二零二五年单身公寓房产买卖及装修质保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年单身公寓房产买卖及装修质保合同本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属证明3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收方式5.装修情况及质保期限5.1装修情况5.2质保期限5.3质保范围6.产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.争议解决方式7.1争议解决机构7.2争议解决程序8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.违约赔偿9.1赔偿标准9.2赔偿方式10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：装修质保合同13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同变更14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________身份证号码：___________联系电话：___________通讯地址：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________身份证号码：___________联系电话：___________通讯地址：___________2.房产基本情况2.1房产位置房产地址：___________房产所在区域：___________2.2房产面积房产建筑面积：___________平方米房产使用面积：___________平方米2.3房产结构房产类型：___________房产楼层：___________层2.4房产权属证明房产证号：___________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格房产买卖总价款：___________元整3.2付款方式付款方式一：___________（如银行转账、现金等）付款方式二：___________（如分期付款等）3.3付款时间首付款支付时间：___________尾款支付时间：___________4.房产交付及验收4.1交付时间房产交付时间：___________4.2验收标准验收标准一：___________（如房屋结构、水电设施等）验收标准二：___________（如墙面、地面等装修质量）4.3验收方式验收方式一：___________（如双方共同验收）验收方式二：___________（如委托第三方进行验收）5.装修情况及质保期限5.1装修情况装修风格：___________装修材料：___________装修工程量：___________5.2质保期限装修质保期限：___________5.3质保范围质保范围一：___________（如墙面、地面等）质保范围二：___________（如水电设施等）6.产权过户手续6.1过户时间产权过户时间：___________6.2过户费用过户费用承担方：___________过户费用金额：___________元整6.3过户手续过户手续办理方：___________7.争议解决方式7.1争议解决机构争议解决机构：___________7.2争议解决程序争议解决程序一：___________（如协商、调解等）争议解决程序二：___________（如仲裁、诉讼等）8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件：___________8.1.2乙方解除合同条件：___________8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：___________8.2.2乙方违约责任：___________8.2.3违约金：___________元整，按合同总价款的___________%计算。9.违约赔偿9.1赔偿标准9.1.1甲方未按期付款的赔偿：___________9.1.2乙方未按期交付房产的赔偿：___________9.2赔偿方式9.2.1赔偿支付时间：___________9.2.2赔偿支付方式：___________（如银行转账、现金等）10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指：___________（如自然灾害、政府行为等）10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件后的通知：___________10.2.2不可抗力事件的证明：___________10.2.3不可抗力事件的处理：___________11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件一：___________合同终止条件二：___________12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：装修质保合同12.3附件三：房产产权证明复印件12.4附件四：付款凭证复印件13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同的条款内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式通知方式一：___________（如书面信函、电子邮件等）通知方式二：___________（如口头通知等）13.3合同变更任何合同变更必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：___________14.2合同签署地点：___________14.3合同生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介服务、咨询服务、见证服务或其他相关服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1中介方：提供房产买卖中介服务的第三方机构。15.2.2咨询方：提供法律、财务等咨询服务的第三方机构或个人。15.2.3见证方：提供合同见证服务的第三方机构或个人。15.2.4其他第三方：根据甲乙双方需求，提供其他相关服务的第三方机构或个人。15.3第三方责任15.3.1中介方责任：中介方应保证其提供的服务符合相关法律法规，并按照甲乙双方的要求履行中介职责。中介方对甲乙双方因中介服务产生的纠纷不承担责任，但若中介方存在欺诈、误导等违法行为，应承担相应的法律责任。15.3.2咨询方责任：咨询方应提供专业、独立的咨询服务，并对提供的信息负责。咨询方不承担因甲乙双方未采纳其建议而产生的责任。15.3.3见证方责任：见证方应在合同签订过程中，按照法律规定履行见证职责，确保合同的真实性和合法性。见证方对合同履行过程中产生的纠纷不承担责任。15.4第三方权利15.4.1中介方权利：中介方有权按照约定收取中介服务费用，并有权要求甲乙双方按照约定履行合同。15.4.2咨询方权利：咨询方有权要求甲乙双方支付咨询服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息。15.4.3见证方权利：见证方有权收取见证服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息。15.5第三方责任限额15.5.1中介方责任限额：中介方因中介服务产生的责任，其赔偿金额不超过中介服务费用的___________倍。15.5.2咨询方责任限额：咨询方因咨询服务产生的责任，其赔偿金额不超过咨询服务费用的___________倍。15.5.3见证方责任限额：见证方因见证服务产生的责任，其赔偿金额不超过见证服务费用的___________倍。16.第三方介入后的合同条款调整16.1中介方介入16.1.1中介方介入后，甲乙双方应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的权利、义务和责任。16.1.2中介服务合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2咨询方介入16.2.1咨询方介入后，甲乙双方应与咨询方签订咨询服务合同，明确咨询方的权利、义务和责任。16.2.2咨询服务合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.3见证方介入16.3.1见证方介入后，甲乙双方应与见证方签订见证服务合同，明确见证方的权利、义务和责任。16.3.2见证服务合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.4其他第三方介入16.4.1其他第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相关服务合同，明确第三方的权利、义务和责任。16.4.2相关服务合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供中介、咨询或见证等服务，甲方应支付相应费用。17.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供中介、咨询或见证等服务，乙方应支付相应费用。17.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为第三方，对甲乙双方的合同履行不承担责任，但应按照合同约定履行其服务职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：合同需包含房产买卖的基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间、产权过户手续等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.装修质保合同要求：合同需包含装修情况、质保期限、质保范围、维修责任等。说明：本附件为合同重要组成部分，保障了装修质量及维修责任。3.房产产权证明复印件要求：提供房产证原件或复印件，证明房产权属清晰。说明：本附件作为房产权属的证明文件，确保买卖双方权益。4.付款凭证复印件要求：提供付款凭证的复印件，证明付款已实际完成。说明：本附件作为付款证明，确保交易安全。5.中介服务合同要求：合同需包含中介方的权利、义务、责任，以及中介服务费用等。说明：本附件在第三方介入时适用，明确中介方的服务内容及责任。6.咨询服务合同要求：合同需包含咨询方的权利、义务、责任，以及咨询服务费用等。说明：本附件在第三方介入时适用，明确咨询方的服务内容及责任。7.见证服务合同要求：合同需包含见证方的权利、义务、责任，以及见证服务费用等。说明：本附件在第三方介入时适用，明确见证方的服务内容及责任。8.其他相关服务合同要求：根据甲乙双方需求，提供其他相关服务合同。说明：本附件在第三方介入时适用，明确其他第三方的服务内容及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：甲方应按照合同约定支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：乙方应按照合同约定支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行中介职责，导致甲乙双方产生纠纷。责任认定：中介方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.咨询方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、独立的咨询服务。责任认定：咨询方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。5.见证方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行见证职责，导致合同无效。责任认定：见证方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。6.其他第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供相关服务。责任认定：其他第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。二零二四年单身公寓房产买卖及装修质保合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1房产定义1.2装修定义1.3买卖双方定义1.4合同定义2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.装修内容与标准5.1装修项目5.2装修材料5.3装修质量标准6.质保期限与内容6.1质保期限6.2质保范围6.3质保责任7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收流程8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产信息确认书12.2附件二：装修项目清单12.3附件三：付款凭证13.其他约定事项14.合同签署与日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产定义：本合同所指房产系指位于__________市__________区__________路的__________号__________室，建筑面积为__________平方米的单身公寓。1.2装修定义：本合同所指装修系指对上述房产进行包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电、厨卫设备等的装饰装修工程。1.3买卖双方定义：买方指__________，卖方指__________。1.4合同定义：本合同指买方与卖方就上述房产买卖及装修质保事宜所签订的协议。2.房产信息2.1房产地址：__________市__________区__________路__________号__________室。2.2房产面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。2.3房产用途：单身公寓。2.4房产产权状况：卖方保证该房产产权清晰，无任何抵押、查封、冻结等法律限制。3.买卖双方信息3.1买方信息：姓名（或单位名称）：__________，身份证号（或营业执照号）：__________，联系方式：__________。3.2卖方信息：姓名（或单位名称）：__________，身份证号（或营业执照号）：__________，联系方式：__________。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：本房产买卖价格为人民币__________元整。4.2付款方式：买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付全部房款。4.3付款时间：买方应在合同约定的付款时间内，将房款支付至卖方指定的账户。5.装修内容与标准5.1装修项目：包括但不限于墙面涂料、地面瓷砖、天花板吊顶、门窗安装、水电改造、厨卫设备安装等。5.2装修材料：采用品牌__________，符合国家相关质量标准。5.3装修质量标准：符合国家相关装修质量标准，满足买方正常居住需求。6.质保期限与内容6.1质保期限：自装修工程完工之日起__________年内。6.2质保范围：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电、厨卫设备等的质量问题。6.3质保责任：卖方在质保期内，对因装修质量问题导致的损失承担修复或赔偿责任。7.交付与验收7.1交付时间：卖方应在合同约定的装修工程完工之日起__________日内，向买方交付房产。7.2验收标准：买方在收到房产后，应按照本合同约定的装修质量标准进行验收。7.3验收流程：买方应在验收期限内，向卖方提交书面验收报告，卖方应在接到报告之日起__________日内，对验收报告进行回复。8.违约责任8.1买方违约责任：8.1.1如买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付__________%的违约金。8.1.2如买方单方面解除合同，应向卖方支付__________元人民币的违约金。8.1.3如买方逾期接收房产，每逾期一日，应向卖方支付__________元人民币的违约金。8.2卖方违约责任：8.2.1如卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付__________%的违约金。8.2.2如卖方提供的房产信息与实际情况不符，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的房款及__________%的违约金。8.2.3如卖方未按约定时间或标准完成装修工程，每逾期一日，应向买方支付__________元人民币的违约金。8.3第三方违约责任：8.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：10.1.1双方应书面同意变更合同内容。10.1.2变更内容应符合法律法规的规定。10.2合同解除条件：10.2.1如一方违约，守约方有权解除合同。10.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的质保期满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：房产信息确认书12.2附件二：装修项目清单12.3附件三：付款凭证13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署与日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署日期：__________年__________月__________日。14.3签署地点：__________。卖方（签字）：__________买方（签字）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除买卖双方外的其他参与合同履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、装修公司等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供信息、评估、监理、装修等服务，以协助合同双方完成合同约定的各项义务。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入应经买卖双方书面同意，并明确第三方在合同中的角色、责任和权利。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿金额不得超过__________元人民币。18.第三方责任界定18.1责任界定：第三方的责任仅限于其提供的专业服务范围内，对于因第三方自身原因导致合同未能履行或产生损失，第三方应承担相应的责任。19.第三方权利与义务19.1第三方权利：19.1.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和配合。19.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。19.2第三方义务：19.2.1第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务。19.2.2第三方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与买方的划分：20.1.1第三方仅对买方提供服务，对买方的个人隐私和商业秘密负有保密义务。20.1.2第三方对买方的损失赔偿，仅限于其提供的专业服务范围内。20.2第三方与卖方的划分：20.2.1第三方仅对卖方提供服务，对卖方的财产权利和商业秘密负有保密义务。20.2.2第三方对卖方的损失赔偿，仅限于其提供的专业服务范围内。21.第三方介入的合同条款21.1第三方介入的合同条款应在本合同中单独列出，包括第三方名称、服务内容、服务费用、责任限额等。22.第三方变更与退出22.1第三方变更：如需更换第三方，双方应书面同意，并重新签订相关协议。22.2第三方退出：第三方因故退出时，应提前__________日通知买卖双方，并书面说明退出原因。23.第三方介入的风险承担23.1风险承担：第三方介入所产生的风险，由第三方自行承担。24.第三方介入的争议解决24.1争议解决：第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息确认书要求：详细列出房产的地址、面积、用途、产权状况等信息，并由买卖双方签字确认。说明：此附件作为房产买卖的重要依据，需确保信息的准确性和完整性。2.附件二：装修项目清单要求：详细列出装修项目的名称、规格、数量、材料等信息，并由买卖双方签字确认。说明：此附件作为装修工程的重要依据，需确保装修项目的明确性和可执行性。3.附件三：付款凭证要求：记录每一次付款的时间、金额、方式等信息，并由卖方签字确认。说明：此附件作为付款证明，需确保每笔付款的真实性和可追溯性。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、费用、责任等条款，并由买卖双方及第三方签字确认。说明：此附件作为第三方服务的重要依据，需确保服务内容的明确性和可操作性。5.附件五：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、程序、费用等条款，并由买卖双方签字确认。说明：此附件作为争议解决的重要依据，需确保争议解决机制的公正性和效率。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、生效日期等条款，并由买卖双方签字确认。说明：此附件作为合同变更的重要依据，需确保变更内容的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定时间支付房款。违约方未按约定时间交付房产。违约方未按约定时间或标准完成装修工程。第三方未按约定提供专业服务。第三方泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私。2.责任认定标准：违约方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向守约方支付__________%的违约金。违约方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向守约方支付__________元人民币的违约金。违约方未按约定时间或标准完成装修工程，每逾期一日，应向守约方支付__________元人民币的违约金。第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的赔偿责任。第三方泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私，应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：买方未在合同约定的付款时间内支付房款，逾期5天，应向卖方支付__________元人民币的违约金。示例二：卖方未在合同约定的交付时间内交付房产，逾期10天，应向买方支付__________元人民币的违约金。示例三：第三方未按约定完成装修工程，导致工程延误15天，应向买方支付__________元人民币的违约金。全文完。二零二四年单身公寓房产买卖及装修质保合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权性质2.4房产权利状态3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付条件5.装修质保5.1装修质保期限5.2质保责任范围5.3质保维修方式6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效效力11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效地第一部分：合同一、合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息二、房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权性质2.4房产权利状态三、交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间四、房产交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付条件五、装修质保5.1装修质保期限5.2质保责任范围5.3质保维修方式六、房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理十、合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效效力十一、合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序11.3合同变更效力十二、合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理十三、合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理十四、其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效地八、违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付房款8.1.2卖方未按约定时间交付房产8.1.3卖方提供的房产信息与实际不符8.1.4双方未按约定履行装修质保责任8.2违约责任承担8.2.1买方未按时付款，应向卖方支付违约金8.2.2卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金8.2.3卖方提供虚假房产信息，应赔偿买方因此遭受的损失8.2.4双方未履行装修质保责任，应承担相应维修费用8.3违约责任免除8.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任8.3.2因政策变动导致违约的，双方互不承担违约责任九、合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2一方严重违约9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内答复9.2.3双方未达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应按约定办理房产过户手续9.3.2解除合同后，双方应互相返还已支付的款项9.3.3解除合同后，双方应互相承担因解除合同而产生的合理费用十、合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2房产过户手续办理完毕10.2合同生效日期10.2.1合同签订之日10.3合同生效效力10.3.1合同对双方具有法律约束力10.3.2合同生效后，双方应按约定履行各自义务十一、合同变更11.1合同变更方式11.1.1书面协议11.1.2邮件、传真等方式11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致11.2.2变更内容经双方签字盖章11.3合同变更效力11.3.1变更后的合同对双方具有法律约束力11.3.2变更后的合同取代原合同十二、合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2一方严重违约12.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内答复12.2.3双方未达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼12.3合同解除后的处理12.3.1解除合同后，双方应按约定办理房产过户手续12.3.2解除合同后，双方应互相返还已支付的款项12.3.3解除合同后，双方应互相承担因解除合同而产生的合理费用十三、合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的期限届满13.1.2双方协商一致13.1.3一方严重违约13.2合同终止程序13.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方13.2.2收到终止通知的一方应在收到通知之日起15日内答复13.2.3双方未达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼13.3合同终止后的处理13.3.1终止合同后，双方应按约定办理房产过户手续13.3.2终止合同后，双方应互相返还已支付的款项13.3.3终止合同后，双方应互相承担因终止合同而产生的合理费用十四、其他约定14.1合同附件14.1.1房产买卖合同附件14.1.2装修质保合同附件14.2合同解释14.2.1本合同以中文文本为准14.2.2合同如有争议，双方应友好协商解决14.3合同生效地14.3.1合同签订地为合同生效地第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义与范围1.1第三方是指在本合同签订、履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供交易信息、协助办理过户手续、提供法律咨询、评估房产价值、监督装修工程等。二、第三方介入的必要性与程序2.1甲乙双方在必要时，可邀请第三方介入，以保障交易安全和效率。2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.3第三方介入的具体程序如下：2.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围；2.3.2双方签订合作协议，明确第三方的权利、义务和责任；2.3.3第三方根据合作协议履行职责，协助甲乙双方完成相关事宜。三、第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则以实际损失为限。3.3.1提供虚假信息或错误评估导致的损失；3.3.2未履行协助义务导致的损失；3.3.3违反合作协议约定的其他行为导致的损失。四、第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲乙双方的权利、义务和责任划分如下：4.1.1第三方有权根据合作协议收取服务费用；4.1.2第三方有义务协助甲乙双方完成交易或提供服务；4.1.3第三方对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。4.2.1第三方在提供交易信息或评估服务时，应保证信息的真实性和准确性；4.2.2第三方在协助办理过户手续时，应严格按照法律法规办理；4.2.3第三方在监督装修工程时，应确保工程质量和安全。五、第三方介入时的额外条款及说明5.1.1第三方介入前，甲乙双方应充分了解第三方的资质和信誉；5.1.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题；5.1.3第三方介入结束后，甲乙双方应评估第三方的服务质量，并给予相应的评价。六、第三方介入的终止与后续处理6.1第三方介入的终止条件：6.1.1达成交易或完成服务目标；6.1.2双方协商一致；6.1.3出现不可抗力因素。6.2第三方介入终止后的后续处理：6.2.1第三方应根据合作协议完成后续工作；6.2.2甲乙双