2025年度民房买卖合同（含合同解除程序）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民房买卖合同（含合同解除程序）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权证信息2.2房屋位置、面积、结构2.3房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.履约责任与违约责任5.1甲方责任5.2乙方责任5.3违约责任及赔偿6.合同解除程序6.1合同解除条件6.2解除通知6.3解除后的处理7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的终止9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2合同附件9.3其他约定事项10.合同签署日期11.合同份数12.合同附件清单13.合同签署地点14.合同附件签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋产权证信息2.1.1房屋产权证编号：2.1.2房屋产权证所有人：2.2房屋位置、面积、结构2.2.1房屋所在区域：2.2.2房屋具体地址：2.2.3房屋面积：2.2.4房屋结构类型：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：3.1.2交易价格单位：3.2付款方式及时间3.2.1付款方式：3.2.2付款时间安排：3.3付款凭证3.3.1付款凭证形式：3.3.2付款凭证提交时间：4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：4.2验收标准及程序4.2.1验收标准：4.2.2验收程序：4.3验收不合格的处理4.3.1验收不合格认定：4.3.2不合格处理措施：5.履约责任与违约责任5.1甲方责任5.1.1甲方应按约定时间交付房屋；5.1.2甲方保证房屋产权清晰，无权属纠纷；5.2乙方责任5.2.1乙方应按约定支付房款；5.2.2乙方应按时参与房屋验收；5.3违约责任及赔偿5.3.1甲方违约责任及赔偿；5.3.2乙方违约责任及赔偿：6.合同解除程序6.1合同解除条件6.1.1合同解除情形；6.2解除通知6.2.1解除通知方式；6.2.2解除通知期限；6.3解除后的处理6.3.1解除后的房屋返还；6.3.2解除后的款项退还；7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1争议解决方式；7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构名称；7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用承担方；第一部分：合同如下：8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1合同双方签字盖章后生效；8.1.2付款及交付完成前，合同具有法律约束力；8.2合同终止条件8.2.1房屋交付并完成验收；8.2.2双方约定的合同解除条件成就；8.3合同解除后的终止8.3.1合同解除后，双方应立即终止合同关系；8.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项。9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为等；9.1.2发生不可抗力事件时，合同履行期限相应顺延；9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、付款凭证等；9.3其他约定事项9.3.1双方同意的任何补充协议、信函等均视为合同附件。10.合同签署日期10.1合同签署日期：____年____月____日11.合同份数11.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。12.合同附件清单12.1合同附件清单如下：1.房屋产权证2.付款凭证3.其他相关文件13.合同签署地点13.1本合同签署地点：____市____区____街道____号14.合同附件签署人14.1甲方签署人签字：14.2乙方签署人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等；15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能够独立承担相应的法律责任。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据合同约定和自身职责，协助甲方和乙方完成合同约定的相关事宜；15.2.2第三方应保证其提供的咨询、评估、监理等服务真实、准确、及时。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；15.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方的义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范；15.4.2第三方应保护甲方和乙方的商业秘密和隐私。16.甲乙方的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和便利；16.1.2甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和便利；16.2.2乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因其服务瑕疵或违约行为给甲方或乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。17.2第三方的免责条款17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任；17.2.2第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导而造成的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方应按照合同约定支付服务费用；18.1.2第三方不得要求甲方承担其与乙方之间的合同责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方应按照合同约定支付服务费用；18.2.2第三方不得要求乙方承担其与甲方之间的合同责任。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方应保持中立，不参与甲方与乙方之间的争议；18.3.2第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理各方之间的争议。18.4第三方的变更与解除18.4.1任何一方要求更换第三方时，应书面通知对方，并经对方同意；18.4.2在合同履行期间，未经对方同意，第三方不得单方面解除或变更合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包括房屋所有权人、房屋地址、面积、结构等信息。说明：作为房屋产权的证明文件，用于确认房屋的权属情况。2.房屋买卖合同复印件要求：清晰、完整，包括合同双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式等。说明：作为房屋买卖的正式文件，用于明确双方的权利和义务。3.付款凭证复印件要求：清晰、完整，包括付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：作为付款的证据，用于证明乙方已按照合同约定支付房款。4.验收报告复印件要求：清晰、完整，包括房屋验收时间、验收人员、验收结果等信息。说明：作为房屋验收的正式文件，用于证明房屋符合验收标准。5.不可抗力证明要求：清晰、完整，包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响等信息。说明：作为不可抗力事件的证明，用于证明合同履行受阻的原因。6.第三方服务协议复印件要求：清晰、完整，包括第三方的基本信息、服务内容、费用等。说明：作为第三方服务的合同，用于明确第三方与甲乙双方的权利和义务。7.争议解决协议复印件要求：清晰、完整，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：作为解决争议的正式文件，用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方应向乙方支付每日按交易总价万分之五计算的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付每日违约金，直至房屋交付完毕。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定标准：乙方应向甲方支付每日按未付款项万分之五计算的违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付每日违约金，直至全部房款支付完毕。3.违约行为：房屋不符合验收标准责任认定标准：甲方应负责修复房屋，直至房屋符合验收标准；若无法修复，甲方应退还乙方已支付的房款。示例说明：若房屋验收不合格，甲方应承担修复责任，若无法修复，甲方应退还乙方已支付的房款。4.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。示例说明：若第三方提供的服务不符合约定，甲方和乙方有权要求第三方赔偿因其服务瑕疵造成的损失。5.违约行为：合同解除后的财产返还责任认定标准：合同解除后，各方应按照合同约定返还财产，包括房屋、款项等。示例说明：若合同解除，甲方应将房屋返还给乙方，乙方应将已支付的房款返还给甲方。全文完。2024年度民房买卖合同（含合同解除程序）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋产权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.合同签订及生效日期4.1签订日期4.2生效日期5.交付及接收房屋5.1交付日期5.2接收房屋5.3验收标准6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理6.2手续费用6.3过户时间7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.交房前房屋状况8.1房屋现状8.2配套设施8.3违约责任9.合同解除程序9.1解除条件9.2解除通知9.3解除后果10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁机构11.3诉讼管辖12.其他约定事项12.1税费承担12.2附属设施12.3不可抗力13.合同附件13.1房屋产权证13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止手续第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人或负责人：____________________1.1.3买方住所地：____________________1.1.4买方联系电话：____________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人或负责人：____________________1.2.3卖方住所地：____________________1.2.4卖方联系电话：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋产权2.1.1房屋产权证号：____________________2.1.2房屋所有权人：____________________2.2房屋位置2.2.1房屋所在地址：____________________2.2.2房屋所在小区：____________________2.3房屋面积2.3.1实际建筑面积：____________________平方米2.3.2房屋套内面积：____________________平方米2.3.3房屋公摊面积：____________________平方米2.4房屋结构2.4.1房屋建筑类型：____________________2.4.2房屋建筑年代：____________________2.4.3房屋装修情况：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋成交价格：人民币____________________元整3.1.2交易税费：人民币____________________元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付之日起____个工作日内支付。3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________第四条合同签订及生效日期4.1签订日期：____________________4.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第五条交付及接收房屋5.1交付日期：____________________5.2接收房屋5.2.1买方应于房屋交付当日对房屋进行验收。5.2.2买方应在房屋交付后____个工作日内向卖方出具书面验收报告。5.3验收标准5.3.1验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。5.3.2验收内容包括房屋结构、装修、配套设施等。第六条房屋产权过户手续6.1过户手续办理6.1.1卖方应于合同生效后____个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。6.1.2协助买方办理房屋产权过户手续所需的费用由卖方承担。6.2手续费用6.2.1房屋产权过户税费：人民币____________________元整。6.2.2其他相关费用：人民币____________________元整。6.3过户时间6.3.1房屋产权过户手续办理完成时间：____________________第七条履约保证金7.1保证金金额7.1.1履约保证金：人民币____________________元整。7.2保证金缴纳方式7.2.1买方应于合同签订之日起____个工作日内，将履约保证金支付至卖方指定账户。7.3保证金退还条件7.3.1买方按合同约定支付全部款项，并办理完毕房屋产权过户手续后，卖方应于____个工作日内退还履约保证金。7.3.2如买方违反合同约定，导致合同解除，卖方有权扣除相应违约金后，退还剩余履约保证金。第八条交房前房屋状况8.1房屋现状8.1.1房屋在交付前应处于完好状态，包括但不限于房屋主体结构、装修、设备设施等。8.1.2卖方应保证房屋不存在任何产权瑕疵、法律纠纷或抵押权等。8.2配套设施8.2.1房屋应包含所有约定的配套设施，如电梯、供水、供电、供气、供暖等。8.2.2卖方应确保配套设施的正常使用，不存在损坏或故障。8.3违约责任8.3.1若卖方未能保证房屋在交付前的完好状态，买方有权要求卖方进行修复或赔偿损失。8.3.2若卖方提供的配套设施存在损坏或故障，卖方应负责维修或更换。第九条合同解除程序9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2一方违约，另一方在合理期限内未得到补救或赔偿；9.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行；9.2解除通知9.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的原因；9.2.2解除通知应在解除条件满足后____个工作日内发出；9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务；9.3.2合同解除后，双方应互不追究对方的违约责任。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1未按约定支付房款的；10.1.2未按约定交付房屋的；10.1.3未按约定办理房屋产权过户手续的；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定；10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的具体数额应根据违约行为造成的实际损失确定。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应通过友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼；11.2仲裁机构11.2.1如双方约定仲裁，争议应提交____________________仲裁委员会仲裁；11.3诉讼管辖11.3.1本合同产生的或与本合同有关的任何争议，均应提交____________________人民法院管辖。第十二条其他约定事项12.1税费承担12.1.1房屋交易产生的税费，除法律另有规定外，均由买方承担；12.2附属设施12.2.1房屋附属设施包括但不限于停车位、储藏室等，其使用权随房屋所有权转移；12.3不可抗力12.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十三条合同附件13.1房屋产权证13.2付款凭证13.3其他相关文件第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1如出现第九条所述解除条件，合同可解除；14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕；14.2.2双方协商一致终止合同；14.3合同解除及终止手续14.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的组织或个人。第二条第三方介入的范畴2.1第三方介入的范畴包括但不限于房屋交易过程中的中介服务、房屋评估、法律咨询、工程监理等。第三条第三方责任限额3.1第三方在其专业服务范围内，因提供的服务不符合行业标准或存在过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体数额根据第三方服务内容、难度及可能产生的风险等因素确定。第四条第三方权利和义务4.1.1根据合同约定提供专业服务的权利；4.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和资料的权利；4.1.3在合同履行过程中对甲方和乙方进行监督的权利。4.2.1按照合同约定提供专业、准确、及时的服务；4.2.2保护甲方和乙方的商业秘密和隐私；4.2.3在服务过程中发现合同履行中存在问题的，应及时通知甲方和乙方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是委托代理关系，第三方应根据委托人的要求提供服务。5.2第三方与甲方、乙方之间的责任划分如下：5.2.1第三方在提供服务过程中，对甲方和乙方的损失承担直接责任；5.2.2甲方和乙方之间因合同履行发生的争议，第三方不承担连带责任；5.2.3甲方和乙方对第三方的选择和更换有决定权。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1甲方和乙方在第三方介入时，应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。6.2第三方介入后，甲方和乙方应继续履行本合同的各项义务，包括但不限于支付房款、办理过户手续等。6.3甲方和乙方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋信息、协助办理相关手续等。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲方、乙方和第三方可协商一致解除合同；9.2合同解除后，甲方、乙方和第三方应根据本合同及变更协议的约定，办理相关手续。第十条第三方介入后的其他事项10.1第三方介入后的其他事项，由甲方、乙方和第三方在合同中约定。10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证要求：清晰、完整、有效的房屋产权证原件。说明：用于证明卖方对房屋拥有合法所有权，以及房屋不存在产权纠纷。2.付款凭证要求：付款凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明买方已支付房款。说明：作为买方支付房款的证据，以备日后核对。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房屋的市场价值、新旧程度等。说明：用于确定房屋交易价格是否合理。4.房屋交接清单要求：详细列出房屋内的家具、电器、装饰等设施清单，并注明新旧程度。说明：作为房屋交付的依据，确保双方对房屋现状达成一致。5.房屋装修清单要求：详细列出房屋装修项目的名称、材料、品牌、数量等信息。说明：用于证明房屋装修情况，以及装修材料的质量。6.房屋配套设施清单要求：详细列出房屋所在小区的配套设施，如电梯、供水、供电、供气、供暖等。说明：确保房屋配套设施符合双方约定。7.不可抗力证明要求：由相关机构出具的不可抗力证明，如自然灾害、政策变动等。说明：作为合同解除或终止的依据。8.法律意见书要求：由律师事务所出具的，针对合同条款的法律意见书。说明：确保合同条款的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付房款责任认定标准：买方未按约定时间支付房款，构成违约。示例说明：买方应于合同签订之日起30日内支付首付款，未支付构成违约。2.违约行为：未按约定交付房屋责任认定标准：卖方未按约定时间交付房屋，构成违约。示例说明：卖方应于合同签订之日起60日内交付房屋，未交付构成违约。3.违约行为：未按约定办理房屋产权过户手续责任认定标准：卖方未按约定时间协助买方办理房屋产权过户手续，构成违约。示例说明：卖方应于合同签订之日起90日内协助买方办理产权过户手续，未办理构成违约。4.违约行为：提供虚假信息责任认定标准：卖方提供虚假房屋信息，如房屋面积、结构等，构成违约。示例说明：卖方声称房屋面积为100平方米，实际面积为90平方米，提供虚假信息构成违约。5.违约行为：擅自改变房屋结构责任认定标准：卖方未征得买方同意，擅自改变房屋结构，构成违约。示例说明：卖方在未经买方同意的情况下，拆除房屋内的隔断墙，擅自改变房屋结构构成违约。6.违约行为：拒绝履行合同责任认定标准：一方当事人无正当理由拒绝履行合同，构成违约。示例说明：买方在支付房款后，卖方拒绝交付房屋，拒绝履行合同构成违约。全文完。2024年度民房买卖合同（含合同解除程序）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证书3.房屋交易价格3.1交易总价3.2付款方式及期限3.3付款节点及金额4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用范围5.房屋产权转移5.1产权转移登记5.2登记费用及承担方5.3产权转移手续办理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.其他约定8.1附件8.2合同生效及终止8.3通知方式及送达地址9.合同附件9.1房屋产权证书复印件9.2房屋买卖合同复印件9.3其他相关证明文件10.合同签订时间及地点11.合同份数及生效条件12.合同附件清单13.合同签订人签名14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________________1.1.2买方法定代表人（或负责人）：________________1.1.3买方联系电话：________________1.1.4买方地址：________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________________1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：________________1.2.3卖方联系电话：________________1.2.4卖方地址：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋用途：________________2.5房屋权属证书：________________3.房屋交易价格3.1交易总价：人民币________________元整3.2付款方式及期限：3.2.1买方于合同签订之日起__个工作日内支付总价款的__%，即人民币________________元；3.2.2买方于房屋交付前支付总价款的__%，即人民币________________元；3.2.3买方于房屋产权转移登记手续办理完毕后支付总价款的__%，即人民币________________元；3.3付款节点及金额：3.3.1第一个付款节点：合同签订后__个工作日内，支付总价款的__%；3.3.2第二个付款节点：房屋交付前__个工作日内，支付总价款的__%；3.3.3第三个付款节点：产权转移登记手续办理完毕后__个工作日内，支付总价款的__%。4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间：________________4.2房屋交付条件：4.2.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；4.2.2房屋无拖欠的水、电、煤气等费用；4.2.3房屋附属设施设备齐全，符合交付标准；4.3房屋使用范围：________________5.房屋产权转移5.1产权转移登记：买方应于房屋交付后__个工作日内办理房屋产权转移登记手续；5.2登记费用及承担方：5.2.1产权转移登记费用由买方承担；5.2.2若因卖方原因导致产权转移登记手续无法办理，登记费用由卖方承担；5.3产权转移手续办理：卖方应积极配合买方办理产权转移手续。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1买方或卖方违约，另一方有权解除合同；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；6.1.3其他双方约定的解除合同的情形；6.2合同解除程序：6.2.1一方要求解除合同时，应书面通知另一方；6.2.2双方应协商确定解除合同的具体事宜；6.2.3解除合同后，双方应办理相关手续；6.3违约责任：6.3.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；6.3.2若因违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；7.2争议解决机构：若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。8.其他约定8.1附件8.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证书复印件、房屋买卖合同复印件、其他相关证明文件等；8.1.2附件与本合同具有同等法律效力。8.2合同生效及终止8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。8.3通知方式及送达地址8.3.1通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件、传真等方式送达；8.3.2双方的通知送达地址为合同中约定的地址。9.合同附件清单9.1房屋产权证书复印件9.2房屋买卖合同复印件9.3房屋交易税费缴纳凭证复印件9.4房屋附属设施设备清单9.5其他相关证明文件10.合同签订时间及地点10.1签订时间：________________10.2签订地点：________________11.合同份数及生效条件11.1本合同一式__份，买方执__份，卖方执__份；11.2本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.合同签订人签名12.1买方代表签名：________________12.2卖方代表签名：________________13.合同签订日期13.1买方代表签字日期：________________13.2卖方代表签字日期：________________14.合同附件14.1房屋产权证书14.2房屋买卖合同14.3房屋交易税费缴纳凭证14.4房屋附属设施设备清单14.5其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的“第三方”是指在本合同签订和履行过程中，提供中介服务、咨询、担保、评估、见证等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的信息提供、合同签订、资金监管、产权转移登记等环节。16.第三方介入的约定16.1第三方介入程序：甲乙双方同意，在房屋交易过程中，可根据实际情况选择引入第三方服务，第三方介入应经甲乙双方书面同意。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和执业许可，并保证其服务的合法性和专业性。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同所称的“责任限额”是指第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方利益受损时，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方的资质、服务内容、市场行情等因素。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1根据合同约定，收取合理的服务费用；18.1.2在其职责范围内，为甲乙双方提供专业服务；18.1.3对甲乙双方的信息保密。18.2第三方义务：18.2.1按照合同约定履行服务职责，确保服务质量；18.2.2对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方；18.2.3在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务负责。19.第三