2025版房地产项目全程法律服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地产项目全程法律服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2法律依据1.3合同目的2.服务内容2.1项目前期法律服务2.1.1土地使用权获取2.1.2项目立项审批2.1.3土地使用权出让2.2项目开发过程法律服务2.2.1建设工程施工合同2.2.2建设工程监理合同2.2.3招投标文件审查2.3项目后期法律服务2.3.1销售合同签订2.3.2产权登记手续2.3.3建设工程质量保修3.服务期限3.1合同起止日期3.2服务期限调整4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整5.服务标准5.1服务质量要求5.2服务进度要求5.3服务保密要求6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：服务内容明细11.2附件二：费用明细11.3附件三：保密协议12.其他约定12.1合同解释权12.2合同修改与补充12.3合同份数13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件清单14.1附件一：服务内容明细14.2附件二：费用明细14.3附件三：保密协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指委托房地产项目的业主或其授权代表。1.1.2“乙方”指提供房地产项目全程法律服务的律师事务所或其授权代表。1.1.3“房地产项目”指甲方委托乙方提供法律服务的具体房地产项目。1.1.4“服务内容”指乙方根据本合同约定为甲方提供的各项法律服务。1.2法律依据本合同依法适用中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》等。1.3合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利义务关系，确保房地产项目全程法律服务的顺利进行，保障双方的合法权益。2.服务内容2.1项目前期法律服务2.1.1土地使用权获取2.1.1.1乙方协助甲方进行土地使用权获取的相关法律咨询。2.1.1.2乙方起草并审核土地使用权获取的相关法律文件。2.1.1.3乙方协助甲方办理土地使用权获取的申请手续。2.2项目开发过程法律服务2.2.1建设工程施工合同2.2.1.1乙方协助甲方起草并审核建设工程施工合同。2.2.1.2乙方参与建设工程施工合同的谈判与签订。2.2.2建设工程监理合同2.2.2.1乙方协助甲方起草并审核建设工程监理合同。2.2.2.2乙方参与建设工程监理合同的谈判与签订。2.2.3招投标文件审查2.2.3.1乙方对甲方提供的招投标文件进行法律审查。2.3项目后期法律服务2.3.1销售合同签订2.3.1.1乙方协助甲方起草并审核销售合同。2.3.1.2乙方参与销售合同的谈判与签订。2.3.2产权登记手续2.3.2.1乙方协助甲方办理产权登记手续。2.3.3建设工程质量保修2.3.3.1乙方协助甲方办理建设工程质量保修相关手续。3.服务期限3.1合同起止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，至房地产项目全部交付使用之日止。3.2服务期限调整如因不可抗力或其他特殊原因导致服务期限需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。4.服务费用4.1费用构成服务费用包括但不限于咨询费、文件起草审核费、代理费等。4.2费用支付方式甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。4.3费用调整如法律法规变动导致服务费用发生变动，双方应协商一致，并签订补充协议。5.服务标准5.1服务质量要求乙方应确保提供的服务符合法律法规的要求，并达到行业标准的质量水平。5.2服务进度要求乙方应按照合同约定的时间完成各项法律服务。5.3服务保密要求乙方应保守甲方的商业秘密和项目信息，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供法律服务。6.1.2甲方应按照合同约定支付服务费用。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的信息和资料。6.2.2乙方应按照合同约定提供高质量的法律服务。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按照合同约定提供法律服务的；7.1.2甲方未按照合同约定支付服务费用的；7.1.3任何一方违反合同约定的保密义务的；7.1.4任何一方违反合同约定的其他义务的。7.2违约责任承担7.2.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付服务费用总额的千分之五计算。7.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。7.3违约赔偿7.3.1任何一方违约，对方有权要求违约方承担相应的违约赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理9.3.2合同解除后，双方应按照法律法规的规定处理剩余合同事项。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理10.3.2合同终止后，双方应按照法律法规的规定处理剩余合同事项。11.合同附件11.1附件一：服务内容明细11.2附件二：费用明细11.3附件三：保密协议12.其他约定12.1合同解释权本合同文本的解释权归乙方所有。12.2合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署主体本合同由甲方法定代表人或其授权代表与乙方法定代表人或其授权代表签署。13.2签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3签署地点本合同签署地点为甲方或乙方所在地，具体地点由双方协商确定。14.合同附件清单14.1附件一：服务内容明细14.2附件二：费用明细14.3附件三：保密协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保项目顺利进行。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，独立承担法律责任。15.3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。15.4.2第三方责任限额包括但不限于因第三方自身原因导致的违约责任、赔偿责任等。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。15.5.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供专业服务，甲方对第三方的服务有监督权。15.6.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供专业服务，乙方对第三方的服务有监督权，并负责协调第三方与甲方之间的关系。15.6.3第三方与合同其他各方的划分：第三方不参与甲乙双方的内部事务，其责任仅限于合同约定的服务范围。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方提供的服务进行监督。16.1.2甲方应配合第三方的工作，及时提供必要的信息和资料。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应负责协调第三方与甲方之间的关系，确保第三方按照合同约定提供服务。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其服务质量符合合同要求。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更条件17.1.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。17.2合同变更程序17.2.1合同变更应书面通知对方，并说明变更原因。17.2.2合同变更后，双方应按照变更后的合同约定履行义务。17.3合同变更后的处理17.3.2合同变更后，双方应按照法律法规的规定处理剩余合同事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细详细列明乙方提供的服务项目、服务内容、服务标准及预计完成时间。要求：附件一应与合同一致，服务内容应具体、明确。2.附件二：费用明细列明各项服务的收费标准、计费方式、支付时间及支付方式。要求：附件二应详细列出所有费用，包括但不限于咨询费、文件起草审核费、代理费等。3.附件三：保密协议明确甲乙双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括但不限于商业秘密、项目信息等。要求：保密协议应具体列出保密内容、保密期限、违约责任等。4.附件四：第三方合作协议如有第三方介入，附件四应详细列明第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。要求：第三方合作协议应与合同一致，明确各方的责任。5.附件五：合同变更协议如合同内容需要变更，附件五应详细列明变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。要求：合同变更协议应具体列出变更条款，确保双方权益。6.附件六：争议解决协议如发生争议，附件六应详细列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。要求：争议解决协议应具体列出争议解决方式，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成或未按质量要求完成法律服务的；1.2甲方未按时支付服务费用的；1.3任何一方违反合同约定的保密义务的；1.4任何一方违反合同约定的其他义务的。2.责任认定标准：