2024民宿租赁短期租赁服务合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民宿租赁短期租赁服务合同范本本合同目录一览1.合同双方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋维护责任7.房屋维护费用7.1维护费用承担方7.2维护费用标准7.3维护费用支付方式8.房屋转让与转租8.1房屋转让条件8.2房屋转租条件9.房屋租赁税费9.1税费承担方9.2税费标准9.3税费支付方式10.房屋租赁违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋设施清单13.3附件三：房屋租赁押金收据14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同附件效力14.4合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：2.租赁房屋信息2.1房屋地址：省市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：多层住宅2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、沙发、床、餐桌、椅等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限延长：如双方协商一致，可签订租赁期限延长协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：每月租金于每月前5日前支付，逾期未支付租金，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金4.3支付时间：每月前5日前5.租金押金5.1押金金额：人民币5,000元整5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋设施完好无损5.3押金退还时间：租赁期满后15个工作日内6.房屋使用规则6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营、生产等非居住用途6.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施，不得在房屋内饲养宠物6.3房屋维护责任：乙方负责房屋及设施的日常维护和保养，保持房屋整洁卫生7.房屋维护费用7.1维护费用承担方：房屋日常维护费用由乙方承担，如遇房屋设施损坏，由甲方负责维修，维修费用由责任方承担7.2维护费用标准：房屋日常维护费用按实际发生计算，由乙方支付7.3维护费用支付方式：房屋日常维护费用随租金支付8.房屋转让与转租8.1房屋转让条件：未经甲方同意，乙方不得将房屋转让或转租给第三方8.2房屋转租条件：如乙方需要转租，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行转租9.房屋租赁税费9.1税费承担方：房屋租赁相关税费由乙方自行承担9.2税费标准：按国家相关规定执行，具体税费标准以税务部门核定为准9.3税费支付方式：乙方应于每年第一季度内向甲方提供上一年度的税费缴纳凭证10.房屋租赁违约责任10.1违约情形：包括逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失10.3违约赔偿标准：逾期支付租金的，每日应向守约方支付相当于逾期租金万分之五的违约金；擅自改变房屋用途或损坏房屋设施的，应赔偿实际损失及修复费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件：包括乙方未按约定支付租金、擅自转租或转让房屋、严重损坏房屋设施等11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同11.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，甲方有权收回房屋，乙方应退还押金，并承担合同解除或终止前产生的费用12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：无12.3争议解决程序：按照相关法律规定进行13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋设施清单13.3附件三：房屋租赁押金收据14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同生效时间：2024年1月1日14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力14.4合同未尽事宜处理：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成的，按相关法律规定执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问等，其介入旨在协助合同履行、保障合同各方权益或提供专业服务。15.2第三方责任限额15.2.1中介方责任限额：中介方应在本合同中明确声明其责任范围和责任限额，如在提供信息不准确或服务不到位的情况下，中介方的责任限额不超过中介服务费用的50%。15.2.2担保方责任限额：担保方应在本合同中明确声明其担保责任范围和责任限额，如在担保期内因甲方违约导致乙方遭受损失，担保方的责任限额不超过担保金额的50%。15.2.3评估机构责任限额：评估机构应在本合同中明确声明其评估责任范围和责任限额，如在评估过程中出现重大失误，评估机构的责任限额不超过评估服务费用的50%。15.2.4法律顾问责任限额：法律顾问应在本合同中明确声明其法律咨询责任范围和责任限额，如在提供法律意见时出现重大失误，法律顾问的责任限额不超过法律咨询服务费用的50%。16.第三方权利与义务16.1第三方权利：16.1.1中介方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付中介服务费用。16.1.2担保方有权要求甲方按照合同约定履行担保责任。16.1.3评估机构有权要求甲方和乙方提供必要的评估资料。16.1.4法律顾问有权要求甲方和乙方提供相关法律文件和信息。16.2第三方义务：16.2.1中介方应保证提供真实、准确、完整的信息，并协助合同履行。16.2.2担保方应保证担保责任的履行，并按照合同约定提供担保。16.2.3评估机构应按照合同约定提供公正、客观的评估结果。16.2.4法律顾问应提供专业、有效的法律意见，并协助合同履行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1中介方与甲乙双方的关系：中介方作为独立第三方，其职责是促成合同签订，并协助合同履行。中介方不参与合同的具体履行，不承担甲乙双方的违约责任。17.2担保方与甲乙双方的关系：担保方作为独立第三方，其职责是保证甲方履行合同义务。担保方对乙方的损失承担连带责任，但责任限额不超过合同约定。17.3评估机构与甲乙双方的关系：评估机构作为独立第三方，其职责是对房屋价值进行评估。评估机构对评估结果的准确性负责，但不承担甲乙双方的违约责任。17.4法律顾问与甲乙双方的关系：法律顾问作为独立第三方，其职责是提供法律咨询和意见。法律顾问对提供法律意见的准确性负责，但不承担甲乙双方的违约责任。18.第三方介入的具体条款18.1中介方介入：如需中介方介入，甲乙双方应签订中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用及责任。18.2担保方介入：如需担保方介入，甲乙双方应签订担保协议，明确担保方的担保范围、责任限额及履行方式。18.3评估机构介入：如需评估机构介入，甲乙双方应签订评估协议，明确评估机构的评估范围、费用及责任。18.4法律顾问介入：如需法律顾问介入，甲乙双方应签订法律咨询服务协议，明确法律顾问的服务内容、费用及责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括合同双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、房屋使用规则、房屋维护费用、房屋转让与转租、房屋租赁税费、违约责任、合同解除与终止、争议解决、合同生效及其他等条款。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的核心内容。2.附件二：房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的各项设施，包括数量、型号、新旧程度等。说明：此附件用于明确房屋设施状况，作为房屋维护和赔偿的依据。3.附件三：房屋租赁押金收据详细要求：记录押金金额、支付日期、收据编号等信息。说明：此附件作为押金支付和退还的凭证。4.附件四：中介服务协议（如有）详细要求：明确中介方的服务内容、费用、责任限额等。说明：此附件用于明确中介方的职责和权益。5.附件五：担保协议（如有）详细要求：明确担保方的担保范围、责任限额、履行方式等。说明：此附件用于明确担保方的职责和权益。6.附件六：评估协议（如有）详细要求：明确评估机构的评估范围、费用、责任等。说明：此附件用于明确评估机构的职责和权益。7.附件七：法律咨询服务协议（如有）详细要求：明确法律顾问的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确法律顾问的职责和权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金万分之五的违约金。示例说明：若每月租金为10,000元，乙方逾期3天，则应支付违约金15元。2.擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方将房屋用于商业经营，导致甲方遭受名誉损失，乙方应赔偿甲方名誉损失费。3.损坏房屋设施责任认定标准：乙方损坏房屋设施，应赔偿甲方实际维修费用。示例说明：乙方损坏房屋内的空调，维修费用为500元，乙方应赔偿甲方500元。4.未经同意转租或转让房屋责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自转租或转让房屋，应赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方未经甲方同意，将房屋转租给第三方，导致甲方房屋租赁合同无法履行，乙方应赔偿甲方违约金。5.房屋租赁税费未缴纳责任认定标准：乙方未按规定缴纳房屋租赁相关税费，应承担相应的法律责任。示例说明：乙方未缴纳房屋租赁税费，被税务部门处罚，乙方应承担相应罚款。全文完。2024民宿租赁短期租赁服务合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期间变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任6.4房屋损坏赔偿7.水电燃气费用7.1费用承担方7.2费用结算方式7.3费用支付时间8.网络费用8.1费用承担方8.2费用结算方式8.3费用支付时间9.物业管理费9.1费用承担方9.2费用结算方式9.3费用支付时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件变更14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同签订地点：[签订地点]1.4合同编号：[合同编号]2.房屋信息2.1房屋位置：[具体地址]2.2房屋面积：[面积单位：平方米]2.3房屋结构：[房屋结构描述]2.4房屋设施：[列出房屋内所有设施，如家具、电器等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[起始日期]3.2租赁结束日期：[结束日期]3.3租赁期间变更：[如需变更租赁期限，需双方协商一致并签订书面变更协议]4.租金及支付方式4.1租金金额：[每月租金金额]4.2租金支付方式：[如银行转账、现金支付等]4.3租金支付时间：[每月的支付日]4.4租金调整：[租金调整的条件和方式]5.押金及退还5.1押金金额：[押金金额]5.2押金支付方式：[支付方式]5.3押金退还条件：[退还押金的条件，如无损坏、按时缴纳租金等]5.4押金退还方式：[退还方式，如银行转账、现金支付等]6.房屋使用规则6.1房屋用途：[房屋用途说明，如居住、办公等]6.2房屋使用限制：[房屋使用限制条款，如禁止饲养宠物、禁止改变房屋结构等]6.3房屋维护责任：[双方对房屋维护的责任划分]6.4房屋损坏赔偿：[房屋损坏后的赔偿责任和赔偿方式]7.水电燃气费用7.1费用承担方：[水电燃气费用由哪一方承担]7.2费用结算方式：[费用结算方式，如自行缴纳、代扣等]7.3费用支付时间：[费用支付时间，如每月支付等]8.网络费用8.1费用承担方：[网络费用由哪一方承担]8.2费用结算方式：[费用结算方式，如自行缴纳、代扣等]8.3费用支付时间：[费用支付时间，如每月支付等]9.物业管理费9.1费用承担方：[物业管理费用由哪一方承担]9.2费用结算方式：[费用结算方式，如自行缴纳、代扣等]9.3费用支付时间：[费用支付时间，如每月支付等]10.违约责任10.1违约情形：[列举可能发生的违约情形，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构等]10.2违约责任承担：[违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]10.3违约赔偿：[具体的违约赔偿金额或计算方式]11.合同解除与终止11.1合同解除条件：[合同可以解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]11.2合同终止条件：[合同可以终止的具体条件，如租赁期满、双方协商一致等]11.3合同解除或终止程序：[合同解除或终止的程序，包括通知期限、手续等]12.争议解决12.1争议解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]12.2争议解决机构：[如有仲裁，应明确仲裁委员会名称；如有诉讼，应明确管辖法院]12.3争议解决费用：[争议解决过程中产生的费用由哪一方承担或如何分担]13.其他约定事项13.1合同附件：[合同附件的名称和内容，如房屋设施清单、租金支付凭证等]13.2合同附件效力：[合同附件与主合同具有同等法律效力]13.3合同附件变更：[合同附件的变更需双方协商一致并签订书面变更协议]14.合同生效与终止14.1合同生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、交付房屋等]14.2合同终止条件：[合同终止的具体条件，如租赁期满、合同解除等]14.3合同生效日期：[合同生效的具体日期，通常为双方签字盖章之日]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行合同提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、物业管理公司、维修服务提供商、保险代理等。2.第三方介入情形2.1.1租赁合同履行过程中需要第三方提供专业服务；2.1.2出现合同履行争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3房屋出现紧急情况，需要第三方进行维修或处理；2.1.4合同约定需第三方提供其他协助。3.第三方责任限额3.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额：第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务类型和合同约定进行确定，具体如下：3.2.1中介方：中介方责任限额为中介服务费用的10%；3.2.2物业管理公司：物业管理公司责任限额为物业管理服务费用的5%；3.2.3维修服务提供商：维修服务提供商责任限额为维修服务费用的10%；3.2.4保险代理：保险代理责任限额为保险代理费用的5%。4.第三方介入程序4.1第三方介入申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入申请，并说明介入原因和所需服务内容。4.2第三方选择：甲乙双方应在接到介入申请后，协商确定第三方机构或个人。4.3第三方服务协议：甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、责任范围、费用及支付方式等。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的权利义务：第三方应遵守甲乙双方签订的租赁合同，并履行约定的服务内容。5.2第三方与乙方的权利义务：第三方应遵守甲乙双方签订的租赁合同，并履行约定的服务内容。5.3第三方与其他各方的责任划分：第三方在履行职责过程中，应区分自身责任与甲乙双方的责任，避免责任混淆。6.第三方介入后的合同条款变更6.1第三方介入后，如需对原合同条款进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2.1变更内容；6.2.2变更原因；6.2.3变更后的合同条款；6.2.4变更后的责任划分。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式进行处理。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同约定的终止条件出现，甲乙双方应按照合同约定办理合同终止手续。8.2第三方介入期间，如需提前终止合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单：详细列明房屋内的家具、电器、装饰品等设施清单，包括品牌、型号、数量等。2.房屋使用规则说明：详细说明房屋的使用规则，包括房屋用途、使用限制、维护责任等。3.租金支付凭证：记录租金支付的具体时间、金额、支付方式等。4.押金收据：证明押金已交付的凭证，包括押金金额、交付时间、收据编号等。5.物业管理费支付凭证：记录物业管理费支付的具体时间、金额、支付方式等。6.水电燃气费用支付凭证：记录水电燃气费用支付的具体时间、金额、支付方式等。7.网络费用支付凭证：记录网络费用支付的具体时间、金额、支付方式等。8.第三方服务协议：记录甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、责任范围、费用及支付方式等。9.争议解决协议：记录甲乙双方为解决争议而签订的协议，包括争议解决方式、机构、费用等。10.合同变更协议：记录甲乙双方为变更合同条款而签订的协议，包括变更内容、原因、责任划分等。11.合同终止协议：记录甲乙双方为终止合同而签订的协议，包括终止原因、程序、责任划分等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金：承租方未按约定时间支付租金。1.2擅自改变房屋结构：未经出租方同意，承租方对房屋进行改造或装修。1.3损坏房屋设施：承租方在使用过程中造成房屋设施损坏。1.4违反房屋使用规则：承租方未遵守房屋使用规则，如饲养宠物、擅自改变房屋用途等。1.5逾期缴纳水电燃气费用：承租方未按约定时间缴纳水电燃气费用。1.6逾期缴纳物业管理费：承租方未按约定时间缴纳物业管理费。2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：承租方应支付逾期支付的租金及滞纳金。2.2擅自改变房屋结构：承租方应恢复原状，如造成损失，应承担赔偿责任。2.3损坏房屋设施：承租方应修复或赔偿损失。2.4违反房屋使用规则：承租方应承担相应的违约责任，如支付违约金。2.5逾期缴纳水电燃气费用：承租方应支付逾期缴纳的费用及滞纳金。2.6逾期缴纳物业管理费：承租方应支付逾期缴纳的费用及滞纳金。3.示例说明：3.1承租方未在约定日期支付租金，逾期3天，应支付当月租金及3天的滞纳金。3.2承租方擅自改变房屋结构，造成墙面损坏，应负责修复墙面并赔偿出租方损失。3.3承租方在使用过程中，将房屋内的电器损坏，应负责维修或赔偿出租方损失。3.4承租方未遵守房屋使用规则，饲养宠物，应支付违约金并立即将宠物移出房屋。3.5承租方逾期缴纳水电费用，应支付逾期缴纳的费用及滞纳金。3.6承租方逾期缴纳物业管理费，应支付逾期缴纳的费用及滞纳金。全文完。2024民宿租赁短期租赁服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.民宿基本信息2.1民宿地址2.2民宿面积2.3民宿设施2.4民宿装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间4.4水电费结算方式4.5物业费结算方式5.民宿使用规则5.1民宿使用范围5.2民宿设施使用规定5.3客人行为规范5.4禁止事项6.维修与养护6.1出租方维修责任6.2承租方养护责任6.3紧急维修处理7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同附件10.1民宿照片10.2民宿设施清单10.3其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除及终止后的处理13.1租金结算13.2民宿设施返还13.3损坏赔偿14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方全称：___________出租方住所：___________出租方联系电话：___________出租方身份证号码：___________1.2承租方信息承租方全称：___________承租方住所：___________承租方联系电话：___________承租方身份证号码：___________2.民宿基本信息2.1民宿地址：___________2.2民宿面积：___________平方米2.3民宿设施：___________2.3.1卫生间2.3.2厨房2.3.3客厅2.3.4卧室2.3.5咖啡厅/书房等2.4民宿装修情况：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天协商一致，并签订书面协议。4.租金及相关费用4.1租金金额：____元/月4.2付款方式：___________4.3付款时间：每月____日前4.4水电费结算方式：___________4.5物业费结算方式：___________5.民宿使用规则5.1民宿使用范围：出租方提供的民宿及相关设施5.2民宿设施使用规定：5.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改动民宿内部结构及设施5.2.2保持民宿干净整洁，不得在民宿内进行有损民宿设施的行为5.3客人行为规范：5.3.1客人应遵守民宿内的相关规定，尊重他人隐私5.3.2不得在民宿内吸烟、酗酒、赌博等5.4禁止事项：5.4.1不得在民宿内进行非法活动5.4.2不得将民宿转租、转借他人使用6.维修与养护6.1出租方维修责任：民宿内的设施损坏，由出租方负责维修，但人为损坏除外6.2承租方养护责任：承租方应合理使用民宿设施，保持民宿环境整洁6.3紧急维修处理：如遇紧急情况，承租方应及时通知出租方，出租方应尽快进行处理7.违约责任7.1承租方违约责任：7.1.1未按时支付租金，每逾期一日应支付____元违约金7.1.2损坏民宿设施，应按实际损失赔偿7.1.3违反民宿使用规则，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任7.2出租方违约责任：7.2.1未按时提供符合合同约定的民宿，应向承租方支付____元违约金7.2.2因出租方原因导致合同解除，应向承租方支付____元违约金7.2.3违反合同约定，出租方应承担相应责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出租方严重违约，承租方有权解除合同9.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同9.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同9.2合同解除程序：9.2.1双方书面通知对方解除合同9.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续10.合同附件10.1民宿照片：附件110.2民宿设施清单：附件210.3其他相关文件：附件311.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方在合同上签字或盖章后，合同生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.2.4双方协商一致终止合同12.合同变更12.1合同变更条件：双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.2合同变更程序：变更后的合同应作为原合同的附件，与原合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止后的处理13.1租金结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算租金及费用。13.2民宿设施返还：承租方应将民宿设施完好无损地返还给出租方。13.3损坏赔偿：如因任何一方原因造成民宿设施损坏，应按实际损失进行赔偿。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的情形。15.2.2第三方介入应事先获得甲乙双方的书面同意。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应书面通知第三方介入的具体事宜。15.3.2第三方应在收到通知后____日内给予书面回复，明确是否接受介入。15.4第三方责权利15.4.1第三方在合同中的责任：15.4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责。15.4.1.2第三方在履行职责过程中，若因其自身原因造成损失，应承担相应责任。15.4.2第三方的权利：15.4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2.2第三方有权根据合同约定收取合理的费用。15.4.3第三方的义务：15.4.3.1第三方应保守合同机密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4.3.2第三方应按照合同约定的时间和标准完成工作。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：15.5.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方有权要求第三方履行。15.5.1.2第三方未履行义务导致甲方损失，甲方有权要求第三方赔偿。15.5.2第三方与乙方的划分：15.5.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方有权要求第三方履行。15.5.2.2第三方未履行义务导致乙方损失，乙方有权要求第三方赔偿。15.5.3第三方与甲乙双方共同责任：15.5.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。15.5.3.2甲乙双方应共同承担第三方因其自身原因造成的损失。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定：16.1.1第三方责任限额应根据合同约定、第三方资质及风险承担能力等因素确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并由甲乙双方签字或盖章确认。16.2第三方责任限额的执行：16.2.1若第三方在履行职责过程中造成损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定分担。16.2.2第三方责任限额的执行，应遵循公平、合理、自愿的原则。17.第三方变更与退出17.1第三方变更：17.1.1若需要变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意。17.1.2变更后的第三方应按照原合同约定履行职责。17.2第三方退出：17.2.1第三方在合同履行期间，如需退出，应书面通知甲乙双方，并经双方同意。17.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行协商确定新的第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿照片要求：真实反映民宿现状，包括外部环境、内部设施等。说明：民宿照片应清晰、全面，用于双方确认民宿的具体情况。2.民宿设施清单要求：详细列出民宿内所有设施及其规格、数量。说明：设施清单应包括家具、电器、装饰品等，确保双方对设施有明确了解。3.合同签订现场照片要求：照片中应包含双方签字盖章的合同文本。说明：现场照片作为合同签订的证据，确保合同的真实性和有效性。4.合同履行过程中的照片要求：记录民宿使用过程中的重要环节，如入住、退房等。说明：照片应反映民宿使用情况，如设施损坏、异常情况等。5.民宿设施使用手册要求：详细说明民宿内各项设施的使用方法和注意事项。说明：使用手册有助于承租方正确使用民宿设施，降低损坏风险。6.租赁保证金收据要求：证明租赁保证金已支付。说明：收据作为保证金支付的凭证，确保租赁双方权益。7.水电费结算单要求：记录水电费用的结算情况。说明：结算单作为水电费支付的凭证，确保费用结算的准确性。8.物业费结算单要求：记录物业费用的结算情况。说明：结算单作为物业费支付的凭证，确保费用结算的准确性。9.合同变更协议要求：记录合同变更的内容和双方签字盖章。说明：变更协议作为合同变更的依据，确保变更的合法性和有效性。10.合同解除协议要求：记录合同解除的原因和双方签字盖章。说明：解除协议作为合同解除的依据，确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，违约方应向守约方支付____元违约金。示例：承租方未在每月____日前支付租金，应向出租方支付____元违约金。2.损坏民宿设施责任认定：按实际损失赔偿，包括维修费用、更换费用等。示例：承租方损坏民宿空调，维修费用为____元，承租方应赔偿出租方____元。3.违反民宿使用规则责任认定：出租方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。示例：承租方在民宿内吸烟，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。4.未经出租方同意擅自改动民宿内部结构责任认定：恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方擅自改动民宿装修，出租方要求承租方恢复原状，并赔偿____元损失。5.未经出租方同意将民宿转租、转借他人使用责任认定：出租方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。示例：承租方未经出租方同意将民宿转租，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。6.因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致民宿无法使用，双方互不承担违约责任。全文完。2024民宿租赁短期租赁服务合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3民宿信息2.租赁标的物2.1民宿名称2.2民宿地址2.3民宿面积2.4民宿设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4水电费用承担5.租赁押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.使用条款6.1使用范围6.2使用限制6.3不得从事活动6.4维护与保养7.交付与接收7.1交付时间7.2接收标准7.3交付程序7.4接收确认8.修繕与维修8.1修繕责任8.2维修责任8.3修繕与维修费用8.4报修程序9.保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费支付10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方联系方式：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方全称：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方联系方式：_________________1.3民宿信息1.3.1民宿名称：_________________1.3.2民宿地址：_________________1.3.3民宿面积：_________________平方米1.3.4民宿设施及配置：1.3.4.1卧室：_________________1.3.4.2厨房：_________________1.3.4.3卫浴：_________________1.3.4.4电视：_________________1.3.4.5空调：_________________1.3.4.6网络：_________________2.租赁标的物2.1民宿名称：_________________2.2民宿地址：_________________2.3民宿面积：_________________平方米2.4民宿设施及配置：同第一条1.3.43.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限续签：经双方协商一致，租赁期限可续签，续签期限最长为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：____月一付，于每月____日前支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：每月____日4.4水电费用承担：水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。5.租赁押金5.1押金金额：人民币____元5.2押金支付方式：与租金同时支付5.3押金退还条件：租赁期满且民宿设施无损坏、无欠费情况下，押金在____个工作日内退还。5.4押金退还时间：租赁期满后____个工作日内6.使用条款6.1使用范围：民宿仅限于居住、休闲、娱乐等非商业用途。6.2使用限制：6.2.1不得从事违法活动6.2.2不得转租、分租、转借6.2.3不得改变民宿结构及用途6.3不得从事活动：不得在民宿内饲养宠物、吸烟、酗酒等。6.4维护与保养：承租方应妥善使用民宿设施，保持民宿整洁、卫生。7.交付与接收7.1交付时间：____年____月____日7.2接收标准：民宿设施齐全、无损坏、符合租赁合同约定。7.3交付程序：7.3.1出租方提供民宿钥匙及使用说明7.3.2承租方进行验收，确认无误后签字7.4接收确认：承租方在交付时签字确认接收民宿。8.修繕与维修8.1修繕责任8.1.1出租方负责民宿主体结构及公共设施的维修保养。8.1.2承租方负责民宿内设施的个人使用维修保养。8.2维修责任8.2.1因自然老化、合理损耗或不可抗力导致的损坏，维修责任由出租方承担。8.2.2因承租方使用不当、故意损坏或擅自改动导致的损坏，维修责任由承租方承担。8.3修繕与维修费用8.3.1出租方承担的维修费用，由出租方承担。8.3.2承租方承担的维修费用，由承租方承担，并在合理期限内支付。8.4报修程序8.4.1承租方发现民宿设施损坏，应及时通知出租方。8.4.2出租方收到通知后，应在____小时内响应并安排维修。9.保险9.1保险责任9.1.1出租方应购买民宿财产保险，保障民宿主体结构及公共设施的安全。9.1.2承租方应购买个人财产保险，保障其个人财产的安全。9.2保险金额9.2.1出租方财产保险金额应不低于民宿价值。9.2.2承租方个人财产保险金额由双方协商确定。9.3保险期限9.3.1保险期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。9.3.2保险期限届满前，应办理续保手续。9.4保险费支付9.4.1保险费由出租方承担。9.4.2承租方应在保险费到期前支付保险费。10.违约责任10.1违约行为10.1.1出租方违约行为：未按时交付民宿、隐瞒民宿真实情况、未履行维修责任等。10.1.2承租方违约行为：未按时支付租金、损坏民宿设施、擅自改变民宿用途等。10.2违约责任10.2.1出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。10.2.2承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。10.3.2若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方有严重违约行为。11.1.2承租方有严重违约行为。11.1.3不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。11.3合同解除通知11.3.1合同解除通知应以书面形式发出。11.3.2合同解除通知应在____个工作日内送达对方。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决。12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会：_________________12.2.2法院：_________________12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担。12.3.2诉讼费用按法律规定承担。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.2合同变更程序13.2.1书面提出变更请求。13.2.2双方签字确认变更内容。13.3合同变更通知13.3.1变更通知应以书面形式发出。13.3.2变更通知应在____个工作日内送达对方。14.其他约定事项14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：14.3.1.1民宿设施清单14.3.1.2其他相关文件14.4合同解释权14.4.1本合同解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订过程中，除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、法律顾问等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、担保、调解、仲裁等。15.3第三方介入方式15.3.1.1作为中介方，协助甲乙双方完成合同签订。15.3.1.2作为评估机构，对民宿进行评估。15.3.1.3作为担保公司，提供担保服务。15.3.1.4作为法律顾问，提供法律咨询和代理服务。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入过程中应遵守法律法规和合同约定，对其提供的专业服务承担相应的责任。15.4.2第三方责任限额：15.4.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2.2第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时应继续履行各自的合同义务。16.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。16.3.1第三方介入费用16.3.1.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况分担。16.3.1.2第三方介入费用的具体分担比例由双方协商确定。16.3.2第三方介入结果16.3.2.1第三方介入的结果不影响甲乙双方的合同权利和义务。16.3.2.2第三方介入的结果作为甲乙双方履行合同的依据之一。16.3.3第三方介入争议16.3.3.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应协商解决。16.3.3.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方在介入过程中，其权利和义务仅限于合同约定范围，不得侵犯甲乙双方的合法权益。17.2第三方不得利用介入机会谋取不正当利益，损害甲乙双方的权益。17.3第三方与其他各方的关系如下：17.3.1第三方与甲方的合同关系：第三方与甲方签订的服务合同。17.3.2第三方与乙方的合同关系：第三方与乙方签订的服务合同。17.3.3第三方与甲乙双方的合同关系：第三方作为甲乙双方的共同介入方，应维护双方的合法权益。18.第三方介入合同18.1.1第三方介入的原因、目的和范围。18.1.2第三方介入的期限和程序。18.1.3第三方介入的费用及分担方式。18.1.4第三方介入的责任和赔偿。18.1.5第三方介入合同的其他条款。19.合同变更19.1本合同如需变更第三方介入相关条款，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿设施清单详细要求和说明：1.1列出民宿内所有设施及其型号、品牌、数量等信息。1.2明确设施的保养和维护责任。1.3对损坏或遗失的设施进行记录和赔偿。2.民宿使用说明详细要求和说明：2.1说明民宿内设施的正确使用方法。2.2提供民宿安全使用指南。2.3对违规使用设施的行为进行警示。3.租赁保证金收据详细要求和说明：3.1收据应注明保证金金额、支付日期和退还条件。3.2收据由出租方出具，并由承租方签字确认。4.水电费结算单详细要求和说明：4.1每月结算水电费用，注明费用金额、使用量和支付时间。4.2结算单由出租方出具，并由承租方签字确认。5.合同变更协议详细要求和说明：5.1记录合同变更的内容、日期和双方签字。5.2变更协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。6.争议解决协议详细要求和说明：6.1记录争议解决的方式、机构、期限和费用。6.2协议由双方签字确认。7.第三方介入协议详细要求和说明：7.1记录第三方介入的原因、范围、费用和责任。7.2协议由甲乙双方及第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按时交付民宿；1.1.2隐瞒民宿真实情况；1.1.3未履行维修责任。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付租金；1.2.2损坏民宿设施；1.2.3擅自改变民宿用途。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：2.1.1返还乙方已支付的租金；2.1.2赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失。2.2乙方违约责任：2.2.1支付违约金；2.2.2赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失。3.违约示例说明3.1甲方未按时交付民宿：3.1.1违约行为：甲方应在合同约定的交付日期前将民宿交付乙方。3.1.2责任认定：甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因延期入住而遭受的损失。3.2乙方损坏民宿设施：3.2.1违约行为：乙方在使用民宿设施过程中，应妥善保管，不得故意损坏。3.2.2责任认定：乙方应赔偿甲方因损坏设施而造成的损失。全文完。2024民宿租赁短期租赁服务合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁房屋的用途3.租赁期限3.1开始日期3.2结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.房屋维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用8.物业费及其他费用8.1物业费8.2其他费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金的计算与支付12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋现状描述12.3附件三：租赁物品清单13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系人：承租方联系电话：1.3房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋装修状况：房屋配套设施：1.4合同签订日期：1.5合同签订地点：2.租赁房屋的用途租赁房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。3.租赁期限3.1开始日期：____年____月____日3.2结束日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前____日协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。4.3付款时间：每月____日前。5.租金调整如遇政府调整租金标准，租金可按政府规定进行调整，双方应协商一致。6.保证金6.1保证金金额：人民币____元整。6.2保证金退还条件：在合同履行完毕且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还保证金。6.3保证金退还程序：承租方在合同终止后____日内，向出租方提交相关证明材料，出租方应在____日内退还保证金。7.房屋维护与管理7.1出租方责任：a)保持房屋及配套设施的正常使用；b)在租赁期内，负责房屋的维修、保养和更换；c)保证房屋符合国家相关安全标准。7.2承租方责任：a)按照房屋现状合理使用，不得擅自改变房屋结构；b)保持房屋及配套设施的整洁、完好；c)在租赁期间，承担房屋的安全责任；d)按时缴纳租金、物业管理费及其他相关费用；e)租赁期满或合同解除后，将房屋恢复原状，交还出租方。8.物业费及其他费用8.1物业费承租方应按照物业管理公司的收费标准，按时缴纳物业管理费。物业管理费包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安等费用。8.2其他费用除租金、保证金、物业管理费以外的其他费用，如水电费、网络费等，由承租方按照实际使用情况自行支付。9.合同解除与终止9.1合同解除条件a)双方协商一致；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)承租方未按时支付租金累计超过____日；d)承租方违反合同约定，经出租方催告后____日内仍未改正；e)出租方因房屋损坏等原因，无法继续出租。9.2合同终止条件合同期限届满，双方未续签合同，视为合同终止。9.3合同解除或终止后的处理a)合同解除或终止后，承租方应立即搬离房屋，并将房屋及配套设施恢复原状；b)出租方应退还承租方已支付的保证金；c)双方应结清所有费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至房屋所在地仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.违约责任11.1违约情形a)承租方未按时支付租金；b)承租方违反租赁房屋的使用规定；c)出租方未按时履行维修义务；d)双方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担a)违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；b)违约金按合同约定比例计算，由违约方支付。11.3违约金的计算与支付违约金按每日租金的____%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋现状描述12.3附件三：租赁物品清单13.合同生效13.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）且出租方收到承租方首次租金及保证金后生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起，双方均应严格遵守。14.5本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围a)为甲乙双方提供中介服务，协助签订本合同；b)对租赁房屋进行评估，提供评估报告；c)为甲乙双方提供法律咨询，协助处理合同履行过程中的法律问题；d)其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体需求和目的。16.2第三方选择甲乙双方应根据介入需求，共同协商选择合适的第三方。如协商不成，任何一方均可单方面指定第三方。16.3第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中第三方责任限额，是指第三方因违反其协议义务或过失导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定a)第三方提供服务的性质和范围；b)第三方可能导致的最大损失；c)第三方财务状况及风险承受能力。17.3责任限额的约定甲乙双方与第三方应在介入协议中明确约定第三方责任限额，并在本合同中予以确认。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方在提供中介、评估、法律咨询等服务时，如因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分第三方在提供中介、评估、法律咨询等服务时，如因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在提供服务过程中，与甲乙双方共同导致损失，甲乙双方应按照各自的过错程度承担相应责任。19.第三方介入费用的承担19.1费用承担原则第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、咨询费等，应根据介入协议及本合同约定由甲乙双方承担。19.2费用承担方式a)如介入协议有明确约定，按协议执行；b)如介入协议未约定，由甲乙双方协商分担。20.第三方介入的终止20.1终止条件a)第三方完成约定的服务内容；b)第三方无法继续履行其义务；c)甲乙双方协商一致；d)出现不可抗力等因素。20.2终止程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修状况、配套设施等详细信息。说明：本清单作为房屋现状的记录，由甲乙双方在合同签订时共同确认。2.附件二：房屋现状描述详细要求：详细描述房屋的现状，包括房屋的完好程度、存在的问题、维修情况等。说明：本描述应由出租方提供，并由承租方在收到房屋时签字确认。3.附件三：租赁物品清单详细要求：列出租赁房屋内所有由出租方提供的家具、电器等物品的名称、型号、数量等。说明：本清单由出租方提供，并由承租方在收到物品时签字确认。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等。说明：本协议由甲乙双方与第三方共同签订，作为本合同的补充。5.附件五：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本凭证由承租方保存，作为支付租金的证明。6.附件六：物业费及其他费用支付凭证详细要求：记录每次物业费及其他费用支付的时间、金额、支付方式等。说明：本凭证由承租方保存，作为支付费用的证明。7.附件七：维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：本记录由出租方或第三方提供，作为维修情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定a)未按时支付租金：承租方应向出租方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例：如租金为每月1000元，未按时支付违约金为每日10元。b)擅自改变房屋结构：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：如擅自拆除房屋部分结构，需赔偿拆除部分的修复费用。c)未妥善使用房屋：承租方应赔偿因此造成的房屋损坏或物品损失。示例：如损坏房屋设施，需赔偿相应的维修费用。2.出租方违约行为及责任认定a)未按时履行维修义务：出租方应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：如房屋漏水，出租方应负责维修并赔偿因漏水造成的损失。b)提供虚假房屋信息：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。示例：如出租方未告知房屋存在严重漏水问题，需赔偿承租方因此遭受的损失。c)未按时提供租赁物品：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。示例：如未提供合同约定的家具，需赔偿承租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定a)未履行协议义务：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：如第三方未按时完成评估工作，需赔偿甲乙双方因此遭受的损失。b)提供虚假信息：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：如第三方提供的评估报告存在虚假信息，需赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024民宿租赁短期租赁服务合同范本5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2民宿租赁基本信息1.3租赁期限1.4租赁价格及支付方式1.5保证金及退还2.民宿租赁范围及使用2.1租赁房屋的使用范围2.2租赁房屋的使用限制2.3附属设施的使用及维护3.民宿租赁权属及义务3.1民宿所有权归属3.2租赁权属及义务3.3租赁权属变更4.租赁房屋的维护及维修4.1民宿房屋的日常维护4.2民宿房屋的维修责任4.3维修费用的承担5.租赁房屋的清洁及安全5.1民宿房屋的清洁义务5.2安全责任及保障措施5.3安全事故的处理6.租赁房屋的转租及转借6.1转租及转借的禁止6.2转租及转借的申请及审批6.3转租及转借的相关责任7.租赁合同的变更及解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序7.3合同解除后的处理8.违约责任及赔偿8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3赔偿方式及计算9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决机构的选定9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1违法条款的效力11.2合同附件及补充协议11.3合同的签署及生效日期12.合同附件12.1民宿租赁房屋信息表12.2租赁房屋设施清单12.3合同签订现场照片13.合同签订地点及日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2民宿租赁基本信息（1）租赁房屋地址：具体街道、门牌号。（2）租赁房屋面积：平方米。（3）租赁房屋类型：独立住宅/公寓/客栈等。1.3租赁期限（1）租赁起始日期：年月日。（2）租赁终止日期：年月日。（3）租赁期限为__个月。1.4租赁价格及支付方式（1）租金：每月人民币__元。（2）支付方式：__（如银行转账、现金支付等）。（3）支付日期：每月__日前。1.5保证金及退还（1）保证金金额：人民币__元。（2）支付方式：__（如银行转账、现金支付等）。（3）退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，房屋及设施完好无损，保证金无扣除情况。第二条民宿租赁范围及使用2.1租赁房屋的使用范围（1）乙方有权使用租赁房屋内的所有设施。（2）乙方不得擅自改变房屋结构、装修或使用性质。2.2租赁房屋的使用限制（1）乙方不得在租赁房屋内从事非法活动。（2）乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式非法转让使用权。2.3附属设施的使用及维护（1）乙方应合理使用租赁房屋内的附属设施。（2）附属设施的维修费用由乙方承担，但人为损坏除外。第三条民宿租赁权属及义务3.1民宿所有权归属（1）租赁房屋所有权归甲方所有。（2）乙方租赁期间，甲方不得擅自处置租赁房屋。3.2租赁权属及义务（1）乙方享有在租赁期限内对租赁房屋的占有、使用、收益权。（2）乙方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。3.3租赁权属变更（1）租赁权属变更需经双方协商一致，签订书面协议。（2）租赁权属变更不影响本合同的效力。第四条民宿租赁房屋的维护及维修4.1民宿房屋的日常维护（1）乙方负责租赁房屋的日常维护，保持房屋及设施完好。（2）乙方不得擅自改变房屋结构、装修或使用性质。4.2民宿房屋的维修责任（1）租赁房屋的正常磨损由乙方承担维修责任。（2）因人为损坏造成的维修费用由乙方承担。4.3维修费用的承担（1）维修费用由乙方承担，甲方协助乙方联系维修事宜。（2）维修费用不得超过合同约定的最高限额。第五条民宿租赁房屋的清洁及安全5.1民宿房屋的清洁义务（1）乙方负责租赁房屋的清洁工作。（2）租赁期满前，乙方应将房屋及设施清洁干净。5.2安全责任及保障措施（1）甲方负责租赁房屋的安全保障，确保房屋及设施安全。（2）乙方应遵守安全规定，防止安全事故发生。5.3安全事故的处理（1）发生安全事故，乙方应及时通知甲方。（2）安全事故的处理及赔偿按国家相关法律法规执行。第六条民宿租赁房屋的转租及转借6.1转租及转借的禁止（1）未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式非法转让使用权。6.2转租及转借的申请及审批（1）如乙方确需转租、转借，应提前__天向甲方提出申请。（2）甲方有权审批乙方转租、转借申请，并在__天内给予答复。6.3转租及转借的相关责任（1）乙方转租、转借，应承担相应的法律责任。（2）转租、转借期间，租赁合同仍对乙方具有约束力。第八条违约责任及赔偿8.1违约行为的界定（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定标准的，视为违约。（2）乙方未按时支付租金或欠缴水电费等费用的，视为违约。（3）乙方擅自改变房屋结构、装修或使用性质，视为违约。（4）乙方在租赁期内擅自转租、转借房屋，视为