二零二五年度二手房抵押贷款合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房抵押贷款合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押物所有人信息1.4抵押权人信息2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权状况2.4抵押物用途3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.利息及费用4.1利息计算方式4.2其他费用4.3还款计划5.抵押权设立5.1抵押权登记5.2抵押权范围5.3抵押权实现6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管费用6.3抵押物保管期限7.抵押物转让7.1抵押物转让条件7.2抵押物转让程序7.3抵押权人同意8.抵押物保险8.1抵押物保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知送达13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人名称：____________________1.1.2贷款人地址：____________________1.1.3贷款人法定代表人：____________________1.1.4贷款人联系方式：____________________1.2借款人信息1.2.1借款人名称：____________________1.2.2借款人地址：____________________1.2.3借款人法定代表人：____________________1.2.4借款人联系方式：____________________1.3抵押物所有人信息1.3.1抵押物所有人名称：____________________1.3.2抵押物所有人地址：____________________1.3.3抵押物所有人法定代表人：____________________1.3.4抵押物所有人联系方式：____________________1.4抵押权人信息1.4.1抵押权人名称：____________________1.4.2抵押权人地址：____________________1.4.3抵押权人法定代表人：____________________1.4.4抵押权人联系方式：____________________2.抵押物基本情况2.1抵押物名称：____________________2.2抵押物地址：____________________2.3抵押物产权状况：____________________2.4抵押物用途：____________________3.贷款金额及期限3.1贷款金额：____________________元3.2贷款期限：____________________年3.3还款方式：____________________4.利息及费用4.1利息计算方式：____________________4.2其他费用：____________________4.3还款计划：____________________5.抵押权设立5.1抵押权登记：____________________5.2抵押权范围：____________________5.3抵押权实现：____________________6.抵押物保管6.1抵押物保管责任：____________________6.2抵押物保管费用：____________________6.3抵押物保管期限：____________________7.抵押物转让7.1抵押物转让条件：____________________7.2抵押物转让程序：____________________7.3抵押权人同意：____________________8.抵押物保险8.1抵押物保险种类：____________________8.2保险金额：____________________元8.3保险期限：____________________年，自____________________起至____________________止9.合同变更与解除9.1合同变更条件：____________________9.2合同解除条件：____________________9.3合同解除程序：____________________10.违约责任10.1违约情形：____________________10.2违约责任：____________________10.3违约赔偿：____________________11.争议解决11.1争议解决方式：____________________11.2争议解决机构：____________________11.3争议解决程序：____________________12.合同生效及终止12.1合同生效条件：____________________12.2合同终止条件：____________________12.3合同终止程序：____________________13.其他约定事项13.1合同附件：____________________13.2通知送达：____________________13.3合同解释：____________________14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________14.3合同文本：____________________14.4合同份数：____________________份，其中贷款人执____________________份，借款人执____________________份，抵押权人执____________________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或执行特定任务的独立主体。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在合同附件中明确列出。15.3第三方权利义务15.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成职责。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前协商一致，并书面通知对方。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方作为独立主体，其权利义务与甲方分离。16.1.2甲方应与第三方签订书面合作协议，明确合作内容、责任划分和违约责任。16.2第三方与乙方的划分16.2.1第三方作为独立主体，其权利义务与乙方分离。16.2.2乙方应与第三方签订书面合作协议，明确合作内容、责任划分和违约责任。16.3第三方与抵押权人的划分16.3.1第三方作为独立主体，其权利义务与抵押权人分离。16.3.2抵押权人应与第三方签订书面合作协议，明确合作内容、责任划分和违约责任。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方提供的资料和信息真实、准确、完整。17.1.2甲方应监督第三方履行职责，确保其服务质量。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应配合第三方完成其职责，并提供必要的协助。17.2.2乙方应监督第三方履行职责，确保其服务质量。17.3抵押权人额外条款17.3.1抵押权人应监督第三方履行职责，确保其服务质量。17.3.2抵押权人有权要求第三方提供相关报告和证明材料。17.4第三方介入后的合同变更17.4.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.第三方介入后的争议解决18.1如第三方介入后发生争议，甲乙双方应通过协商解决。18.2协商不成的，甲乙双方可向合同约定的争议解决机构申请解决。18.3第三方介入后的争议解决程序，参照本合同第11条争议解决程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同当事人身份证明文件要求：提供甲乙双方及抵押权人的有效身份证件、营业执照、法定代表人身份证明等。说明：用于证明合同当事人的身份和资质。2.附件二：抵押物产权证明文件要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等。说明：用于证明抵押物的所有权和使用权。3.附件三：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的市场价值、使用状况等。说明：用于确定抵押物的价值，作为贷款金额的依据。4.附件四：贷款合同要求：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：用于明确贷款的具体条款。5.附件五：抵押权登记证明要求：提供抵押权登记机关出具的抵押权登记证明。说明：用于证明抵押权已设立。6.附件六：第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责。7.附件七：第三方服务报告要求：第三方在完成其职责后，提交的服务报告。说明：用于证明第三方已履行其职责。8.附件八：争议解决文件要求：争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解协议等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行还款义务。责任认定标准：根据未还款金额及逾期天数，计算违约金。示例说明：若借款人逾期还款一个月，应支付相当于一个月贷款利息的违约金。2.违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方评估报告存在重大失误，导致抵押物价值评估不准确，第三方应赔偿由此造成的损失。3.违约行为：抵押权人未按约定行使抵押权。责任认定标准：抵押权人应承担相应的赔偿责任。示例说明：若抵押权人未按约定及时行使抵押权，导致抵押物价值受损，抵押权人应赔偿损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定提供资料和信息。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定提供抵押物产权证明文件，导致合同无法履行，甲方应赔偿损失。5.违约行为：合同变更未经甲乙双方协商一致。责任认定标准：变更方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自变更合同内容，乙方应赔偿损失。全文完。二零二四年度二手房抵押贷款合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2抵押物1.3贷款金额1.4贷款期限1.5利率1.6还款方式1.7抵押登记2.贷款发放2.1贷款发放条件2.2贷款发放时间2.3贷款发放金额2.4贷款发放方式3.抵押登记3.1抵押登记申请3.2抵押登记手续3.3抵押登记费用3.4抵押登记期限4.还款义务4.1还款时间4.2还款金额4.3还款方式4.4违约责任5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付时间5.3利息支付方式5.4利息调整6.抵押物管理6.1抵押物使用6.2抵押物维护6.3抵押物保险6.4抵押物处置7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更内容7.4变更效力8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同签订地11.2适用法律11.3司法管辖12.其他约定12.1通知方式12.2合同生效12.3合同附件13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效13.3合同备案14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.1.1出借人：指在本合同中承担出借贷款责任的甲方。1.1.2借款人：指在本合同中承担借款责任乙方。1.2抵押物1.2.2抵押房产的性质：住宅。1.3贷款金额1.3.1贷款总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。1.3.2实际放款金额：根据实际情况确定，不超过贷款总额。1.4贷款期限1.4.1贷款期限：自贷款发放之日起至（具体日期）止，共计（具体年数）年。1.5利率1.5.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定进行调整。1.6还款方式1.6.1还款方式：等额本息还款法。1.6.2每期还款金额：根据贷款总额、贷款期限和利率计算确定。1.7抵押登记1.7.1抵押登记申请：乙方应在贷款发放前办理抵押登记手续。1.7.2抵押登记手续：乙方应向相关登记机构提交抵押登记申请及相关文件。1.7.3抵押登记费用：由乙方承担，具体费用以登记机构实际收费标准为准。第二条贷款发放2.1贷款发放条件2.1.1乙方提供有效的身份证明、抵押房产产权证明等文件。2.1.2乙方同意按照本合同约定履行还款义务。2.2贷款发放时间2.2.1贷款发放时间：自双方签订本合同之日起（具体天数）个工作日内。2.3贷款发放金额2.3.1贷款发放金额：不超过抵押物评估价值的70%。2.4贷款发放方式2.4.1贷款发放方式：银行转账至乙方指定的账户。第三条抵押登记3.1抵押登记申请3.1.1乙方应在贷款发放前办理抵押登记手续。3.2抵押登记手续3.2.1乙方应向相关登记机构提交抵押登记申请及相关文件。3.3抵押登记费用3.3.1抵押登记费用：由乙方承担，具体费用以登记机构实际收费标准为准。3.4抵押登记期限3.4.1抵押登记期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。第四条还款义务4.1还款时间4.1.1每月还款日：每月的（具体日期）日。4.2还款金额4.2.1每期还款金额：根据贷款总额、贷款期限和利率计算确定。4.3还款方式4.3.1还款方式：银行转账至出借人指定的账户。4.4违约责任4.4.1乙方如未按时足额还款，应承担违约责任，并支付逾期利息。第五条利息计算与支付5.1利息计算方法5.1.1利息计算方法：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定进行调整。5.2利息支付时间5.2.1利息支付时间：与本金还款时间相同。5.3利息支付方式5.3.1利息支付方式：与本金还款方式相同。5.4利息调整5.4.1利息调整：如中国人民银行调整贷款基准利率，乙方应按照调整后的利率支付利息。第六条抵押物管理6.1抵押物使用6.1.1乙方在贷款期间不得擅自改变抵押物的用途。6.2抵押物维护6.2.1乙方应保持抵押物的完好状态，承担必要的维修和保养费用。6.3抵押物保险6.3.1乙方应在贷款期间对抵押物办理保险，并确保保险金额不低于抵押物价值。6.4抵押物处置6.4.1如乙方违约，出借人有权依法处置抵押物以偿还贷款及利息。第七条合同变更7.1变更条件7.1.1合同双方协商一致，认为有必要变更合同内容。7.2变更程序7.2.1双方应签署书面变更协议，并明确变更内容。7.3变更内容7.3.1变更内容包括但不限于贷款金额、利率、还款方式等。7.4变更效力7.4.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。第一部分：合同如下：第八条合同解除8.1解除条件8.1.1乙方严重违约，经催告后仍未履行。8.1.2出借人因不可抗力原因，导致合同无法履行。8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。8.2.2双方应在接到解除通知之日起（具体天数）日内确认解除合同。8.3解除后果8.3.1合同解除后，乙方应立即偿还剩余贷款本息。8.3.2出借人有权依法处置抵押物以偿还贷款及利息。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时还款。9.1.2乙方未履行抵押物管理义务。9.1.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任承担9.2.1乙方应承担违约责任，支付逾期利息和违约金。9.3违约赔偿9.3.1乙方因违约给出借人造成损失的，应予以赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行。第十一条法律适用11.1合同签订地11.1.1合同签订地为（具体地点）。11.2适用法律11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.3司法管辖11.3.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二条其他约定12.1通知方式12.1.1通知方式：书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：抵押房产产权证明、借款人身份证明等。第十三条合同签订与生效13.1合同签订13.1.1双方应在本合同上签字盖章，合同方为有效。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案13.3.1本合同应向相关政府部门备案。第十四条合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1抵押房产产权证明。14.1.2借款人身份证明。14.1.3贷款发放凭证。14.1.4抵押登记证明。14.1.5其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方：指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第十六条第三方介入的条件16.1.1甲乙双方书面同意第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够为甲乙双方提供所需服务。16.1.3第三方介入的内容和方式应在合同中明确约定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方对甲乙双方的责任限额，应在本合同中明确约定。17.1.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，其责任限额不得超过合同约定的金额。17.1.3第三方责任限额的约定，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第十八条第三方权利和义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。18.1.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。18.1.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2.3第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展和问题。第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款包括但不限于：19.1.1第三方介入的原因和目的。19.1.2第三方介入的工作内容和范围。19.1.3第三方介入的期限和进度安排。19.1.4第三方介入的费用和支付方式。第二十条第三方与其他各方的划分20.1第三方与其他各方的划分如下：20.1.1第三方与甲乙双方之间，存在委托与受托的关系。20.1.2第三方与抵押物、贷款金额等合同标的物无关。20.1.3第三方对甲乙双方的权利义务，不承担连带责任。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更与解除：21.1.1如甲乙双方认为有必要变更或解除第三方介入，应书面通知第三方，并达成一致意见。21.1.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决：22.1.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的保密条款23.1第三方介入的保密条款：23.1.1第三方应遵守保密义务，对甲乙双方提供的商业秘密和个人隐私予以保密。23.1.2第三方不得泄露、传播或使用甲乙双方的信息，除非得到甲乙双方的书面同意。第二十四条第三方介入的终止24.1第三方介入的终止：24.1.1第三方介入期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。24.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押房产产权证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明抵押房产所有权的文件。说明：证明抵押房产为乙方所有，并可用于抵押贷款。2.借款人身份证明详细要求：提供身份证、户口簿等证明借款人身份的文件。说明：确认借款人的真实身份，确保贷款发放给合法的借款人。3.贷款发放凭证详细要求：提供银行出具的贷款发放凭证，证明贷款已成功发放。说明：证明贷款已按照合同约定发放给借款人。4.抵押登记证明详细要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明。说明：证明抵押登记手续已完成，抵押权已设立。5.房产评估报告详细要求：提供具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：评估抵押房产的价值，确定贷款金额。6.贷款合同详细要求：提供甲乙双方签订的贷款合同文本。说明：明确贷款金额、期限、利率、还款方式等贷款条款。7.抵押合同详细要求：提供甲乙双方签订的抵押合同文本。说明：明确抵押物的范围、抵押权设立等抵押条款。8.保险单详细要求：提供抵押物保险单，证明抵押物已购买保险。说明：保障抵押物在贷款期间的安全，降低风险。9.乙方收入证明详细要求：提供乙方收入证明，证明其还款能力。说明：评估乙方的还款能力，确保贷款安全。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：提供其他可能对合同履行有影响的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时还款。1.2乙方未履行抵押物管理义务。1.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4第三方未按合同约定履行职责。1.5出借人未按合同约定提供贷款。2.责任认定标准：2.1乙方未按时还款：责任认定：乙方应支付逾期利息和违约金。示例：若乙方逾期还款一个月，应支付当月贷款金额的1%作为逾期利息。2.2乙方未履行抵押物管理义务：责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿因抵押物管理不善造成的损失。示例：若乙方未按时缴纳物业费，导致抵押物被物业公司锁门，乙方应赔偿由此造成的损失。2.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实：责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿因虚假信息或隐瞒事实造成的损失。示例：若乙方提供虚假收入证明，导致贷款金额过高，乙方应赔偿由此造成的损失。2.4第三方未按合同约定履行职责：责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因未履行职责造成的损失。示例：若第三方未按时完成抵押登记手续，导致抵押权未设立，第三方应赔偿由此造成的损失。2.5出借人未按合同约定提供贷款：责任认定：出借人应承担违约责任，赔偿因未提供贷款造成的损失。示例：若出借人未按时发放贷款，导致乙方无法按计划使用贷款，出借人应赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度二手房抵押贷款合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2二手房抵押贷款1.3术语解释2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.贷款利率与费用3.1贷款利率3.2贷款费用3.3利息计算4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物价值4.3抵押物处置5.抵押登记与保管5.1抵押登记5.2抵押物保管6.贷款发放与接收6.1贷款发放条件6.2贷款发放程序6.3贷款接收7.贷款还款7.1还款计划7.2还款方式7.3逾期还款8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止11.3终止条件12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与见证14.1合同签署14.2合同见证14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方（贷款人）：全称_______，住所地_______，法定代表人/负责人_______，联系电话_______。（2）乙方（借款人）：全称_______，住所地_______，法定代表人/负责人_______，联系电话_______。1.2二手房抵押贷款（1）贷款用途：乙方用于购买位于_______的二手房。（2）贷款金额：人民币_______元整。1.3术语解释（1）“贷款期限”：指乙方从贷款发放之日起至全部还清贷款本息之日止的期间。（2）“贷款利率”：指贷款本金在贷款期限内应支付的利息比率。（3）“贷款费用”：指乙方在贷款过程中应支付的各种费用，包括但不限于担保费、评估费、保险费等。2.贷款金额与期限2.1贷款金额（1）贷款金额为人民币_______元整。（2）贷款金额的支付方式：甲方将贷款金额一次性划入乙方指定的账户。2.2贷款期限（1）贷款期限为_______年。（2）贷款期限自贷款发放之日起计算。2.3还款方式（1）还款方式：等额本息还款法。（2）还款频率：每月还款一次。3.贷款利率与费用3.1贷款利率（1）贷款利率为年利率_______%。（2）贷款利率在贷款期限内保持不变。3.2贷款费用（1）担保费：人民币_______元，一次性支付。（2）评估费：人民币_______元，一次性支付。（3）保险费：人民币_______元，按年支付。3.3利息计算（1）利息计算方式：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率。（2）利息支付时间：每月还款日支付当月利息。4.抵押物4.1抵押物描述（1）抵押物为位于_______的二手房，房产证号为_______。（2）抵押物价值经评估机构评估为人民币_______元。4.2抵押物价值（1）抵押物价值为人民币_______元。（2）抵押物价值在贷款期限内保持不变。4.3抵押物处置（1）如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物以偿还贷款本息。（2）抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本息。5.抵押登记与保管5.1抵押登记（1）乙方应在贷款发放前办理抵押登记手续。（2）抵押登记费用由乙方承担。5.2抵押物保管（1）乙方应妥善保管抵押物，确保其安全。（2）抵押物保管期间，乙方不得擅自处置抵押物。6.贷款发放与接收6.1贷款发放条件（1）乙方提供真实、完整的贷款申请材料。（2）乙方已办理抵押登记手续。（3）甲方审核通过。6.2贷款发放程序（1）甲方在审核通过后，将贷款金额划入乙方指定的账户。（2）乙方在收到贷款后，应及时通知甲方。6.3贷款接收（1）乙方应在收到贷款后_______个工作日内，将贷款金额存入甲方指定的账户。（2）乙方未按时存入贷款金额，视为违约。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定按时还款。（2）乙方未按合同约定使用贷款。（3）乙方未按合同约定履行抵押物保管义务。（4）乙方提供虚假贷款申请材料。（5）甲方有权认定的其他违约行为。8.2违约责任（1）乙方未按时还款，应向甲方支付_______%的违约金。（2）乙方未按约定使用贷款，甲方有权要求乙方立即归还贷款。（3）乙方未按约定保管抵押物，导致抵押物损坏或价值减少，乙方应承担相应的赔偿责任。（4）乙方提供虚假贷款申请材料，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。（5）乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿（1）乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。（2）违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）提起诉讼的一方应在争议发生后_______个工作日内向人民法院提起诉讼。（2）诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务。9.3争议解决地点（1）合同争议解决地点为合同签订地。（2）双方可协商变更争议解决地点。10.合同变更与解除10.1合同变更（1）合同变更需经双方书面同意。（2）合同变更不影响已履行部分的效力。10.2合同解除（1）合同解除需经双方书面同意。（2）合同解除不影响已履行部分的效力。10.3解除条件（1）乙方严重违约，甲方有权解除合同。（2）发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.合同生效与终止11.1合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务。11.2合同终止（1）贷款本息全部清偿后，合同终止。（2）合同解除后，合同终止。12.法律适用与管辖12.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同条款如有与法律规定相抵触之处，以法律规定为准。12.2管辖法院（1）合同争议解决地点的人民法院为本合同争议的管辖法院。（2）双方可协商变更管辖法院。13.其他约定事项13.1通知方式（1）双方的通知应以书面形式进行。（2）通知送达对方后，视为已送达。13.2不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。（2）发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.3合同附件a.贷款申请表b.抵押物评估报告c.抵押登记证明d.其他双方认为必要的文件。14.合同签署与见证14.1合同签署（1）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。（2）双方应在合同上签字（或盖章）。14.2合同见证（1）本合同签订时，双方可邀请见证人见证。（2）见证人应在合同上签字。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念（1）本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、担保、评估、见证等服务的独立法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、担保公司、评估机构、见证人等。15.2第三方职责（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。（2）第三方不得违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______个工作日通知对方。（2）双方应共同协商确定第三方，并签订相应协议。16.2第三方协议内容（1）第三方协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用及支付方式。（2）第三方协议应明确甲乙双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方合法权益受损，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由双方在第三方协议中约定。17.2责任限额计算（1）第三方责任限额为人民币_______元。（2）责任限额的计算方法为：实际损失×_______%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供的服务和承诺，甲方应予以监督和检查。（2）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方应向乙方提供的服务和承诺，乙方应予以监督和检查。（2）乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。18.3第三方与其他各方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。（2）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序（1）甲乙双方在第三方介入后，如需修改合同，应提前_______个工作日通知对方。（2）双方应共同协商确定合同修改内容。19.2合同修改生效（1）合同修改经双方签字（或盖章）后生效。（2）合同修改不影响已履行部分的效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式（1）第三方介入后的争议，双方应通过协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序（1）提起诉讼的一方应在争议发生后_______个工作日内向人民法院提起诉讼。（2）诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务。21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件（1）第三方严重违约，甲方或乙方有权解除合同。（2）发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。21.2解除程序（1）解除合同需经双方书面同意。（2）合同解除后，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包含借款人基本信息、贷款用途、贷款金额、还款计划等。说明：贷款申请表是乙方申请贷款的必要文件，用于甲方审核贷款申请。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含抵押物价值评估、市场分析等。说明：评估报告用于确定抵押物价值，作为贷款发放的重要依据。3.抵押登记证明详细要求：由抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押物已登记。说明：抵押登记证明是抵押物合法抵押的证明文件。4.合同签订文件详细要求：包括本合同、第三方协议、借款凭证等。说明：合同签订文件是甲乙双方签订合同的重要凭证。5.贷款凭证详细要求：由甲方出具的贷款凭证，证明贷款已发放。说明：贷款凭证是乙方确认贷款发放的重要凭证。6.还款计划表详细要求：包含每月还款金额、还款日期等。说明：还款计划表是乙方还款的指导文件。7.逾期还款记录详细要求：记录乙方逾期还款的情况，包括逾期天数、逾期金额等。说明：逾期还款记录用于甲方追究乙方违约责任。8.违约金支付凭证详细要求：乙方支付违约金的凭证。说明：违约金支付凭证用于证明乙方已支付违约金。9.争议解决文件详细要求：包括争议解决协议、法院判决书等。说明：争议解决文件是解决合同争议的重要文件。10.其他附件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，双方可协商增加附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定按时还款。乙方未按合同约定使用贷款。乙方未按合同约定履行抵押物保管义务。乙方提供虚假贷款申请材料。第三方未按合同约定履行职责。2.违约责任认定标准乙方未按时还款，应向甲方支付_______%的违约金。乙方未按约定使用贷款，甲方有权要求乙方立即归还贷款。乙方未按约定保管抵押物，导致抵押物损坏或价值减少，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方提供虚假贷款申请材料，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明乙方未按时还款，逾期10天，应支付_______元的违约金。乙方使用贷款购买非约定的物品，甲方有权要求乙方立即归还贷款。乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少，乙方应赔偿甲方_______元。全文完。二零二四年度二手房抵押贷款合同范本3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4抵押权人信息1.5代理人信息（如有）2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率2.3利息计算方式3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式3.3还款计划4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物权属证明4.4抵押物评估价值5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立5.2抵押权登记5.3抵押权登记费用6.抵押物保管责任6.1抵押物保管6.2抵押物损毁或灭失6.3抵押物处置7.贷款使用及监管7.1贷款使用范围7.2贷款使用监管7.3贷款使用违规责任8.贷款偿还及提前还款8.1贷款偿还8.2提前还款条件8.3提前还款流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同变更14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人全称：___________1.1.2贷款人住所：___________1.1.3贷款人法定代表人：___________1.1.4贷款人联系电话：___________1.2借款人信息1.2.1借款人全称：___________1.2.2借款人住所：___________1.2.3借款人法定代表人：___________1.2.4借款人联系电话：___________1.3抵押人信息1.3.1抵押人全称：___________1.3.2抵押人住所：___________1.3.3抵押人法定代表人：___________1.3.4抵押人联系电话：___________1.4抵押权人信息1.4.1抵押权人全称：___________1.4.2抵押权人住所：___________1.4.3抵押权人法定代表人：___________1.4.4抵押权人联系电话：___________1.5代理人信息（如有）1.5.1代理人全称：___________1.5.2代理人住所：___________1.5.3代理人联系电话：___________2.贷款金额及利率2.1贷款金额：人民币___________元整2.2贷款利率：年利率___________%2.3利息计算方式：按月计息，按年结息3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月3.2还款方式：等额本息还款法3.3还款计划：每月还款金额为人民币___________元整4.抵押物信息4.1抵押物名称：___________4.2抵押物地址：___________4.3抵押物权属证明：___________4.4抵押物评估价值：人民币___________元整5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立：借款人同意以其名下位于___________的房产作为抵押物，抵押权人同意接受该抵押物5.2抵押权登记：借款人应于合同签订之日起___________日内，将抵押物办理抵押权登记手续5.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由___________承担6.抵押物保管责任6.1抵押物保管：抵押物由___________负责保管，确保抵押物安全6.2抵押物损毁或灭失：如抵押物在抵押期间发生损毁或灭失，借款人应立即通知抵押权人，并承担相应的赔偿责任6.3抵押物处置：在借款人违约的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息8.贷款使用及监管8.1贷款使用范围：借款人仅可用于购买___________房产，不得用于其他用途8.2贷款使用监管：借款人应按月向抵押权人提供贷款使用情况报告，抵押权人有权对贷款使用情况进行审查8.3贷款使用违规责任：如借款人违反贷款使用规定，抵押权人有权要求借款人立即纠正，并承担相应的违约责任9.贷款偿还及提前还款9.1贷款偿还：借款人应按约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息9.2提前还款条件：借款人有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，但需提前___________日向抵押权人提出书面申请9.3提前还款流程：借款人提交提前还款申请，抵押权人审核后，双方签订提前还款协议，借款人按照协议约定偿还贷款10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期还款、挪用贷款、未按约定提供抵押物、未按时办理抵押权登记等10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约金计算：违约金按逾期贷款金额的___________%计算，每日计收11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议11.3争议解决程序：争议解决程序按照相关法律法规及约定的争议解决方式执行12.合同生效及终止12.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：贷款全部偿还、抵押权实现、双方协商一致解除合同等12.3合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等情形，按照法律法规及合同约定执行13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，如无法解决，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任14.2通知方式：双方通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件、传真等方式发送，以收件人签收或系统记录的日期为送达日期14.3合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，需介入合同关系以提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件与程序2.1.1双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方提供的服务或协助不违反法律法规和本合同的规定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入事宜；2.2.2第三方应在接到通知后___________日内，向甲乙双方提供书面确认；2.2.3双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利义务。3.第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，独立开展服务或协助工作；3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.3第三方有权在合同约定的范围内，获取必要的合同相关信息。4.第三方义务4.1第三方应遵守法律法规和本合同的规定，履行约定的服务或协助义务；4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；4.3第三方应保证其提供的服务的质量，如因第三方原因导致服务或协助工作不符合约定，第三方应承担相应的责任。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任，以合同约定的金额为限；5.2若第三方责任导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权向第三方追偿；5.3第三方责任限额的具体金额由甲乙双方与第三方在合同中约定。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；6.2第三方在执行合同过程中，如需与抵押权人或其他相关方进行沟通，应取得甲乙双方的书面同意；6.3第三方与抵押权人、其他相关方之间不构成合同关系，第三方的责任不涉及抵押权人或其他相关方。7.第三方变更与退出7.1第三方如需变更，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意；7.2第三方如需退出，应书面通知甲乙双方，并提前___________日通知，以便甲乙双方作出相应安排；7.3第三方变更或退出不影响本合同的继续履行。8.本合同其他条款的适用8.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力；8.2第三方介入后的相关费用，由甲乙双方按约定分担。9.争议解决9.1第三方介入后产生的争议，按本合同第11条争议解决方式处理；9.2第三方介入后，如产生新的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。10.附则10.1本附加说明条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；10.2本附加说明条款的仅为方便阅读，不影响条款内容的解释；10.3本附加说明条款的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、贷款金额、利率、期限、还款方式、抵押物信息、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了双方的权利义务。2.附件二：抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、地址、权属证明、评估价值等信息。说明：本附件作为抵押物的详细清单，用于明确抵押物的具体信息。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的名称、服务内容、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入后的合作关系，确保各方权益。4.附件四：贷款使用情况报告详细要求：包括贷款使用范围、金额、时间等信息。说明：本附件用于监督贷款的使用情况，确保贷款用于约定用途。5.附件五：违约金计算表详细要求：根据违约情形，计算违约金的金额。说明：本附件用于明确违约金的计算方法，便于甲乙双方执行。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于规范争议解决机制，保障双方权益。7.附件七：不可抗力事件证明详细要求：证明发生不可抗力事件的性质、时间、影响等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理。8.附件八：第三方变更或退出协议详细要求：明确第三方变更或退出的原因、时间、影响等。说明：本附件用于规范第三方变更或退出的程序，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期还款责任认定标准：借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金及利息。示例说明：如借款人应于每月5日偿还贷款，但实际偿还时间为每月8日，则构成逾期还款。2.违约行为：挪用贷款责任认定标准：借款人未按约定的贷款用途使用贷款。示例说明：借款人将贷款用于购买非约定用途的物品，则构成挪用贷款。3.违约行为：未按约定提供抵押物责任认定标准：抵押人未按约定的抵押物信息提供抵押物。示例说明：抵押人提供的抵押物与合同约定的抵押物不符，则构成未按约定提供抵押物。4.违约行为：未按时办理抵押权登记责任认定标准：抵押人未在约定的时间内办理抵押权登记手续。示例说明：抵押人应在合同签订之日起___________日内办理抵押权登记，未按时办理则构成违约。5.违约行为：未按约定提供相关文件责任认定标准：甲乙双方未按约定提供相关文件或资料。示例说明：借款人未在约定的时间内提供贷款使用情况报告，则构成违约。6.违约行为：违反保密义务责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。示例说明：第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，则构成违约。全文完。二零二四年度二手房抵押贷款合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物价值4.抵押物评估4.1评估机构4.2评估报告4.3评估结果5.贷款发放与使用5.1贷款发放时间5.2贷款使用用途5.3贷款支付方式6.还款计划6.1每期还款金额6.2还款时间6.3还款方式7.抵押权设立7.1抵押权登记7.2抵押权登记机构7.3抵押权登记费用8.抵押权变更8.1抵押权变更原因8.2抵押权变更手续8.3抵押权变更费用9.抵押权解除9.1抵押权解除原因9.2抵押权解除手续9.3抵押权解除费用10.违约责任10.1逾期还款责任10.2违约金计算方式10.3违约金支付方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除费用13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效方式14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）出借方：_______（2）借款方：_______1.2双方地址（1）出借方地址：_______（2）借款方地址：_______1.3双方联系方式（1）出借方联系方式：电话_______，电子邮箱_______（2）借款方联系方式：电话_______，电子邮箱_______第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）2.2贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为_______%。2.4还款方式：按月等额本息还款法。第三条抵押物信息3.1抵押物名称：位于_______的房产，具体地址：_______。3.2抵押物地址：_______。3.3抵押物价值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。第四条抵押物评估4.1评估机构：_______4.2评估报告：借款方已提供由_______出具的评估报告，评估报告编号为_______。4.3评估结果：抵押物评估价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。第五条贷款发放与使用5.1贷款发放时间：借款方在签订本合同后_______个工作日内，将收到贷款资金。5.2贷款使用用途：借款方承诺将贷款用于_______。5.3贷款支付方式：借款方同意通过银行转账方式接收贷款资金。第六条还款计划6.1每期还款金额：借款方应按月支付等额本息，每期还款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。6.2还款时间：每月_______日为还款日。6.3还款方式：借款方应通过银行转账方式向出借方支付每期还款金额。第七条抵押权设立7.1抵押权登记：借款方应在签订本合同后_______个工作日内，将抵押物办理抵押权登记手续。7.2抵押权登记机构：抵押权登记机构为_______。7.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由借款方承担，费用总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。第八条抵押权变更8.1抵押权变更原因：如因借款方或出借方原因导致抵押权需要变更，变更原因包括但不限于：（1）抵押物权利人变更；（2）抵押物价值变动；（3）借款合同内容变更；（4）法律法规要求变更。8.2抵押权变更手续：抵押权变更需经双方同意，并按照抵押权登记机构的规定办理变更登记手续。8.3抵押权变更费用：抵押权变更产生的相关费用，包括但不限于登记费、公告费等，由提出变更方承担。第九条抵押权解除（1）借款本息已全部清偿；（2）抵押物已依法被征收或征用；（3）抵押权人放弃抵押权；（4）法律、法规规定的其他情况。9.2抵押权解除手续：抵押权解除需经双方同意，并按照抵押权登记机构的规定办理注销登记手续。9.3抵押权解除费用：抵押权解除产生的相关费用，由提出解除方承担。第十条违约责任10.1逾期还款责任：借款方如逾期还款，应向出借方支付_______%的违约金，违约金自逾期之日起计算，直至借款本息全部清偿。10.2违约金计算方式：违约金按逾期还款金额的_______%计算，每月按实际逾期天数累加。10.3违约金支付方式：违约金通过银行转账方式支付，借款方应在收到出借方通知后_______个工作日内支付。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用：争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担。第十二条合同解除（1）借款方严重违约，经催告后仍未改正；（2）出借方有严重违约行为；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情况。12.2合同解除程序：合同解除需经双方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理解除手续。12.3合同解除费用：合同解除产生的相关费用，由提出解除方承担。第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：_______年_______月_______日。13.3合同生效方式：本合同采用书面形式，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定（1）直接送达；（2）邮寄；（3）电子邮件；（4）其他双方认可的送达方式。（1）评估报告；（2）抵押物权属证明；（3）其他与本合同相关的文件。14.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的：为保障本合同的履行，提高合同履行的效率，确保甲乙双方的合法权益。（1）提供专业服务，如评估、担保、法律咨询等；（2）协助甲乙双方进行合同履行；（3）监督合同履行情况；（4）解决合同履行中的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）评估机构：对评估结果的误差承担不超过评估价值_______%的责任；（2）担保机构：对担保责任的履行承担不超过担保金额_______%的责任；（3）律师事务所：对法律咨询服务的失误承担不超过咨询费用_______%的责任；（4）中介机构：对中介服务的失误承担不超过中介费用_______%的责任。第四条第三方责权利4.1第三方权利：（1）根据本合同约定提供专业服务；（2）获得甲乙双方支付的服务费用；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方义务：（1）按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，积极配合甲乙双方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益；（2）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，第三方应予以配合；（3）甲方有权对第三方提供的服务质量进行监督，第三方应接受甲方监督。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，第三方应予以配合；（3）乙方有权对第三方提供的服务质量进行监督，第三方应接受乙方监督。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的约定：甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的具体条款，包括第三方名称、介入范围、服务内容、费用支付等。6.2第三方介入的变更：如需变更第三方介入的约定，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可变更。6.3第三方介入的终止：如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商解决，并书面通知对方终止第三方介入。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用：第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费等，由甲乙双方按照合同约定承担。7.2第三方介入费用的支付：甲乙双方应按照合同约定的时间和方式支付第三方介入费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议：如甲乙双方与第三方在介入过程中发生争议，应通过协商解决。8.2第三方介入争议的解决：协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。第九条第三方介入的其他规定9.1第三方介入的其他规定：甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定其他第三方介入的相关规定。9.2第三方介入的保密：第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.3第三方介入的独立性：第三方在介入过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告要求：由具有合法资质的评估机构出具，详细说明抵押物的价值、市场行情等。说明：评估报告需加盖评估机构公章，并由评估人员签字。2.抵押物权属证明要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：权属证明文件需加盖产权单位或管理单位的公章。3.借款合同要求：借款合同需由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等。4.还款计划表要求：还款计划表需详细列出每期还款金额、还款时间、还款方式。说明：还款计划表需由甲乙双方签字（或盖章）确认。5.抵押权登记证明要求：抵押权登记证明需加盖抵押权登记机构的公章。说明：抵押权登记证明是抵押权设立的法律凭证。6.争议解决协议要求：争议解决协议需由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：争议解决协议是解决合同履行中争议的依据。7.第三方介入协议要求：第三方介入协议需由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：第三方介入协议是明确第三方职责和权利的文件。8.通知函要求：通知函需加盖甲乙双方的公章，并由相关人员签字。说明：通知函是甲乙双方之间进行沟通的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：借款方逾期还款，每逾期一日，应向出借方支付_______%的违约金。示例：若借款方逾期还款人民币10万元，逾期一日应支付违约金_______元。2.未按时办理抵押权登记责任认定：借款方未按时办理抵押权登记，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于：a.逾期办理产生的费用；b.因抵押权未登记而导致的损失；c.出借方因此产生的其他损失。示例：若因借款方未按时办理抵押权登记，导致出借方损失人民币_______元，借款方应承担相应责任。3.未经同意擅自处置抵押物责任认定：借款方未经出借方同意擅自处置抵押物，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于：a.恢复抵押物原状；b.赔偿出借方因此遭受的损失；c.支付违约金。示例：若借款方擅自处置抵押物，导致出借方损失人民币_______元，借款方应承担相应责任。4.提供虚假信息责任认定：甲乙双方在合同履行过程中提供虚假信息，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于：a.恢复合同履行；b.赔偿对方因此遭受的损失；c.支付违约金。示例：若因甲乙双方提供虚假信息，导致对方损失人民币_______元，提供虚假信息方应承担相应责任。全文完。二零二四年度二手房抵押贷款合同范本5本合同目录一览1.贷款双方基本信息1.1贷款人基本信息1.2抵押权人基本信息2.贷款金额、期限及利率2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物价值评估4.抵押物处置4.1抵押物处置方式4.2抵押物处置程序5.还款方式及还款计划5.1还款方式5.2还款计划6.贷款担保6.1担保人基本信息6.2担保方式及担保期限7.违约责任7.1贷款人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3担保人违约责任8.合同解除条件8.1双方协商解除8.2依法解除9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3诉讼解决10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1抵押物权属证明11.2抵押物价值评估报告11.3其他相关文件12.合同签署日期12.1贷款人签署日期12.2抵押权人签署日期13.合同份数13.1正本份数13.2抄本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.贷款双方基本信息1.1贷款人基本信息贷款人全称：__________________贷款人法定代表人：__________________贷款人住所地：__________________贷款人联系电话：__________________贷款人开户银行：__________________贷款人银行账号：__________________1.2抵押权人基本信息抵押权人全称：__________________抵押权人法定代表人：__________________抵押权人住所地：__________________抵押权人联系电话：__________________抵押权人开户银行：__________________抵押权人银行账号：__________________2.贷款金额、期限及利率2.1贷款金额：人民币______元整（大写：______________________）2.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率调整按照中国人民银行相关规定执行。3.抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物名称：__________________抵押物地址：__________________抵押物类型：____________