二零二五年度二手房买卖合同备案服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同备案服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出卖人信息1.1.2买受人信息1.1.3代理人信息（如有）1.2合同编号、签订日期、签订地点1.3合同标的物基本信息1.3.1房屋坐落1.3.2房屋面积1.3.3房屋结构1.3.4房屋用途1.3.5房屋权属情况1.4交易价格及支付方式1.4.1交易总价1.4.2支付方式1.4.3支付时间1.4.4付款期限1.5交付方式及时间1.5.1交付方式1.5.2交付时间1.6交易税费承担1.7附属设施及装修情况1.7.1附属设施清单1.7.2装修情况说明1.8合同解除条件及违约责任1.8.1合同解除条件1.8.2违约责任1.9争议解决方式1.9.1争议解决方式1.9.2争议解决机构1.10合同生效条件及期限1.10.1合同生效条件1.10.2合同期限1.11合同附件1.11.1合同附件清单1.11.2附件说明1.12合同附件签署1.12.1合同附件签署人1.12.2签署日期1.13合同其他约定1.13.1其他约定事项1.13.2约定内容1.14合同解除1.14.1合同解除条件1.14.2合同解除程序1.14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出卖人信息姓名：X身份证号：联系电话：1.1.2买受人信息姓名：X身份证号：联系电话：1.1.3代理人信息（如有）姓名：X身份证号：联系电话：1.2合同编号、签订日期、签订地点合同编号：2024xxxxxx签订日期：2024年X月X日签订地点：X市X区X路X号1.3合同标的物基本信息1.3.1房屋坐落X市X区X路X号1.3.2房屋面积建筑面积：100平方米1.3.3房屋结构砖混结构1.3.4房屋用途住宅1.3.5房屋权属情况已取得房屋所有权证1.4交易价格及支付方式1.4.1交易总价人民币壹佰万元整（￥1000000.00）1.4.2支付方式1.4.2.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500000.00），于合同签订之日支付。1.4.2.2尾款：人民币伍拾万元整（￥500000.00），于房屋交付之日起X日内支付。1.4.3支付时间1.4.3.1首付款支付时间：2024年X月X日1.4.3.2尾款支付时间：2024年X月X日1.4.4付款期限1.4.4.1首付款：一次性支付1.4.4.2尾款：分两次支付1.5交付方式及时间1.5.1交付方式1.5.1.1出卖人应于合同约定的交付时间内，将房屋交付给买受人。1.5.1.2买受人应于房屋交付时，对房屋进行验收。1.5.2交付时间2024年X月X日前1.6交易税费承担1.6.1出卖人承担房屋交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。1.6.2买受人应按国家相关规定，自行缴纳个人所得税、土地增值税等税费。1.7附属设施及装修情况1.7.1附属设施清单1.7.1.1水电气暖设施1.7.1.2网络通讯设施1.7.1.3家具家电1.7.2装修情况说明房屋内部装修保持现状，不包含任何价值附加。1.8合同解除条件及违约责任1.8.1合同解除条件1.8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋1.8.1.2买受人未按约定支付房款1.8.2违约责任1.8.2.1出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为交易总价款的X%。1.8.2.2买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付房款金额的X%。8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效条件及期限9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章后，合同即生效。9.1.2本合同自合同签订之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同自签订之日起至房屋交付之日止。9.2.2房屋交付后，本合同终止。10.合同附件10.1合同附件清单10.1.1房屋所有权证复印件10.1.2土地使用权证复印件10.1.3房屋买卖合同10.1.4其他相关文件10.2附件说明10.2.1本合同附件为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。11.合同附件签署11.1合同附件签署人11.1.1出卖人签字或盖章11.1.2买受人签字或盖章11.1.3代理人签字或盖章（如有）11.2签署日期与合同签订日期一致。12.合同其他约定12.1其他约定事项12.1.1合同履行过程中，如遇政策调整，双方应协商一致调整合同内容。12.1.2本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2约定内容12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2出现本合同约定的合同解除条件13.2合同解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同13.2.2解除合同后，双方应妥善处理合同解除后的相关事宜13.3合同解除后的处理13.3.1双方应按照合同约定处理已交付的房款和房屋13.3.2双方应按照合同约定处理合同解除产生的税费和违约责任14.合同备案14.1合同备案14.1.1出卖人应在合同签订之日起X日内，将本合同及相关材料报送房屋所在地房地产管理部门备案。14.1.2买受人应在合同签订之日起X日内，配合出卖人完成合同备案手续。14.2备案手续14.2.1双方应按照房屋所在地房地产管理部门的要求，提供相关备案材料。14.2.2双方应承担因备案手续产生的费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供合同履行过程中相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产管理部门等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方对甲乙双方的责任限额为人民币伍拾万元整（￥500000.00）。15.3第三方介入条件15.3.1.1双方同意第三方介入；15.3.1.2第三方具备相应的资质和条件；15.3.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限；15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。16.第三方职责和权限16.1第三方职责16.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供合同履行过程中的专业服务；16.1.2第三方应遵守法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。16.2第三方权限16.2.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，进行必要的调查和核实；16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；16.2.3第三方有权在甲乙双方同意的情况下，对合同履行情况进行监督。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方与甲方之间的服务合同另行签订，与本合同无关；17.1.2第三方对甲方承担责任，甲方对第三方承担责任；17.1.3第三方服务费用由甲方支付。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方与乙方之间的服务合同另行签订，与本合同无关；17.2.2第三方对乙方承担责任，乙方对第三方承担责任；17.2.3第三方服务费用由乙方支付。17.3第三方与甲乙双方的划分说明17.3.1第三方对甲乙双方均承担责任，甲乙双方对第三方均无直接责任；17.3.2第三方服务费用由甲乙双方共同承担，具体承担比例由甲乙双方协商确定。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1额外条款18.1.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；18.1.2第三方介入期间，甲乙双方应遵守第三方的服务规范和流程。18.2额外说明18.2.1第三方介入期间，如发生合同履行中的争议，甲乙双方应协商解决；18.2.2如协商不成，甲乙双方可向第三方提出仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖产权人公章或签字。说明：此附件用于证明房屋所有权人的身份和房屋的权属情况。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的清晰复印件，并加盖产权人公章或签字。说明：此附件用于证明房屋占用土地的使用权情况。3.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的正式文本。说明：此附件为房屋买卖合同的正式文本，用于证明买卖双方的权利和义务。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。5.房屋交接清单要求：提供房屋交接时双方共同签字的房屋交接清单。说明：此附件用于记录房屋交接时的具体情况，包括房屋内的设施、物品等。6.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳的凭证。说明：此附件用于证明房屋维修基金的缴纳情况。7.房屋权属转移登记申请表要求：提供甲乙双方共同填写并签字的房屋权属转移登记申请表。说明：此附件用于申请房屋权属转移登记，是办理产权过户手续的必要文件。8.其他相关文件要求：提供与房屋交易相关的其他文件，如房屋租赁合同、抵押贷款合同等。说明：此附件根据实际情况提供，用于补充房屋交易的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为交易总价款的X%。示例：若出卖人未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向买受人支付人民币壹拾万元整（￥100000.00）的违约金。2.买受人未按约定支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为未支付房款金额的X%。示例：若买受人未在合同约定的支付时间内支付房款，应向出卖人支付人民币壹万元整（￥10000.00）的违约金。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向受损害方支付违约金，违约金为服务费用的X%。示例：若第三方未按约定提供房屋评估服务，应向甲乙双方支付人民币伍千元整（￥5000.00）的违约金。4.双方未按约定履行合同责任认定：双方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若双方未按约定履行合同，应根据合同约定的条款承担相应的违约责任。5.其他违约行为责任认定：根据具体情况，由双方协商确定违约责任。示例：若发生其他违约行为，双方应根据实际情况协商确定违约责任。全文完。二零二四年度二手房买卖合同备案服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3中介方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产产权2.5房产登记情况3.合同签订依据及目的3.1签订依据3.2合同目的4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务5.合同价格及支付方式5.1合同价格5.2付款方式5.3付款时间6.合同备案及税务办理6.1备案时间6.2备案费用6.3税务办理7.合同备案所需材料7.1买方所需材料7.2卖方所需材料7.3中介方所需材料8.合同备案进度及结果8.1备案进度8.2备案结果9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签订时间及地点13.1签订时间13.2签订地点14.合同附件14.1附件一：房产信息确认书14.2附件二：房屋交接清单14.3附件三：税费计算表14.4附件四：其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：__________1.1.2买方地址：__________1.1.3买方联系方式：__________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：__________1.2.2卖方地址：__________1.2.3卖方联系方式：__________1.3中介方信息1.3.1中介方名称：__________1.3.2中介方地址：__________1.3.3中介方联系方式：__________2.房产基本信息2.1房产地址：__________2.2房产性质：__________2.3房产面积：__________平方米2.4房产产权：__________2.5房产登记情况：__________3.合同签订依据及目的3.1签订依据：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，签订本合同。3.2合同目的：明确双方在二手房买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行。4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.1.1买方有权了解房产的实际情况，包括房产产权、登记情况等。4.1.2买方应按照合同约定支付购房款。4.1.3买方应在合同约定的时间内办理房产过户手续。4.2卖方权利与义务4.2.1卖方应如实向买方提供房产的产权、登记情况等信息。4.2.2卖方应按照合同约定配合买方办理房产过户手续。4.2.3卖方应确保房产在交付前不存在任何权利瑕疵。5.合同价格及支付方式5.1合同价格：__________元整。5.2付款方式：__________5.2.1首付款：__________元整，于合同签订后__________个工作日内支付。5.2.2尾款：__________元整，于房产过户手续办理完毕后__________个工作日内支付。6.合同备案及税务办理6.1备案时间：__________6.2备案费用：__________6.3税务办理：双方应按照国家相关法律法规办理房产交易税费。7.合同备案所需材料7.1买方所需材料7.1.1买方身份证明7.1.2户口簿7.1.3付款凭证7.1.4其他相关材料7.2卖方所需材料7.2.1卖方身份证明7.2.2房产证7.2.3税费缴纳凭证7.2.4其他相关材料7.3中介方所需材料7.3.1中介方营业执照7.3.2中介方资质证书7.3.3其他相关材料8.合同备案进度及结果8.1备案进度：自合同签订之日起，买方和中介方应于__________个工作日内完成房产备案手续，并及时通知卖方。8.2备案结果：备案完成后，买方和中介方应向卖方提供备案证明，卖方应予以确认。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1买方有权在合同签订后__________个工作日内，因卖方提供虚假信息或房产存在权利瑕疵而解除合同。9.1.2卖方在合同签订后__________个工作日内未配合办理房产过户手续的，买方有权解除合同。9.2违约责任9.2.1如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金。9.2.2如卖方未按约定配合办理房产过户手续，应向买方支付_____%的违约金。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为__________仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的各项义务履行完毕。11.2.2合同解除。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。12.2通知方式12.2.1除非另有约定，双方间的通知应以书面形式发送至对方提供的地址，或以传真、电子邮件等方式发送至对方提供的联系方式。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房产信息确认书、房屋交接清单、税费计算表等。13.合同签订时间及地点13.1签订时间：__________年__________月__________日13.2签订地点：__________14.合同附件14.1附件一：房产信息确认书14.2附件二：房屋交接清单14.3附件三：税费计算表14.4附件四：其他约定事项第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义15.1.1本合同所称“第三方”是指除买方、卖方和中介方之外的，因合同履行需要介入合同关系的其他个人或机构。15.1.2第三方可能包括但不限于：律师、评估机构、测绘机构、公证机构、金融机构等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的合同履行障碍或损失，其责任限额由双方另行协商确定，并在合同附件中明确。15.3第三方的责权利划分15.3.1第三方的权利15.3.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规，独立行使职责，获取必要的信息和资料。15.3.1.2第三方有权要求买方、卖方和中介方提供必要的协助和支持。15.3.2第三方的义务15.3.2.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的专业意见和服务的准确性。15.3.2.2第三方应保守合同相关的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4第三方介入的具体条款15.4.1第三方介入的条件15.4.1.1双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。15.4.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同要求的职责。15.4.2第三方的选择与确定15.4.2.1第三方的选择由买方、卖方和中介方共同决定。15.4.2.2第三方的确定需书面通知对方，并取得对方的同意。15.4.3第三方的职责范围15.4.3.1.1对房产进行评估、测绘或公证。15.4.3.1.2对交易资金进行监管。15.4.3.1.3提供法律咨询或代理服务。15.4.3.1.4其他双方认为必要的职责。15.5甲乙双方根据第三方介入增加的额外条款15.5.1买方额外条款15.5.1.1买方应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够顺利履行职责。15.5.1.2买方应承担第三方因履行职责产生的合理费用。15.5.2卖方额外条款15.5.2.1卖方应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够顺利履行职责。15.5.2.2卖方应承担第三方因履行职责产生的合理费用。15.5.3中介方额外条款15.5.3.1中介方应协助买方、卖方与第三方进行沟通和协调。15.5.3.2中介方应监督第三方履行职责，确保其符合合同约定和法律法规。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与买方、卖方的划分15.6.1.1第三方与买方、卖方之间是独立的合同关系，各自的权利义务由各自的合同约定。15.6.1.2第三方对买方、卖方的责任限于其合同约定的范围。15.6.2第三方与中介方的划分15.6.2.1第三方与中介方之间是独立的合同关系，各自的权利义务由各自的合同约定。15.6.2.2中介方对第三方的监督和协助不构成对第三方责任的承担。15.7第三方的退出机制15.7.1如第三方因故无法继续履行职责，应提前通知买方、卖方和中介方，并协商确定替代第三方或解除合同。15.7.2第三方的退出，不影响买方、卖方和中介方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息确认书详细要求和说明：1.1确认房产的基本信息，包括地址、面积、产权等。1.2列明房产的附属设施和设备。1.3双方签字确认，作为合同附件。2.房屋交接清单详细要求和说明：2.1列明房屋及附属设施和设备的现状和数量。2.2双方签字确认，作为房屋交付的依据。3.税费计算表详细要求和说明：3.1根据国家相关税费规定，计算房产交易的税费。3.2明确税费支付方及支付时间。4.第三方评估报告详细要求和说明：4.1由第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估。5.第三方测绘报告详细要求和说明：5.1由第三方测绘机构出具，对房产的面积进行测量。5.2测量结果作为合同面积的依据。6.第三方公证证明详细要求和说明：6.1由第三方公证机构出具，对房产交易的合法性进行公证。6.2公证证明作为合同生效的证明。7.第三方监管协议详细要求和说明：7.1由第三方金融机构与买方、卖方签订，对交易资金进行监管。7.2明确资金监管流程和双方的权利义务。8.争议解决协议详细要求和说明：8.1明确争议解决的方式和程序。8.2协议内容包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约1.1.1未按约定时间支付购房款。1.1.2未按约定时间办理房产过户手续。1.1.3提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵。1.2卖方违约1.2.1未按约定时间交付房产。1.2.2提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵。1.2.3未按约定配合办理房产过户手续。1.3中介方违约1.3.1未按约定提供真实、准确的信息。1.3.2未按约定履行协调和监督职责。1.3.3未按约定收取中介费用。1.4第三方违约1.4.1未按约定履行职责。1.4.2提供虚假报告或信息。1.4.3未按约定收取服务费用。2.责任认定标准2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金。2.1.2承担因违约行为造成的损失。2.1.3承担因违约行为产生的合理费用。3.示例说明3.1买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金。3.2卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付_____%的违约金。3.3中介方未按约定提供真实、准确的信息，应向买方、卖方支付_____%的违约金。3.4第三方提供虚假报告或信息，应向合同当事人承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度二手房买卖合同备案服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权状况3.3房产面积3.4房产用途4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.履约责任与义务5.1卖方责任与义务5.2买方责任与义务6.合同履行与变更6.1履行期限6.2履行地点6.3合同变更程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知与送达10.3合同附件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.合同解除与终止后的处理12.1房产过户手续12.2剩余款项结算12.3争议解决后的处理13.合同解除与终止后的责任13.1违约责任13.2侵权责任14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2本合同目的在于明确买卖双方在二手房买卖过程中各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。第二条双方基本信息2.1卖方信息2.1.1名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3联系电话：________2.1.4住所地：________2.2买方信息2.2.1名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3联系电话：________2.2.4住所地：________第三条房产基本信息3.1房产地址：________3.2房产产权状况：________3.3房产面积：________（平方米）3.4房产用途：________第四条交易价格与支付方式4.1交易价格：________元人民币。4.2支付方式：________4.2.1买方应于合同签订之日起________日内支付________元人民币作为定金。4.2.2买方应于________年________月________日前支付剩余款项________元人民币。4.3付款时间节点：________第五条履约责任与义务5.1卖方责任与义务5.1.1卖方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。5.1.2卖方应配合买方办理房产过户手续。5.1.3卖方应确保房产交付时符合合同约定条件。5.2买方责任与义务5.2.1买方应按照合同约定支付交易款项。5.2.2买方应配合卖方办理房产过户手续。5.2.3买方应按照合同约定接收房产。第六条合同履行与变更6.1履行期限：自合同签订之日起至________年________月________日止。6.2履行地点：________6.3合同变更程序6.3.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.3.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1卖方未按约定时间交付房产；7.1.2买方未按约定时间支付交易款项；7.1.3双方未按约定履行合同其他义务。7.2违约责任承担7.2.1卖方违约的，应向买方支付________元人民币违约金。7.2.2买方违约的，应向卖方支付________元人民币违约金。7.3违约金计算7.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过________元人民币。7.3.2双方可协商确定违约金的具体数额。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在________日内提交仲裁申请。8.3.2仲裁庭应在接到仲裁申请之日起________日内组成。8.3.3仲裁庭应在组成之日起________日内作出仲裁裁决。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行；9.1.2一方违约，经另一方书面催告后，违约方在________日内仍未履行；9.1.3合同订立时所依据的情况发生重大变化，致使合同履行对一方或双方造成重大不利影响。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3合同被依法判决或裁定解除。9.3合同解除与终止的程序9.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；9.3.2双方应在接到解除通知之日起________日内确认解除或终止合同。第十条其他约定事项10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。10.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。10.2通知与送达10.2.1通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。10.2.2送达方式包括直接送达、邮寄送达等。10.3合同附件清单10.3.1房产证复印件10.3.2房产测绘报告10.3.3房产税费缴纳凭证10.3.4其他相关文件第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2房产过户手续办理完毕。11.2合同备案手续11.2.1双方应在合同签订之日起________日内向相关部门申请备案。第十二条合同解除与终止后的处理12.1房产过户手续12.1.1合同解除或终止后，如房产未过户，双方应继续履行过户手续。12.1.2如因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应责任。12.2剩余款项结算12.2.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算剩余款项。12.3争议解决后的处理12.3.1争议解决后，双方应按照裁决或判决执行。第十三条合同解除与终止后的责任13.1违约责任13.1.1因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担违约责任。13.1.2违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。13.2侵权责任13.2.1如一方侵犯另一方合法权益，应承担侵权责任。第十四条合同附件清单14.1房产证复印件14.2房产测绘报告14.3房产税费缴纳凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第八条（二）第三方介入8.2.1第三方定义8.2.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、鉴定机构等，其为独立于甲乙双方之外的第三方主体。8.2.1.2第三方介入合同的目的是为了协助甲乙双方完成合同的履行，提供专业服务或解决合同履行过程中的特定问题。8.2.2第三方责任限额8.2.2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过本合同交易价格的_________%。8.2.2.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。8.2.3第三方介入协议8.2.3.1甲乙双方与第三方达成协议时，应签订书面介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。8.2.3.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第九条（二）第三方介入时的额外条款9.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前________日通知对方，并取得对方的书面同意。9.2.2第三方介入后的费用由甲乙双方根据实际情况协商分摊，具体分摊比例由双方在介入协议中约定。第十条（二）第三方权利义务10.2.1第三方的权利10.2.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。10.2.1.2第三方有权在履行职责过程中，获取甲乙双方提供的必要信息。10.2.2第三方的义务10.2.2.1第三方应按照合同约定或介入协议的约定，独立、公正地履行其职责。10.2.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露或用于不正当目的。第十一条（二）第三方责任划分11.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应由第三方承担相应的赔偿责任。11.2.2如第三方因不可抗力等原因无法履行其职责，不承担赔偿责任，但应立即通知甲乙双方。11.2.3甲乙双方应共同监督第三方履行其职责，如有违反，甲乙双方有权要求第三方改正或终止其服务。