二零二五年度二手房订购与家具维修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房订购与家具维修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状描述3.家具清单及描述3.1家具名称3.2家具数量3.3家具品牌3.4家具材质3.5家具新旧程度3.6家具维修项目4.合同总价及付款方式4.1合同总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋及家具交付时间5.1房屋交付时间5.2家具交付时间6.维修服务内容与标准6.1维修项目6.2维修标准6.3维修期限6.4维修费用7.质保条款7.1质保期限7.2质保范围7.3质保责任8.违约责任8.1双方违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1双方解除合同的条件10.2解除合同的程序10.3解除合同的效力11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2家具清单及照片12.3付款凭证13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项13.2其他约定事项的效力14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同副本份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出售方：[出售方全称]1.1.2买受方：[买受方全称]1.2双方地址1.2.1出售方地址：[出售方详细地址]1.2.2买受方地址：[买受方详细地址]1.3联系方式1.3.1出售方联系人：[出售方联系人姓名]1.3.2出售方联系电话：[出售方联系电话号码]1.3.3买受方联系人：[买受方联系人姓名]1.3.4买受方联系电话：[买受方联系电话号码]1.4法定代表人或授权代表1.4.1出售方法定代表人/授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]1.4.2买受方法定代表人/授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：[具体地址，包括省、市、区、街道、楼号、单元号、门牌号等]2.2房屋产权证号：[房屋产权证号码]2.3房屋面积：[房屋建筑面积]2.4房屋用途：[房屋用途，如住宅、商用等]2.5房屋现状描述：[房屋目前状况的详细描述，包括装修情况、家具电器等]3.家具清单及描述3.1家具名称：[家具具体名称，如床、衣柜、餐桌等]3.2家具数量：[每种家具的具体数量]3.3家具品牌：[家具品牌名称，如有则填写]3.4家具材质：[家具使用的材质，如木质、金属、塑料等]3.5家具新旧程度：[家具的新旧程度，如全新、九成新、八成新等]3.6家具维修项目：[需要维修的具体项目，如更换部件、修复损坏等]4.合同总价及付款方式4.1合同总价：[合同约定的总金额，包括房屋价格和家具维修费用]4.2付款方式：[付款的具体方式，如现金、银行转账、支票等]4.3付款时间节点：[付款的具体时间节点，如签订合同后一周内、房屋交付前等]5.房屋及家具交付时间5.1房屋交付时间：[房屋交付的具体日期]5.2家具交付时间：[家具交付的具体日期]6.维修服务内容与标准6.1维修项目：[需要维修的具体项目，如更换门锁、修复地板等]6.2维修标准：[维修后的家具应达到的标准，如与新品相同、正常使用等]6.3维修期限：[维修工作的完成期限]6.4维修费用：[维修工作的费用计算方式]7.质保条款7.1质保期限：[家具维修后的质保期限]7.2质保范围：[质保范围内的具体内容，如维修后的部件故障等]7.3质保责任：[质保期间内，维修方的责任和义务]8.违约责任8.1双方违约情形8.1.1出售方违约情形：[出售方可能出现的违约情况，如未按时交付房屋、房屋质量不符合约定等]8.1.2买受方违约情形：[买受方可能出现的违约情况，如未按时付款、擅自改变房屋结构等]8.2违约责任承担8.2.1出售方违约责任：[出售方违约时的责任承担，如退还部分或全部房款、赔偿损失等]8.2.2买受方违约责任：[买受方违约时的责任承担，如支付违约金、赔偿损失等]8.3违约金计算8.3.1违约金比例：[违约金占合同总价的比例]8.3.2违约金计算方式：[违约金的计算公式]9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决途径：[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]9.1.2优先选择途径：[优先选择的争议解决方式]9.2争议解决机构9.2.1协商解决：[协商解决的期限和方式]9.2.2调解解决：[调解解决的机构和期限]9.2.3仲裁解决：[仲裁机构的名称和仲裁规则]9.2.4诉讼解决：[诉讼法院的管辖范围和诉讼程序]9.3争议解决程序9.3.1协商解决程序：[协商解决的具体步骤]9.3.2调解解决程序：[调解解决的具体步骤]9.3.3仲裁解决程序：[仲裁解决的具体步骤]9.3.4诉讼解决程序：[诉讼解决的具体步骤]10.合同解除条件10.1双方解除合同的条件10.1.1出售方解除合同条件：[出售方可以解除合同的情形]10.1.2买受方解除合同条件：[买受方可以解除合同的情形]10.2解除合同的程序10.2.1解除合同的通知：[解除合同的通知方式、内容和期限]10.2.2解除合同的确认：[双方确认解除合同的方式和时间]10.3解除合同的效力10.3.1解除合同对双方权利义务的影响：[解除合同后，双方权利义务的变化]10.3.2解除合同的后续处理：[解除合同后的善后处理事宜]11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效日期：[合同正式生效的日期]11.1.2合同生效前提：[合同生效的前提条件，如双方签字盖章等]11.2合同终止条件11.2.1合同自然终止条件：[合同自然终止的情形，如房屋交付完毕等]11.2.2合同提前终止条件：[合同可以提前终止的情形，如双方协商一致等]11.3合同终止后的处理11.3.1房屋及家具的返还：[合同终止后，房屋和家具的返还方式]11.3.2剩余款项的处理：[合同终止后，剩余款项的处理方式]11.3.3损失赔偿：[合同终止后，因违约行为造成的损失赔偿]12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2家具清单及照片12.3付款凭证13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项：[其他需要特别约定的内容]14.合同签署与生效14.1合同签署日期：[合同正式签署的日期]14.2合同生效日期：[合同生效的日期]14.3合同副本份数：[合同副本的份数及分发情况]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方范围15.1.3第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、评估机构等。15.1.4第三方选择15.1.5第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签署相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方在履行其服务过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。16.1.2责任限额确定16.1.3责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并作为第三方服务费用的一部分。16.1.4责任限额调整16.1.5在特殊情况下，经甲乙双方同意，可以调整责任限额。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议收取合理的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.3第三方有权在履行服务过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合作协议的规定，履行其服务义务。17.2.2第三方应保证其服务的质量和时效性。17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方责任17.3.1第三方因自身过错造成甲乙双方损失的，应按照责任限额承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致服务无法正常进行，不负赔偿责任。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的条件18.1.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的原因和目的。18.1.2第三方介入的同意18.1.3甲乙双方应同意第三方的介入，并签署合作协议。18.1.4第三方介入的实施18.1.5第三方介入后，应按照合作协议的规定，履行其服务义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系由合作协议约定，甲方应按照协议支付服务费用。19.1.2第三方与乙方的划分19.1.3第三方与乙方的关系由合作协议约定，乙方应按照协议提供必要的信息和资料。19.1.4第三方与合同其他方的划分19.1.5第三方与合同其他方的关系由合作协议约定，合同其他方应配合第三方的服务工作。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方介入完成后，甲乙双方应确认服务成果。20.1.2第三方介入的终止程序20.1.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据协议约定进行结算和后续处理。20.1.4第三方介入终止后的责任20.1.5第三方介入终止后，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整的房屋产权证复印件，包括封面、证号页、所有权人信息页等。说明：用于证明房屋产权的合法性和真实性。2.家具清单及照片要求：详细列出家具名称、数量、品牌、材质等，并附上家具的清晰照片。说明：用于明确家具的具体情况，包括新旧程度和维修项目。3.付款凭证要求：清晰、完整的付款凭证，包括付款日期、金额、付款方式等信息。说明：用于证明甲乙双方已经履行了付款义务。4.第三方合作协议要求：第三方合作协议应详细规定第三方的权利、义务、责任和赔偿范围。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序和期限。说明：用于指导甲乙双方在发生争议时的解决途径。6.合同解除协议要求：合同解除协议应明确解除合同的条件、程序和后果。说明：用于规范合同解除的合法性和有效性。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、验收报告等。说明：用于补充和证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：出售方应退还买受方已支付的房款，并支付违约金。违约行为：房屋质量不符合约定责任认定：出售方应负责维修或更换不符合约定的房屋部分，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时付款责任认定：买受方应支付逾期付款的违约金，并赔偿因此给出售方造成的损失。违约行为：擅自改变房屋结构责任认定：买受方应恢复房屋原状，并承担因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成服务责任认定：第三方应按照合作协议赔偿因此给甲乙双方造成的损失。违约行为：泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，造成对方损失的责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度二手房订购与家具维修合同1本合同目录一览1.订购双方信息1.1订购方基本信息1.2出售方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权3.订购价格及支付方式3.1订购价格3.2付款方式3.3付款时间4.家具清单及维修内容4.1家具清单4.2维修项目4.3维修费用5.订购合同履行期限5.1房屋交付时间5.2家具维修时间6.房屋交付及验收标准6.1房屋交付条件6.2验收标准7.质量保证及售后服务7.1质量保证期限7.2售后服务内容8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2解除合同程序10.附件10.1相关证明文件10.2其他附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同修改14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.订购双方信息1.1订购方基本信息1.1.1订购方名称：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区街道号1.1.4联系电话：1381.2出售方基本信息1.2.1出售方名称：X个人1.2.2姓名：1.2.3身份证号：1101011990030765231.2.4联系电话：13956781.2.5住址：省市区街道号2.房屋基本信息2.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋产权：独立产权3.订购价格及支付方式3.1订购价格：人民币100万元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币20万元，于签订合同时支付；3.2.2尾款：人民币80万元，于房屋交付时支付；3.2.3付款方式：银行转账4.家具清单及维修内容4.1家具清单：4.1.1沙发：1套4.1.2橱柜：1套4.1.3床：1张4.1.4衣柜：1套4.1.5桌椅：1套4.2维修项目：4.2.1沙发：更换坐垫4.2.2橱柜：修复门板4.2.3床：更换床垫4.2.4衣柜：修复门铰链4.2.5桌椅：修复桌腿5.订购合同履行期限5.1房屋交付时间：自本合同签订之日起30个工作日内5.2家具维修时间：自房屋交付之日起7个工作日内6.房屋交付及验收标准6.1房屋交付条件：6.1.1房屋已办理产权登记手续；6.1.2房屋不存在重大质量问题；6.1.3房屋内部设施齐全，符合居住要求；6.2验收标准：6.2.1房屋外观整洁，无损坏；6.2.2房屋内部设施齐全，功能正常；6.2.3家具维修项目已按约定完成。8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1出售方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向订购方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金；8.1.2出售方提供的房屋存在质量问题，订购方有权要求出售方进行修复或退货，并承担因此产生的费用；8.1.3订购方未按约定支付房款，每延迟一日，应向出售方支付相当于房款万分之一的违约金；8.1.4订购方擅自改变房屋用途，出售方有权解除合同，并要求订购方赔偿损失。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同争议；8.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1出售方未按约定交付房屋，订购方在通知后30日内仍未履行；9.1.2出售方提供的房屋存在重大质量问题，经维修后仍不符合约定；9.1.3订购方未按约定支付房款，经催告后仍不支付；9.1.4合同约定的其他解除条件。9.2解除合同程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；9.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见；9.2.3解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.附件10.1相关证明文件10.1.1房屋产权证复印件10.1.2房屋维修项目清单10.1.3银行转账凭证10.2其他附件10.2.1双方身份证复印件10.2.2双方签订的补充协议11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2合同内容完整，无争议。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。12.合同份数及保管12.1合同份数：一式两份，双方各执一份。12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管合同原件；12.2.2合同原件不得涂改、伪造或转让。13.其他约定事项13.1通知方式：双方可通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行通知。13.2合同修改13.2.1对合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.合同签署日期14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、维修服务提供方、法律顾问、审计机构等，其参与本合同的目的是为了协助合同履行，提供专业服务或解决合同履行过程中的问题。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由双方根据第三方的专业能力、服务内容和潜在风险共同商定，并在合同中明确约定。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.1.1第三方在提供专业服务过程中因自身原因导致的损失；2.1.2第三方在执行合同过程中因违反合同约定或法律法规导致的损失；2.1.3第三方因未履行合同约定的义务导致的损失。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展业务活动，并按照约定收取服务费用；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其服务任务。3.2第三方义务：3.2.1第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务符合专业标准和法律法规要求；3.2.2第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成服务任务；3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方介入的具体事项和责任；4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定详细的实施方案，并明确各方的职责分工；4.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系；5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决；5.3如协商不成，第三方应将争议提交至合同约定的争议解决机构。6.第三方介入时的额外条款6.1.1第三方的资质证明文件和授权书；6.1.2第三方的服务费用及支付方式；6.1.3第三方的责任限额；6.1.4第三方的权利义务。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议；7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除合同，并追究其责任；8.2如第三方因不可抗力原因无法履行合同，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可根据合同约定解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，加盖房屋产权登记机关公章。说明：作为房屋产权的证明文件，用于确认房屋的产权归属。2.房屋维修项目清单要求：详细列出维修项目、维修内容、预计费用等。说明：用于明确维修范围和费用，便于甲乙双方监督和验收。3.银行转账凭证要求：清晰、完整，加盖银行公章。说明：作为支付房款的证明，用于确认房款的支付情况。4.双方身份证复印件要求：清晰、完整，加盖身份证持有者签名。说明：作为甲乙双方身份的证明文件，用于确认合同主体的合法性。5.双方签订的补充协议要求：内容完整，双方签字或盖章。说明：用于对合同内容进行补充或修改，具有同等法律效力。6.第三方资质证明文件要求：清晰、完整，加盖第三方公章。说明：用于证明第三方的专业能力和合法性。7.第三方授权书要求：内容完整，加盖第三方公章。说明：用于授权第三方代表其履行合同义务。8.争议解决机构出具的调解书或裁决书要求：清晰、完整，加盖争议解决机构公章。说明：用于解决合同履行过程中的争议，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定1.1出售方未按约定时间交付房屋责任认定：出售方应向订购方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。示例：房屋总价款为100万元，延迟交付1天，应支付违约金1000元。1.2出售方提供的房屋存在质量问题责任认定：出售方应承担修复费用，如无法修复，订购方有权解除合同并要求赔偿损失。示例：房屋存在严重漏水问题，出售方应修复漏水，如修复后仍存在漏水，订购方有权要求赔偿损失。2.订购方违约行为及责任认定2.1订购方未按约定支付房款责任认定：订购方应向出售方支付相当于房款万分之一的违约金。示例：房款为100万元，延迟支付1天，应支付违约金1000元。2.2订购方擅自改变房屋用途责任认定：订购方应承担因改变房屋用途而产生的全部损失，并赔偿出售方因此遭受的损失。示例：订购方将住宅改为商业用途，应赔偿出售方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担因未按约定提供专业服务而产生的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定完成维修项目，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担法律责任并赔偿损失。全文完。二零二四年度二手房订购与家具维修合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方全称1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方联系方式1.2.乙方信息1.2.1.乙方全称1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方联系方式2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋用途2.4.房屋产权性质3.购房价格与付款方式3.1.购房总价3.2.付款方式3.3.付款时间节点4.房屋交付与验收4.1.交付时间4.2.验收标准4.3.验收程序5.家具订购与维修5.1.家具清单5.2.家具品牌与型号5.3.家具订购价格5.4.家具维修服务6.合同期限6.1.合同生效日期6.2.合同到期日期7.违约责任7.1.甲方违约责任7.2.乙方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同附件10.1.房屋产权证明10.2.房屋测绘报告10.3.家具订购清单11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.合同变更与解除12.1.合同变更程序12.2.合同解除程序13.合同解除后的处理13.1.房屋产权处理13.2.家具处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方全称：房地产开发有限公司1.1.2.甲方地址：省市区路号1.2.乙方信息1.2.1.乙方全称：个人1.2.2.乙方地址：省市区路号2.房屋基本情况2.1.房屋地址：省市区路号2.2.房屋面积：120平方米2.3.房屋用途：住宅2.4.房屋产权性质：商品房3.购房价格与付款方式3.1.购房总价：人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000.00）3.2.付款方式：分两次支付3.3.付款时间节点：3.3.1.首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币玖拾万元整（￥900,000.00）3.3.2.尾款：房屋交付前支付剩余人民币捌拾万元整（￥800,000.00）4.房屋交付与验收4.1.交付时间：2024年6月30日4.2.验收标准：按照国家相关住宅验收标准执行4.3.验收程序：4.3.1.乙方在交付前对房屋进行自检4.3.2.乙方在交付当天与甲方共同进行房屋验收4.3.3.验收合格后，双方签署房屋验收确认书5.家具订购与维修5.1.家具清单：5.1.1.餐桌：1套5.1.2.餐椅：4把5.1.3.床：1张5.1.4.衣柜：1套5.1.5.橱柜：1套5.2.家具品牌与型号：品牌餐桌、品牌餐椅、品牌床、品牌衣柜5.3.家具订购价格：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）5.4.家具维修服务：家具自购买之日起一年内，因质量问题发生的维修服务由乙方负责6.合同期限6.1.合同生效日期：2024年3月10日6.2.合同到期日期：2024年6月30日8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1.合同解除条件：9.1.1.任何一方未按合同约定履行付款义务；9.1.2.甲方提供的房屋存在严重质量问题，经维修仍无法达到合同约定标准；9.1.4.因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2.合同解除程序：9.2.1.提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2.双方应在接到解除通知之日起15日内办理合同解除手续；9.2.3.合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。10.合同附件10.1.房屋产权证明：甲方提供的房屋产权证复印件10.2.房屋测绘报告：甲方提供的房屋测绘报告复印件10.3.家具订购清单：双方确认的家具订购清单11.合同生效11.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同生效日期：2024年3月10日12.合同变更与解除12.1.合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2.合同解除程序：同第九条合同解除程序。13.合同解除后的处理13.1.房屋产权处理：合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款，乙方应退还甲方已提供的房屋。13.2.家具处理：合同解除后，家具归乙方所有，乙方应承担家具的运费及拆除费用。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同解除之日起失效。14.4.本合同如有未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容，提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介、家具制造商、维修服务公司等。2.第三方介入范围2.1.第三方介入范围包括但不限于房屋交易、家具订购、家具维修等环节。3.第三方选择与授权3.1.甲方和乙方有权根据自身需求选择合适的第三方服务提供者。3.2.甲方和乙方应书面授权第三方代表其履行合同相关义务。4.第三方责任与权利4.1.第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对甲乙双方负责。4.2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供信息、配合检查、支付服务费用等。5.第三方责任限额5.1.第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。5.2.第三方责任限额：5.2.1.房屋交易环节：第三方因自身原因导致交易失败，应赔偿甲方已支付房款的10%。5.2.2.家具订购环节：第三方因自身原因导致家具订购失败，应赔偿甲方已支付家具款的10%。5.2.3.家具维修环节：第三方因自身原因导致家具维修不达标，应承担维修费用及赔偿甲方因此遭受的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方的关系：6.1.1.第三方为甲方提供房屋交易、家具订购等服务，甲方有权要求第三方履行合同义务。6.1.2.第三方违约时，甲方有权向第三方追究违约责任。6.2.第三方与乙方的关系：6.2.1.第三方为乙方提供房屋交易、家具订购等服务，乙方有权要求第三方履行合同义务。