借款购房合同标准文本

借款购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

借款购房合同

甲方（借款人）：

身份证号码：_________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

身份证号码：_________________

住址：____________________

鉴于甲方因购房需要资金，愿意向乙方借款，乙方愿意提供借款，双方经友好协商，达成如下借款购房合同：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2本借款用途为甲方购买位于________________________的房产。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限为__________年，自借款合同签订之日起计算。

2.2本借款利率为年利率__________%，按月计息，利息按月支付。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按以下还款计划偿还借款本金及利息：

3.1.1每月偿还借款本金人民币__________元；

3.1.2每月偿还利息人民币__________元。

3.2甲方应在每月的__________日前将应还款项汇入乙方指定的账户。

四、借款利息计算及支付

4.1本借款利息计算方法为按月计息，每月利息计算公式为：

月利息=借款本金×月利率。

4.2甲方应在每月偿还借款本金及利息的同时，支付当月利息。

五、借款合同变更及解除

5.1本借款合同在履行过程中，如遇国家政策调整或其他特殊情况，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

5.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除本借款合同。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间偿还借款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金按以下方式计算：

6.1.1每逾期一日，应向乙方支付逾期借款本金__________%的违约金；

6.1.2逾期还款累计超过__________日的，乙方有权解除本借款合同，并要求甲方一次性偿还全部借款本金及利息。

七、争议解决

7.1双方在履行本借款合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本借款合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房产买卖合同复印件；

4.房产评估报告复印件。

甲方（借款人）：________________

乙方（出借人）：________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款购房合同

甲方（借款人）：

身份证号码：_________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

身份证号码：_________________

住址：____________________

丙方（担保人）：

身份证号码：_________________

住址：____________________

鉴于甲方因购房需要资金，愿意向乙方借款，乙方愿意提供借款，丙方愿意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下借款购房合同：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2本借款用途为甲方购买位于________________________的房产。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限为__________年，自借款合同签订之日起计算。

2.2本借款利率为年利率__________%，按月计息，利息按月支付。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按以下还款计划偿还借款本金及利息：

3.1.1每月偿还借款本金人民币__________元；

3.1.2每月偿还利息人民币__________元。

3.2甲方应在每月的__________日前将应还款项汇入乙方指定的账户。

四、借款利息计算及支付

4.1本借款利息计算方法为按月计息，每月利息计算公式为：

月利息=借款本金×月利率。

4.2甲方应在每月偿还借款本金及利息的同时，支付当月利息。

五、担保责任

5.1丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保，担保期限与借款期限相同。

5.2丙方保证在甲方未能按时偿还借款本金及利息时，承担相应的担保责任。

5.3丙方有权在甲方违约时，要求乙方立即向其支付借款本金及利息。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权在借款期限内，因特殊情况需要提前偿还全部或部分借款时，提前与乙方和丙方协商。

6.2甲方有权在借款期限内，因特殊情况需要调整还款计划时，提前与乙方和丙方协商。

6.3甲方有权在借款期限内，因特殊情况需要延长借款期限时，提前与乙方和丙方协商。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未经甲方同意，不得擅自调整借款利率。

7.2乙方不得泄露甲方的个人信息。

7.3乙方不得擅自提前收回借款。

7.4乙方在借款期限内，如违反上述条款，应向甲方支付违约金，违约金按借款本金的一定比例计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本借款合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本借款合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本借款合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.房产买卖合同复印件；

5.房产评估报告复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，其介入本借款合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方能够按时偿还借款，同时降低乙方的风险。丙方的担保责任使得甲方在借款过程中享有更多的自主权和灵活性，有利于甲方在购房过程中更好地维护自身利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人和购房人，本合同的设计以甲方权益为主导，旨在保障甲方在借款过程中的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地应对借款和购房过程中的各种风险，确保自身利益最大化。同时，甲方的主导地位也有利于促进甲乙丙三方之间的合作，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

融资租赁合同

甲方（出租人）：

身份证号码：_________________

住址：____________________

乙方（承租人）：

身份证号码：_________________

住址：____________________

丙方（担保人）：

身份证号码：_________________

住址：____________________

鉴于乙方因经营需要，愿意向甲方租赁设备，甲方愿意提供融资租赁服务，丙方愿意为乙方的租赁提供担保，双方经友好协商，达成如下融资租赁合同：

一、租赁物及金额

1.1甲方同意向乙方出租设备，设备型号为________________________，租赁金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2本租赁物用途为乙方生产经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1本租赁期限为__________年，自租赁合同签订之日起计算。

2.2乙方应按以下租金支付计划支付租金：

2.2.1每月支付租金人民币__________元；

2.2.2每月支付租金的日期为每月的__________日。

三、租金计算及支付

3.1租金计算方法为按月支付，每月租金计算公式为：

月租金=租赁金额×月利率。

3.2乙方应在每月租金支付日期前将租金汇入甲方指定的账户。

四、担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁提供连带责任担保，担保期限与租赁期限相同。

4.2丙方保证在乙方未能按时支付租金时，承担相应的担保责任。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方立即向其支付租金。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权在租赁期限内，因特殊情况需要提前终止租赁合同时，提前与甲方和丙方协商。

5.2乙方有权在租赁期限内，因特殊情况需要调整租金支付计划时，提前与甲方和丙方协商。

5.3乙方有权在租赁期限内，因特殊情况需要延长租赁期限时，提前与甲方和丙方协商。

六、甲方的权利条款及利益条款

6.1甲方有权在租赁期限内，对租赁物进行检查和维护，确保其正常运行。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金按租赁金额的一定比例计算。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未经乙方同意，不得擅自调整租金。

7.2甲方不得泄露乙方的商业秘密。

7.3甲方不得擅自提前终止租赁合同。

7.4甲方在租赁期限内，如违反上述条款，应向乙方支付违约金，违约金按租赁金额的一定比例计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本租赁合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本租赁合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本租赁合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.设备清单及规格；

5.设备评估报告复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，本合同的设计以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益。通过增加乙方的权利