2025年度半地下室租赁合同附带租赁合同变更及补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度半地下室租赁合同附带租赁合同变更及补充协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物的位置2.2租赁物的面积2.3租赁物的结构2.4租赁物的用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金及违约金4.1押金金额及支付4.2违约金条款5.租赁物的使用与维护5.1使用规定5.2维护责任5.3保养要求6.租赁物的转租及转让6.1转租规定6.2转让规定7.合同变更及终止7.1合同变更7.2合同终止8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效10.2合同解除11.其他约定11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件1：租赁物清单12.2附件2：租赁物使用说明书12.3附件3：租赁物维修保养记录13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_____________________1.1.2出租方地址：_____________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_____________________1.2.2承租方地址：_____________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方联系电话：_____________________2.租赁物的基本情况2.1租赁物的位置：_____________________2.2租赁物的面积：_____________________(平方米)2.3租赁物的结构：_____________________2.4租赁物的用途：_____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。3.2租金金额：人民币____元整。3.3租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日支付当月租金。3.4租金调整：根据市场行情和双方协商结果，租金可在租赁期限届满前一年进行调整。4.租金押金及违约金4.1押金金额及支付：租赁押金为人民币____元整，于签订合同之日支付。4.2违约金条款：如有违约行为，按每日租金的____%向守约方支付违约金。5.租赁物的使用与维护5.1使用规定：承租方需按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和功能。5.2维护责任：租赁物在正常使用过程中发生的损坏，由承租方负责维修。5.3保养要求：承租方需定期对租赁物进行保养，确保租赁物的使用安全。6.租赁物的转租及转让6.1转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。6.2转让规定：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁合同转让给第三方。7.合同变更及终止7.1合同变更：合同双方经协商一致，可对合同内容进行变更，并签订书面变更协议。7.2.1租赁期限届满；7.2.2出租方或承租方违约，守约方要求终止合同；7.2.3不可抗力导致合同无法履行；7.2.4双方协商一致终止合同。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；8.1.3承租方擅自转租或转让租赁合同；8.1.4出租方未按约定提供租赁物；8.1.5出租方违反合同约定，擅自进入租赁物；8.2违约责任承担8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金；8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金；8.2.3因违约造成对方损失的，还应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁；9.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：_____________________9.2.2法院：_____________________10.合同生效及解除10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除10.2.1合同解除应符合法律规定或双方约定的条件。10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还和结算手续。11.其他约定11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件时，双方应互相理解，采取合理措施减少损失。11.2通知方式11.2.1除非另有约定，通知应以书面形式进行。11.2.2通知送达地址为合同双方约定的地址。11.3合同附件11.3.1.1租赁物清单；11.3.1.2租赁物使用说明书；11.3.1.3租赁物维修保养记录。12.合同附件清单12.1附件1：租赁物清单12.2附件2：租赁物使用说明书12.3附件3：租赁物维修保养记录13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：____年__月__日13.2合同生效日期：同合同签订日期14.合同份数及保管14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同自签订之日起，双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，参与合同执行、监督或提供相关服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1双方协商一致，邀请第三方参与；15.2.1.2法定机关或仲裁机构要求第三方介入；15.2.1.3合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供专业意见或服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入本合同，其责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：15.3.2.1第三方提供的服务或意见导致的损失；15.3.2.2第三方违反合同约定或法律法规导致的损失；15.3.2.3第三方因自身原因导致的意外损失。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方权利：15.4.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规，要求合同双方提供必要的信息和协助；15.4.1.2第三方有权在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督和检查；15.4.1.3第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。15.4.2第三方义务：15.4.2.1第三方应遵守合同约定，按照合同规定履行职责；15.4.2.2第三方应保证其提供的服务或意见的客观、公正和合法；15.4.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。15.5第三方介入协议15.5.1.1第三方的名称、地址、负责人；15.5.1.2第三方介入的具体事项和职责；15.5.1.3第三方责任限额；15.5.1.4第三方报酬及支付方式；15.5.1.5第三方介入期限；15.5.1.6违约责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与合同双方的关系：15.6.1.1第三方与合同双方之间不存在合同关系；15.6.1.2第三方在合同履行过程中，仅代表其自身，不代表合同双方。15.6.2第三方与租赁物的关系：15.6.2.1第三方对租赁物不享有所有权或使用权；15.6.2.2第三方对租赁物的检查、监督和维护，仅限于合同约定的范围内。15.6.3第三方与租金的关系：15.6.3.1第三方不参与租金的收取和分配；15.6.3.2第三方对租金的支付和收取不承担任何责任。15.7第三方变更与退出15.7.1第三方变更：15.7.1.1第三方变更，需经合同双方同意，并签订书面变更协议；15.7.1.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。15.7.2第三方退出：15.7.2.1第三方退出本合同，需提前通知合同双方，并办理相关手续；15.7.2.2第三方退出后，合同双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：详细列出租赁物的名称、型号、规格、数量、使用状态等，确保租赁物与合同约定的相符。2.租赁物使用说明书详细要求和说明：提供租赁物的使用指南、操作规程、保养方法等，确保承租方正确使用租赁物。3.租赁物维修保养记录详细要求和说明：记录租赁物在租赁期间发生的维修和保养情况，包括维修时间、原因、费用等。4.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、职责、责任限额、报酬及支付方式、介入期限等。5.不可抗力事件证明材料详细要求和说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，包括自然灾害、战争、政府行为等。6.合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、双方签字日期等，确保变更内容合法有效。7.违约金支付凭证详细要求和说明：记录违约金的支付金额、支付日期、支付方式等，作为违约金支付的证明。8.争议解决相关文件详细要求和说明：记录争议解决过程中的相关文件，包括仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金责任认定标准：承租方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：承租方应于每月5日前支付当月租金，若超过5日未支付，则构成违约。2.承租方违反租赁物使用规定责任认定标准：承租方在使用租赁物过程中，违反合同约定的使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，需承担赔偿责任。3.出租方未按约定提供租赁物责任认定标准：出租方未在约定的时间内提供符合合同约定的租赁物，视为违约。示例说明：出租方应在合同约定的日期前提供租赁物，若未提供，则构成违约。4.出租方违反合同约定，擅自进入租赁物责任认定标准：出租方在未征得承租方同意的情况下，擅自进入租赁物，侵犯承租方合法权益。示例说明：出租方未经承租方同意，擅自进入租赁物进行检查，构成违约。5.第三方提供的服务或意见导致的损失责任认定标准：第三方因提供的服务或意见存在过错，导致合同一方或双方遭受损失。示例说明：第三方提供的评估报告存在错误，导致承租方遭受损失，第三方需承担相应责任。6.第三方违反合同约定或法律法规导致的损失责任认定标准：第三方在合同履行过程中，违反合同约定或法律法规，导致合同一方或双方遭受损失。示例说明：第三方在提供监理服务时，违反国家相关法律法规，导致工程质量问题，第三方需承担相应责任。全文完。2025年度半地下室租赁合同附带租赁合同变更及补充协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、租赁标的物2.1租赁标的物名称2.2租赁标的物位置2.3租赁标的物面积2.4租赁标的物结构2.5租赁标的物设施及设备三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间六、租赁用途6.1租赁用途范围6.2租赁用途限制七、租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件八、租赁合同变更及补充协议8.1变更及补充协议的适用范围8.2变更及补充协议的签订程序8.3变更及补充协议的内容九、租赁合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序十、违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约责任的具体规定十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、其他约定12.1合同附件12.2合同生效条件12.3合同生效日期十三、合同附件13.1租赁标的物照片13.2设施及设备清单13.3其他相关文件十四、合同签署14.1合同双方签字14.2合同双方盖章14.3合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度半地下室租赁合同1.2合同编号：2025SGZL0011.3合同签订日期：2024年12月1日1.4合同双方基本信息1.4.1出租方：1.4.1.1名称：房地产开发有限公司1.4.1.2法定代表人：1.4.1.3联系电话：138xxxx56781.4.1.4地址：市区路号1.4.2承租方：1.4.2.1名称：科技有限公司1.4.2.2法定代表人：1.4.2.3联系电话：139xxxx1.4.2.4地址：市区路号1.5合同签订地点：市区路号二、租赁标的物2.1租赁标的物名称：半地下室2.2租赁标的物位置：市区路号地下二层2.3租赁标的物面积：200平方米2.4租赁标的物结构：钢筋混凝土结构2.5租赁标的物设施及设备2.5.1电力设施：三相四线供电，总容量100千瓦2.5.2水暖设施：热水供应，供暖设施齐全2.5.3照明设施：室内外照明设备齐全2.5.4网络设施：宽带网络接入，带宽10兆三、租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整四、租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月五个工作日内支付4.3租金支付时间：每月1日至5日4.4租金调整：租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定五、押金及退还5.1押金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）5.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费5.3押金退还时间：租赁期满后十个工作日内退还六、租赁用途6.1租赁用途范围：用于办公、仓储等非居住用途6.2租赁用途限制：不得用于非法活动，不得改变租赁物的结构七、租赁保证金7.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）7.2保证金支付方式：签订合同时一次性支付7.3保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费八、租赁合同变更及补充协议8.1变更及补充协议的适用范围：本合同在履行过程中，如需对合同内容进行变更或补充，双方应签订书面协议，作为本合同的组成部分。8.2变更及补充协议的签订程序：任何一方提出变更或补充协议的，应提前通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面协议。8.3变更及补充协议的内容：包括但不限于租赁期限、租金、租赁用途、违约责任等方面的变更或补充。九、租赁合同解除及终止9.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.1.2一方因不可抗力无法履行合同；9.1.3合同目的无法实现；9.1.4法律法规规定的其他情形。9.2合同终止条件：租赁期满，合同自动终止。9.3合同解除及终止的程序：任何一方解除或终止合同，应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。十、违约责任10.1租赁方违约责任：10.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；10.1.2未按约定用途使用租赁物的，应承担相应的法律责任；10.1.3损坏租赁物的，应承担修复或赔偿责任。10.2出租方违约责任：10.2.1未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算；10.2.2未按约定提供设施及设备的，应承担相应的责任；10.2.3违反合同约定，擅自改变租赁用途的，应承担相应的法律责任。十一、争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：市区仲裁委员会。11.3争议解决程序：按照双方选择的争议解决方式，依法进行。十二、其他约定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁标的物照片、设施及设备清单、其他相关文件。12.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效日期：2025年1月1日十三、合同附件13.1租赁标的物照片13.2设施及设备清单13.3其他相关文件十四、合同签署14.1合同双方签字：出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：_____________________________日期：_____________________________出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：_____________________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁物维护责任说明：在甲方为主导的情况下，甲方负责租赁物的日常维护和保养，包括但不限于设施设备的维修、清洁和绿化工作。1.2租金调整机制说明：甲方有权根据市场行情和物价变动，每两年对租金进行一次调整，调整幅度由甲方提出，经双方协商一致后执行。1.3租赁物使用限制说明：甲方有权对租赁物的使用进行限制，如禁止在租赁物内进行经营活动，禁止存放易燃易爆物品等。1.4租赁期满续租优先权说明：租赁期满后，如乙方有意续租，甲方享有优先续租权，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租意向。1.5甲方对租赁物的使用权说明：甲方在必要时，有权进入租赁物进行检查、维修或进行其他合法活动，但需提前通知乙方。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁物装修权说明：乙方在租赁期间，有权对租赁物进行必要的装修，但需提前告知甲方，并获得甲方同意。2.2租金支付方式灵活性说明：乙方有权与甲方协商，选择更灵活的租金支付方式，如按季度支付或分期支付。2.3租赁物使用范围扩展说明：乙方有权在租赁物内开展与原租赁用途相关的其他业务，但需遵守相关法律法规和合同约定。2.4租赁期满解约权说明：租赁期满前，乙方有权提前一个月向甲方提出解约申请，无需承担违约责任。2.5乙方对租赁物的使用权说明：乙方在租赁期间，享有租赁物的使用权，但需确保租赁物的安全和完好。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担说明：中介服务费由乙方支付，具体费用由双方与中介机构协商确定。3.2中介机构责任说明：中介机构应在合同签订前，对租赁物的权属、用途、设施等情况进行核实，并对乙方提供真实、准确的信息。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对租赁双方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构变更通知说明：如中介机构发生变更，应提前通知租赁双方，并经双方同意后，由新的中介机构继续履行合同。3.5中介机构违约责任说明：中介机构在履行合同过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介服务费、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物照片2.设施及设备清单3.合同双方的身份证明文件4.租赁保证金收据5.租金支付凭证6.租赁物使用说明7.乙方装修方案及同意书（如有）8.中介机构服务协议（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.租赁方违约行为及认定：未按时支付租金：认定为违约，需支付滞纳金。未按约定用途使用租赁物：认定为违约，需承担法律责任。损坏租赁物：认定为违约，需承担修复或赔偿责任。2.出租方违约行为及认定：未按时交付租赁物：认定为违约，需支付违约金。未按约定提供设施及设备：认定为违约，需承担相应责任。违反合同约定，擅自改变租赁用途：认定为违约，需承担法律责任。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。2.滞纳金：指因逾期履行合同义务而支付给权利人的违约金。3.违约金：指合同当事人因违约行为而应支付给对方的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指合同当事人对合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：租赁物损坏赔偿。解决办法：根据损坏情况，由责任方承担修复或赔偿责任。3.问题：租赁期满续租问题。解决办法：提前沟通，协商续租事宜。五、所有应用场景：1.租赁双方为个人或企业。2.租赁物为商业或办公用途。4.租赁双方存在争议时，可寻求第三方中介或法律途径解决。全文完。2025年度半地下室租赁合同附带租赁合同变更及补充协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在通过明确租赁关系、保障甲乙双方合法权益，实现半地下室的合理利用，促进双方合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：2.租赁期限：指甲方将半地下室出租给乙方的使用期限。3.2关键词解释：1.租赁费：指乙方为使用甲方半地下室而支付的费用。2.租赁保证金：指乙方为履行本合同而向甲方支付的一定数额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费和租赁保证金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方按照本合同约定使用半地下室。3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的半地下室，并确保其安全、卫生、整洁。4.甲方有义务在合同约定的租赁期限内，不得擅自将半地下室转租或出售。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的半地下室，并按照合同约定支付租赁费和租赁保证金。2.乙方有义务按照合同约定合理使用半地下室，不得擅自改变其结构、用途。3.乙方有义务按照合同约定使用半地下室，不得损害甲方合法权益。4.乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将半地下室恢复原状并交还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：半地下室位于甲方地址：_________。5.3合同履行方式：1.乙方在合同生效后，应及时支付租赁保证金，甲方在收到保证金后，视为乙方已履行合同义务。2.乙方应按照合同约定支付租赁费，甲方在收到租赁费后，视为乙方已履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，乙方应按照合同约定支付租赁费、租赁保证金等费用。2.甲方应将半地下室收回，并确保其恢复原状。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将半地下室恢复原状并交还给甲方。2.甲方应退还乙方已支付的租赁保证金。七、费用与支付7.1费用构成：1.租赁费：乙方每月应向甲方支付租赁费人民币_________元，具体金额以合同附件为准。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________元作为租赁保证金，租赁期满无违约行为时，甲方应无息退还乙方。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，乙方应根据实际使用情况另行支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体账户信息以甲方提供的支付信息为准。7.3支付时间：1.租赁费：乙方应在每月的_________日前支付当月租赁费。2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.其他费用：乙方应根据实际情况和甲方的要求支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________%计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未能按照合同约定提供符合要求的半地下室，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的费用。2.若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租赁费、保证金或其他费用，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2.若乙方擅自改变半地下室的结构或用途，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失承担赔偿责任。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、承担违约责任等。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方半地下室的地理位置、结构设计、租赁情况等商业信息。2.乙方在使用半地下室过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限：本保密条款自合同签订之日起生效，保密期限为_________年。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政府政策、法律、法规的变化等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政府征收、强制拆迁等。3.社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为_________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，可以转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对半地下室的最终所有权。2.乙方在租赁期内不得转让、抵押或以其他方式处分其租赁权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入半地下室进行维修、保养或检查的权力。2.乙方在租赁期内未经甲方同意，不得擅自改变半地下室的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的任何修改或补充，必须以书面形式，并由双方签字确认。2.任何修改或补充的条款，自双方签字之日起生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充条款，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保合同的顺利履行。2.乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行必要的检查、评估等工作。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.双方应共同遵守合同约定的各项条款，共同维护合同关系的稳定。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同及其附件构成双方完整协议，任何补充或修改均需书面形式，并作为合同的一部分。16.3增减条款：1.任何增减条款，均需双方书面同意，并作为合同的一部分。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方半地下室详细资料，包括但不限于地理位置、结构设计、设施设备等。2.租赁费用明细表。3.租赁保证金收据。4.不可抗力事件证明材料。5.合同修改或补充协议书。6.争议解决过程中的相关文件。7.其他双方认为需要作为合同附件的材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未能按合同约定提供符合要求的半地下室，或擅自改变半地下室的结构或用途。乙方违约：未按时支付租赁费、保证金或其他费用，或擅自改变半地下室的用途。2.违约行为的认定：