2024年租赁合同租金每月5万元

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁合同租金每月5万元本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除通知期限第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条适用法律11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条附件13.1租赁物清单13.2租金支付记录第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____套房产，包括但不限于房屋、附属设施及配套设施。房屋的具体地址为____，房屋面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金每月为人民币5万元整，共计300万元人民币。2.2租金支付时间租金每月的支付时间为次月的5日前。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。第三条押金3.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币10万元整。3.2押金退还条件出租人在租赁期满后，确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复，且承租人已支付完毕所有租金及费用的情况下，应在租赁期满后30日内退还押金。3.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满后30日内。第四条维修责任4.1出租人维修责任出租人负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行及公共区域的维护。4.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，以及由于承租人的使用不当导致的损坏的修复。第五条保险5.1保险责任承租人应办理租赁物的保险，并将出租人列为第一受益人。5.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第六条合同解除6.1合同解除条件任何一方违反合同的约定，另一方有权解除合同。6.2合同解除通知期限合同解除的通知期限为解除合同前30天。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.3合同终止条件合同终止的条件为租赁期满，或者一方违约导致合同解除。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条适用法律11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附录附录为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1租赁物清单详见附件一，租赁物清单。13.2租金支付记录详见附件二，租金支付记录。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点本合同于中华人民共和国____市签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的合同履行过程中，以各种方式参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的处理2.1甲乙双方应尽力避免第三方的介入，确保合同的履行不受影响。2.2如第三方介入导致合同履行困难，甲乙双方应立即进行协商，共同解决存在的问题。2.3如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同，并按照合同约定承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，以防止第三方行为导致甲乙双方的损失过大。3.2甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，并在合同履行过程中严格遵守。3.3如第三方未按照约定履行义务，甲乙双方应共同追究第三方的责任，并按照合同约定承担相应的损失。第四条第三方权益的保障4.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。4.2甲乙双方在合同履行过程中，如需使用第三方的知识产权、商业秘密等，应与第三方签订相应的许可协议，并承担相应的费用。4.3如第三方权益受到侵犯，甲乙双方应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间不存在任何合同关系，甲乙双方不得要求第三方承担合同责任。5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由甲乙双方自行解决，不影响合同的履行。5.3第三方如违反本合同，应承担相应的法律责任，甲乙双方有权依法追究其责任。第六条第三方介入的告知义务6.1甲乙双方应在合同履行过程中，及时告知第三方本合同的履行情况，确保第三方的权益得到保障。6.2甲乙双方如发现第三方介入的情况，应及时告知对方，共同协商解决。6.3甲乙双方如未能履行告知义务，导致第三方权益受损，应承担相应的法律责任。第七条第三方介入的合同变更7.1如第三方介入导致合同履行情况发生重大变化，甲乙双方应立即进行协商，根据实际情况对合同进行变更。7.2合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方及第三方签字盖章确认。7.3合同变更后的内容取代原合同相应内容，具有同等法律效力。第八条第三方介入的违约责任8.1甲乙双方应按照合同约定履行义务，如因第三方介入导致违约，甲乙双方应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方如发现第三方可能违约的情况，应及时告知对方，并采取措施减少损失。8.3第三方如违约，甲乙双方有权追究其违约责任，并要求其承担相应的损失。第九条第三方介入的争议解决9.1如本合同履行过程中出现第三方介入导致的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点为合同签订地。第十条第三方介入的其他事项10.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用第三方介入进行非法活动。10.2甲乙双方在合同履行过程中，如需与第三方进行业务往来，应确保业务往来的合法性、合规性。10.3本修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。本修正条款自双方签字盖章之日起生效，与原合同附件一同构成完整意义上的合同。如有冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于房屋的地址、面积、附属设施等。附件二：租金支付记录记录租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息，以证明租金的支付情况。附件三：押金支付记录记录押金的支付时间、支付金额等信息，以证明押金的支付情况。附件四：维修记录记录租赁物在租赁期间内的维修情况，包括维修的时间、维修的内容、维修的费用等。附件五：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险的购买和有效期限。附件六：第三方许可协议如第三方介入导致合同履行情况发生重大变化，需与第三方签订相应的许可协议，并作为附件提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务，如未按时支付租金、未按时退还押金等。2.甲乙双方未按照合同约定进行维修、保养，导致租赁物损坏或无法正常使用。3.甲乙双方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。4.甲乙双方未按照合同约定解除或终止合同，导致合同无法履行或产生损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损失等。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式为合同金额的1%至5%。3.违约方应承担因违约产生的诉讼费用、律师费用等。示例说明：如甲乙双方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行，甲乙双方应承担相应的违约责任。例如，甲未按时支付租金，乙有权要求甲支付违约金，并承担因未支付租金导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的房产。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.押金：指承租人支付给出租人的，用于保证租赁物完好无损及履行合同义务的款项。4.维修责任：指租赁物在租赁期间内的维修责任由出租人和承租人承担的情况。5.保险：指承租人为租赁物购买的，保障租赁物安全、防止损失的保险。