议自签署之日起生效。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。第九条第三方介入的变更和解除9.1第三方介入协议的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。9.2第三方介入协议的变更和解除不影响原合同的有效性和履行。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十一条本合同的适用11.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入的情况。11.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的适用。第十二条其他12.1本合同关于第三方介入的修正条款，是对原合同条款的补充和细化。12.2本合同关于第三方介入的修正条款，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁明细详细要求：包括租赁场地的具体位置、面积、设施设备清单、租赁期限、租金金额及支付方式等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：运营支持明细详细要求：包括乙方提供的运营支持内容、支持期限、费用及支付方式等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：人员安排明细详细要求：包括甲方和乙方人员的姓名、职位、职责、培训要求及考核标准等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：设施设备明细详细要求：包括甲方和乙方提供的设施设备名称、型号、数量、使用年限、维护保养要求等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：广告宣传明细详细要求：包括广告宣传的内容、形式、投放渠道、费用及支付方式等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、地址、角色、责任、权利、责任限额、生效和终止条件等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：合同签订证明文件详细要求：包括合同签订的日期、地点、甲乙双方代表签字或盖章等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁场地。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因未按约定提供租赁场地而造成的损失。示例说明：如甲方未按约定时间提供租赁场地，导致乙方无法按计划开展业务，甲方应赔偿乙方因此产生的经济损失。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因未按约定支付租金而造成的损失。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因租金未支付而造成的损失。3.违约行为：第三方未按协议提供运营支持。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因未按协议提供运营支持而造成的损失。示例说明：如第三方未按协议提供市场推广服务，导致乙方会员招募受阻，第三方应赔偿乙方因此产生的经济损失。4.违约行为：甲方或乙方未按约定提供设施设备。责任认定标准：未提供方应承担违约责任，赔偿因设施设备未提供而造成的损失。示例说明：如甲方未按约定提供健身器材，导致乙方无法正常开展业务，甲方应赔偿乙方因此产生的经济损失。5.违约行为：甲方或乙方未按约定进行广告宣传。责任认定标准：未进行宣传方应承担违约责任，赔偿因未进行广告宣传而造成的损失。示例说明：如乙方未按约定进行广告宣传，导致会员招募效果不佳，乙方应赔偿因此产生的经济损失。全文完。二零二四年健身俱乐部场地租赁及运营支持合同1合同目录一、合同概述1.合同双方基本信息2.合同签订日期3.合同期限4.合同标的5.合同价款6.合同履行地点二、场地租赁条款1.场地使用权2.租赁面积及用途3.租赁期限4.租金支付方式及金额5.租金调整机制6.租金支付时间7.租金押金8.租赁保证金三、运营支持条款1.运营支持范围2.运营支持方式3.运营支持内容4.运营支持期限5.运营支持费用6.运营支持费用支付方式四、设施设备要求1.场地设施设备清单2.设施设备质量要求3.设施设备维护保养责任4.设施设备更新改造五、合同履行与变更1.合同履行方式2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同终止条件六、违约责任1.违约情形及认定2.违约责任承担方式3.违约金计算标准七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密义务的责任九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件处理十、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序十一、合同附件1.场地租赁面积图2.设施设备清单3.运营支持内容明细十二、其他约定1.合同解释2.合同签署3.合同份数十三、合同生效日期十四、合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同双方基本信息a.出租方名称：_________b.出租方地址：_________c.出租方联系人：_________d.出租方联系电话：_________e.承租方名称：_________f.承租方地址：_________g.承租方联系人：_________h.承租方联系电话：_________2.合同签订日期：2024年____月____日3.合同期限：自2024年____月____日起至2024年____月____日止4.合同标的：位于_________的健身俱乐部场地5.合同价款：人民币____元整6.合同履行地点：_________健身俱乐部场地二、场地租赁条款1.场地使用权a.出租方将位于_________的健身俱乐部场地出租给承租方使用b.承租方获得该场地的使用权，但不得擅自改变场地用途2.租赁面积及用途a.租赁面积为____平方米b.场地用途为健身俱乐部3.租赁期限a.租赁期限为____年4.租金支付方式及金额a.租金按月支付，每月租金为人民币____元b.租金支付方式为银行转账5.租金调整机制a.租金在合同有效期内不得调整6.租金支付时间a.每月租金应在每月____日前支付7.租金押金a.承租方需支付人民币____元作为租金押金8.租赁保证金a.承租方需支付人民币____元作为租赁保证金三、运营支持条款1.运营支持范围a.提供健身房设备、器材及相关配套设施b.提供健身房管理软件和会员管理系统2.运营支持方式a.提供设备安装、调试及维修服务b.提供技术支持和培训服务3.运营支持内容a.提供健身器材的定期检查和维护b.提供健身房清洁和消毒服务4.运营支持期限a.运营支持期限与合同期限一致5.运营支持费用a.运营支持费用包含在租金中6.运营支持费用支付方式a.与租金支付方式相同四、设施设备要求1.场地设施设备清单a.健身器材：跑步机、椭圆机、哑铃等b.洗手间：更衣室、淋浴间、卫生间等c.其他设施：更衣柜、休息区等2.设施设备质量要求a.符合国家标准和行业规范b.设备性能稳定，使用寿命长3.设施设备维护保养责任a.出租方负责设施设备的日常维护保养b.承租方负责设施设备的合理使用4.设施设备更新改造b.更新改造费用由出租方承担五、合同履行与变更1.合同履行方式a.双方按合同约定履行各自义务2.合同变更程序a.双方协商一致，签订书面变更协议3.合同解除条件a.出租方或承租方违约b.不可抗力导致合同无法履行4.合同终止条件a.合同期限届满b.双方协商一致解除合同六、违约责任1.违约情形及认定a.出租方未按约定提供场地或设施设备b.承租方未按约定支付租金或违反租赁用途2.违约责任承担方式a.支付违约金b.恢复原状或赔偿损失3.违约金计算标准a.违约金按逾期天数计算，每日为租金的____%七、争议解决1.争议解决方式a.协商解决b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构a.若协商不成，双方可选择仲裁机构b.若仲裁不成，双方可选择人民法院3.争议解决程序a.双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料b.争议解决机构将依法审理并作出裁决八、保密条款1.保密内容a.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等2.保密期限a.自合同签订之日起____年3.违反保密义务的责任a.违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失九、不可抗力1.不可抗力定义a.指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素2.不可抗力事件通知a.发生不可抗力事件的一方应在事件发生后____小时内通知对方3.不可抗力事件处理a.因不可抗力导致合同无法履行的一方，应及时采取措施减轻损失b.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题十、合同生效与解除1.合同生效条件a.双方签字盖章后生效2.合同解除条件a.合同期限届满b.双方协商一致解除合同c.出现合同约定的解除条件3.合同解除程序a.双方书面通知对方解除合同b.双方协商确定解除后的善后事宜十一、合同附件1.场地租赁面积图2.设施设备清单3.运营支持内容明细十二、其他约定1.合同解释a.合同条款如有歧义，应以双方协商一致的解释为准2.合同签署a.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力3.合同份数a.本合同共____页十三、合同生效日期a.本合同自双方签字盖章之日起生效十四、合同签署日期a.出租方签字：a.承租方签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导运营条款a.甲方作为主导方，负责健身俱乐部的整体运营管理。b.甲方有权制定健身俱乐部的经营策略和运营计划。c.乙方需遵守甲方的运营规则和流程，不得擅自改变健身俱乐部的运营模式。2.甲方提供运营支持条款a.甲方应提供专业的运营团队，负责俱乐部的日常运营工作。b.甲方负责俱乐部的市场营销、品牌推广和客户服务。c.甲方需定期向乙方提供运营报告，包括经营状况、财务数据等。3.甲方培训与指导条款a.甲方应定期对乙方进行业务培训，包括健身知识、设备操作等。b.甲方需提供运营指导，帮助乙方提升服务质量和管理水平。c.乙方应积极配合甲方的培训与指导工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导运营条款a.乙方作为主导方，负责健身俱乐部的整体运营管理。b.乙方有权制定健身俱乐部的经营策略和运营计划。c.甲方需遵守乙方的运营规则和流程，不得擅自改变健身俱乐部的运营模式。2.乙方提供运营支持条款a.乙方应提供专业的运营团队，负责俱乐部的日常运营工作。b.乙方负责俱乐部的市场营销、品牌推广和客户服务。c.甲方需定期向乙方提供运营报告，包括经营状况、财务数据等。3.乙方培训与指导条款a.乙方应定期对甲方进行业务培训，包括健身知识、设备操作等。b.乙方需提供运营指导，帮助甲方提升服务质量和管理水平。c.甲方应积极配合乙方的培训与指导工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款a.合同中引入第三方中介机构，负责协调双方关系，提供咨询服务。b.中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.中介保密条款a.中介机构在提供服务过程中，对了解到的双方商业秘密负有保密义务。b.中介机构不得泄露任何一方提供的商业秘密。3.中介责任条款a.中介机构应对其提供的服务质量负责，确保双方权益得到保障。b.若中介机构在服务过程中出现重大失误，导致一方遭受损失，中介机构应承担相应责任。4.中介变更条款a.双方如需更换中介机构，应提前____天书面通知对方，并签订新的中介协议。b.中介机构更换后，原有中介协议自动终止。5.中介费用结算条款a.中介机构的服务费用按月结算，乙方在每月____日前支付中介费用。b.中介机构应在收到费用后____个工作日内提供服务报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁面积图2.设施设备清单3.运营支持内容明细4.中介服务协议（如有）5.甲方运营规则及流程6.乙方运营规则及流程7.甲方培训及指导计划8.乙方培训及指导计划9.运营报告模板10.中介服务费用结算记录二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供场地或设施设备。b.甲方未提供约定的运营支持服务。c.乙方未按约定支付租金或违反租赁用途。d.乙方未按约定支付中介费用。e.双方未按约定履行保密义务。2.违约认定：a.出现违约行为的一方，应提供相关证据证明其违约事实。b.另一方应核实违约证据，并在____个工作日内对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院通过审判程序解决争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施设备出现故障。解决办法：立即通知甲方或乙方负责维护保养的团队进行维修，并在____小时内恢复正常使用。2.问题：运营过程中出现客户投诉。解决办法：立即调查投诉原因，采取措施解决问题，并向客户道歉。3.问题：租金或中介费用支付不及时。解决办法：提醒对方按时支付，如逾期未支付，可按合同约定收取滞纳金。五、所有应用场景：1.健身俱乐部场地租赁2.健身俱乐部运营支持3.健身俱乐部与第三方中介合作4.健身俱乐部内部管理与运营5.健身俱乐部与客户之间的服务合同全文完。二零二四年健身俱乐部场地租赁及运营支持合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同双方本着友好合作、互利共赢的原则，就健身俱乐部场地租赁及运营支持事宜达成共识，签订本合同。2.2目的：为明确双方在健身俱乐部场地租赁及运营支持方面的权利、义务，确保双方合作顺利进行，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1.健身俱乐部：指提供健身器材、健身课程及相关服务，以满足会员健身需求的场所。2.场地租赁：指甲方将健身俱乐部场地出租给乙方使用，乙方支付相应租金的行为。3.运营支持：指甲方为乙方提供场地设施、技术指导、品牌推广等方面的支持。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方健身俱乐部场地的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。3.运营支持费用：指甲方为乙方提供运营支持所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁场地内开展相关业务，确保其符合法律法规及本合同约定。3.甲方有权根据市场情况调整租金，并提前通知乙方。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的场地设施，开展健身业务。2.乙方有权要求甲方提供必要的运营支持。3.乙方应按照合同约定支付租金及运营支持费用。4.乙方应确保在租赁场地内开展的业务合法合规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点：甲方提供的健身俱乐部场地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付租金及运营支持费用。2.甲方为乙方提供场地设施、技术指导、品牌推广等方面的支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同到期自然终止。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：合同终止前，双方应提前（请填写提前通知期限）书面通知对方，并协商处理未了事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁场地恢复原状，并按照甲方要求退还场地设施。2.双方应按照合同约定，结算剩余租金及运营支持费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内支付租金。租金计算方式为（请填写具体计算方式，如按月、按季度或按年计算）。2.运营支持费用：包括但不限于场地维护费、设备更新费、广告宣传费等，具体费用标准由双方另行协商确定。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费等，由双方根据相关法律法规及实际情况另行约定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金及运营支持费用。2.乙方应在支付款项时注明合同编号，以便甲方核对。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月/每季度/每年指定日期前支付当期租金。2.运营支持费用：乙方应于（请填写具体时间）前支付当期运营支持费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的收款凭证。2.乙方未按时支付租金或运营支持费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供场地或服务，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）。2.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或运营支持费用，应向甲方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）。2.乙方擅自改变场地用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.因甲方违约造成乙方损失的，甲方应按照实际损失赔偿。2.因乙方违约造成甲方损失的，乙方应按照实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2.双方约定的其他保密信息。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为自合同签订之日起（请填写具体期限）。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整、战争等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等特殊事项。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁场地及设施的所有权。2.乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得转让租赁权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对租赁场地进行合理维护和改造的权利。2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。2.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同维护租赁场地的正常运营。2.双方应按照合同约定，及时沟通，解决运营过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，就运营情况进行沟通和协调。2.双方应设立联络人，负责日常沟通和问题解决。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于健身俱乐部场地租赁及运营支持的完整协议。2.本合同独立于其他任何协议、合同或谅解备忘录。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.本合同任何条款的增减，均不得影响本合同的完整性。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.场地租赁合同附件4.运营支持服务明细表5.保密协议6.不可抗力事件证明材料7.违约金计算标准8.会议记录9.补充协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供场地或服务。擅自提高租金。未履行保密义务。乙方违约：未按合同约定支付租金或运营支持费用。擅自改变场地用途或从事违法活动。