2024版买卖房屋定金协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版买卖房屋定金协议范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：1.2乙方（买方）：1.3房屋：第二条：定金金额与支付2.1定金金额：2.2支付方式：2.3支付时间：第三条：房屋交付与过户3.1房屋交付时间：3.2过户时间：第四条：定金退还条件4.1乙方按约定时间、方式支付定金，但甲方未按约定交付房屋或过户的，乙方有权要求退还定金。4.2乙方未按约定时间、方式支付定金，甲方有权拒绝交付房屋或过户。第五条：违约责任5.1甲方未按约定时间、方式交付房屋或过户的，应支付违约金。5.2乙方未按约定时间、方式支付定金的，应支付违约金。第六条：争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：合同的生效、变更与解除7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第八条：其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同。8.2双方应保守合同内容和交易过程中的商业秘密。第九条：甲方声明9.1甲方保证所出售房屋符合国家相关法律法规，无任何权利纠纷。9.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。第十条：乙方声明10.1乙方自愿购买甲方所出售的房屋，并按约定支付定金。10.2乙方应按约定时间、方式支付购房款及办理相关手续。第十一条：合同附件11.1房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明。11.2房屋平面图、立面图、竣工图纸等。第十二条：合同签订地与适用法律12.1合同签订地为：12.2本合同适用法律为中华人民共和国法律。第十三条：双方签字（或盖章）13.1甲方（卖方）：13.2乙方（买方）：第十四条：合同签订日期14.1本合同签订日期为：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：甲方是指房屋的现有所有者，即房屋的出卖人，其详细信息如下：姓名/名称：身份证/营业执照号码：地址：联系方式：1.2乙方（买方）：乙方是指购买房屋的当事人，即房屋的买受人，其详细信息如下：姓名/名称：身份证/营业执照号码：地址：联系方式：1.3房屋：房屋是指甲方向乙方出售的房地产，其详细信息如下：房屋地址：房屋所有权证号：房屋面积：房屋现状：第二条：定金金额与支付2.1定金金额：双方约定，乙方支付给甲方的定金金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2支付方式：乙方将通过（银行转账/现金支付/其他方式）的方式向甲方支付定金。2.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起（具体时间）内，向甲方支付定金。第三条：房屋交付与过户3.1房屋交付时间：双方约定，甲方应在（具体时间）前将房屋交付给乙方。3.2过户时间：双方约定，甲方应在（具体时间）前完成房屋过户手续。第四条：定金退还条件4.1乙方按约定时间、方式支付定金，但甲方未按约定交付房屋或过户的，乙方有权要求退还定金。4.2乙方未按约定时间、方式支付定金，甲方有权拒绝交付房屋或过户。第五条：违约责任5.1甲方未按约定时间、方式交付房屋或过户的，应支付违约金。5.2乙方未按约定时间、方式支付定金的，应支付违约金。第六条：争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：合同的生效、变更与解除7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第八条：其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同。8.2双方应保守合同内容和交易过程中的商业秘密。8.3房屋交付后，乙方负责房屋的日常维护和管理。8.4甲方应在过户前，将房屋所有相关费用结清。8.5房屋交付后，乙方负责办理水、电、燃气等户号变更手续。8.6双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。第九条：甲方声明9.1甲方保证所出售房屋符合国家相关法律法规，无任何权利纠纷。9.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。9.3甲方应在合同约定的时间内，办理房屋过户手续。9.4甲方应在房屋交付前，将房屋内的所有物品清理干净。第十条：乙方声明10.1乙方自愿购买甲方所出售的房屋，并按约定支付定金。10.2乙方应按约定时间、方式支付购房款及办理相关手续。10.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。10.4乙方应在合同约定的时间内，办理房屋贷款手续（如有）。第十一条：合同附件11.1房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明。11.2房屋平面图、立面图、竣工图纸等。11.3甲方提供的房屋相关费用支付凭证。11.4乙方提供的身份证明、贷款资料等。第十二条：合同签订地与适用法律12.1合同签订地为：12.2本合同适用法律为中华人民共和国法律。第十三条：双方签字（或盖章）13.1甲方（卖方）：13.2乙方（买方）：第十四条：合同签订日期14.1本合同签订日期为：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：土地使用权证附件3：房屋平面图附件4：房屋立面图附件5：房屋竣工图纸附件6：甲方提供的房屋相关费用支付凭证附件7：乙方提供的身份证明附件8：乙方提供的贷款资料附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证、土地使用权证：应为本合同涉及的房屋的有效权属证明，由甲方提供，并确保权属清晰，无任何权利纠纷。2.房屋平面图、立面图、竣工图纸：应详细展示房屋的结构、布局、尺寸等信息，由甲方提供，并保证图纸的真实、准确、完整。3.甲方提供的房屋相关费用支付凭证：包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，由甲方提供，以证明房屋相关费用的结清情况。4.乙方提供的身份证明：应为本合同签订时乙方的有效身份证明，由乙方提供，以证明乙方的身份真实有效。5.乙方提供的贷款资料：如乙方选择贷款购买房屋，应提供贷款申请相关的全部资料，包括但不限于贷款申请表、收入证明、信用报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、方式交付房屋或过户的。2.乙方未按约定时间、方式支付定金或购房款。3.甲方未按约定时间、方式支付违约金。4.乙方未按约定时间、方式支付违约金。5.甲方未履行合同约定的其他义务。6.乙方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付合同金额一定比例的违约金，具体比例由双方在合同中约定。2.损害赔偿：如违约行为给守约方造成实际损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：如违约行为严重导致合同无法履行，双方有权解除合同，并按约定承担相应的责任。示例说明：假设甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。如果乙方因此遭受额外损失，如租房费用，乙方还有权要求甲方承担相应的损害赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中出售房屋的当事人，即房屋的出卖人。2.乙方：指本合同中购买房屋的当事人，即房屋的买受人。3.定金：指乙方支付给甲方的预付款，用于保证合同的履行。4.房屋交付：指甲方将房屋的实际控制权转移给乙方的行为。5.过户：指将房屋所有权、土地使用权等权属转移至乙方名下的手续。6.违约金：指违约方应向守约方支付的违约补偿。7.损害赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的实际损失，违约方应承担的赔偿责任。本合同中，甲方为房屋的出卖人，乙方为房屋的买受人。双方约定定金金额为人民币（大写）：元整（小