2025年度办房屋租赁合同能源管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办房屋租赁合同能源管理协议本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1国家及地方相关政策法规1.2政府扶持政策1.3能源管理技术标准2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3合同标的3.租赁标的能源管理系统3.1系统构成3.2系统功能3.3系统技术参数4.能源管理目标4.1能源消耗指标4.2能源管理措施4.3能源管理成效5.能源管理费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.能源数据采集与传输6.1数据采集方式6.2数据传输方式6.3数据安全保障7.能源管理实施7.1实施计划7.2实施步骤7.3实施责任8.能源管理效果评估8.1评估指标8.2评估方法8.3评估结果应用9.合同履行与监督9.1履行期限9.2履行责任9.3监督方式10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更及解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同附件效力14.4合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国节约能源法》等相关法律法规及国家及地方相关政策法规制定。1.2本合同双方本着共同推进能源管理、降低能源消耗、提高能源利用效率的原则，在政府扶持政策指导下，就2025年度办房屋租赁合同能源管理事项达成协议。2.双方基本信息2.1出租方：[出租方名称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。2.2承租方：[承租方名称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。3.租赁标的能源管理系统3.1系统构成：包括能源计量设备、数据采集与传输设备、能源管理软件等。3.2系统功能：实现能源消耗监测、数据分析、节能诊断、能耗预测、节能措施制定等功能。3.3系统技术参数：参照国家及地方相关标准执行。4.能源管理目标4.1能源消耗指标：根据租赁标的的历史能源消耗数据，设定合理的能源消耗降低目标。4.2能源管理措施：包括但不限于优化设备运行参数、改进能源利用方式、提高能源使用效率等。4.3能源管理成效：确保能源消耗降低目标实现，并在合同期限内持续改善能源管理状况。5.能源管理费用5.1费用构成：包括能源计量设备购置费、能源管理软件使用费、能源数据采集与传输费用等。5.2费用支付方式：双方协商一致后，由承租方按月向出租方支付能源管理费用。5.3费用调整机制：如能源管理费用发生变动，双方应协商一致后，按调整后的费用执行。6.能源数据采集与传输6.1数据采集方式：采用实时在线监测、定期手动采集等方式，确保数据准确性。6.2数据传输方式：通过有线或无线网络，将采集到的能源数据传输至能源管理平台。6.3数据安全保障：采取数据加密、访问控制等措施，确保能源数据安全。7.能源管理实施7.1实施计划：双方应根据能源管理目标和措施，共同制定详细的实施计划。7.2实施步骤：包括设备安装、调试、运行监控、数据分析、节能措施实施等。7.3实施责任：出租方负责提供必要的设施条件，承租方负责具体实施和日常维护。8.能源管理效果评估8.1评估指标：包括能源消耗总量、单位面积能源消耗、能源利用效率等。8.2评估方法：定期对能源消耗数据进行统计分析，对照设定目标进行评估。8.3评估结果应用：对评估结果进行分析，提出改进措施，并调整能源管理目标和计划。9.合同履行与监督9.1履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。9.2履行责任：出租方负责提供租赁房屋及能源管理所需的设施和条件；承租方负责能源管理系统的实施和日常维护。9.3监督方式：双方可委托第三方机构进行定期监督，确保合同履行情况。10.合同变更与解除10.1变更条件：因国家政策调整、不可抗力等因素导致合同内容需变更时，双方应协商一致。10.2解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同；合同到期后自动解除。10.3变更及解除程序：变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付能源管理费用、未履行能源管理责任、泄露能源数据等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任赔偿：赔偿金额根据实际损失和违约情节确定。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，可委托仲裁机构进行仲裁。12.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担。13.合同生效与终止13.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期：合同生效日期为双方签字盖章之日起。13.3终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。13.4终止程序：合同终止需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。14.其他约定14.1合同附件：包括但不限于能源管理系统技术参数、能源数据采集方案、能源管理措施等。14.2通知与送达：双方应确保通知和送达的有效性，以书面形式进行。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、检测机构、评估机构等，其具体身份和职责将在合同附件中明确。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高能源管理效率，确保合同目标的实现。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：负责协调甲乙双方关系，提供合同履行过程中的信息沟通服务。15.3.2咨询机构：提供能源管理咨询、节能技术评估、节能方案设计等服务。15.3.3监理单位：对能源管理系统的安装、调试、运行进行监督，确保符合合同要求。15.3.4检测机构：对能源消耗数据进行检测，确保数据真实、准确。15.3.5评估机构：对能源管理效果进行评估，提出改进建议。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应按照合同约定，积极配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。16.2甲乙双方对第三方提供的服务质量负责，如第三方服务不符合合同要求，甲乙双方有权要求其整改或更换。17.第三方责任17.1第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，确保提供的服务质量。17.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减轻损失。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：根据第三方提供的服务类型和合同约定，设定相应的责任限额。18.2责任限额计算：根据第三方提供服务的内容、工作量、风险等因素，综合考虑确定。18.3责任限额调整：如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可对责任限额进行调整。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方分别签订合同，各自承担合同约定的责任。19.2第三方与其他各方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方，确保公平公正。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或合同约定的第三方介入终止条件成就时，第三方介入终止。20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止需书面通知甲乙双方，并经双方签字盖章确认。21.其他21.1本合同关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。21.2本合同关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能源管理系统技术参数说明书要求：详细列出能源管理系统的技术参数，包括设备型号、规格、性能指标等。说明：本附件作为能源管理系统安装、调试和验收的依据。2.能源数据采集方案要求：明确能源数据采集的方法、设备、频率和传输方式。说明：本附件作为能源数据采集和传输的指导文件。3.能源管理措施要求：详细列出能源管理措施，包括节能技术、设备改造、运行管理等。说明：本附件作为能源管理实施的具体指导。4.能源管理效果评估报告要求：评估报告应包括能源消耗指标、节能成效、改进建议等。说明：本附件作为能源管理效果评估的依据。5.第三方服务合同要求：明确第三方服务的类型、内容、费用、期限等。说明：本附件作为第三方服务提供和支付的依据。6.能源管理费用结算清单要求：详细列出能源管理费用的构成、支付方式、时间等。说明：本附件作为能源管理费用结算的依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为争议解决的指导文件。8.合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称和编号。说明：本附件作为合同附件的汇总清单。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付能源管理费用。未履行能源管理责任，导致能源消耗超标。泄露能源数据，造成数据安全风险。未按照合同约定提供能源管理系统所需的设施和条件。未按照合同约定提供能源数据采集和传输所需的条件。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任认定标准根据违约行为的性质、情节和损失程度确定。3.违约责任示例说明：示例一：承租方未按时支付能源管理费用，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付费用千分之二的违约金。示例二：出租方未按照合同约定提供能源管理系统所需的设施和条件，导致能源管理系统无法正常运行，出租方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度办房屋租赁合同能源管理协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息二、合同背景及目的2.1项目背景2.2项目目的2.3项目目标三、能源管理范围3.1能源消耗监测3.2能源设备维护3.3能源消耗分析3.4能源节能措施四、能源管理措施4.1设备优化4.2运营调整4.3能源培训4.4能源审计五、能源管理责任5.1租赁方责任5.2管理方责任5.3合作方责任六、合同期限6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同终止条件七、能源消耗及费用7.1能源消耗计量7.2能源费用结算7.3费用调整机制8.1能源消耗目标8.2节能目标8.3实施措施九、合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止十、违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点十二、其他约定12.1保密条款12.2知识产权归属12.3其他约定事项十三、合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.1合同份数14.2合同附件14.3合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度办房屋租赁合同能源管理协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息（1）出租方名称：（2）出租方地址：（3）出租方联系人：（4）承租方名称：（5）承租方地址：（6）承租方联系人：二、合同背景及目的2.1项目背景（1）房屋基本情况：（2）能源消耗现状：2.2项目目的（1）提高能源利用效率；（2）降低能源消耗；（3）减少环境污染；2.3项目目标（1）设定能源消耗目标；（2）实施节能措施；（3）定期进行能源审计；三、能源管理范围3.1能源消耗监测（1）监测设备安装；（2）监测数据记录；3.2能源设备维护（1）设备维护计划；（2）设备维护记录；3.3能源消耗分析（1）消耗数据分析；（2）节能潜力评估；3.4能源节能措施（1）节能措施实施；（2）节能效果评估；四、能源管理措施4.1设备优化（1）设备更新换代；（2）设备运行优化；4.2运营调整（1）作息时间调整；（2）设备使用规范；4.3能源培训（1）能源知识培训；（2）节能意识培养；4.4能源审计（1）能源审计计划；（2）能源审计报告；五、能源管理责任5.1租赁方责任（1）提供必要的能源设备；（2）配合能源管理；5.2管理方责任（1）制定能源管理计划；（2）组织实施节能措施；5.3合作方责任（1）提供技术支持；（2）协助能源管理；六、合同期限6.1合同生效日期：_______6.2合同期限：_______6.3合同终止条件（1）合同到期；（2）合同解除；七、能源消耗及费用7.1能源消耗计量（1）计量设备安装；（2）计量数据记录；7.2能源费用结算（1）费用结算方式；（2）费用结算周期；7.3费用调整机制（1）费用调整依据；（2）费用调整程序；八、节能目标8.1能源消耗目标（1）设定年度能源消耗目标；（2）设定季度能源消耗目标；8.2节能目标（1）设定年度节能率目标；（2）设定季度节能率目标；8.3实施措施（1）节能技术措施；（2）管理措施；九、合同变更及解除9.1合同变更（1）变更程序；（2）变更内容；9.2合同解除（1）解除条件；（2）解除程序；9.3合同终止（1）终止原因；（2）终止程序；十、违约责任10.1违约行为（1）出租方违约行为；（2）承租方违约行为；10.2违约责任（1）违约赔偿；（2）违约责任追究；10.3违约赔偿（1）赔偿金额；（2）赔偿方式；十一、争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；11.2争议解决程序（1）争议提出；（2）争议解决；11.3争议解决地点（1）争议解决机构；（2）争议解决地点；十二、其他约定12.1保密条款（1）保密内容；（2）保密期限；12.2知识产权归属（1）知识产权归属；（2）知识产权使用；12.3其他约定事项（1）通知方式；（2）合同附件；十三、合同生效13.1合同生效条件（1）合同签署；（2）合同备案；13.2合同生效日期（1）合同签署日期；（2）合同备案日期；十四、合同份数及签署14.1合同份数（1）正本份数；（2）副本份数；14.2合同签署（1）出租方签字；（2）承租方签字；（3）见证人签字；（4）日期；出租方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：____________承租方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：____________见证人（签字）：________________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1能源管理决策权（1）甲方作为能源管理的主导方，拥有对能源管理计划的最终决策权。（2）甲方有权根据能源消耗数据和市场情况调整能源管理措施。1.2甲方责任（1）甲方负责提供能源管理所需的资金和设备。（2）甲方负责监督和管理能源管理项目的实施。1.3乙方配合义务（1）乙方应积极配合甲方进行能源管理，包括提供必要的能源消耗数据。（2）乙方应遵守甲方制定的能源管理措施，并确保其执行。1.4能源管理费用（1）能源管理费用由甲方承担，包括设备维护、能源审计等费用。（2）乙方不得因能源管理费用问题影响能源管理措施的实施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1能源管理决策权（1）乙方作为能源管理的主导方，拥有对能源管理计划的最终决策权。（2）乙方有权根据能源消耗数据和市场情况调整能源管理措施。2.2乙方责任（1）乙方负责提供能源管理所需的资金和设备。（2）乙方负责监督和管理能源管理项目的实施。2.3甲方配合义务（1）甲方应积极配合乙方进行能源管理，包括提供必要的能源消耗数据。（2）甲方应遵守乙方制定的能源管理措施，并确保其执行。2.4能源管理费用（1）能源管理费用由乙方承担，包括设备维护、能源审计等费用。（2）甲方不得因能源管理费用问题影响能源管理措施的实施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责（1）中介机构负责监督能源管理协议的执行情况。（2）中介机构有权对能源管理项目的实施进行审计和评估。3.2中介机构费用（1）中介机构的服务费用由甲方和乙方共同承担。（2）中介机构的服务费用应按照双方协商的比例进行分摊。3.3中介机构报告（1）中介机构应定期向甲方和乙方提交能源管理项目的执行报告。（2）报告应包括能源消耗数据、节能措施实施情况、存在的问题及建议。3.4中介机构更换（1）如中介机构无法履行职责或违反协议规定，甲方和乙方有权更换中介机构。（2）更换中介机构应提前通知对方，并协商确定新的中介机构。3.5中介机构保密（1）中介机构在履行职责过程中，应严格保守甲方和乙方的商业秘密。（2）中介机构不得泄露任何涉及甲方和乙方利益的敏感信息。3.6中介机构责任（1）中介机构应承担因自身原因导致能源管理协议无法履行或造成损失的责任。（2）中介机构应按照法律规定和合同约定承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.能源消耗数据记录表2.能源设备清单及维护记录3.能源审计报告4.能源管理措施实施记录5.甲方和乙方签署的能源管理协议副本6.中介机构服务合同及费用分摊协议7.争议解决程序及相关文件8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按照协议约定提供能源消耗数据。未遵守能源管理措施，导致能源消耗超出预定目标。未按时支付能源管理费用。未履行中介机构职责，导致能源管理协议无法履行。未按照约定进行能源审计。2.违约行为认定：违约行为应通过书面通知或中介机构审计确认。一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.能源消耗：指在一定时间内，能源设备消耗的能量。2.节能措施：指旨在提高能源利用效率、降低能源消耗的具体行动。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解或仲裁等方式解决。4.仲裁：指双方自愿选择第三方机构对争议进行裁决。5.保密条款：指合同中对保密信息的保护规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源消耗数据不准确。解决办法：定期校准能源计量设备，确保数据准确。2.问题：能源管理措施执行不力。解决办法：加强员工培训，提高节能意识，定期检查措施执行情况。3.问题：能源管理费用争议。解决办法：明确费用分摊比例和结算方式，定期进行费用结算。4.问题：中介机构更换困难。解决办法：在合同中明确更换中介机构的条件和程序。5.问题：能源审计报告不符合要求。解决办法：与中介机构沟通，确保审计报告符合协议要求。五、所有应用场景：1.办公房屋租赁合同能源管理。2.商业建筑租赁合同能源管理。3.工业厂房租赁合同能源管理。4.住宅小区租赁合同能源管理。5.其他涉及能源管理的租赁合同。全文完。2025年度办房屋租赁合同能源管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在2025年度房屋租赁过程中的能源管理责任和义务，共同提高能源使用效率，降低能源消耗，实现可持续发展。2.2目的本合同的签订，旨在规范双方在房屋租赁过程中的能源管理行为，降低能源成本，提高能源使用效率，促进双方在能源管理方面的合作，共同为我国节能减排事业贡献力量。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）能源管理：指对能源的采集、分配、转换、使用、回收等全过程进行管理和优化，以提高能源利用效率、降低能源消耗、减少能源浪费的行为。（3）能源消耗：指在一定时间内，能源在房屋租赁过程中的消耗量。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方，即房屋所有者。（2）乙方：指本合同中的承租方，即房屋使用者。（3）能源消耗指标：指在一定时间内，房屋租赁过程中能源消耗的平均值。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守能源管理相关规定，降低能源消耗。（3）甲方有义务保证房屋的安全、合法、合规。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，并享受房屋内的设施和服务。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务遵守能源管理相关规定，降低能源消耗。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同约定支付租金。（2）双方共同负责能源管理工作，提高能源使用效率。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同到期或终止条件成立时，双方应按照约定程序办理合同终止手续。（2）一方解除合同，应提前通知对方，并给予对方合理的补偿。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将房屋及设施恢复原状。（2）双方应按照约定办理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定支付房屋租金，租金包括但不限于房屋使用费、物业费、水电费等。（2）能源管理服务费：乙方应支付能源管理服务费，用于支付能源管理方案的实施、维护、监测等费用。（3）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）租金及能源管理服务费应通过银行转账方式支付，具体账户信息由甲方提供。（2）双方另有约定的支付方式，按照约定执行。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。（2）能源管理服务费：乙方应于____日前支付当月的能源管理服务费。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）支付时，乙方应向甲方提供支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后的____日内确认收到款项。（3）如乙方未按时支付款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按____%的月利率计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担相应的违约责任。（2）甲方违反能源管理协议，未履行能源管理职责，应承担相应的违约责任。（3）甲方违约的，应按照违约情况向乙方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或能源管理服务费，应承担相应的违约责任。（2）乙方违反能源管理协议，未履行节能降耗义务，应承担相应的违约责任。（3）乙方违约的，应按照违约情况向甲方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约情况，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。（2）赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在本合同项下所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。（2）双方在本合同项下所涉及的能源管理方案、数据、报告等。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，保护本合同项下的保密内容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会异常事件。（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政府发布封锁、禁运等政策。（3）社会异常事件：战争、暴乱、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交双方约定的仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处分本合同。（2）经双方协商一致，甲方有权将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）违反法律法规禁止转让的。（3）本合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权。（2）甲方保留对能源管理方案的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对房屋进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在合同履行期间对能源管理方案进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签署，并作为合同附件。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。（2）双方应共同参与能源管理方案的制定和实施。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论能源管理方案的执行情况。（2）双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁和能源管理的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款本合同的增减条款应经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件：1.能源管理方案2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.能源管理方案2.能源消耗监测报告3.能源管理措施及建议书4.能源费用结算清单5.房屋租赁合同6.甲方提供的房屋相关证明文件7.乙方支付凭证8.争议解决协议9.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。违反能源管理协议，未履行能源管理职责。未按合同约定支付违约金或赔偿损失。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或能源管理服务费。违反能源管理协议，未履行节能降耗义务。未按合同约定支付违约金或赔偿损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的事件。2.违约金：指一方违约时，按照合同约定应向对方支付的金钱赔偿。3.赔偿损失：指一方违约给对方造成的实际经济损失。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：指双方在争议发生后，