2025版酒店客房托管运营合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房托管运营合作协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（客房托管方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（酒店方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于甲方具备丰富的客房托管运营经验，乙方拥有优质的酒店资源，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下合作协议。2.2目的本协议旨在明确双方在客房托管运营过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.客房托管：指甲方将酒店客房委托给乙方进行经营管理，乙方负责客房的日常运营、维护和客户服务等工作。2.客房收益：指乙方在客房托管运营过程中所获得的客房租金收入。3.2关键词解释1.合作期限：指本协议生效之日起至双方约定的终止日期止。2.违约责任：指一方违反本协议约定，给对方造成损失时，应承担的相应责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在客房托管运营过程中的经营行为进行监督和指导。2.甲方有权根据市场情况调整客房租金标准。3.甲方应按时向乙方支付客房租金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照甲方要求，对客房进行装修、改造和升级。2.乙方应确保客房托管运营过程中的服务质量，提高客户满意度。3.乙方应按时向甲方支付客房租金。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为乙方所拥有的酒店。5.3合同履行方式1.乙方负责客房的日常运营、维护和客户服务等工作。2.甲方负责提供客房装修、改造和升级所需的资金支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合作期限届满。2.双方协商一致，决定终止本协议。3.一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.一方违约，另一方有权通知对方解除本协议。6.4终止后果1.合作期限届满或双方协商一致终止本协议，双方应按照本协议约定进行结算。2.一方违约，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.客房租金：根据双方协商，乙方应按月向甲方支付客房租金，租金金额为_________元/间/月。2.运营管理费：甲方根据客房托管运营的实际支出，按月向乙方收取运营管理费，费用构成包括但不限于人员工资、设施设备维护、清洁消毒、安全管理等，具体费用明细由双方另行约定。3.装修改造费：乙方根据客房托管运营的需求，对客房进行装修改造时，甲方应按实际发生费用的一定比例提供资金支持。7.2支付方式1.客房租金和运营管理费可通过银行转账或支票方式进行支付。2.装修改造费可按工程进度分期支付。7.3支付时间1.客房租金和运营管理费应在每月____日前支付。2.装修改造费支付时间根据工程进度确定。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提供的支付凭证后____日内完成支付。2.任何因乙方原因导致的支付延误，均不影响甲方的权利。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付租金或装修改造费，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方未能履行监督和指导义务，导致乙方运营不善，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方未达到约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足要求。8.3赔偿金额和方式1.一方违约，导致对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.双方在本协议履行过程中所获得的技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本协议生效之日起至终止之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方对本协议保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方均免除履行本协议的责任。10.4不可抗力实例1.新冠疫情（COVID19）。2.自然灾害导致的交通中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为____日。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可提交双方所在地的人民法院诉讼解决。2.也可书面约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经对方书面同意，不得转让。2.任何一方因合并、分立、破产等原因导致权利义务变更时，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.甲方作为客房托管方，其权利和义务不得转让。2.乙方作为酒店方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对客房托管运营策略的调整权，乙方应予以配合。2.乙方保留对客房装修改造方案的决定权，但需提前通知甲方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对客房托管运营过程中重大事项的决策权。2.乙方保留对客房托管运营过程中客户服务标准的制定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充均应作为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充自双方签字之日起生效。2.修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保客房托管运营的顺利进行。2.双方应共同解决运营过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论运营情况及解决问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于客房托管运营的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何增减条款均应作为本协议的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（客房托管方）：_________（盖章）代表：_________签字：_________日期：____年____月____日乙方（酒店方）：_________（盖章）代表：_________签字：_________日期：____年____月____日其他相关方（如有）：_________（盖章）代表：_________签字：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.客房租金明细表2.运营管理费明细表3.装修改造费用预算表4.保密协议5.争议解决机制6.协作与配合事项清单7.不可抗力事件清单8.合同修改和补充记录9.违约行为及认定记录10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付租金或装修改造费。b.未履行监督和指导义务，导致乙方运营不善。乙方违约：a.未按时支付租金。b.未达到约定的服务质量标准。不可抗力事件导致的违约行为。2.违约行为认定：违约行为的认定依据本协议的约定及双方提供的证据。争议解决机制负责对违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，给对方造成损失时，应承担的相应责任。3.保密条款：指双方对本协议保密内容负有保密义务的条款。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：客房租金调整问题。解决办法：双方协商确定租金调整机制，如市场行情、运营成本等。2.问题：服务质量标准不明确。解决办法：制定详细的服务质量标准，明确双方责任。3.问题：不可抗力事件处理。解决办法：参照不可抗力条款，双方协商解决。4.问题：保密内容泄露。解决办法：加强保密意识，采取必要措施保护保密内容。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方协商一致后，以书面形式修改和补充合同内容。6.问题：争议解决。解决办法：按照争议解决条款，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方责任：第三方负责提供专业的客房托管运营服务，包括但不限于客房管理、客户服务等。第三方应确保服务的质量和效率，满足甲方和乙方的需求。6.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用。第三方有权根据甲方和乙方的需求，调整服务内容和方式。7.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和本协议的约定。第三方应保证所提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权对客房进行装修改造，提升客房品质。乙方有权根据市场情况调整客房租金标准。2.乙方利益条款：乙方享有客房租金收益的优先权。乙方享有客房托管运营过程中的品牌使用权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未经乙方同意，不得擅自对客房进行装修改造。甲方不得将客房出租给未经乙方同意的第三方。甲方违反上述条款，应向乙方支付_____%的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的客房托管运营进行监督和指导。甲方可根据市场情况调整客房租金标准。2.甲方的利益条款：甲方可享有客房租金收益的优先权。甲方可享有客房托管运营过程中的品牌使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未经甲方同意，不得擅自对客房进行装修改造。乙方不得将客房出租给未经甲方同意的第三方。乙方违反上述条款，应向甲方支付_____%的违约金。全文完。2025版酒店客房托管运营合作协议书1合同目录一、引言1.1合同名称1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同生效日期二、合作双方基本情况2.1客房托管方2.2酒店运营方2.3合作双方资质证明三、客房托管范围3.1客房类型3.2客房数量3.3客房装修标准四、运营管理4.1运营模式4.2运营标准4.3运营团队4.4运营成本五、费用结算5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用结算时间六、客房收益分配6.1收益分配比例6.2收益结算方式6.3收益结算时间七、市场推广7.1市场推广策略7.2市场推广费用7.3市场推广效果评估八、服务标准8.1服务质量要求8.2服务流程8.3服务监督九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理十、保密条款10.1保密范围10.2保密义务10.3保密期限十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同期限及终止12.1合同期限12.2合同终止条件12.3合同终止程序十三、合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序十四、其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数及效力合同编号_________一、引言1.1合同名称本合同名称为“2025版酒店客房托管运营合作协议书”。1.2合同目的本合同旨在明确客房托管方与酒店运营方之间的合作内容、权利义务、费用结算等事项，确保双方在合作过程中权益得到保障。1.3合同当事人1.3.1客房托管方：[托管方名称]1.3.2酒店运营方：[运营方名称]1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。二、合作双方基本情况2.1客房托管方2.1.1公司名称：[托管方名称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注册资本：[注册资本金]2.1.4营业执照编号：[营业执照编号]2.2酒店运营方2.2.1公司名称：[运营方名称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注册资本：[注册资本金]2.2.4营业执照编号：[营业执照编号]2.3合作双方资质证明合作双方应提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等资质证明文件。三、客房托管范围3.1客房类型本合同所涉及的客房类型包括但不限于标准间、大床房、套房等。3.2客房数量本合同所涉及的客房数量为[具体数量]间。3.3客房装修标准客房装修标准应按照国家相关标准及行业标准执行，具体装修标准详见附件。四、运营管理4.1运营模式本合同采用[具体运营模式]进行酒店客房运营。4.2运营标准4.2.1客房清洁卫生标准4.2.2客房设备设施维护标准4.2.3客房服务质量标准4.3运营团队运营方应组建一支具备专业素质的运营团队，负责酒店客房的日常运营工作。4.4运营成本运营成本包括但不限于客房清洁、设备维护、人员工资等费用。五、费用结算5.1费用构成5.1.1客房托管费用5.1.2运营费用5.1.3其他费用5.2费用支付方式双方协商确定合理的费用支付方式，如银行转账、支票等。5.3费用结算时间费用结算时间为每月[具体日期]，双方应按时完成费用结算。六、客房收益分配6.1收益分配比例客房收益分配比例为[具体比例]，具体分配方案详见附件。6.2收益结算方式收益结算方式为银行转账，具体结算账户信息详见附件。6.3收益结算时间收益结算时间为每月[具体日期]，双方应按时完成收益结算。七、市场推广7.1市场推广策略市场推广策略包括但不限于线上线下广告、活动策划等。7.2市场推广费用市场推广费用由双方共同承担，具体费用分配方案详见附件。7.3市场推广效果评估双方应定期对市场推广效果进行评估，并调整推广策略。八、服务标准8.1服务质量要求8.1.1客房清洁卫生需达到国家旅游局规定的星级标准。8.1.2客房设施设备应保持良好状态，如有损坏应及时维修。8.2服务流程8.2.1客房预订流程8.2.2客房入住流程8.2.3客房退房流程8.3服务监督8.3.1客房托管方和酒店运营方应设立服务质量监督小组。8.3.2定期对服务质量进行自查和整改。九、违约责任9.1违约情形9.1.1未按时支付费用9.1.2未达到服务质量标准9.1.3违反保密条款9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约处理9.3.1双方应友好协商解决违约问题。9.3.2协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、保密条款10.1保密范围10.1.1双方在合作过程中所获取的对方商业秘密。10.1.2合作过程中涉及到的技术信息、市场信息等。10.2保密义务10.2.1双方应对保密信息采取保密措施。10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。十一、争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的规定进行争议解决。十二、合同期限及终止12.1合同期限本合同期限为[具体年限]，自合同生效之日起计算。12.2合同终止条件12.2.1合同到期自然终止。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3发生合同约定的解除条件。12.3合同终止程序12.3.1双方应提前[具体时间]书面通知对方终止合同。12.3.2合同终止后，双方应妥善处理相关事宜。十三、合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2出现合同履行中无法预见的重大变化。13.2合同解除条件13.2.1合同违约。13.2.2发生不可抗力。13.3合同解除程序13.3.1双方应提前[具体时间]书面通知对方解除合同。13.3.2合同解除后，双方应妥善处理相关事宜。十四、其他14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。14.1.2送达方式包括但不限于邮寄、专人送达等。14.2合同附件本合同附件包括但不限于客房装修标准、市场推广方案等。14.3合同份数及效力本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。[托管方名称]：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）[运营方名称]：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1在合作过程中，甲方享有最终决策权，包括但不限于客房定价、市场推广策略等重大事项。1.2甲方品牌使用1.2.1甲方有权在其宣传资料、广告等中使用酒店名称及品牌标识。1.3甲方市场推广责任1.3.1甲方负责酒店的市场推广活动，包括但不限于广告投放、公关活动等。1.4甲方收益分配1.4.1在甲方为主导的情况下，甲方享有更高的收益分配比例，具体比例由双方协商确定。1.5甲方运营管理费用1.5.1甲方有权收取一定的运营管理费用，用于支付运营团队工资、设备维护等费用。1.6甲方服务质量监督1.6.1甲方应设立服务质量监督小组，对酒店运营过程中的服务质量进行监督。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方运营权2.1.1在乙方为主导的情况下，乙方享有酒店客房的运营权，包括但不限于客房预订、入住、退房等。2.2乙方品牌使用2.2.1乙方有权在其宣传资料、广告等中使用酒店名称及品牌标识。2.3乙方市场推广责任2.3.1乙方负责酒店的市场推广活动，包括但不限于广告投放、公关活动等。2.4乙方收益分配2.4.1在乙方为主导的情况下，乙方享有更高的收益分配比例，具体比例由双方协商确定。2.5乙方运营管理费用2.5.1乙方有权收取一定的运营管理费用，用于支付运营团队工资、设备维护等费用。2.6乙方服务质量监督2.6.1乙方应设立服务质量监督小组，对酒店运营过程中的服务质量进行监督。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协调甲方、乙方之间的沟通与协商，确保合同条款的履行。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由双方按比例承担，具体费用由双方协商确定。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构在合作过程中所获取的甲方、乙方商业秘密，应予以保密。3.4中介机构争议解决3.4.1中介机构在协调过程中如发生争议，应积极协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.5中介机构合同终止3.5.1中介机构在合同期限内，如因甲方、乙方原因导致合同终止，中介机构有权要求甲方、乙方支付相应的服务费用。3.6中介机构责任3.6.1中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方、乙方利益受损，应承担相应的法律责任。3.7中介机构变更3.7.1甲方、乙方如需更换中介机构，应提前[具体时间]书面通知对方，并经双方协商一致。3.8中介机构通知送达3.8.1中介机构的通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。3.9中介机构合同附件3.9.1本合同附件包括但不限于中介机构服务协议、费用支付协议等。3.10中介机构合同份数及效力3.10.1本合同一式[具体份数]份，甲方、乙方、中介机构各执[具体份数]份，具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房装修标准2.市场推广方案3.中介机构服务协议4.费用支付协议5.中介机构服务费用明细6.甲方资质证明文件7.乙方资质证明文件8.甲方品牌标识使用许可9.乙方品牌标识使用许可10.服务质量监督小组名单二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付费用b.未达到服务质量标准c.违反保密条款d.未履行合同约定的服务内容e.未按照合同约定进行市场推广2.违约认定：a.违约方应提供证据证明其已履行合同义务，否则视为违约。b.合同双方应按照合同约定进行违约认定。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向另一方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中因合同条款理解不一致或履行过程中出现争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务质量不达标解决办法：设立服务质量监督小组，定期进行自查和整改。2.问题：费用结算不及时解决办法：明确费用结算时间，双方应按时完成费用结算。3.问题：市场推广效果不佳解决办法：定期评估市场推广效果，调整推广策略。4.问题：合同条款理解不一致解决办法：双方应友好协商，明确合同条款的具体含义。五、所有应用场景：1.酒店客房托管运营合作2.酒店品牌合作3.酒店市场推广合作4.酒店服务质量提升合作5.酒店费用结算合作全文完。2025版酒店客房托管运营合作协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式1.4法定代表人或授权代表2.合作范围2.1客房托管运营2.2合作期限2.3合作区域3.客房管理3.1客房装修标准3.2客房设备配置3.3客房清洁卫生3.4客房安全保卫4.价格及费用4.1客房价格4.2费用构成4.3费用支付方式4.4价格调整机制5.客房预订与入住5.1预订流程5.2入住手续5.3客房退房5.4客房预订限制6.营销与推广6.1营销策略6.2推广方式6.3营销费用6.4营销效果评估7.人力资源7.1员工招聘7.2员工培训7.3员工待遇7.4员工考核8.财务管理8.1财务报表8.2财务审计8.3财务风险控制8.4财务结算9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件9.4解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定13.1合作期限调整13.2信息保密13.3法律适用13.4合同附件14.合同附件清单14.1附件一：客房装修标准14.2附件二：客房设备配置清单14.3附件三：客房价格表14.4附件四：营销费用预算14.5附件五：员工招聘计划14.6附件六：财务管理规定14.7附件七：争议解决协议14.8附件八：合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：酒店管理有限公司乙方：旅游开发有限公司1.2双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3联系人及联系方式甲方联系人：，电话：138xxxx5678乙方联系人：，电话：139xxxx56781.4法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六2.合作范围2.1客房托管运营本合同约定的合作范围包括甲方酒店内所有客房的托管运营，包括客房预订、入住、退房等业务。2.2合作期限本合同有效期为自2025年1月1日至2028年12月31日，合作期限为四年。2.3合作区域合作区域为甲方酒店所属区域，包括但不限于客房区域、公共区域等。3.客房管理3.1客房装修标准客房装修应遵循甲方提供的装修标准，包括但不限于家具、床上用品、卫生间设备等。3.2客房设备配置客房设备配置应符合行业标准，包括但不限于空调、电视、电话、网络等。3.3客房清洁卫生乙方应负责客房的日常清洁卫生，确保客房始终保持整洁、舒适。3.4客房安全保卫乙方应确保客房区域的安全，制定并执行安全保卫措施，防止盗窃、火灾等事故发生。4.价格及费用4.1客房价格客房价格由双方协商确定，具体价格以本合同附件三《客房价格表》为准。4.2费用构成费用构成包括客房租金、水电费、物业管理费、维修费、员工工资等。4.3费用支付方式费用支付方式为每月结算，乙方应在每月10日前支付上月费用。4.4价格调整机制客房价格可根据市场行情和经营状况进行调整，调整方案由双方协商确定。5.客房预订与入住5.1预订流程客人可通过电话、网络等方式进行预订，预订成功后，乙方应及时向客人发送确认信息。5.2入住手续客人入住时，需出示有效证件，办理入住手续，支付押金。5.3客房退房客人退房时，应将客房清洁干净，如需赔偿损坏费用，应按本合同约定执行。5.4客房预订限制乙方应根据客房实际可预订情况，合理设置预订限制，确保客房资源的合理利用。6.营销与推广6.1营销策略双方应共同制定营销策略，包括但不限于节假日促销、会员活动等。6.2推广方式推广方式包括但不限于线上线下广告、合作推广等。6.3营销费用营销费用由乙方承担，具体费用在合同附件四《营销费用预算》中明确。6.4营销效果评估双方应定期评估营销效果，根据评估结果调整营销策略。8.财务管理8.1财务报表乙方应每月向甲方提供详细的财务报表，包括但不限于收入、支出、利润等。8.2财务审计每年双方应共同委托第三方审计机构对乙方财务进行审计，审计报告作为双方财务管理的依据。8.3财务风险控制双方应共同制定财务风险控制措施，包括但不限于资金管理、成本控制等。8.4财务结算双方应在每月结算日后的五个工作日内完成上月费用的结算。9.合同变更与解除9.1合同变更任何一方提出合同变更，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2合同解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在三十日内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3解除条件（1）提前三十日书面通知对方；（2）解除原因明确；（3）解除程序合法。9.4解除程序（1）提出解除方书面通知对方；（2）双方协商确定解除事宜；（3）签订解除协议；（4）办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定，给对方造成损失；（3）一方故意隐瞒或提供虚假信息。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。12.合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止合同终止按照本合同第九条的规定执行。13.其他约定13.1合作期限调整如需调整合作期限，双方应提前三个月书面通知对方，经协商一致后，签订补充协议。13.2信息保密双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.4合同附件（1）客房装修标准（2）客房设备配置清单（3）客房价格表（4）营销费用预算（5）员工招聘计划（6）财务管理规定（7）争议解决协议14.合同附件清单14.1附件一：客房装修标准14.2附件二：客房设备配置清单14.3附件三：客房价格表14.4附件四：营销费用预算14.5附件五：员工招聘计划14.6附件六：财务管理规定14.7附件七：争议解决协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、服务提供方等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方约定或经一方同意，引入第三方参与合同相关事项的处理。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围。3.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方权利、义务和责任。3.3第三方根据合作协议履行相关职责。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。4.2第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方直接或间接导致的损失；（2）第三方违反合作协议导致的违约责任；（3）第三方因故意或重大过失导致的损害赔偿。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其权利、义务和责任仅限于合作协议的约定。5.2第三方不参与本合同的其他条款履行，不承担本合同约定的甲乙双方的权利、义务和责任。5.3第三方与其他各方之间的关系由合作协议和本合同共同确定。6.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款6.1甲乙双方在合同中增加“第三方介入”条款，明确第三方介入的条件、流程和责任。（1）第三方介入的事项和范围；（2）第三方的权利、义务和责任；（3）第三方责任限额；（4）第三方与其他各方的划分说明。7.第三方责任的具体规定7.1第三方在履行合作协议过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方在履行合作协议过程中，因不可抗力导致损失的，根据不可抗力影响程度，由甲乙双方合理分担。7.3第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致损失的，由第三方自行承担。8.