2025版首付分期购房借款合同条款详解3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版首付分期购房借款合同条款详解本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款人及借款人信息2.1贷款人信息2.2借款人信息3.贷款金额3.1贷款本金3.2贷款利息4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款终止日期5.还款方式5.1还款频率5.2还款方式6.首付比例6.1首付金额6.2首付支付时间7.房产信息7.1房产地址7.2房产产权7.3房产评估价值8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1借款人违约10.2贷款人违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版首付分期购房借款合同》。1.1.2“贷款人”指提供本合同约定的贷款的金融机构。1.1.3“借款人”指向贷款人申请贷款并按合同约定履行还款义务的个人。1.1.4“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。1.1.5“首付比例”指借款人支付购房款中首付款占购房总价的比例。1.1.6“首付金额”指借款人支付的首付款具体金额。1.1.7“还款方式”指借款人按合同约定向贷款人偿还贷款的方式。1.1.8“还款频率”指借款人偿还贷款的周期，如月、季、年等。1.2解释1.2.1本合同中的定义如有歧义，应按相关法律法规及合同条款进行解释。2.贷款人及借款人信息2.1贷款人信息2.1.1贷款人名称：___________2.1.2贷款人地址：___________2.1.3贷款人联系方式：___________2.2借款人信息2.2.1借款人姓名：___________2.2.2借款人身份证号码：___________2.2.3借款人地址：___________2.2.4借款人联系方式：___________3.贷款金额3.1贷款本金3.1.1贷款本金总额：___________元3.1.2贷款本金支付方式：___________3.2贷款利息3.2.1利率类型：___________3.2.2利率具体数值：___________%3.2.3利息计算方式：___________4.借款期限4.1借款起始日期：___________4.2借款终止日期：___________5.还款方式5.1还款频率5.1.1还款频率：___________（如月、季、年等）5.2还款方式5.2.1还款方式：___________（如等额本息、等额本金等）5.2.2还款金额：___________元6.首付比例6.1首付金额6.1.1首付金额：___________元6.1.2首付支付时间：___________6.2首付支付方式6.2.1首付支付方式：___________（如现金、转账等）6.2.2首付支付账户：___________7.房产信息7.1房产地址：___________7.2房产产权7.2.1房产产权人：___________7.2.2房产产权证号：___________7.3房产评估价值7.3.1房产评估价值：___________元8.保险8.1保险种类8.1.1房屋保险：借款人需购买房屋保险，以保障房屋在贷款期间因意外原因造成的损失。8.1.2生命保险：借款人需购买生命保险，以保障在借款人因意外身故或全残时，贷款本息得以部分或全部豁免。8.2保险金额8.2.1房屋保险金额：___________元8.2.2生命保险金额：___________元8.3保险期限8.3.1房屋保险期限：与贷款期限一致8.3.2生命保险期限：与贷款期限一致9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，并经双方协商一致后方可生效。9.1.2变更内容应包括但不限于贷款金额、还款方式、利率等。9.2合同解除9.2.1合同在下列情况下可以解除：9.2.1.1借款人提前偿还全部贷款；9.2.1.2借款人违反合同约定，经贷款人催告后仍未改正；9.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.违约责任10.1借款人违约10.1.1借款人未按合同约定偿还贷款，应向贷款人支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。10.1.2借款人如提前终止合同，应支付提前还款违约金，违约金按剩余贷款本金的一定比例计算。10.2贷款人违约10.2.1贷款人未按合同约定提供贷款，应向借款人支付违约金，违约金按实际贷款金额的一定比例计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议的管辖法院为___________市___________区人民法院。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及贷款人相关规定执行。13.2其他约定内容13.2.1本合同一式两份，贷款人及借款人各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同经双方签字（或盖章）并经贷款人审核批准后生效。14.2合同终止条件14.2.1借款人偿还全部贷款本息后，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供本合同约定的服务或协助时，应遵守法律法规及合同约定，并对自身行为承担相应的法律责任。15.2.2第三方提供的服务或协助应符合行业标准，保证服务质量。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额为本合同贷款金额的___________%，且最高不超过___________元。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入本合同的履行。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利、义务及责任。15.4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务或协助，并承担相应的费用。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意在第三方介入的情况下，提供必要的文件和资料，确保第三方能够有效履行职责。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用，并在第三方完成服务后，根据实际情况向乙方提供相应的服务费用报销。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意在第三方介入的情况下，配合第三方进行必要的调查和核实，确保交易的合法性和安全性。16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用，并在第三方完成服务后，根据实际情况向甲方提供相应的服务费用报销。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方仅代表甲方提供相关服务，对甲方以外的任何损失不承担责任。17.1.2第三方在提供服务过程中，如发现甲方的违法行为，应及时向甲方报告，并协助甲方改正。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方仅代表乙方提供相关服务，对乙方以外的任何损失不承担责任。17.2.2第三方在提供服务过程中，如发现乙方的违法行为，应及时向乙方报告，并协助乙方改正。17.3第三方与贷款人的划分17.3.1第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方的交易存在风险，应及时通知贷款人，并协助贷款人采取措施。17.3.2第三方对贷款人的损失不承担责任，除非第三方存在故意或重大过失。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并与新的第三方签订书面协议。18.1.2新的第三方应满足本合同对第三方的要求。18.2第三方退出18.2.1第三方在完成本合同约定的服务后，有权退出本合同。18.2.2第三方退出本合同前，应通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关手续。18.3第三方退出后的责任18.3.1第三方退出本合同后，对甲乙双方因第三方退出而产生的损失不承担责任，除非第三方存在故意或重大过失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：借款人需填写完整，包括个人基本信息、贷款需求、还款能力等。说明：贷款申请表是合同签订的依据之一。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：评估报告用于确定贷款金额。3.房屋所有权证明详细要求：房屋产权清晰，无权属纠纷。说明：房屋所有权证明是合同签订的前提条件。4.首付支付凭证详细要求：借款人已支付首付款的凭证。说明：首付支付凭证是合同履行的证据。5.保险合同详细要求：借款人已购买房屋保险和生命保险。说明：保险合同是合同履行的保障。6.合同签订协议详细要求：甲乙双方确认合同内容，并签字（或盖章）。说明：合同签订协议是合同生效的标志。7.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确各方的权利、义务及责任。说明：第三方服务协议是第三方介入合同的依据。8.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成一致。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按合同约定偿还贷款。1.2贷款人未按合同约定提供贷款。1.3第三方未按合同约定提供服务或协助。1.4甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，一方当事人应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。2.3违约责任的认定应根据合同约定、法律法规及实际情况进行。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按合同约定偿还贷款，应向贷款人支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。3.2贷款人未按合同约定提供贷款，应向借款人支付违约金，违约金按实际贷款金额的一定比例计算。3.3第三方未按合同约定提供服务或协助，应向甲乙双方支付违约金，违约金按第三方服务费用的一定比例计算。全文完。2024版首付分期购房借款合同条款详解1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出借方信息2.2借款方信息3.购房信息3.1房屋基本信息3.2房屋产权状况4.贷款金额及期限4.1贷款金额4.2贷款期限5.首付及分期付款5.1首付金额5.2分期付款方式5.3分期付款期限5.4分期付款金额6.利息及费用6.1利息计算方式6.2其他费用7.还款方式7.1还款方式选择7.2还款计划8.保证担保8.1保证人信息8.2保证担保方式9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用13.其他约定13.1合同生效13.2合同附件13.3合同份数14.签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“出借方”指提供购房借款的一方；（2）本合同中，“借款方”指接受购房借款的一方；（3）本合同中，“房屋”指借款方拟购买的房产；（4）本合同中，“首付”指借款方在购房时需支付的首期款项；（5）本合同中，“分期付款”指借款方在购房后按照约定的期限分批次支付的款项；（6）本合同中，“利息”指借款方按照约定的利率支付给出借方的费用；（7）本合同中，“费用”指与购房借款相关的其他费用，如手续费、管理费等。1.2解释（1）本合同中的术语如无特殊说明，均按照其通常含义解释；（2）对本合同条款的理解如有歧义，应按照有利于保护借款方的原则进行解释。2.合同双方2.1出借方信息（1）出借方名称：________；（2）出借方住所：________；（3）出借方法定代表人：________；（4）出借方联系电话：________。2.2借款方信息（1）借款方名称：________；（2）借款方住所：________；（3）借款方法定代表人：________；（4）借款方联系电话：________。3.购房信息3.1房屋基本信息（1）房屋所在地：________；（2）房屋建筑面积：________平方米；（3）房屋用途：________；（4）房屋产权性质：________。3.2房屋产权状况（1）房屋所有权人：________；（2）房屋所有权证号：________；（3）房屋他项权利情况：________。4.贷款金额及期限4.1贷款金额（1）本合同约定的贷款金额为人民币________元；（2）贷款金额以人民币计价。4.2贷款期限（1）本合同约定的贷款期限为________年；（2）贷款期限自贷款发放之日起计算。5.首付及分期付款5.1首付金额（1）借款方需在购房时支付首付款人民币________元；（2）首付款支付方式：________。5.2分期付款方式（1）借款方应按照本合同约定的分期付款计划支付贷款本金及利息；（2）分期付款计划如下：1.第一年：支付人民币________元；2.第二年：支付人民币________元；3.第三年：支付人民币________元；4.以此类推。5.3分期付款期限（1）分期付款期限自贷款发放之日起计算；（2）每个分期付款期限为________个月。5.4分期付款金额（1）每个分期付款金额为人民币________元；（2）分期付款金额包括贷款本金及利息。6.利息及费用6.1利息计算方式（1）贷款利息按月计收，按年化利率________%计算；（2）利息计算公式：利息=贷款本金×月利率×计息天数。6.2其他费用（1）本合同约定的其他费用包括手续费、管理费等；（2）其他费用具体金额及支付方式见附件。7.还款方式7.1还款方式选择（1）借款方可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式；（2）借款方应在合同签订之日起________日内选择还款方式。7.2还款计划（1）借款方应根据选择的还款方式制定还款计划；（2）还款计划应包括每个分期付款的还款金额、还款日期等；（3）还款计划应经出借方同意后生效。8.保证担保8.1保证人信息（1）保证人名称：________；（2）保证人住所：________；（3）保证人法定代表人：________；（4）保证人联系电话：________。8.2保证担保方式（1）保证人为借款方提供连带责任保证；（2）保证担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等；（3）保证期间自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。9.合同变更与解除9.1合同变更（1）合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更；（2）合同变更应采取书面形式，并由双方签字或盖章确认；（3）合同变更自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同解除a.借款方未按约定偿还贷款本金或利息；b.借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；c.借款方违反合同约定的其他义务；d.出现不可抗力，导致合同无法履行。10.违约责任10.1违约情形（1）借款方未按约定偿还贷款本金或利息；（2）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）借款方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任（1）借款方未按约定偿还贷款本金或利息的，应支付逾期利息，逾期利息按日计算；（2）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，出借方有权解除合同，并要求借款方承担相应的法律责任；（3）借款方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式（1）合同双方发生争议，应友好协商解决；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院；（2）争议解决机构应依法公正处理争议。12.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1合同生效（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效；（2）合同一式________份，双方各执________份。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋买卖合同；（2）房屋所有权证复印件；（3）借款方身份证明复印件；（4）其他与本合同相关的文件。13.3合同份数本合同一式________份，具有同等法律效力。14.签署与生效日期14.1签署（1）本合同由出借方和借款方双方代表签字或盖章；（2）签字或盖章的日期为合同生效日期。14.2生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方定义（1）本合同中，“第三方”指除出借方和借款方之外的，参与合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。1.2第三方范围（1）第三方参与本合同的履行，应经出借方和借款方同意；（2）第三方参与的具体范围和职责，应在合同中明确约定。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）第三方介入必须符合法律法规和本合同的规定；（2）第三方介入应有利于合同的履行，并得到出借方和借款方的同意。2.2介入程序（1）第三方介入前，应向出借方和借款方提交相关资质证明和介入申请；（2）出借方和借款方应在收到第三方介入申请之日起________日内，共同决定是否同意第三方介入；（3）同意第三方介入的，应在合同中明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方的权利与义务3.1第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，参与合同的履行；（2）第三方有权要求出借方和借款方履行合同约定的义务；（3）第三方有权要求出借方和借款方承担相应的法律责任。3.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范；（3）第三方应保守合同双方的商业秘密。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义（1）本合同中，“责任限额”指第三方因履行合同而产生的责任，所承担的最高赔偿金额。4.2责任限额约定（1）第三方责任限额由出借方和借款方在合同中约定；（2）责任限额应在合同中明确具体金额；（3）责任限额不得超过合同金额的________%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出借方的划分（1）出借方对第三方的选择和介入负责；（2）出借方对第三方提供的服务质量承担监督责任；（3）出借方有权要求第三方按照合同约定履行义务。5.2第三方与借款方的划分（1）借款方对第三方提供的服务接受并支付相关费用；（2）借款方有权要求第三方按照合同约定履行义务；（3）借款方对第三方的行为承担相应的法律责任。5.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与合同其他各方之间的权利、义务和责任，应在合同中明确约定；（2）第三方与其他各方之间的争议，应按照合同约定或法律法规的规定解决。6.第三方介入的合同变更6.1变更条件（1）第三方介入导致合同内容需要变更的，应经出借方、借款方和第三方共同协商；（2）变更后的合同内容应符合法律法规和行业规范。6.2变更程序（1）变更合同内容前，第三方应向出借方和借款方提交变更申请；（2）出借方和借款方应在收到变更申请之日起________日内，共同决定是否同意变更；（3）同意变更的，应在合同中明确变更后的权利、义务和责任。7.第三方介入的合同解除7.1解除条件（1）第三方介入导致合同无法履行或履行不符合约定的，可解除合同；（2）解除合同应符合法律法规和本合同的规定。7.2解除程序（1）出借方、借款方和第三方协商一致后，可解除合同；（2）解除合同应采取书面形式，并由各方签字或盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：房屋买卖合同应包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：房屋买卖合同是购房借款合同的基础，需双方签字盖章后生效。2.房屋所有权证复印件要求：房屋所有权证复印件应清晰、完整，并加盖房屋所有权人公章。说明：房屋所有权证复印件用于证明房屋产权状况，以保障借款方的权益。3.借款方身份证明复印件要求：借款方身份证明复印件应包含身份证正反面、户口本等。说明：借款方身份证明复印件用于核实借款方身份信息，以保障出借方的权益。4.借款方收入证明要求：借款方收入证明应包含借款方工作单位、收入水平、工作年限等。说明：借款方收入证明用于评估借款方的还款能力，以保障出借方的权益。5.评估机构出具的房屋评估报告要求：房屋评估报告应包含房屋评估价值、评估依据、评估时间等。说明：房屋评估报告用于确定房屋交易价格，以保障双方权益。6.保险单要求：保险单应包含保险种类、保险金额、保险期限、保险费等。说明：保险单用于保障房屋和借款方的权益，降低风险。7.合同变更协议要求：合同变更协议应包含变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议用于记录合同变更情况，以保障各方权益。8.争议解决协议要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议用于明确争议解决途径，以保障各方权益。9.其他与本合同相关的文件要求：其他与本合同相关的文件应包括但不限于：a.出借方和借款方的营业执照复印件；b.出借方和借款方的开户证明；c.出借方和借款方的财务报表；d.出借方和借款方的信用报告等。说明：其他与本合同相关的文件用于补充和完善合同内容，以保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款方未按约定偿还贷款本金或利息；借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；借款方违反合同约定的其他义务；出借方未按约定提供贷款；出借方违反合同约定的其他义务；第三方未按约定履行职责；第三方违反合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.支付逾期利息；c.承担损害赔偿；d.承担实现债权的费用。3.违约责任示例说明借款方未按约定偿还贷款本金，逾期______天，应支付逾期利息人民币______元；借款方提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担损害赔偿人民币______元；第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应承担违约金人民币______元。全文完。2024版首付分期购房借款合同条款详解2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同主体2.1出借方2.2借款方2.3主体资格确认3.贷款金额及用途3.1贷款金额3.2贷款用途4.借款期限4.1贷款期限4.2还款期限5.利率及费用5.1利率5.2费用5.3利率调整6.借款还款方式6.1还款方式6.2还款计划7.首付及首付款项7.1首付比例7.2首付款项支付8.房屋信息8.1房屋基本情况8.2房屋权属8.3房屋评估价值9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1借款方违约责任10.2出借方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.保密条款13.其他约定13.1法律适用13.2合同生效13.3通知方式13.4合同附件14.合同份数与签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同指《2024版首付分期购房借款合同》。1.1.2本合同所称“出借方”指提供贷款的一方，即甲方。1.1.3本合同所称“借款方”指接受贷款的一方，即乙方。1.1.4本合同所称“房屋”指乙方购买的房产，包括但不限于房屋的地址、面积、产权等信息。1.2术语解释1.2.1“首付”指乙方购买房屋时支付的首期款项。1.2.2“分期还款”指乙方按照约定的还款计划分期偿还贷款本金及利息。1.2.3“贷款金额”指乙方从出借方获得的贷款总额。1.2.4“贷款期限”指乙方从获得贷款之日起至全部还清贷款本息之日止的期间。1.2.5“违约金”指因乙方违约而产生的赔偿金额。2.合同主体2.1出借方2.1.1出借方名称：___________2.1.2出借方地址：___________2.1.3出借方法定代表人：___________2.2借款方2.2.1借款方名称：___________2.2.2借款方地址：___________2.2.3借款方法定代表人：___________2.3主体资格确认2.3.1出借方和借款方均应具备完全民事行为能力，并具有签订本合同的资格。2.3.2出借方和借款方应提交相关证明文件，证明其具备签订本合同的主体资格。3.贷款金额及用途3.1贷款金额3.1.1本合同约定的贷款金额为人民币___________元整。3.2贷款用途3.2.1乙方使用本合同约定的贷款金额用于购买位于___________的房屋，房屋信息详见附件。3.2.2乙方承诺贷款用途真实、合法，不得用于其他用途。4.借款期限4.1贷款期限4.1.1本合同约定的贷款期限为___________年。4.2还款期限4.2.1乙方应按照本合同约定的还款计划分期偿还贷款本金及利息。4.2.2还款计划详见附件。5.利率及费用5.1利率5.1.1本合同约定的贷款利率为___________。5.1.2利率按年利率计算，如遇国家利率调整，按国家最新利率执行。5.2费用5.2.1本合同约定的费用包括但不限于贷款服务费、担保费、评估费等。5.2.2具体费用明细详见附件。6.借款还款方式6.1还款方式6.1.1乙方应按本合同约定的还款计划分期偿还贷款本金及利息。6.1.2还款方式为___________（如：等额本息、等额本金等）。6.2还款计划6.2.1乙方应按约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。6.2.2还款计划详见附件。8.房屋信息8.1房屋基本情况8.1.1房屋地址：___________8.1.2房屋面积：___________平方米8.1.3房屋结构：___________8.1.4房屋权属证明：___________8.2房屋权属8.2.1乙方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。8.2.2乙方应在合同签订前取得房屋所有权证书。8.3房屋评估价值8.3.1房屋评估价值为人民币___________元整，由___________机构出具评估报告。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。9.2合同解除9.2.1.1乙方未按约定支付首付或贷款；9.2.1.2乙方未按约定使用贷款；9.2.1.3出借方发现乙方有欺诈行为；9.2.1.4因不可抗力导致合同无法履行。10.违约责任10.1借款方违约责任10.1.1乙方未按约定支付贷款本息，应向出借方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的___________%。10.2出借方违约责任10.2.1出借方未按约定提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的___________%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为___________。12.保密条款12.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3通知方式13.3.1.1直接送达；13.3.1.2邮寄；13.3.1.3传真；13.3.1.4电子邮件。13.4合同附件13.4.1.1房屋评估报告；13.4.1.2还款计划表；13.4.1.3其他双方约定的文件。14.合同份数与签署14.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称“第三方”指在合同履行过程中，根据本合同约定，提供中介服务、担保服务、评估服务或其他相关服务的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1.1乙方委托第三方提供房屋交易中介服务；15.2.1.2乙方或出借方要求第三方提供担保服务；15.2.1.3乙方或出借方需要第三方进行房屋评估；15.2.1.4双方认为有必要引入第三方参与的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.3.2第三方的责任限额包括但不限于：15.3.2.1因第三方违约导致合同无法履行而产生的损失；15.3.2.2第三方提供的服务存在重大失误或疏忽导致的损失；15.3.2.3第三方故意或重大过失造成的损失。15.4第三方责任承担15.4.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。15.4.2第三方在履行本合同时，因不可抗力或非自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，不承担违约责任。15.5第三方权利义务15.5.1第三方应按照本合同约定及双方签订的第三方服务协议履行义务。15.5.2第三方有权根据本合同及第三方服务协议获得相应的报酬。15.5.3第三方有权要求乙方或出借方提供必要的协助和配合。15