2025版房产交易税费优惠及减免合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房产交易税费优惠及减免合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房产交易税费优惠及减免政策2.1优惠及减免政策概述2.2优惠及减免政策具体内容3.交易双方基本信息3.1出卖方基本信息3.2买受方基本信息4.房产基本情况4.1房产位置及面积4.2房产产权状况4.3房产配套设施5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费计算方法6.3税费承担比例7.交易税费缴纳及减免流程7.1税费缴纳流程7.2税费减免流程8.交易税费变更及调整8.1税费变更原因8.2税费调整方法9.交易税费争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产交易税费计算表12.2附件二：房产交易税费缴纳凭证13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议解决方式14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规和政策制定。1.2合同适用范围本合同适用于2025年度在中国境内发生的房产交易，包括但不限于买卖、交换、赠与等交易方式。2.房产交易税费优惠及减免政策2.1优惠及减免政策概述本合同中的税费优惠及减免政策，依据国家及地方政府的最新税收政策执行，具体优惠及减免内容以相关政策为准。2.2优惠及减免政策具体内容（1）契税：根据买受人购买房产的面积、性质及税率，享受相应的减免政策。（2）印花税：根据房产交易金额，享受规定的印花税减免。（3）个人所得税：根据房屋原值、购买时间等因素，享受个人所得税减免。（4）土地增值税：根据房产交易价格、购买时间等因素，享受土地增值税减免。3.交易双方基本信息3.1出卖方基本信息（1）姓名或名称：（2）身份证号或统一社会信用代码：（3）联系方式：3.2买受方基本信息（1）姓名或名称：（2）身份证号或统一社会信用代码：（3）联系方式：4.房产基本情况4.1房产位置及面积（1）房产地址：（2）房产建筑面积：4.2房产产权状况（1）房产产权性质：（2）房产所有权证号：4.3房产配套设施（1）配套设施名称：（2）配套设施说明：5.交易价格及支付方式5.1交易价格（1）交易总金额：（2）付款方式：银行转账、现金等。5.2付款方式（1）首付款比例：（2）首付款支付时间：（3）尾款支付时间：6.交易税费承担6.1税费种类（1）契税：（2）印花税：（3）个人所得税：（4）土地增值税：6.2税费计算方法（1）契税计算方法：（2）印花税计算方法：（3）个人所得税计算方法：（4）土地增值税计算方法：6.3税费承担比例（1）出卖方承担税费比例：（2）买受方承担税费比例：7.交易税费缴纳及减免流程7.1税费缴纳流程（1）买受方在签订本合同后，应及时向税务机关申报缴纳相关税费。（2）税务机关审核后，出具税费缴纳凭证。7.2税费减免流程（1）买受方在签订本合同后，应及时向税务机关申请税费减免。（2）税务机关审核后，出具税费减免证明。8.交易税费变更及调整8.1税费变更原因（1）国家及地方税收政策调整；（2）房产交易价格变动；（3）房产交易方式变更；（4）房产交易税费计算错误。8.2税费调整方法（1）税费变更后，双方应重新协商确定新的税费金额；（2）税费调整应遵循公平、合理原则，不得损害任何一方的合法权益；（3）税费调整后的差额，应在调整后的第一个纳税期内支付。9.交易税费争议解决9.1争议解决方式（1）双方协商解决；（2）向税务机关申请行政复议；（3）向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）税务机关；（2）仲裁委员会；（3）人民法院。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方合法权益；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失；（2）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失；（3）违约责任的具体计算方法，根据实际情况协商确定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方在合同上签字或盖章；（2）合同经公证机关公证；（3）合同经政府相关部门批准。11.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房产交易税费计算表（1）房产交易税费计算表应详细列出税费种类、计算方法及金额；（2）税费计算表应加盖税务机关公章。12.2附件二：房产交易税费缴纳凭证（1）缴纳凭证应载明缴纳人、缴纳金额、缴纳时间等信息；（2）缴纳凭证应加盖税务机关公章。13.合同签署及生效13.1合同签署时间（1）合同签署日期应为双方协商一致的时间；（2）合同签署日期不应早于房产交易日期。13.2合同生效时间（1）合同自双方签字或盖章之日起生效；（2）合同自政府相关部门批准之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式（1）双方应指定专人负责接收合同履行过程中的通知；（2）通知应以书面形式进行，包括但不限于快递、电子邮件等。14.2争议解决方式（1）本合同争议解决方式为：协商、行政复议、仲裁或诉讼；（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助房产交易税费优惠及减免事宜提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房产中介机构、税务代理机构、法律服务机构等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入本合同履行；（2）法律法规规定必须由第三方介入的；（3）本合同约定的第三方介入情形发生。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应在合同中明确第三方的名称、职责、权限及责任；（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议；（3）第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定履行各自义务。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系基于服务协议，各自的权利义务在服务协议中明确。16.2第三方在履行服务过程中，应严格遵守国家法律法规、本合同及服务协议的约定。16.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方责任17.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额应根据服务协议约定，一般不超过服务费用的10%；（2）如因第三方重大过失导致甲乙双方损失，责任限额可适当提高，但最高不超过服务费用的30%；（3）第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在服务协议中约定。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定，及时向第三方提供相关资料和证明。18.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠或拖延。18.3第三方介入后，甲乙双方应就税费优惠及减免事宜与第三方保持密切沟通，确保交易顺利进行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方仅作为甲乙双方提供专业服务的辅助角色，不参与甲乙双方的合同主体地位。19.2第三方对甲乙双方的合同履行不承担连带责任，其责任仅限于服务协议约定的范围内。19.3第三方在履行服务过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应责任。19.4第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。20.合同变更20.1如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易税费计算表要求：详细列出税费种类、计算方法及金额；计算结果应精确到元；由甲乙双方签字确认；附件一作为合同不可分割的一部分。2.附件二：房产交易税费缴纳凭证要求：缴纳凭证应载明缴纳人、缴纳金额、缴纳时间等信息；缴纳凭证应由税务机关出具；缴纳凭证复印件由甲乙双方各保留一份；附件二作为合同不可分割的一部分。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方名称、职责、权限及责任；约定服务费用及支付方式；约定保密条款；约定争议解决方式；附件三作为合同不可分割的一部分。4.附件四：补充协议要求：记载合同变更内容；由甲乙双方及第三方签字确认；附件四作为合同不可分割的一部分。5.附件五：争议解决文件要求：记载争议解决过程中的相关文件；由争议解决机构出具；附件五作为合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行税费缴纳义务；第三方未按服务协议约定履行职责；甲乙双方未按合同约定提供相关资料；甲乙双方未按合同约定支付服务费用。2.责任认定标准：违约行为发生，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任；赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失；如违约行为构成重大过失，违约方应承担全部赔偿责任。3.示例说明：甲乙双方未按合同约定缴纳税费，导致税务机关处罚，甲方应承担罚款；第三方未按服务协议约定提供专业服务，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任；甲乙双方未按合同约定提供相关资料，导致交易延迟，双方应根据实际情况承担相应责任；甲乙双方未按合同约定支付服务费用，第三方有权拒绝提供服务，并要求支付违约金。全文完。2025版房产交易税费优惠及减免合同范本1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的3.合同主体4.合同期限二、税费优惠及减免条款1.优惠及减免范围2.优惠及减免条件3.优惠及减免计算方法4.优惠及减免期限三、房产交易税费计算1.房产交易税费种类2.税费计算标准3.税费缴纳方式4.税费缴纳期限四、合同履行1.交易双方权利义务2.交易流程及节点3.合同变更及解除4.违约责任五、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用六、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果七、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果八、合同附件1.房产信息2.税费计算表3.交易凭证4.其他相关文件九、合同签署1.签署主体2.签署程序3.签署日期4.签署地点十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效效力十一、合同备案1.备案主体2.备案程序3.备案材料4.备案期限十二、合同保管1.保管主体2.保管方式3.保管期限4.保管责任十三、合同解释1.合同解释原则2.合同解释方法3.合同解释效力4.合同解释争议十四、其他1.合同变更2.合同补充3.合同附件4.合同争议合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据（1）中华人民共和国相关法律法规（2）国家及地方相关政策文件2.合同目的（1）明确房产交易税费优惠及减免的具体内容（2）保障交易双方合法权益3.合同主体（1）甲方（卖方）（2）乙方（买方）4.合同期限（1）自合同签订之日起生效（2）合同有效期为____年二、税费优惠及减免条款1.优惠及减免范围（1）契税（2）个人所得税（3）土地增值税（4）其他相关税费2.优惠及减免条件（1）符合国家及地方相关政策规定的房产交易（2）交易双方无拖欠税费记录3.优惠及减免计算方法（1）根据国家及地方政策计算（2）具体计算公式详见附件4.优惠及减免期限（1）自房产交易完成之日起____年内有效（2）逾期不再享受优惠及减免三、房产交易税费计算1.房产交易税费种类（1）契税（2）个人所得税（3）土地增值税（4）印花税（5）其他相关税费2.税费计算标准（1）根据国家及地方政策规定执行（2）具体计算标准详见附件3.税费缴纳方式（1）现金缴纳（2）银行转账（3）其他合法方式4.税费缴纳期限（1）自房产交易完成之日起____日内缴纳（2）逾期缴纳按相关规定处理四、合同履行1.交易双方权利义务（1）甲方义务：提供合法有效的房产证明，确保房产权属清晰（2）乙方义务：按照约定支付房款，办理相关手续2.交易流程及节点（1）签订合同（2）办理房产过户手续（3）缴纳税费（4）交接房产3.合同变更及解除（1）合同变更需经双方协商一致（2）合同解除需按照法律规定及合同约定执行4.违约责任（1）甲方违约：承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失（2）乙方违约：承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失五、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决2.争议解决机构（1）双方协商确定的机构（2）相关行政机关（3）仲裁机构（4）人民法院3.争议解决程序（1）按照争议解决机构的规定执行（2）遵循公平、公正、公开的原则4.争议解决费用（1）由败诉方承担（2）双方协商分担六、合同解除1.合同解除条件（1）一方违约（2）不可抗力（3）合同目的无法实现2.合同解除程序（1）提出解除合同的通知（2）确认解除合同（3）办理相关手续3.合同解除通知（1）书面形式（2）送达对方4.合同解除后果（1）解除合同后，双方应按照约定履行各自义务（2）处理未履行完毕的合同事项七、合同终止1.合同终止条件（1）合同期限届满（2）合同解除（3）合同目的实现2.合同终止程序（1）通知对方（2）办理相关手续3.合同终止通知（1）书面形式（2）送达对方4.合同终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自义务（2）处理未履行完毕的合同事项八、合同附件1.房产信息（1）房产证复印件（2）房产评估报告（3）房产交易合同2.税费计算表（1）契税计算表（2）个人所得税计算表（3）土地增值税计算表（4）其他税费计算表3.交易凭证（1）房产交易合同（2）税费缴纳凭证（3）其他相关凭证4.其他相关文件（1）身份证复印件（2）户口本复印件（3）婚姻状况证明（4）其他证明文件九、合同签署1.签署主体（1）甲方（卖方）（2）乙方（买方）（3）见证人（如有）2.签署程序（1）双方确认合同内容（2）签署合同文本（3）见证人签字（如有）3.签署日期（1）____年____月____日4.签署地点（1）____地点十、合同生效1.合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同附件齐全（3）合同内容合法有效2.合同生效日期（1）____年____月____日3.合同生效地点（1）____地点4.合同生效效力（1）自合同生效之日起，对双方具有法律约束力十一、合同备案1.备案主体（1）甲方（卖方）（2）乙方（买方）2.备案程序（1）按照当地房地产管理部门的规定办理（2）提交相关备案材料3.备案材料（1）合同文本（2）身份证复印件（3）户口本复印件（4）其他相关材料4.备案期限（1）自合同生效之日起____日内完成备案十二、合同保管1.保管主体（1）甲方（卖方）（2）乙方（买方）2.保管方式（1）电子文件存储（2）纸质文件存放3.保管期限（1）自合同终止之日起____年内4.保管责任（1）确保合同安全、完整（2）防止合同丢失、损坏十三、合同解释1.合同解释原则（1）按照合同条款进行解释（2）符合法律法规及政策规定2.合同解释方法（1）文义解释（2）目的解释（3）体系解释3.合同解释效力（1）解释后的合同条款具有同等法律效力（2）解释争议由争议解决机构决定4.合同解释争议（1）由争议解决机构进行解释（2）争议解决机构无权解释的，由人民法院解释十四、其他1.合同变更（1）合同变更需经双方协商一致（2）变更内容需书面记载2.合同补充（1）合同补充内容需经双方签字盖章（2）补充内容与合同具有同等法律效力3.合同附件（1）合同附件与合同具有同等法律效力（2）合同附件应与合同一并保管4.合同争议（1）合同争议解决方式由双方协商确定（2）协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理甲方（卖方）签字/盖章：________________________日期：________________________乙方（买方）签字/盖章：________________________日期：________________________见证人（如有）签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款（1）甲方在交易过程中拥有最终决策权。（2）乙方应积极配合甲方的决策，并在规定时间内完成相关手续。2.甲方提供信息真实性条款（1）甲方保证所提供房产信息真实、准确、完整。（2）若因甲方提供虚假信息导致交易失败或产生纠纷，甲方承担全部责任。3.甲方房产状况保证条款（1）甲方保证房产无任何权属纠纷、抵押、查封等情况。（2）若因房产状况问题导致交易失败或产生纠纷，甲方承担全部责任。4.甲方协助过户条款（1）甲方应协助乙方办理房产过户手续。（2）甲方负责提供必要的证明文件，确保过户顺利进行。5.甲方税费承担条款（1）甲方承担房产交易过程中产生的所有税费。（2）若因甲方原因导致税费增加，甲方承担相应责任。6.甲方违约责任条款（1）若甲方未按时履行合同义务，应向乙方支付违约金。（2）违约金金额为合同总价款的____%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款（1）乙方在交易过程中拥有最终决策权。（2）甲方应积极配合乙方的决策，并在规定时间内完成相关手续。2.乙方支付定金条款（1）乙方应在合同签订后____日内支付定金，金额为合同总价款的____%。（2）定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝交易。3.乙方优先选择权条款（1）乙方在同等条件下，享有优先选择房产的权利。（2）甲方不得在乙方选择房产前，与第三方达成任何交易。4.乙方解除合同权条款（1）乙方在合同签订后____日内，有权无条件解除合同。（2）解除合同后，乙方已支付的定金不予退还。5.乙方违约责任条款（1）若乙方未按时履行合同义务，应向甲方支付违约金。（2）违约金金额为合同总价款的____%。6.乙方房产状况知情权条款（1）乙方有权要求甲方提供房产状况的详细报告。（2）甲方应如实提供相关信息，不得隐瞒或误导乙方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款（1）中介方提供房产交易咨询服务，协助双方完成交易。（2）中介方有权收取中介服务费，费用标准由双方协商确定。2.中介保密条款（1）中介方对交易双方提供的信息负有保密义务。（2）未经交易双方同意，中介方不得向任何第三方泄露信息。3.中介责任条款（1）中介方应确保交易双方在平等、自愿的基础上达成交易。（2）若因中介方原因导致交易失败或产生纠纷，中介方承担相应责任。4.中介费用支付条款（1）中介服务费由交易双方按约定支付。（2）中介方应在交易完成后____日内收到中介服务费。5.中介变更条款（1）交易双方同意更换中介方，需提前____日通知原中介方。（2）更换中介方后，原中介方的权利义务由新中介方继承。6.中介争议解决条款（1）中介方与交易双方发生争议，应协商解决。（2）协商不成的，可提交相关行政机关或人民法院解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.房产交易合同4.税费计算表5.交易凭证6.身份证复印件7.户口本复印件8.婚姻状况证明9.其他证明文件10.合同附件11.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供房产信息或提供虚假信息。甲方未按时协助办理房产过户手续。甲方未按时缴纳或足额缴纳相关税费。乙方未按时支付房款或支付不足。任何一方未按时履行合同约定的其他义务。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。任何一方违反合同约定，均构成违约。三、法律名词及解释：1.房产：指土地及土地上建筑物、构筑物等。2.税费：指国家规定应缴纳的各种税收和费用。3.过户：指房产所有权转移的法律程序。4.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房产信息与实际情况不符。解决办法：要求甲方提供相关证明材料，必要时可进行现场核实。2.问题：税费计算错误或漏缴。解决办法：重新计算税费，并要求相关责任人补缴。3.问题：交易双方意见不一致。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。4.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介方协商解决，必要时可更换中介。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房产交易。2.适用于房产买卖双方通过中介机构进行的交易。3.适用于享受税费优惠及减免的房产交易。4.适用于房产交易过程中存在争议的情况。全文完。2025版房产交易税费优惠及减免合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房产交易过程中税费优惠及减免的相关事宜，确保各方权益得到保障，实现公平、公正、透明的交易。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国契税法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指位于中华人民共和国境内的土地及其地上建筑物、构筑物等。2.税费：指在房产交易过程中，根据相关法律法规应缴纳的各项税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。3.优惠及减免：指在符合相关法律法规及政策规定的前提下，甲方、乙方及其他相关方享受的税费减免或优惠政策。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中购买房产的一方。2.乙方：指本合同中出售房产的一方。3.相关方：指与房产交易税费优惠及减免相关的其他方，如税务机关、房产评估机构等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有本合同约定的税费优惠及减免；2.按时足额支付房产交易税费；3.配合乙方及其他相关方办理税费减免手续。4.2乙方的权利和义务1.协助甲方办理税费减免手续；2.按时足额收取房产交易税费；3.依法纳税，确保交易过程合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方应按照国家及地方相关政策规定，按时足额缴纳房产交易税费；2.乙方应协助甲方办理税费减免手续，确保甲方享受相关优惠政策；3.双方应按照法律法规及政策规定，依法纳税。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行的，应向对方提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.合同终止后，双方应按照法律法规及政策规定，依法纳税。七、费用与支付7.1费用构成1.契税：根据国家及地方相关政策规定，甲方应缴纳的契税；2.印花税：根据国家及地方相关政策规定，甲方应缴纳的印花税；3.土地增值税：根据国家及地方相关政策规定，甲方应缴纳的土地增值税；4.其他相关税费：根据国家及地方相关政策规定，甲方可能需要缴纳的其他相关税费。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将税费款项直接转入乙方指定的银行账户；2.现金支付：甲方可选择在约定的时间和地点以现金形式支付税费；3.其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间1.房产交易合同签订后____个工作日内；2.税费减免手续办理完毕后____个工作日内；3.法律法规规定的其他支付时间。7.4支付条款1.甲方应在支付税费前，向乙方提供支付凭证；2.乙方应在收到税费款项后，向甲方出具相应的收据；3.如甲方未按时支付税费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按____%计算。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付税费，应向乙方支付____%的违约金；2.如甲方提供的房产信息不真实，导致乙方无法享受税费优惠及减免，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未协助甲方办理税费减免手续，应向甲方支付____%的违约金；2.如乙方提供的房产信息不真实，导致甲方无法享受税费优惠及减免，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金比例向守约方支付违约金。赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、复制、传播保密内容；3.合同终止后，保密义务仍然有效。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、战争、封锁等；3.社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.新冠疫情；2.地震；3.政府征收。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向相关调解机构申请调解；2.仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同主体资格；2.合同约定的保密义务；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对本合同内容的解释权；2.任何一方不得以任何方式转让或放弃其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在符合国家及地方相关政策规定的前提下，申请税费优惠及减免的权利；2.乙方保留在符合国家及地方相关政策规定的前提下，提供相关证明材料及协助甲方办理税费减免手续的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充需经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，共同完成税费优惠及减免的相关手续；2.双方应按照法律法规及政策规定，依法纳税。15.2协作与配合方式1.双方应保持沟通，及时解决税费优惠及减免过程中的问题；2.双方应按照约定的时间和地点，共同办理相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方之间就税费优惠及减免事宜达成的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：合同盖章及签字后生效，本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产交易合同2.房产评估报告3.税费缴纳凭证4.税费减免申请表5.不可抗力事件证明6.协议书（如有）7.补充协议（如有）8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付税费，认定违约。提供的房产信息不真实，导致乙方无法享受税费优惠及减免，认定违约。2.乙方违约：未协助甲方办理税费减免手续，认定违约。提供的房产信息不真实，导致甲方无法享受税费优惠及减免，认定违约。3.违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，以法律法规及本合同条款为准。三、法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国境内的土地及其地上建筑物