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文档简介

房地产市场结构总量结构总量（开发与销售总量，供给与需求总量）区域结构不同地区产品结构不同产品供求结构同一物业类型不同档次的供求关系（供给档次与需求之间的关系）投资结构不同投资目的和方式租买结构租赁和购买的比例关系房地产市场细分-按地域范围细分（区域性市场）按城市划分按城市内的某一具体区域划分按省或自治区划分按大片区进行划分房地产市场细分-按房地产用途细分居住物业市场商业物业市场工业物业市场特殊物业市场土地市场房地产市场细分-按增量存量细分一般的分类房地产一级市场－土地使用权出让市场房地产二级市场－土地使用权转让，新建商品房租售市场房地产三级市场－存量房地产交易市场土地市场土地一级市场－土地使用权出让市场土地二级市场－土地使用权转让市场房屋市场一级房屋市场（增量市场或一手房市场）二级房屋市场（存量市场或二手房市场）房地产市场细分-按交易形式细分房地产交易市场总分转让租赁抵押土地交易市场（土地使用权的交易）土地买卖土地租赁土地抵押房地产产品交易市场新建成的房地产产品交易子市场：销售（含预售）、租赁（含预租）、抵押存量房地产交易子市场：租赁、转让、抵押、保险房地产市场细分-按房地产用途细分居住物业市场商业物业市场工业物业市场特殊物业市场土地市场房地产市场细分-按目标市场细分按建造标准或价格水平细分低档中低档中档中高档

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