2025年度房地产租赁项目中介服务费合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产租赁项目中介服务费合同样本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.双方基本信息2.1中介方信息2.2房地产租赁方信息3.项目背景3.1项目概述3.2项目地点3.3项目面积4.服务内容4.1中介服务范围4.2中介服务期限4.3中介服务费用5.服务费用支付5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3费用支付比例6.服务期限6.1服务开始时间6.2服务结束时间6.3服务期限延长7.服务成果7.1成果交付时间7.2成果交付方式7.3成果质量要求8.违约责任8.1中介方违约责任8.2房地产租赁方违约责任8.3违约责任承担方式9.保密条款9.1保密范围9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的责任12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的合同效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的责任14.其他约定14.1其他事项约定14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。1.3合同签订地点：北京市朝阳区。2.双方基本信息2.1中介方信息：2.1.1公司名称：房地产经纪有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3联系电话：138001380002.2房地产租赁方信息：2.2.1公司名称：科技有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3联系电话：139001390003.项目背景3.1项目概述：本合同项下中介服务涉及大厦的租赁事宜。3.2项目地点：北京市区路号大厦。3.3项目面积：租赁面积共计1000平方米。4.服务内容4.1中介服务范围：包括但不限于寻找潜在租赁客户、组织看房、协助签订租赁合同等。4.2中介服务期限：自合同生效之日起至租赁合同签订之日止。4.3中介服务费用：中介服务费总额为人民币50万元整，其中佣金为成交总价的3%。5.服务费用支付5.1费用支付方式：中介服务费用由房地产租赁方一次性支付。5.2费用支付时间：本合同生效后15个工作日内支付。5.3费用支付比例：中介服务费用按成交总价的一定比例支付。6.服务期限6.1服务开始时间：本合同生效之日。6.2服务结束时间：租赁合同签订之日。6.3服务期限延长：如因特殊原因需延长服务期限，双方应另行协商并签订补充协议。7.服务成果7.1成果交付时间：租赁合同签订后3个工作日内。7.2成果交付方式：中介方将租赁合同复印件交付给房地产租赁方。7.3成果质量要求：中介方保证提供的服务成果真实、准确、完整。8.违约责任8.1中介方违约责任：8.1.1如中介方未能按照约定履行中介服务义务，导致房地产租赁方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。8.1.2如中介方泄露房地产租赁方商业秘密，造成损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。8.2房地产租赁方违约责任：8.2.1如房地产租赁方未按约定支付中介服务费用，中介方有权要求立即支付，并按日计收滞纳金。8.2.2如房地产租赁方违反保密条款，泄露中介方商业秘密，造成损失的，房地产租赁方应承担相应的赔偿责任。8.3违约责任承担方式：8.3.1违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。8.3.2双方应友好协商解决违约问题，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密范围：9.1.1双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.1.2双方在本合同履行过程中所了解的对方财务状况、经营状况等。9.2保密期限：9.2.1本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3违反保密义务的责任：9.3.1如任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。10.3争议解决程序：10.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内提出解决方案。10.3.2如双方在规定时间内未能达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行。11.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。11.2合同解除程序：11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2一方提出解除合同，另一方同意。11.3解除合同后的责任：11.3.1双方应立即停止履行合同义务。11.3.2双方应按照合同约定结算已发生的费用。12.合同变更12.1变更条件：12.1.1双方同意变更合同内容。12.2变更程序：12.2.1双方应书面提出变更请求。12.2.2双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3变更后的合同效力：12.3.1变更后的合同内容具有同等法律效力。13.合同终止13.1终止条件：13.1.1合同约定的服务期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2终止程序：13.2.1双方应书面通知对方合同终止。13.2.2双方应按照合同约定结算已发生的费用。13.3终止后的责任：13.3.1双方应立即停止履行合同义务。13.3.2双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.其他约定14.1其他事项约定：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于项目简介、租赁合同等。14.3合同签署日期：14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所述第三方，指在合同履行过程中，因特定需求或特殊原因，经甲乙双方同意，介入本合同执行过程中的独立第三方。1.2第三方可以是但不限于法律顾问、评估机构、监理公司、财务顾问等。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入需符合法律法规和行业规范。3.第三方责任3.1第三方在介入本合同执行过程中，应遵守甲乙双方约定，并承担相应的法律责任。3.2第三方的责任范围应限于其介入事项，不扩展至合同其他部分。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其介入事项。4.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。5.2如合同中未约定责任限额，第三方责任限额应参照相关法律法规执行。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的事项、责任范围和权利义务。6.2甲乙双方应签订与第三方介入相关的补充协议，明确各方的权利义务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不对合同外的任何一方承担责任。7.2第三方在介入事项中，仅对甲乙双方承担责任，不涉及合同外的第三方。7.3第三方介入事项的成果，归甲乙双方共有，但第三方保留其独立成果的所有权。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致。8.2变更后的合同内容，应书面通知第三方，并取得第三方的书面确认。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方介入事项无法继续，甲乙双方可协商解除相关合同条款。10.2解除合同后，第三方应立即停止介入事项，并按照合同约定处理剩余事宜。11.第三方介入的费用承担11.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或补充协议约定承担。11.2如合同中未约定费用承担，费用由请求第三方介入的一方承担。12.第三方介入的保密条款12.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。12.2保密期限参照本合同约定的保密期限执行。13.第三方介入的合同终止13.1第三方介入的合同，可根据介入事项的性质和合同约定终止。13.2终止合同后，第三方应立即停止介入事项，并按照合同约定处理剩余事宜。14.第三方介入的其他约定14.1本合同中未明确的事项，双方可另行协商解决。14.2本合同附件中涉及第三方介入的内容，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目简介要求：详细描述项目的基本信息，包括地理位置、建筑规模、租赁用途等。说明：附件一为项目简介，用于帮助第三方了解项目情况。2.租赁合同草案要求：提供租赁合同的初步文本，包括租赁期限、租金、押金等条款。说明：附件二为租赁合同草案，用于第三方评估租赁条款的合理性。3.中介服务费用明细要求：列明中介服务费用的构成，包括佣金、税费等。说明：附件三为中介服务费用明细，用于明确费用支付的具体内容。4.第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的具体事项、责任范围、权利义务等。说明：附件四为第三方介入协议，用于规范第三方在合同中的角色和责任。5.保密协议要求：约定双方在合同履行过程中的保密义务和违约责任。说明：附件五为保密协议，用于保护双方的商业秘密。6.争议解决机制要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：附件六为争议解决机制，用于指导争议的解决过程。7.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、时间、原因等。说明：附件七为合同变更协议，用于规范合同变更的流程。8.合同解除协议要求：说明合同解除的原因、时间、责任承担等。说明：附件八为合同解除协议，用于规范合同解除的流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付中介服务费用。中介方未能按约定完成中介服务。房地产租赁方未能按约定签订租赁合同。第三方泄露商业秘密。一方违反保密条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。违约金的比例可根据违约行为的严重程度确定。赔偿损失应以实际损失为基础，合理计算。3.违约示例说明：甲乙双方约定，中介服务费用为10万元，支付时间为合同生效后30日内。若甲方未在约定时间内支付，则应向乙方支付违约金，如1万元。中介方未能按约定在1个月内找到合适的租赁客户。中介方应承担违约责任，如退还部分或全部中介服务费用。房地产租赁方未能按约定在3个月内签订租赁合同。房地产租赁方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿中介方损失。第三方泄露了甲方的客户信息。第三方应承担违约责任，如赔偿甲方因信息泄露造成的损失。全文完。2024年度房地产租赁项目中介服务费合同样本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章合同背景及目的2.1项目背景2.2项目目的2.3项目概述第三章中介服务内容3.1服务范围3.2服务期限3.3服务标准3.4服务流程第四章中介服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制第五章服务成果及交付5.1服务成果5.2成果交付方式5.3成果交付时间5.4成果验收标准第六章双方权利义务6.1中介方的权利6.2中介方的义务6.3承租方的权利6.4承租方的义务第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效日期第十二章合同附件12.1附件一：房地产租赁项目基本信息12.2附件二：中介服务费用明细12.3附件三：其他相关文件第十三章合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容13.3合同变更与补充的程序第十四章合同解除与终止后的处理14.1解除或终止后的费用结算14.2解除或终止后的资料返还14.3解除或终止后的其他处理事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度房地产租赁项目中介服务费合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方基本信息甲方（中介方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.5合同签订地点本合同签订地点为____________________。第二章合同背景及目的2.1项目背景甲方因____________________需要，拟租赁____________________。2.2项目目的本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度房地产租赁项目中的中介服务费事宜。2.3项目概述本项目涉及租赁房屋位于____________________，租赁面积为____________________，租赁期限为____________________。第三章中介服务内容3.1服务范围（1）协助甲方寻找合适的租赁房源；（2）协助甲方与出租方进行谈判；（3）协助甲方签订租赁合同；（4）提供租赁过程中的法律咨询；（5）其他与租赁相关的中介服务。3.2服务期限本合同服务期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3服务标准（1）提供真实、准确、完整的房源信息；（2）在规定时间内完成中介服务；（3）确保服务过程中的沟通畅通；（4）遵守国家法律法规及行业规范。3.4服务流程（1）乙方在接到甲方需求后，及时收集相关房源信息；（2）乙方将收集到的房源信息提供给甲方；（3）甲方选择合适的房源后，乙方协助甲方与出租方进行谈判；（4）谈判成功后，乙方协助甲方签订租赁合同；（5）租赁合同签订后，乙方提供后续的法律咨询等服务。第四章中介服务费用4.1服务费用总额本合同中介服务费用总额为人民币______元。4.2费用支付方式甲方应在本合同签订后______日内，向乙方支付中介服务费用。4.3费用支付时间甲方应在每次提供中介服务后______日内，向乙方支付相应的服务费用。4.4费用调整机制如遇市场行情变动或其他不可抗力因素导致中介服务费用发生变化，双方应协商调整费用。第五章服务成果及交付5.1服务成果（1）提供至少______套符合甲方要求的租赁房源；（2）协助甲方与出租方签订租赁合同。5.2成果交付方式乙方应将服务成果以书面形式交付甲方。5.3成果交付时间乙方应在完成服务后______日内，将服务成果交付甲方。5.4成果验收标准甲方应在收到服务成果后______日内进行验收，验收合格后视为服务成果交付完成。第六章双方权利义务6.1中介方的权利（1）收取本合同约定的中介服务费用；（2）要求甲方提供真实、准确、完整的租赁需求信息；（3）在服务过程中有权拒绝甲方不合理的要求。6.2中介方的义务（1）按照本合同约定提供中介服务；（2）保守甲方商业秘密；（3）及时向甲方通报服务进展情况。6.3承租方的权利（1）要求乙方提供真实、准确、完整的房源信息；（2）要求乙方按照本合同约定提供服务；（3）对乙方提供的服务提出意见和建议。6.4承租方的义务（1）按照本合同约定支付中介服务费用；（2）配合乙方完成中介服务；（3）遵守国家法律法规及行业规范。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按本合同约定提供中介服务；（2）甲方未按本合同约定支付中介服务费用；（3）任何一方违反本合同约定的保密义务；（4）任何一方违反本合同约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）乙方未按本合同约定提供中介服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金；（2）甲方未按本合同约定支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金；（3）任何一方违反本合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任；（4）任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。7.3违约赔偿违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金数额为中介服务费用总额的______%。7.4违约金的支付方式违约金应在本合同违约情形发生之日起______日内支付。第八章保密条款8.1保密内容双方对本合同内容以及在与本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.2保密期限本保密条款自合同签订之日起______年内有效。8.3违反保密义务的责任任何一方违反本保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同目的实现；（3）双方协商一致终止合同。9.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，应提前______日通知对方，并书面确认。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决过程中，双方应积极配合，不得采取影响合同履行的行为。第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同。11.3合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。第十二章合同附件12.1附件一：房地产租赁项目基本信息12.2附件二：中介服务费用明细12.3附件三：其他相关文件第十三章合同变更与补充13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整。13.2合同补充内容合同补充内容与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更与补充的程序合同变更或补充，应书面签订补充协议，并作为本合同附件。第十四章合同解除与终止后的处理14.1解除或终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照本合同约定结算剩余费用。14.2解除或终止后的资料返还合同解除或终止后，乙方应将甲方提供的资料返还给甲方。14.3解除或终止后的其他处理事项合同解除或终止后，双方应按照法律法规和相关政策处理其他事宜。甲方（中介方）签字：____________日期：________________乙方（承租方）签字：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的房源选择权说明：在本合同中，甲方拥有对租赁房源的选择权。乙方应按照甲方的要求，提供符合甲方标准的房源信息，并在甲方选定房源后，协助甲方与出租方进行谈判。1.2甲方主导下的谈判权说明：甲方在租赁谈判过程中拥有最终决策权。乙方应充分了解甲方的需求和期望，协助甲方与出租方进行有效沟通，但不得违背甲方的意愿。1.3甲方主导下的合同签订权说明：甲方有权决定租赁合同的签订。乙方应协助甲方在合同条款的制定、审核和签订过程中提供专业意见，但最终决定权归甲方。1.4甲方主导下的服务费用调整权说明：在合同履行过程中，如遇市场行情波动或其他因素导致服务费用发生变化，甲方有权根据实际情况调整服务费用，并提前通知乙方。1.5甲方主导下的服务成果验收权说明：甲方有权对乙方提供的服务成果进行验收，验收合格后，乙方方可获得相应的服务费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的房源推荐权说明：在本合同中，乙方拥有对租赁房源的推荐权。乙方应根据甲方的需求，推荐符合要求的房源，并协助甲方进行实地考察。2.2乙方主导下的谈判权说明：乙方在租赁谈判过程中拥有一定的谈判权，但最终决策权归甲方。乙方应积极争取有利于甲方的条款，并在必要时与甲方协商。2.3乙方主导下的合同签订权说明：乙方应协助甲方在合同条款的制定、审核和签订过程中提供专业意见，但最终决定权归甲方。2.4乙方主导下的服务费用调整权说明：在合同履行过程中，如遇市场行情波动或其他因素导致服务费用发生变化，乙方有权根据实际情况调整服务费用，并提前通知甲方。2.5乙方主导下的服务成果验收权说明：乙方有权对甲方提供的服务成果进行验收，验收合格后，甲方方可支付相应的服务费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的参与权说明：在本合同中，如需第三方中介参与，乙方应提前与甲方协商，并取得甲方同意。第三方中介的参与需符合相关法律法规。3.2第三方中介的服务内容说明：第三方中介的服务内容应在本合同中明确约定，包括服务范围、服务期限、服务标准等。3.3第三方中介的服务费用说明：第三方中介的服务费用应在本合同中明确约定，包括费用总额、支付方式、支付时间等。3.4第三方中介的违约责任说明：第三方中介在履行服务过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.5第三方中介的保密义务说明：第三方中介对本合同内容以及在与本合同履行过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。3.6第三方中介的争议解决说明：第三方中介在履行服务过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房地产租赁项目基本信息2.附件二：中介服务费用明细3.附件三：其他相关文件（包括但不限于房源信息、合同文本、沟通记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供中介服务；甲方未按合同约定支付中介服务费用；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：乙方未在约定时间内提供符合要求的房源信息；甲方未在约定时间内支付中介服务费用；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对对方提供的商业秘密负有保守秘密的义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对乙方提供的房源信息不满意。解决办法：乙方应提供更多符合甲方要求的房源信息，或协助甲方寻找其他房源。2.问题：甲方未按时支付中介服务费用。解决办法：乙方应催促甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有权暂停服务并追究违约责任。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：乙方应与第三方中介协商解决，如协商不成，可向甲方报告情况，由甲方决定是否解除与第三方中介的合同。五、所有应用场景：1.房地产租赁项目中介服务费合同适用于甲方为房地产租赁项目的承租方，乙方为提供中介服务的机构或个人。2.合同适用于2024年度的房地产租赁项目，包括住宅、商业、办公等各类房地产租赁。3.合同适用于甲方在租赁过程中需要乙方提供的中介服务，如房源推荐、谈判、合同签订等。4.合同适用于甲方与乙方之间就中介服务费用达成一致意见的情况。全文完。2024年度房地产租赁项目中介服务费合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同签订旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2024年度房地产租赁项目中介服务过程中的权利、义务和责任，保障各方合法权益，实现房地产租赁项目的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，经甲乙双方协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于房地产租赁中介服务行业，包括但不限于房源信息收集、市场调研、租赁合同签订、房屋交付等。3.2关键词解释1.房地产租赁项目：指甲方拥有的待出租的房屋或土地，乙方有意租赁的房地产项目。2.中介服务费：指乙方支付给甲方的，用于支付甲方提供房地产租赁中介服务的报酬。3.合同履行期限：指本合同生效之日起至甲方与乙方签订正式租赁合同之日止的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方支付中介服务费。2.甲方应按照合同约定，向乙方提供真实、准确、完整的房地产租赁项目信息。3.甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方顺利租赁房地产项目。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房地产租赁项目信息。2.乙方应按照合同约定，向甲方支付中介服务费。3.乙方应按照甲方要求，配合办理相关手续，确保房地产租赁项目的顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方与乙方签订正式租赁合同之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为甲方提供房地产租赁中介服务，乙方支付中介服务费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕；2.双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应向甲方支付已发生的中介服务费；2.本合同终止后，双方应相互返还已收到的款项。七、费用与支付7.1费用构成1.房地产租赁项目信息收集费；2.市场调研费；3.房源推广费；4.租赁合同签订服务费；5.房屋交付服务费。7.2支付方式1.首次支付：乙方在签订本合同时，应支付中介服务费的50%作为预付款；2.完成支付：甲方与乙方签订正式租赁合同后，乙方应在15个工作日内支付剩余的50%中介服务费。7.3支付时间1.预付款支付时间：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付预付款；2.完成支付时间：甲方与乙方签订正式租赁合同后，乙方应在15个工作日内支付剩余中介服务费。7.4支付条款1.乙方支付中介服务费应以人民币计价；2.乙方支付中介服务费应通过银行转账或现金支付至甲方指定的账户；3.甲方应在收到乙方支付的中介服务费后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供真实、准确、完整的房地产租赁项目信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；2.甲方未按合同约定履行中介服务义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付中介服务费，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算；2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按合同约定执行；2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.政府行为：政策调整、法律变更、战争等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应根据实际情况协商解决，尽量减少损失；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调节协商不成的，可提交双方共同认可的第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同权利和义务；2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款；2.合同中约定的特定服务内容；3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房地产租赁项目的最终决定权；2.乙方保留对中介服务过程中获取的商业秘密的保密权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反保密条款时，依法追究乙方法律责任的权利；2.乙方保留在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2.双方应配合对方办理相关手续，确保房地产租赁项目的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式沟通协作事宜；2.双方应按照约定的时间和方式提供所需信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房地产租赁项目中介服务费的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款1.本合同中未规定的其他事项，双方可根据实际情况另行协商；2.本合同的增减条款，经双方协商一致，并以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（承租方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________其他相关方：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产租赁项目信息收集报告2.市场调研报告3.房源推广资料4.租赁合同草案5.房屋