二零二五年度全新房产按揭贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度全新房产按揭贷款合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3贷款基本信息2.贷款金额及还款方式2.1贷款金额2.2还款方式2.3还款期限3.利率及费用3.1贷款利率3.2还款利息计算方式3.3其他费用及扣除4.房产抵押4.1抵押权设立4.2抵押权登记4.3抵押权优先级5.合同生效及期限5.1合同生效条件5.2合同期限6.违约责任6.1借款人违约责任6.2借款人提前还款责任6.3借款人逾期还款责任6.4借款人未按时缴纳费用责任6.5贷款人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.合同解除后的处理9.1贷款本金的退还9.2利息的处理9.3费用的退还10.房产处置10.1抵押权行使10.2房产处置方式10.3房产处置收益分配11.合同附件11.1房产评估报告11.2房产抵押登记证明11.3其他相关文件12.合同生效日期13.合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息全称：__________法定代表人：__________联系电话：__________身份证号码：__________全称：__________法定代表人：__________联系电话：__________身份证号码：__________1.2房产基本信息1.2.1房产地址：__________1.2.2房产面积：__________平方米1.2.3房产产权证号：__________1.2.4房产评估价值：__________1.3贷款基本信息1.3.1贷款金额：__________元1.3.2贷款期限：__________年1.3.3贷款利率：________%2.贷款金额及还款方式2.1贷款金额：人民币__________元整，大写：__________2.2还款方式：等额本息还款法2.3还款期限：自贷款发放之日起__________年内，每月还款日为__________3.利率及费用3.1贷款利率：按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，利率调整按照中国人民银行相关规定执行。3.2还款利息计算方式：按月计息，每月利息为贷款本金乘以月利率。3.3其他费用及扣除：1.一次性贷款手续费：人民币__________元2.保险费：人民币__________元/年3.其他费用：__________4.房产抵押4.1抵押权设立：甲方同意以其名下的房产作为抵押物，乙方设立抵押权。4.2抵押权登记：甲方应在乙方指定的期限内，办理房产抵押登记手续。4.3抵押权优先级：本合同项下的抵押权优先于其他债权人。5.合同生效及期限5.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同期限：自贷款发放之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止。6.违约责任6.1借款人违约责任：1.如借款人逾期还款，每逾期一日，应向乙方支付逾期本金__________%的违约金。2.如借款人未按时缴纳费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期费用__________%的违约金。3.如借款人提前还款，应支付提前还款违约金__________元。6.2借款人提前还款责任：借款人如需提前还款，应提前__________天向乙方提出书面申请。6.3借款人逾期还款责任：借款人如逾期还款，乙方有权采取法律手段追偿。6.4借款人未按时缴纳费用责任：借款人如未按时缴纳费用，乙方有权采取法律手段追偿。6.5贷款人违约责任：如乙方未按合同约定提供贷款，应向甲方支付__________元的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：本合同签订后，如遇国家法律法规、政策调整或双方协商一致，本合同可以变更。9.2合同解除条件：1.甲方提前偿还全部贷款本金，并支付相应的利息；2.乙方提前终止贷款，但需提前__________天通知甲方；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致，并签订书面解除协议。10.合同解除后的处理10.1贷款本金的退还：合同解除后，乙方应在__________日内退还甲方尚未偿还的贷款本金。10.2利息的处理：合同解除后，已发生的利息按实际发生额计算，并在合同解除后__________日内支付。10.3费用的退还：合同解除后，已收取的费用按实际发生额退还甲方。11.房产处置11.1抵押权行使：如甲方违约，乙方有权行使抵押权处置房产。11.2房产处置方式：房产处置可通过公开拍卖、协议转让等方式进行。11.3房产处置收益分配：房产处置所得收益，扣除处置费用及乙方债权后，剩余部分归甲方所有。12.合同附件12.1房产评估报告12.2房产抵押登记证明12.3其他相关文件：包括但不限于借款人身份证明、收入证明、房产证等。13.合同生效日期13.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署日期14.1合同签署日期：__________年__________月__________日14.2签署地点：__________14.3签署人：甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________14.4监证人：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、担保、评估、代理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式：15.2.1评估机构：甲方在申请贷款前，需委托第三方评估机构对房产进行评估，评估报告作为贷款审批的依据。15.2.2代理机构：甲方委托第三方代理机构办理贷款申请、抵押登记等手续。15.2.3担保机构：为降低贷款风险，甲方可以委托第三方担保机构提供担保服务。15.2.4咨询机构：甲方在贷款过程中，可咨询第三方专业咨询机构。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：16.1.1评估机构：负责对房产进行客观、公正的评估，提供准确的评估报告。16.1.2代理机构：负责协助甲方办理贷款申请、抵押登记等手续，确保手续的合法性和有效性。16.1.3担保机构：在甲方违约时，承担相应的担保责任，但责任限额不超过本合同约定的担保金额。16.1.4咨询机构：提供专业咨询意见，但不承担甲乙双方因咨询意见产生的后果。16.2第三方权利：16.2.1评估机构：有权收取评估费用。16.2.2代理机构：有权收取代理费用。16.2.3担保机构：有权要求甲方提供反担保措施。16.2.4咨询机构：有权收取咨询费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方服务的提供者，与甲方之间是服务合同关系。17.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的提供者，与乙方之间是服务合同关系。17.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方合同履行的辅助者，不参与甲乙双方的合同权利和义务分配。18.第三方责任限额18.1评估机构：评估机构的责任限额不超过评估报告所列房产评估价值的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。18.2代理机构：代理机构的责任限额不超过代理服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。18.3担保机构：担保机构的责任限额不超过担保金额的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。18.4咨询机构：咨询机构的责任限额不超过咨询费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2更换第三方后，原第三方责任终止，新第三方承担相应责任。20.第三方违约责任20.1如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，并有权向第三方追偿。20.2第三方违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担赔偿责任等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的区位、面积、结构、装修情况、使用年限、市场价值等，并附有相关图片和评估依据。说明：该报告作为贷款审批的依据，应真实、客观、公正地反映房产的实际价值。2.房产抵押登记证明详细要求：抵押登记证明应加盖抵押登记机关的公章，证明抵押登记已办理完毕。说明：该证明是房产抵押权的法律文件，应妥善保管。3.借款人身份证明详细要求：借款人身份证明包括身份证、户口本、军官证、护照等有效证件的复印件。说明：该证明用于核实借款人的身份信息。4.借款人收入证明详细要求：收入证明应包括借款人近期的工资条、银行流水、纳税证明等，证明借款人具备还款能力。说明：该证明用于评估借款人的还款能力。5.房产证详细要求：房产证为房产的产权证明文件，应加盖产权登记机关的公章。说明：该证明用于核实房产的产权归属。6.贷款合同详细要求：贷款合同应由甲乙双方签署，合同内容应包括贷款金额、利率、还款方式、期限等。说明：该合同为甲乙双方之间的借款合同，具有法律效力。7.房产买卖合同详细要求：房产买卖合同应由甲乙双方签署，合同内容应包括房产的购买价格、交付时间、付款方式等。说明：该合同为房产买卖合同，具有法律效力。8.保险合同详细要求：保险合同应由甲乙双方签署，合同内容应包括保险金额、保险期间、保险责任等。说明：该合同为保险合同，用于保障房产的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为1.1逾期还款：借款人未按合同约定时间偿还贷款本金或利息。责任认定标准：每逾期一日，应向贷款人支付逾期本金__________%的违约金。示例：如贷款本金为10万元，逾期1天，则应支付1000元的违约金。1.2未按时缴纳费用：借款人未按合同约定时间缴纳保险费、手续费等费用。责任认定标准：每逾期一日，应向贷款人支付逾期费用__________%的违约金。示例：如保险费为1000元，逾期1天，则应支付10元的违约金。1.3提前还款：借款人未经贷款人同意，提前偿还贷款本金。责任认定标准：借款人应支付提前还款违约金__________元。示例：提前还款违约金为2000元。2.贷款人违约行为2.1未按合同约定提供贷款：贷款人未在合同约定的时间内提供贷款。责任认定标准：贷款人应支付借款人__________元的违约金。示例：贷款人应支付5000元的违约金。2.2未按时发放贷款：贷款人未在合同约定的时间内发放贷款。责任认定标准：贷款人应支付借款人__________元的违约金。示例：贷款人应支付3000元的违约金。全文完。二零二四年度全新房产按揭贷款合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1贷款人信息1.2贷款机构信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.贷款发放及使用3.1贷款发放方式3.2贷款使用范围3.3贷款提取方式4.还款计划及方式4.1还款方式4.2还款频率4.3还款期限5.利息计算及支付5.1利息计算方法5.2利息支付时间5.3利息支付方式6.贷款保险及担保6.1贷款保险种类6.2担保方式6.3担保期限7.房产信息7.1房产位置7.2房产面积7.3房产价值8.房产评估及贷款额度8.1房产评估机构8.2贷款额度计算方法8.3贷款额度调整9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.违约责任及处理10.1违约责任承担10.2违约处理方式10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同适用法律14.3合同其他事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人姓名：1.1.2贷款人身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.2贷款机构信息1.2.1贷款机构名称：银行1.2.2贷款机构地址：省市区路号1.2.3联系电话：02156782.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币100万元整2.2贷款期限：20年2.3贷款利率：年利率4.5%，按月结息，按季支付3.贷款发放及使用3.1贷款发放方式：一次性发放至贷款人指定账户3.2贷款使用范围：仅限用于购买位于市区的房产3.3贷款提取方式：贷款人需在贷款发放前提供房产购买合同及相关证明材料，贷款机构审核通过后发放贷款4.还款计划及方式4.1还款方式：等额本息还款法4.2还款频率：每月还款一次4.3还款期限：贷款期限20年，共计240期5.利息计算及支付5.1利息计算方法：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率5.2利息支付时间：每月还款日支付当月利息5.3利息支付方式：通过贷款人指定账户自动扣款6.贷款保险及担保6.1贷款保险种类：房屋贷款保证保险6.2担保方式：抵押贷款，抵押物为贷款人所购房产6.3担保期限：贷款期限20年，与贷款期限一致7.房产信息7.1房产位置：市区路号7.2房产面积：120平方米7.3房产价值：人民币100万元整8.房产评估及贷款额度8.1房产评估机构：房产评估有限公司8.2贷款额度计算方法：根据房产评估价值，贷款额度最高不超过房产评估价值的70%8.3贷款额度调整：如房产价值发生变化，贷款额度将相应调整，调整后的贷款额度不得超过调整后的房产评估价值的70%9.合同生效及终止9.1合同生效条件：双方签字盖章，且贷款人已支付首付款9.2合同终止条件：贷款全部还清，或贷款人提前解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除条件：贷款人严重违约，或贷款机构严重违约，或双方协商一致解除合同10.违约责任及处理10.1违约责任承担：贷款人未按时还款，按逾期金额的每日万分之五支付滞纳金；贷款机构未按时发放贷款，按贷款金额的每日万分之五支付违约金10.2违约处理方式：违约方应在违约发生后15日内向对方支付违约金，逾期支付的，按逾期金额的每日万分之五支付滞纳金10.3违约赔偿：因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决11.2争议解决机构：市区仲裁委员会11.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行12.合同附件及补充条款12.1合同附件：房产购买合同、房产评估报告、贷款人身份证明、贷款人收入证明等12.2补充条款：如双方另有约定，可在本合同中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力13.合同变更及解除13.1合同变更条件：双方协商一致，可对本合同进行变更13.2合同解除条件：如发生合同生效条件所列情形，或双方协商一致，可解除合同13.3合同变更及解除程序：变更或解除合同，双方应签署书面文件，并按照原合同约定的生效条件生效14.合同生效及其他14.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.2合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律14.3合同其他事项：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同签订的甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、服务期限、收费标准及违约责任。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任16.1.1甲方向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方完成相关服务。16.1.2甲方对第三方提供的服务负责监督，确保第三方按照合同约定履行职责。16.2乙方的责任16.2.1乙方对第三方提供的服务负责监督，确保第三方按照合同约定履行职责。16.2.2乙方对第三方提供的服务质量承担责任，如第三方服务存在瑕疵，乙方应承担相应责任。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的服务瑕疵或违约，其责任限额不超过其收取的劳务费用。17.1.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违约导致的损失。17.2第三方权利17.2.1第三方有权按照合同约定收取劳务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应独立于甲方，不得利用甲方信息或资源谋取不正当利益。18.1.2第三方与甲方之间的纠纷，由第三方自行解决。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应独立于乙方，不得利用乙方信息或资源谋取不正当利益。18.2.2第三方与乙方之间的纠纷，由第三方自行解决。18.3第三方与贷款机构的划分18.3.1第三方与贷款机构之间不存在直接合同关系，第三方服务仅针对甲乙双方。18.3.2第三方与贷款机构之间的纠纷，由第三方与贷款机构自行解决。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行过程中，第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相关服务。19.2第三方提供的服务质量应符合合同约定，如存在瑕疵，应及时整改。19.3第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自义务。20.第三方介入后的合同变更20.1如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议应明确变更内容、变更后的合同条款及履行方式。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式处理。22.第三方介入后的合同终止22.1如因第三方介入导致合同需要终止，甲乙双方应协商一致，并签订书面终止协议。22.2终止协议应明确终止原因、终止后的合同履行方式及违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购买合同详细要求：合同应包含房产买卖双方的基本信息、房产的具体信息、成交价格、付款方式、交付时间等。说明：该合同是房产交易的直接文件，是合同生效的前提条件。2.房产评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产的价值评估、市场分析、评估依据等。说明：评估报告用于确定贷款额度，确保贷款金额不超过房产价值的一定比例。3.贷款人身份证明详细要求：包括身份证、户口簿等，用于证明贷款人的身份信息。说明：身份证明是确认贷款人身份的必要文件。4.贷款人收入证明详细要求：包括工资单、纳税证明等，用于证明贷款人的还款能力。说明：收入证明是评估贷款人还款能力的重要依据。5.房产所有权证详细要求：证明房产所有权归属的文件。说明：房产所有权证是贷款抵押的必要文件。6.贷款保险合同详细要求：包含保险类型、保险金额、保险期限等。说明：贷款保险合同是贷款人自愿购买的，用于降低贷款风险。7.担保合同详细要求：包含担保方式、担保期限、担保责任等。说明：担保合同是贷款人提供担保的书面文件，用于确保贷款安全。8.还款计划表详细要求：列出每月还款金额、还款日期、还款方式等。说明：还款计划表是贷款人按月还款的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为贷款人未按时还款：贷款人未在约定的还款日支付当月应还贷款本金及利息。贷款机构未按时发放贷款：贷款机构未在约定的贷款发放日向贷款人发放贷款。第三方未履行合同义务：第三方未按照合同约定提供或完成相关服务。2.责任认定标准贷款人未按时还款：贷款人应支付滞纳金，滞纳金按逾期金额的每日万分之五计算。贷款机构未按时发放贷款：贷款机构应支付违约金，违约金按贷款金额的每日万分之五计算。第三方未履行合同义务：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的劳务费用、赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示例贷款人逾期还款：假设贷款金额为100万元，逾期1天，则应支付滞纳金500元。贷款机构未按时发放贷款：假设贷款金额为100万元，逾期1天，则应支付违约金500元。全文完。二零二四年度全新房产按揭贷款合同2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.贷款申请与审批2.1申请条件2.2申请流程2.3审批流程3.贷款发放3.1发放时间3.2发放方式3.3发放条件4.贷款还款4.1还款计划4.2还款时间4.3还款方式4.4逾期还款处理5.贷款保险5.1保险种类5.2保险金额5.3保险期限6.贷款利息计算6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息调整7.贷款违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.贷款变更8.1贷款变更条件8.2贷款变更流程8.3贷款变更内容9.贷款提前还款9.1提前还款条件9.2提前还款流程9.3提前还款费用10.贷款终止10.1贷款终止条件10.2贷款终止流程10.3贷款终止后果11.贷款争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.贷款信息查询与保密12.1信息查询方式12.2信息查询范围12.3信息保密要求13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除流程13.3解除后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限本合同项下贷款期限自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____年。1.3贷款利率本合同项下贷款利率为年利率____%，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的相关规定进行调整。1.4还款方式本合同项下贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额固定，具体还款日为每月____日。2.贷款申请与审批2.1申请条件（1）具有完全民事行为能力的自然人；（2）有稳定的工作和收入，能够偿还贷款本息；（3）有合法有效的身份证件；（4）贷款银行规定的其他条件。2.2申请流程借款人向贷款银行提交贷款申请，并提交相关材料。贷款银行对借款人提交的申请进行审查，并在____个工作日内给予答复。2.3审批流程贷款银行对借款人的申请进行审批，审批通过后，双方签订本合同，并办理贷款发放手续。3.贷款发放3.1发放时间贷款银行在审批通过后____个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。3.2发放方式贷款以转账方式发放至借款人指定的账户。3.3发放条件（1）已与贷款银行签订本合同；（2）已支付贷款保证金；（3）已办理相关贷款手续。4.贷款还款4.1还款计划借款人按照本合同约定的还款方式，每月按时足额偿还贷款本息。4.2还款时间借款人每月____日为还款日，逾期还款的，借款人须在还款日后的____个工作日内偿还逾期贷款本息。4.3还款方式借款人可通过银行转账、现金或贷款银行规定的其他方式进行还款。4.4逾期还款处理借款人逾期还款的，贷款银行有权按合同约定采取催收措施，并追究借款人的违约责任。5.贷款保险5.1保险种类（1）房屋抵押贷款保证保险；（2）借款人意外伤害保险；（3）贷款银行规定的其他保险。5.2保险金额保险金额按照本合同项下贷款金额确定。5.3保险期限保险期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。6.贷款利息计算6.1利息计算方法贷款利息按照等额本息还款方式计算。6.2利息支付方式借款人每月还款时，一并支付当月利息。6.3利息调整如中国人民银行调整贷款基准利率，贷款银行有权按调整后的利率计算利息，并及时通知借款人。8.贷款变更8.1贷款变更条件（1）借款人因工作变动、收入变化等原因，需要调整还款额；（2）贷款银行因政策调整等原因，需要调整贷款利率；（3）双方同意的其他变更情形。8.2贷款变更流程贷款变更需经双方协商一致，签订变更协议，并报贷款银行审批。8.3贷款变更内容变更内容包括但不限于贷款金额、期限、利率、还款方式等。9.贷款提前还款9.1提前还款条件（1）提前还款金额不低于人民币壹万元整（￥10,000.00）；（2）提前还款前，借款人须向贷款银行提出书面申请；（3）提前还款前，借款人须结清所有逾期贷款本息。9.2提前还款流程借款人提出提前还款申请后，贷款银行在____个工作日内审批，并通知借款人。9.3提前还款费用借款人提前还款的，贷款银行可收取提前还款费用，具体金额由双方协商确定。10.贷款终止10.1贷款终止条件（1）贷款全部还清；（2）借款人死亡或宣告死亡，无继承人或受遗赠人；（3）借款人丧失民事行为能力；（4）双方协商一致终止合同；（5）其他法定或约定终止情形。10.2贷款终止流程贷款终止需双方书面确认，并办理相关手续。10.3贷款终止后果贷款终止后，借款人应将房屋抵押权证等相关证件交还贷款银行。11.贷款争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为贷款银行所在地人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.贷款信息查询与保密12.1信息查询方式借款人可向贷款银行查询贷款相关信息。12.2信息查询范围借款人可查询贷款金额、期限、利率、还款情况等信息。12.3信息保密要求贷款银行对借款人的个人信息负有保密义务，未经借款人同意，不得向任何第三方泄露。13.合同解除与终止13.1解除条件（1）借款人严重违约，贷款银行有权解除合同；（2）贷款银行因政策调整等原因，需要解除合同；（3）双方协商一致解除合同；（4）其他法定或约定解除情形。13.2解除流程合同解除需双方书面确认，并办理相关手续。13.3解除后果合同解除后，借款人应按照合同约定偿还剩余贷款本息。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式肆份，借款人、贷款银行各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除借款人、贷款银行以外的，为贷款申请、审批、发放、管理、监督、担保、保险、评估、咨询等环节提供服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方服务责任第三方在提供服务过程中，因自身过错导致借款人、贷款银行或本合同项下其他方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其服务费用的____倍。15.2.2第三方担保责任如第三方为本合同项下的贷款提供担保，其担保责任不得超过贷款本金及其利息、罚息、违约金等费用的总额。15.3第三方介入条件15.3.1经借款人、贷款银行同意；15.3.2第三方具备相应的资质和条件；15.3.3第三方提供的服务内容符合本合同约定。15.4第三方介入流程15.4.1借款人、贷款银行与第三方签订服务协议；15.4.2第三方将服务协议报贷款银行备案；15.4.3贷款银行审核通过后，第三方方可介入本合同项下相关环节。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1借款人责任16.1.1向第三方提供真实、完整、有效的信息；16.1.2按照本合同约定，履行还款义务；16.1.3如第三方因借款人原因造成损