2024年度地下车位买卖合同（产业园区）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下车位买卖合同（产业园区）本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.地下车位基本信息2.1地下车位位置2.2地下车位面积2.3地下车位产权状况3.地下车位买卖价格3.1买卖价格总额3.2付款方式及时间3.3逾期付款的违约责任4.合同履行时间及期限4.1合同生效时间4.2合同履行期限5.产权转移及登记手续5.1产权转移方式5.2登记手续及费用5.3产权登记时间6.质量保证及瑕疵责任6.1质量保证期限6.2瑕疵责任及处理7.违约责任7.1违约情形及定义7.2违约责任承担方式7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同的生效、变更、解除和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序10.4合同终止条件11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2违反约定的处理11.3通知与送达12.合同附件12.1附件一：地下车位产权证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期及地点14.合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方名称：X有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方（买方）信息1.2.1乙方名称：X房地产开发有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.地下车位基本信息2.1地下车位位置：产业园区地下车库第X排第X号车位2.2地下车位面积：20平方米2.3地下车位产权状况：甲方拥有该车位所有权，无抵押、担保等权利负担3.地下车位买卖价格3.1买卖价格总额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）3.2付款方式及时间：乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付全部款项3.3逾期付款的违约责任：若乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的违约金4.合同履行时间及期限4.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效4.2合同履行期限：合同签订之日起至车位产权转移登记完毕之日止5.产权转移及登记手续5.1产权转移方式：甲方将地下车位所有权转移给乙方5.2登记手续及费用：乙方负责办理车位产权转移登记手续，相关费用由乙方承担5.3产权登记时间：乙方应在合同签订之日起三个月内完成产权登记手续6.质量保证及瑕疵责任6.1质量保证期限：自车位交付之日起一年内6.2瑕疵责任及处理：若车位存在质量问题，甲方应在接到乙方通知之日起七个工作日内进行修复，修复期间乙方有权要求减少或免除相应的费用7.违约责任7.1违约情形及定义：包括但不限于未按时付款、未按约定办理产权转移登记、未履行质量保证义务等7.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金的计算及支付：违约金按每日万分之五计算，逾期支付违约金，违约方应向守约方支付逾期违约金8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，双方协商一致后解除合同。10.合同的生效、变更、解除和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。10.3合同解除程序：如前条所述。10.4合同终止条件：包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。11.其他约定事项11.1其他权利义务：双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。11.2违反约定的处理：任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。11.3通知与送达：任何通知或文件，除法律另有规定外，应以书面形式送达对方，送达地址以合同中约定为准。12.合同附件12.1附件一：地下车位产权证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期及地点13.1签订日期：2024年X月X日13.2签订地点：省市区路号14.合同份数及生效日期14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于提供专业服务、进行评估、提供法律咨询等。2.第三方介入方式2.1.1中介方：为甲乙双方提供交易中介服务，协助双方达成交易。2.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关的法律事务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1中介方：中介方对本合同项下交易过程中因自身过错导致的损失，承担不超过中介服务费总额的赔偿责任。3.1.2评估机构：评估机构对本合同项下评估结果因自身过错导致的损失，承担不超过评估费用总额的赔偿责任。3.1.3律师事务所：律师事务所对本合同项下法律咨询、起草合同等过程中因自身过错导致的损失，承担不超过律师服务费总额的赔偿责任。4.第三方责任划分4.1第三方的责任划分如下：4.1.1中介方：中介方仅对自身提供的服务负责，不对甲乙双方之间的交易行为承担责任。4.1.2评估机构：评估机构仅对评估结果的准确性负责，不对地下车位的实际价值承担责任。4.1.3律师事务所：律师事务所仅对提供的法律咨询、起草合同等法律事务负责，不对合同履行过程中的其他事项承担责任。5.第三方权利5.1第三方的权利如下：5.1.1中介方：有权收取中介服务费，并有权获得甲乙双方提供的必要信息。5.1.2评估机构：有权要求甲乙双方提供必要的资料，并有权根据评估结果收取评估费用。5.1.3律师事务所：有权获得甲乙双方提供的必要信息，并有权收取律师服务费。6.第三方义务6.1第三方的义务如下：6.1.1中介方：应诚实守信，遵守职业道德，确保中介服务的客观、公正。6.1.2评估机构：应独立、客观、公正地进行评估，确保评估结果的准确性。6.1.3律师事务所：应依法提供专业、高效的法律服务，确保甲乙双方的合法权益。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1中介方：由甲乙双方共同选定，签订中介服务协议。7.1.2评估机构：由甲乙双方共同选定，签订评估协议。7.1.3律师事务所：由甲乙双方共同选定，签订法律服务协议。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方根据协议约定各自承担。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：9.1.1合同履行完毕；9.1.2双方协商一致解除第三方介入协议；9.1.3因不可抗力导致第三方介入无法继续。10.第三方介入的变更10.1第三方介入的变更程序如下：10.1.1双方协商一致，签订变更协议；10.1.2通知第三方，并签订相应的变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下车位产权证明详细要求：提供地下车位所有权的合法证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。说明：证明甲方对地下车位拥有完全的所有权，无任何法律纠纷。2.附件二：付款凭证详细要求：提供乙方支付全部车位的款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为乙方已履行付款义务的证明。3.附件三：中介服务协议详细要求：若涉及中介服务，需提供双方签订的中介服务协议，包括中介服务内容、费用、期限等。说明：明确中介方的服务内容、责任和报酬，确保中介服务的合法性和有效性。4.附件四：评估报告详细要求：若涉及评估机构，需提供评估机构出具的评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。5.附件五：法律服务协议详细要求：若涉及律师事务所，需提供双方签订的法律服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：明确律师事务所提供法律服务的范围、责任和报酬。6.附件六：合同变更协议详细要求：若合同内容发生变更，需提供双方签订的合同变更协议，明确变更内容。说明：确保合同变更的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议详细要求：若双方同意仲裁或诉讼，需提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：确保争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付车位的款项。1.2甲方未按时交付地下车位。1.3任何一方未履行合同约定的质量保证义务。1.4任何一方未履行合同约定的通知和送达义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付款项：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。2.2甲方未按时交付车位：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.3质量保证义务未履行：违约方应承担修复或赔偿损失的责任，赔偿金额根据实际情况确定。2.4通知和送达义务未履行：违约方应承担因未履行通知和送达义务导致的后果，包括但不限于诉讼时效的丧失。3.违约责任示例说明：3.1示例一：若乙方未按时支付车位的款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因延迟付款导致的利息损失。3.2示例二：若甲方未按时交付地下车位，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担乙方因无法使用车位而遭受的损失。3.3示例三：若地下车位存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失，赔偿金额根据实际情况确定。全文完。2024年度地下车位买卖合同（产业园区）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的1.5合同适用法律第二章地下车位基本情况2.1地下车位位置2.2地下车位面积2.3地下车位权属证明2.4地下车位用途2.5地下车位配套设施第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务第四章合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点4.5逾期付款责任第五章合同履行及交付5.1合同履行期限5.2地下车位交付5.3交付手续5.4合同标的物的验收5.5交付责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金6.4违约解除合同第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止程序8.4合同解除或终止后的处理第九章合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容9.3合同附件效力第十章合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案10.3合同生效日期第十一章其他约定11.1通知与送达11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止11.5合同解除或终止后的处理11.6合同解除或终止后的争议解决第十二章合同解除或终止后的财产处理12.1财产返还12.2财产赔偿12.3财产处理费用12.4财产处理期限第十三章合同解除或终止后的债权债务13.1债权债务转移13.2债权债务终止13.3债权债务处理13.4债权债务处理期限第十四章合同解除或终止后的其他事宜14.1知识产权归属14.2合同解除或终止后的保密义务14.3合同解除或终止后的争议解决14.4合同解除或终止后的其他事宜处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度地下车位买卖合同（产业园区）”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________1.4合同目的本合同旨在明确甲方将地下车位出售给乙方，乙方支付相应价款，双方权利义务。1.5合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第二章地下车位基本情况2.1地下车位位置地下车位位于____________________。2.2地下车位面积地下车位面积为____平方米。2.3地下车位权属证明甲方须提供地下车位权属证明文件。2.4地下车位用途地下车位仅用于车辆停放。2.5地下车位配套设施地下车位配套设施包括____________________。第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1享有地下车位的使用权。3.1.2在合同约定的期限内支付价款。3.1.3要求甲方提供地下车位权属证明。3.2买方义务3.2.1按时支付合同约定的价款。3.2.2不得擅自改变地下车位的用途。3.2.3不得擅自转让地下车位的使用权。3.3卖方权利3.3.1收取合同约定的价款。3.3.2享有地下车位的所有权。3.4卖方义务3.4.1向买方提供地下车位的权属证明。3.4.2确保地下车位无任何权属纠纷。3.4.3交付符合合同约定的地下车位。第四章合同价款及支付方式4.1合同价款地下车位总价款为人民币____元整。4.2付款方式首付款：人民币____元，于合同签订之日起____日内支付。余款：人民币____元，于地下车位交付后____日内支付。4.3付款时间付款时间按上述付款方式执行。4.4付款地点付款地点为甲方指定的银行账户。4.5逾期付款责任若乙方逾期付款，应向甲方支付每日____%的违约金。第五章合同履行及交付5.1合同履行期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。5.2地下车位交付甲方应于合同约定的交付期限内，将地下车位交付给乙方。5.3交付手续交付时，乙方应检查地下车位是否符合合同约定，并签署交付确认书。5.4合同标的物的验收乙方应在交付后____日内对地下车位进行验收。5.5交付责任若因甲方原因导致地下车位交付延迟，甲方应承担相应的责任。第六章违约责任6.1违约情形甲方未按合同约定交付地下车位。乙方未按合同约定支付价款。双方约定的其他违约情形。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金违约金的具体数额按合同约定执行。6.4违约解除合同违约方严重违约时，守约方有权解除合同。第七章争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____日内。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件甲方未按合同约定交付地下车位。乙方未按合同约定支付价款。双方约定的其他解除条件。8.2合同终止条件合同履行完毕。双方协商一致解除合同。法律法规规定的其他终止条件。8.3合同解除或终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定处理相关事宜。8.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理地下车位的使用权、价款返还、违约责任等事宜。第九章合同附件9.1合同附件清单地下车位权属证明文件合同签订证明文件其他相关文件9.2合同附件内容合同附件内容作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。9.3合同附件效力合同附件的效力与合同一致。第十章合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案本合同需报送相关部门备案。10.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十一章其他约定11.1通知与送达双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。11.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除合同解除需按照第七章的规定执行。11.4合同终止合同终止需按照第八章的规定执行。11.5合同解除或终止后的处理合同解除或终止后的处理需按照第八章的规定执行。11.6合同解除或终止后的争议解决合同解除或终止后的争议解决仍按照第七章的规定执行。第十二章合同解除或终止后的财产处理12.1财产返还合同解除或终止后，应按照约定返还财产。12.2财产赔偿因违约行为导致合同解除或终止的，违约方应赔偿对方损失。12.3财产处理费用财产处理费用由责任方承担。12.4财产处理期限财产处理期限为合同解除或终止之日起____日内。第十三章合同解除或终止后的债权债务13.1债权债务转移合同解除或终止后，债权债务转移按照法律法规和双方约定执行。13.2债权债务终止合同解除或终止后，债权债务终止。13.3债权债务处理债权债务处理按照法律法规和双方约定执行。13.4债权债务处理期限债权债务处理期限为合同解除或终止之日起____日内。第十四章合同解除或终止后的其他事宜14.1知识产权归属合同解除或终止后，知识产权归属按照法律法规和双方约定执行。14.2合同解除或终止后的保密义务合同解除或终止后，双方仍应履行保密义务。14.3合同解除或终止后的争议解决合同解除或终止后的争议解决仍按照第七章的规定执行。14.4合同解除或终止后的其他事宜处理合同解除或终止后的其他事宜处理按照双方约定执行。甲方（卖方）签字：_________乙方（买方）签字：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款：甲方在合同履行过程中享有主导权，包括但不限于地下车位的使用权变更、租赁权分配等。说明：本条款确保甲方在地下车位管理方面具有决策权，以维护甲方权益。1.2甲方优先购买权条款：若乙方拟将地下车位转售，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。说明：本条款保障甲方在乙方转售地下车位时，能够优先选择购买，维护甲方利益。1.3甲方监督权条款：甲方有权对乙方使用地下车位的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。说明：本条款赋予甲方对乙方使用地下车位情况的监督权，以维护地下车位的正常使用。1.4甲方维修保养权条款：甲方有权对地下车位进行必要的维修保养，乙方应予以配合。说明：本条款确保甲方在地下车位出现问题时，能够及时进行维修保养，保障车位使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款：乙方在合同履行过程中享有主导权，包括但不限于地下车位的使用权变更、租赁权分配等。说明：本条款确保乙方在地下车位管理方面具有决策权，以维护乙方权益。2.2乙方优先租赁权条款：若甲方拟将地下车位出租，乙方享有在同等条件下优先租赁的权利。说明：本条款保障乙方在甲方出租地下车位时，能够优先选择租赁，维护乙方利益。2.3乙方监督权条款：乙方有权对甲方使用地下车位的情况进行监督，确保甲方遵守合同约定。说明：本条款赋予乙方对甲方使用地下车位情况的监督权，以维护地下车位的正常使用。2.4乙方维修保养权条款：乙方有权对地下车位进行必要的维修保养，甲方应予以配合。说明：本条款确保乙方在地下车位出现问题时，能够及时进行维修保养，保障车位使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：中介机构应负责促成甲方与乙方达成买卖协议，并协助双方履行合同。说明：本条款明确中介机构的职责，确保中介机构在合同履行过程中的积极作用。3.2中介机构费用条款：中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。说明：本条款规定中介机构费用的分担方式，保障中介机构的合理收益。3.3中介机构保密义务条款：中介机构应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。说明：本条款确保中介机构在合同履行过程中对双方商业秘密的保密。3.4中介机构违约责任条款：若中介机构未能履行职责或泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。说明：本条款规定中介机构的违约责任，保障甲方和乙方的合法权益。3.5中介机构解除合同权条款：中介机构在合同履行过程中，若发现甲方或乙方存在重大违约行为，有权解除合同。说明：本条款赋予中介机构在发现重大违约行为时的解除合同权，以维护合同履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下车位权属证明文件2.合同签订证明文件3.地下车位使用说明及配套设施清单4.付款凭证5.合同附件清单6.争议解决相关文件7.中介机构相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付地下车位。认定：甲方未能按合同约定的交付期限和条件将地下车位交付给乙方。2.违约行为：乙方未按合同约定支付价款。认定：乙方未能按合同约定的付款期限和方式支付价款给甲方。3.违约行为：一方违反合同约定的使用或维护义务。认定：一方在使用或维护地下车位过程中，违反了合同约定的规定。4.违约行为：一方违反合同约定的保密义务。认定：一方在合同履行过程中，泄露了对方的商业秘密。5.违约行为：一方违反合同约定的解除或终止条件。认定：一方在合同履行过程中，未按合同约定的条件解除或终止合同。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：地下车位交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在交付时进行检查，若发现质量问题，应及时通知甲方并要求维修或更换。2.问题：乙方逾期付款。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，若乙方仍不履行付款义务，甲方有权采取法律手段追讨欠款。3.问题：地下车位使用过程中发生纠纷。解决办法：双方应协商解决，若协商不成，可提交争议解决机构进行仲裁或诉讼。4.问题：合同解除或终止后的财产处理争议。解决办法：双方应按照合同约定处理财产，若无法达成一致，可提交争议解决机构解决。五、所有应用场景：1.地下车位买卖双方直接交易。2.地下车位买卖双方通过中介机构交易。3.地下车位买卖双方涉及第三方融资或担保。4.地下车位买卖双方涉及政府或园区相关政策。全文完。2024年度地下车位买卖合同（产业园区）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，产业园区的发展迅速，地下车位作为重要的配套设施，需求日益旺盛。为满足园区内企业和员工的停车需求，甲方决定将部分地下车位出售给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在地下车位买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进园区地下车位资源的合理配置。三、定义与解释3.1专业术语：1.地下车位：指位于地下空间，供车辆停放的空间。2.产业园区：指为特定产业提供政策、设施、服务等方面的综合性园区。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出售地下车位的主体。2.乙方：指本合同中购买地下车位的主体。3.合同价格：指甲方与乙方协商一致，乙方购买地下车位所支付的价格。4.履行期限：指本合同约定的甲方交付地下车位，乙方支付合同价格的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定，将地下车位出售给乙方。2.甲方应保证所出售的地下车位符合国家相关法律法规及行业标准。3.甲方应在合同约定的履行期限内，将地下车位交付给乙方。4.甲方应配合乙方办理地下车位产权过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定，购买甲方所出售的地下车位。2.乙方应按照合同约定的价格，在履行期限内支付合同价款。3.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，合理使用地下车位。4.乙方应配合甲方办理地下车位产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为______年。5.2合同履行地点：甲方将地下车位交付给乙方的地点为：________________。5.3合同履行方式：1.甲方在合同约定的履行期限内，将地下车位交付给乙方。2.乙方在合同约定的履行期限内，支付合同价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，经书面同意，可以提前终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应协商解决合同履行过程中产生的问题。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定支付已交付的合同价款。2.合同终止后，双方应按照约定办理地下车位产权过户手续。七、费用与支付7.1费用构成1.地下车位购买价格：人民币______元整。2.相关税费：根据国家相关法律法规和政策，乙方应承担的税费。3.产权过户手续费：根据国家规定和实际发生情况，由乙方承担。4.其他可能产生的费用：如合同约定外的服务费、咨询费等。7.2支付方式1.购买价格支付：乙方应在合同签订后______个工作日内，将购买价格支付至甲方指定的账户。2.税费支付：乙方应在支付购买价格的同时，将相关税费支付至甲方指定的账户。3.其他费用支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付其他费用。7.3支付时间1.购买价格支付时间：合同签订后______个工作日内。2.税费支付时间：与购买价格支付时间相同。3.其他费用支付时间：按照合同约定。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的支付凭证。2.乙方应保证支付款项的合法性和合规性。3.任何因支付问题导致的延误，均不影响本合同的履行。八、违约责任8.1甲方违约1.向乙方支付合同总价款_____%的违约金。2.甲方应承担由此给乙方造成的实际损失。8.2乙方违约1.向甲方支付合同总价款_____%的违约金。2.乙方应承担由此给甲方造成的实际损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额应按照实际损失计算，双方协商确定赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容1.地下车位的地理位置、数量、面积等基本信息。2.合同签订的条款和条件。3.双方的商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且当事人无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人应立即通知对方不可抗力事件的发生。2.双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.2024年X月X日发生的X级地震。2.2024年X月X日发生的X级台风。十一、争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可申请调解，由双方共同认可的调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定的不得转让的情形。2.乙方购买的地下车位已交付使用的情形。3.其他法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下车位所有权及相关权益的最终决定权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将地下车位使用权转让、出租或抵押给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对地下车位的维修、保养、更新或改造的权利。2.乙方同意甲方在必要时，对地下车位进行必要的限制或调整，以确保车位的正常使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照对方的合理要求，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地下车位买卖的完整协议，并具有独立性，取代了之前所有口头或书面的协议。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（买受方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：见证人：（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下车位使用说明及规则。2.地下车位产权证明文件。3.地下车位买卖合同附件：税费计算说明。4.地下车位买卖合同附件：产权过户手续指南。5.地下车位买卖合同附件：付款凭证样本。6.地下车位买卖合同附件：违约责任认定标准。7.地下车位买卖合同附件：不可抗力事件清单。8.地下车位买卖合同附件：争议解决流程说明。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未在合同约定的履行期限内交付地下车位。乙方违约：未在合同约定的履行期限内支付费用。2.违约行为的认定：甲方违约认定：甲方未能按照合同约定的时间交付地下车位，经乙方书面通知后仍未能履行交付义务。乙方违约认定：乙方未能按照合同约定的时间支付费用，经甲方书面通知后仍未能履行支付义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且当事人无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。2.产权过户：指将地下车位的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。3.违约金：指因一方违约，根据合同约定应向守约方支付的一定金额的赔偿。4.保密条款：指双方就某些信息进行保密的协议。5.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行解决的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期交付地下车位。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内交付车位。若甲方仍未能履行，乙方有权要求甲方支付违约金，并可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按期支付费用。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在合理期限内支付费用。若乙方仍未能履行，甲方有权要求乙方支付违约金，并可寻求法律途径解决。3.问题：地下车位存在质量问题。解决办法：乙方应在发现质量问题后，及时通知甲方，要求甲方进行修复。若甲方未能及时修复，乙方有权要求甲方承担修复费用或减少车位价格。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，共同努力减轻不可抗力事件的影响。若合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，可寻求调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的地下车位信息真实、准确，并对由此产生的责任承担连带责任。第三方应协助甲方和乙方完成地下车位的交付和过户手续。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取甲方和乙方支付的相关费用。第三方有权对地下车位的使用情况进行监督和管理。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供优质的服务，确保甲方和乙方权益的保障。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供地下车位的详细资料，包括车位位置、面积、产权状况等。乙方有权在合同履行期间，对地下车位进行合理使用，不得擅自改变车位用途。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行期间，要求甲方保证地下车位的安全使用，并对乙方因车位问题造成的损失进行赔偿。乙方有权在合同履行期满后，根据实际情况选择续租或退租。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高车位价格，否则乙方有权解除合同。甲方不得在合同履行期间，将地下车位出售或抵押给第三方。甲方若违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲有权要求乙方在合同履行期间，按照约定的方式使用地下车位。甲有权对乙方违反合同约定使用车位的行为进行制止和纠正。2.甲方的利益条款：甲有权在合同履行期间，对地下车位进行必要的维修和保养。甲有权在合同履行期满后，根据乙方使用情况，决定是否续租。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租、转借或抵押地下车位，否则甲有权解除合同。乙方不得在合同履行期间，将地下车位用于非法活动。乙方若违反合同约定，甲有权要求乙方承担违约责任。全文完。2024年度地下车位买卖合同（产业园区）3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于产业园区内的地下车位，乙方有意购买该车位，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在规范甲方将地下车位出售给乙方，明确双方的权利义务，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）地下车位：指甲方产业园区内地下车库中的停车位。（2）产权转移：指甲方将地下车位所有权及使用权依法转让给乙方。3.2关键词解释（1）买卖双方：指甲方和乙方。（2）地下车位买卖：指甲方将地下车位出售给乙方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权将地下车位出售给乙方。（2）甲方应保证所出售的地下车位真实、合法，无权属纠纷。（3）甲方应在合同约定的履行期限内，将地下车位的相关手续和文件移交给乙方。（4）甲方应配合乙方办理地下车位产权转移手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权购买甲方所出售的地下车位。（2）乙方应按照合同约定支付地下车位买卖款项。（3）乙方应在合同约定的履行期限内，办理地下车位产权转移手续。（4）乙方应遵守甲方制定的地下车库管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效之日起____个工作日内将地下车位的相关手续和文件移交给乙方。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方产业园区内地下车库。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同约定支付地下车位买卖款项。（2）甲方将地下车位的相关手续和文件移交给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）终止合同，双方应提前____个工作日书面通知对方。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定支付甲方已发生的费用。（2）合同终止后，双方应互不追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）地下车位购买价格：______元。（2）税费：根据国家相关政策规定，税费由乙方承担。（3）其他费用：包括但不限于交易手续费、产权登记费等，由双方协商确定。7.2支付方式（1）首付：合同签订之日起____个工作日内，乙方支付地下车位购买价格的_____%作为首付。（2）尾款：地下车位产权转移手续办理完毕后____个工作日内，乙方支付剩余款项。7.3支付时间（1）首付支付时间：合同签订之日起____个工作日内。（2）尾款支付时间：地下车位产权转移手续办理完毕后____个工作日内。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间和方式支付款项。（2）甲方收到款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未在合同约定的期限内办理地下车位产权转移手续，应向乙方支付______元违约金。（2）若甲方提供的地下车位存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按照合同约定支付款项，应向甲方支付______元违约金。（2）若乙方未在合同约定的期限内办理地下车位产权转移手续，应向甲方支付______元违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约给对方造成的损失，违约方应赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。9.2保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件，如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款。（2）合同中约定的不可抗力条款。（3）合同中约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对地下车位的所有权，直至乙方支付完毕全部款项。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方未按时支付款项时，要求乙方支付违约金的权利。（2）甲方保留在乙方违反保密条款时，要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的方式和期限履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地下车位买卖的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，以双方签字盖章的书面协议为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下车位产权证明文件。2.地下车位买卖双方身份证明文件。3.地下车位买卖合同签订时的相关付款凭证。4.地下车位产权转移登记申请表及相关费用收据。5.买卖双方就合同修改和补充的书面协议。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未在合同约定的时间内办理地下车位产权转移手续。提供的地下车位存在权属纠纷。未按照合同约定支付违约金。2.乙方违约：未按照合同约定支付地下车位购买款项。未在合同约定的时间内办理地下车位产权转移手续。违反保密条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.产权转移：指甲方将地下车位所有权及使用权依法转让给乙方的行为。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：地下车位存在权属纠纷。解决办法：甲方应在合同签订前查明地下车位的权属情况，确保无权属纠纷。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方应及时催告乙方支付款项，并按照合同约定收取违约金。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，必要时可协商延长履行期限或解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供地下车位的权属证明文件。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，在乙方支付完毕首付后，将剩余款项支付给甲方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理地下车位产权转移手续。乙方有权要求甲方提供地下车位的维修保养服务。2.乙方的利益条款：若甲方未在合同约定的期限内办理产权转移手续，乙方有权要求甲方支付违约金。若地下车位存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换。3.甲方的违约及限制条款：甲方未在合同约定的期限内办理产权转移手续，应向乙方支付______元违约金。甲方不得擅自提高地下车位的使用费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付地下车位购买款项。甲方可要求乙方遵守地下车库管理规定。2.甲方的利益条款：若乙方未在合同约定的期限内支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方违反地下车库管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未在合同约定的期限内支付款项，应向甲方支付______元违约金。乙方不得擅自将地下车位转让、抵押或以其他方式处分。全文完。2024年度地下车位买卖合同（产业园区）4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、车位基本信息1.车位位置2.车位面积3.车位类型4.车位产权归属5.车位使用年限三、车位价格及支付方式1.车位价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任四、车位交付及使用1.车位交付时间2.车位交付条件3.车位使用条件4.车位使用年限5.车位维护责任五、车位产权变更及转让1.产权变更条件2.产权变更手续3.产权转让条件4.产权转让手续5.产权转让费用六、车位租赁及转租1.车位租赁条件2.车位租赁期限3.车位租赁费用4.车位转租条件5.车位转租手续七、违约责任1.付款违约责任2.交付违约责任3.使用违约责任4.产权变更及转让违约责任5.车位租赁及转租违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同解除及终止后的处理十、合同附件1.车位平面图2.车位产权证明3.付款凭证4.其他相关文件十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后的处理十二、其他约定1.通知方式2.不可抗力条款3.合同解释4.合同变更5.合同附件十三、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期4.签署地点5.签署程序十四、合同附件清单1.车位平面图2.车位产权证明3.付款凭证4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度地下车位买卖合同（产业园区）2.合同编号：2024XYCGYWC00X3.合同签订日期：2024年X月X日4.合同双方信息：出卖方：房地产开发有限公司住所地：省市区路号法定代表人：联系电话：138买受方：住所地：省市区路号联系电话：13956785.合同签订地点：房地产开发有限公司办公室二、车位基本信息1.车位位置：产业园区地下停车场，具体位置见附件一：车位平面图。2.车位面积：20平方米3.车位类型：标准车位4.车位产权归属：买受方5.车位使用年限：50年三、车位价格及支付方式1.车位价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.付款方式：分期付款，首付人民币伍万元整（￥50,000.00）于合同签订当日支付，剩余款项于2024年X月X日前付清。3.付款时间节点：合同签订当日支付首付，其余款项在2024年X月X日前付清。4.付款违约责任：买受方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向出卖方支付未付款项的1%作为违约金。四、车位交付及使用1.车位交付时间：2024年X月X日2.车位交付条件：车位建设完成，符合国家及地方相关标准，交付时提供相关产权证明文件。3.车位使用条件：买受方须遵守物业管理规定，不得擅自改变车位结构及用途。4.车位使用年限：自交付之日起计算，至2054年X月X日止。5.车位维护责任：车位日常维护由买受方负责，大修及改造费用由双方协商解决。五、车位产权变更及转让1.产权变更条件：买受方需在取得车位产权证明后，向相关部门申请产权变更。2.产权变更手续：买受方应向出卖方提供相关变更申请材料，出卖方予以配合。3.产权转让条件：买受方需符合国家及地方相关转让条件。4.产权转让手续：买受方应向出卖方提供相关转让申请材料，出卖方予以配合。5.产权转让费用：转让过程中产生的税费由买受方承担。六、车位租赁及转租1.车位租赁条件：买受方有权将车位出租，但不得违反物业管理规定。2.车位租赁期限：租赁期限由买受方与承租方协商确定。3.车位租赁费用：租赁费用由买受方与承租方协商确定。4.车位转租条件：买受方有权将车位转租，但不得违反物业管理规定。5.车位转租手续：买受方应向物业管理处办理转租手续。七、违约责任1.付款违约责任：如买受方未按约定支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付未付款项的1%作为违约金。2.交付违约责任：如出卖方未按约定时间交付车位，应向买受方支付车位总价款1%的违约金。3.使用违约责任：如买受方违反使用条件，导致车位损坏或影响他人使用，应承担相应责任。4.产权变更及转让违约责任：如因买受方原因导致产权变更或转让受阻，买受方应承担相应责任。5.车位租赁及转租违约责任：如买受方违反租赁及转租条件，应承担相应责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：市仲裁委员会3.争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁决的除外。5.争议解决期限：自争议发生之日起一年内提交仲裁。九、合同解除及终止1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正的，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。3.合同终止条件：合同约定的期限届满或者双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。4.合同终止程序：合同终止后，双方应进行必要的清算，并相互退还财产。5.合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行的义务和剩余权利。十、合同附件1.车位平面图2.车位产权证明3.付款凭证4.其他相关文件十一、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：2024年X月X日3.合同终止条件：合同约定的期限届满或者双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。4.合同终止日期：根据合同终止条件确定5.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理未履行的义务和剩余权利。十二、其他约定1.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可部分或全部免除责任。3.合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。4.合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签署书面文件。5.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同签署出卖方代表：（签字）买受方代表：（签字）出卖方盖章：（盖章）买受方盖章：（盖章）3.签署日期：2024年X月X日4.签署地点：房地产开发有限公司办公室5.签署程序：双方代表应在合同上签字盖章，并相互交换合同副本。十四、合同附件清单1.车位平面图2.车位产权证明3.付款凭证4.其他相关文件买受方代表：（签字）出卖方代表：（签字）买受方盖章：（盖章）出卖方盖章：（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方拥有对车位买卖事务的主导权，包括但不限于决策权、监督权和管理权。内容：甲方在合同履行期间，对车位买卖事宜具有最终决策权，包括但不限于车位使用权的分配、租赁管理等。2.甲方信息披露义务说明：本条款要求甲方在合同履行过程中，及时向乙方提供车位的真实、完整信息。内容：甲方应确保向乙方提供的车位信息真实、准确、完整，包括车位产权、使用状况、维修记录等。3.甲方违约责任说明：本条款明确了甲方在合同履行过程中可能出现的违约行为及其相应的责任。内容：若甲方未履行信息披露义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方维护责任说明：本条款规定甲方对车位进行维护的责任。内容：甲方应定期对车位进行检查、维修，确保车位的正常使用。5.甲方费用承担说明：本条款规定甲方在车位买卖过程中应承担的费用。内容：甲方应承担车位产权过户、税费等相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用权限条款说明：本条款规定乙方在合同履行期间对车位的使用权限。内容：乙方在合同有效期内，有权使用车位，但不得擅自改变车位结构或用途。2.乙方维护责任说明：本条款规定乙方在合同履行过程中对车位的维护责任。内容：乙方应合理使用车位，不得损坏车位设施，并承担日常维护费用。3.乙方违约责任说明：本条款明确了乙方在合同履行过程中可能出现的违约行为及其相应的责任。内容：若乙方违反使用规定，损坏车位设施，应承担相应的赔偿责任。4.乙方费用承担说明：本条款规定乙方在车位买卖过程中应承担的费用。内容：乙方应承担车位租赁、维修、过户等产生的费用。5.乙方优先购买权说明：本条款赋予乙方在甲方将车位转让给第三方时的优先购买权。内容：若甲方将车位转让给第三方，乙方有权在同等条件下优先购买。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构责任条款说明：本条款明确了中介机构在合同履行过程中的责任。内容：中介机构应确保合同内容的真实性、合法性，并协助双方履行合同。2.中介费用条款说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中应收取的费用。内容：中介费用由甲方和乙方按约定比例分担。3.中介保密条款说明：本条款要求中介机构对合同内容和双方信息保密。内容：中介机构不得泄露合同内容及双方信息，否则承担相应的法律责任。4.中介违约责任说明：本条款明确了中介机构在合同履行过程中可能出现的违约行为及其相应的责任。内容：若中介机构未履行保密义务或未协助双方履行合同，应承担相应的赔偿责任。5.中介解除合同条款说明：本条款规定中介机构在何种情况下有权解除合同。内容：若中介机构违反合同约定，或因不可抗力等原因无法继续履行合同，中介机构有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位平面图2.车位产权证明3.付款凭证4.争议解决相关文件5.合同变更及终止相关文件6.中介机构相关文件7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付车位认定：甲方未在合同约定的交付时间内完成车位的交付，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付款项认定：乙方未按合同约定的付款时间节点支付款项，视为违约。3.违约行为：甲方未履行信息披露义务认定：甲方未向乙方提供真实、完整的车位信息，视为违约。4.违约行为：乙方违反使用规定，损坏车位设施认定：乙方在使用车位过程中损坏设施，未承担相应责任，视为违约。5.违约行为：中介机构泄露合同内容及双方信息认定：中介机构未履行保密义务，泄露合同内容及双方信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约金：指合同当事人因违反合同约定而向对方支付的一定金额的货币。4.产权过户：指将不动产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。5.税费：指依法应缴纳的各种税收和费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付车位解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方在合理期限内交付车位。2.问题：乙方未按约定支付款项解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方在合理期限内支付款项。3.问题：车位设施损坏解决办法：由责任方承担维修费用，若责任无法确定，由双方协商解决。4.问题：中介机构泄露信息解决办法：中介机构应承担相应的法律责任，并赔偿双方因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，乙方为购买车位的企业或个人。2.车位位于产业园区，适用于园区内企业或个人购买。3.合同适用于2024年度车位买卖，适用于年度内发生的车位交易。4.合同适用于地下车位买卖，适用于地下停车场的车位交易。全文完。2024年度地下车位买卖合同（产业园区）5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.地下车位基本信息2.1地下车位位置2.2地下车位面积2.3地下车位编号2.4地下车位产权归属3.合同标的及价格3.1合同标的概述3.2地下车位价格3.3付款方式及时间4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同备案5.交付及验收5.1地下车位交付时间5.2地下车位验收标准5.3验收程序6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任及处理方式7.产权过户及登记7.1产权过户时间7.2产权登记机构7.3产权登记费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同生效及适用法律11.1合同生效条件11.2适用法律12.合同修改及补充12.1合同修改程序12.2合同补充协议13.合同其他约定13.1合同履行期限13.2合同变更及解除的条件13.3合同终止后的处理14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司1.1.2出卖方住所：市区路号1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：138xxxx55551.2买受方信息1.2.1买受方名称：科技有限公司1.2.2买受方住所：市区路号1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系电话：139xxxx66662.地下车位基本信息2.1地下车位位置2.1.1地下车位位于产业园区地下车库2.1.2地下车位具体位置为第X排第X号2.2地下车位面积2.2.1地下车位面积为平方米2.3地下车位编号2.3.1地下车位编号为2.4地下车位产权归属2.4.1地下车位产权归出卖方所有3.合同标的及价格3.1合同标的概述3.1.1合同标的为产业园区地下车库第X排第X号车位3.2地下车位价格3.2.1地下车位价格为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.3付款方式及时间3.3.1买受方应在合同签订之日起个工作日内一次性支付全部车位数款3.3.2付款方式为银行转账，转账账户信息如下：账户名称：房地产开发有限公司账号：0开户行：银行分行4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.1.1本合同于2024年3月1日签订4.2合同生效条件4.2.1双方签订本合同并支付首付款后，合同生效4.3合同备案4.3.1出卖方应在合同签订之日起个工作日内将本合同报相关部门备案5.交付及验收5.1地下车位交付时间5.1.1出卖方应在合同生效之日起个工作日内将地下车位交付给买受方5.2地下车位验收标准5.2.1地下车位应符合国家有关地下车库建设和验收标准5.3验收程序5.3.1买受方应在收到车位钥匙后个工作日内对车位进行验收5.3.2验收合格后，买受方应在验收报告上签字确认6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务6.1.1出卖方应按照合同约定向买受方交付符合规定的地下车位6.1.2买受方应按照合同约定支付车位数款6.2违约责任及处理方式6.2.1若出卖方未按合同约定交付车位，应向买受方支付违约金，违约金为车位数款的%6.2.2若买受方未按合同约定支付车位数款，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的%8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为市区人民法院8.2.2争议解决机构应按照中华人民共和国相关法律法规进行审理8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出卖方未按合同约定交付车位，买受方有权解除合同9.1.2买受方未按合同约定支付车位数款，出卖方有权解除合同9.2合同终止条件9.2.1合同约定的义务履行完毕9.2.2双方协商一致解除合同9.3合同解除及终止的程序9.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方9.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜10.合