版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年繁华商圈门面房转租合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.租赁合同原合同主要内容摘要2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3保证金及退还条件2.4房屋用途2.5修缮责任3.转租条件3.1转租资格3.2转租期限3.3转租租金3.4转租手续3.5转租审批4.租赁房屋的使用和管理4.1使用范围4.2使用要求4.3管理责任4.4违约责任5.租金及费用支付5.1租金支付方式5.2费用支付方式5.3违约责任6.保证金及退还6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还手续7.租赁房屋的维修保养7.1维修责任7.2维修费用7.3维修期限7.4违约责任8.合同解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一:租赁房屋清单12.2附件二:房屋现状照片12.3附件三:其他相关协议13.合同签署及生效13.1签署时间13.2生效条件13.3生效日期14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称:________1.1.2法定代表人:________1.1.3注册资本:________1.1.4注册地址:________1.1.5联系方式:________1.2承租方基本信息1.2.1名称:________1.2.2法定代表人:________1.2.3注册资本:________1.2.4注册地址:________1.2.5联系方式:________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址:________1.3.2建筑面积:________平方米1.3.3房屋结构:________1.3.4房屋用途:________1.3.5产权证号:________2.租赁合同原合同主要内容摘要2.1租赁期限2.1.1原租赁合同开始日期:________2.1.2原租赁合同结束日期:________2.1.3本转租合同开始日期:________2.1.4本转租合同结束日期:________2.2租金及支付方式2.2.1原租金:________元/月2.2.2本转租租金:________元/月2.2.3支付方式:________2.3保证金及退还条件2.3.1保证金金额:________元2.3.2退还条件:________2.3.3退还手续:________2.4房屋用途2.4.1原房屋用途:________2.4.2本转租房屋用途:________2.5修缮责任2.5.1租赁方修缮责任:________2.5.2承租方修缮责任:________3.转租条件3.1转租资格3.1.1承租方具备转租资格3.1.2承租方承诺遵守原租赁合同约定3.2转租期限3.2.1转租期限与原租赁合同剩余期限一致3.3转租租金3.3.1转租租金与原租赁合同一致3.4转租手续3.4.1承租方需办理转租手续3.4.2租赁方需审核转租手续3.5转租审批3.5.1转租需经原租赁方同意4.租赁房屋的使用和管理4.1使用范围4.1.1承租方仅限于原租赁合同约定的用途使用房屋4.2使用要求4.2.1承租方需保持房屋原有结构和使用功能4.3管理责任4.3.1承租方负责房屋的日常维护和管理4.4违约责任4.4.1承租方违反使用要求,承担违约责任5.租金及费用支付5.1租金支付方式5.1.1承租方每月______日前支付下月租金5.1.2支付方式:________5.2费用支付方式5.2.1承租方承担与房屋使用相关的所有费用5.2.2支付方式:________5.3违约责任5.3.1承租方未按时支付租金或费用,承担违约责任6.保证金及退还6.1保证金金额6.1.1保证金金额:________元6.2退还条件6.2.1承租方履行合同义务,合同终止后退还保证金6.3退还手续6.3.1承租方需提交相关凭证,租赁方在收到后______日内退还保证金8.合同解除和终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2违反合同约定,经催告后仍未改正8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2房屋需要收回自用8.2.3承租方严重违约8.3解除或终止后的处理8.3.1双方需妥善处理租赁房屋8.3.2退还保证金8.3.3损害赔偿9.违约责任9.1违约行为9.1.1未按时支付租金或费用9.1.2损坏房屋或设施9.1.3违反房屋使用规定9.2违约责任承担9.2.1承诺赔偿对方因此遭受的损失9.2.2承诺承担相应的违约金9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额根据实际情况确定9.3.2赔偿方式:________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2提交仲裁委员会仲裁10.1.3依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会:________10.2.2人民法院:________10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后______日内提交争议解决机构10.3.2争议解决机构将按照法定程序进行审理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2经出租方审核同意11.2生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3终止条件11.3.1租赁期限届满11.3.2双方协商一致终止11.3.3法律法规规定的其他终止条件12.合同附件12.1附件一:租赁房屋清单12.1.1房屋名称:________12.1.2房屋地址:________12.1.3建筑面积:________平方米12.1.4房屋结构:________12.1.5房屋用途:________12.2附件二:房屋现状照片12.2.1照片一:________12.2.2照片二:________12.2.3照片三:________12.3附件三:其他相关协议12.3.1协议一:________12.3.2协议二:________13.合同签署及生效13.1签署时间13.1.1租赁方签署时间:________13.1.2承租方签署时间:________13.2生效条件13.2.1双方签字盖章13.2.2经出租方审核同意13.3生效日期13.3.1合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知方式:________14.1.2送达地址:________14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力14.3合同份数14.3.1本合同一式______份,双方各执______份篇第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中,为协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于:15.2.1.1协助双方进行合同谈判和签订;15.2.1.2提供专业意见,如法律、财务、技术等;15.2.1.3协助进行合同履行过程中的监督和调解;15.2.1.4处理合同履行过程中的争议和纠纷。16.第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应当以诚实信用、勤勉尽责的原则履行职责。16.1.2第三方在履行职责过程中,因故意或重大过失造成合同一方或双方损失的,应当承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况,提出建议或要求。16.3第三方的义务16.3.1第三方应当保守合同双方的商业秘密。16.3.2第三方应当及时向合同双方通报合同履行过程中的重要情况。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1合同双方均可向第三方提出介入申请。17.1.2第三方应在收到申请后______日内予以答复。17.2第三方介入的审核17.2.1第三方介入前,应审核合同双方的资质和履约能力。17.2.2第三方应确保合同双方的权益不受侵害。17.3第三方介入的实施17.3.1第三方介入后,应根据合同约定和实际情况,制定具体的介入方案。17.3.2第三方应监督合同双方的履行行为,确保合同得到正确履行。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定。18.1.2若合同未约定责任限额,则第三方责任限额按法律规定执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系19.1.1第三方与合同双方之间是委托代理关系。19.1.2第三方不得利用合同双方的商业秘密进行不正当竞争。19.2第三方与合同双方的权利义务19.2.1第三方应遵守合同双方的约定,不得损害合同双方的合法权益。19.2.2第三方在合同履行过程中,应充分尊重合同双方的自主权和决策权。19.3第三方与其他相关方的划分说明19.3.1第三方与其他相关方的关系19.3.1.1第三方与其他相关方之间是独立的合作关系。19.3.1.2第三方不得与其他相关方串通损害合同双方的合法权益。19.4第三方的独立性19.4.1第三方在合同履行过程中应保持独立性,不得受合同双方或其他相关方的不正当影响。20.合同变更和终止20.1合同变更20.1.1合同双方可就第三方介入事宜进行协商,并签订补充协议。20.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2合同终止20.2.1合同双方可协商解除第三方介入协议。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:租赁房屋清单1.1房屋名称:________1.2房屋地址:________1.3建筑面积:________平方米1.4房屋结构:________1.5房屋用途:________1.6附件说明:详细列明房屋的具体信息,包括房间数量、设施设备、装修情况等。2.附件二:房屋现状照片2.1照片一:________2.2照片二:________2.3照片三:________2.4附件说明:提供房屋的现状照片,用于记录房屋的原始状态。3.附件三:其他相关协议3.1协议一:________3.2协议二:________3.3附件说明:包括但不限于转租协议、维修保养协议、争议解决协议等。4.附件四:第三方介入协议4.1协议内容:详细约定第三方介入的具体事项、职责、权利义务等。4.2附件说明:第三方介入协议应明确第三方的角色和责任,确保合同履行过程中的监督和调解工作。5.附件五:合同履行过程中的相关文件5.1文件一:________5.2文件二:________5.3附件说明:包括但不限于租金支付凭证、费用支付凭证、维修记录等。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1未按时支付租金或费用1.2损坏房屋或设施1.3违反房屋使用规定1.4未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准:2.1未按时支付租金或费用:按照合同约定的违约金标准进行赔偿。2.2损坏房屋或设施:根据损坏程度和修复费用进行赔偿。2.3违反房屋使用规定:根据违反规定的严重程度和影响进行赔偿。2.4未履行合同约定的其他义务:根据未履行义务的性质和影响进行赔偿。3.违约责任示例说明:3.1承租方未按时支付租金,逾期______日,需支付______%的违约金。3.2承租方损坏房屋门锁,需赔偿维修费用______元。3.3承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途,需支付______元违约金。全文完。2024年繁华商圈门面房转租合作协议1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方住所1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方住所2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.门面房基本情况3.1门面房位置3.2门面房面积3.3门面房用途3.4门面房租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.租金调整机制5.1租金调整条件5.2租金调整频率5.3租金调整方法6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.用途约定7.1门面房使用范围7.2不得从事的活动8.维修及保养责任8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任8.3保养责任9.附属设施及设备9.1附属设施清单9.2设备清单10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决方式13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.甲方基本信息1.1甲方名称:有限公司1.2甲方住所:省市区街道号1.3甲方法定代表人:2.乙方基本信息2.1乙方名称:商贸有限公司2.2乙方住所:省市区街道号2.3乙方法定代表人:3.门面房基本情况3.1门面房位置:省市区街道号3.2门面房面积:200平方米3.3门面房用途:商业零售3.4门面房租赁期限:自2024年1月1日起至2029年1月1日止4.租金及支付方式4.1租金金额:每月人民币20,000元整4.2租金支付方式:乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户4.3租金支付时间:每月5日4.4逾期支付处理:逾期支付租金的,乙方应自逾期之日起每日按租金总额的1%向甲方支付滞纳金5.租金调整机制5.1租金调整条件:根据市场行情和物价指数变化,经双方协商一致后进行调整5.2租金调整频率:每年调整一次5.3租金调整方法:按照调整当月的租金计算公式,重新计算租金金额6.租赁保证金6.1保证金金额:人民币10,000元整6.2保证金缴纳方式:乙方应在签订本合同时一次性缴纳6.3保证金退还条件:租赁期满且乙方无违约行为,甲方应在30日内无息退还保证金7.用途约定7.1门面房使用范围:乙方仅限于商业零售用途,不得用于仓储、生产或其他非商业活动7.2不得从事的活动:乙方不得从事违法经营活动,不得从事危害公共安全、环境卫生、市容市貌的活动8.维修及保养责任8.1甲方维修责任:门面房主体结构、公共设施的维修和保养责任由甲方承担8.2乙方维修责任:乙方应负责门面房内部设施的维修和保养,包括但不限于照明、空调、水电等8.3保养责任:乙方应保持门面房内外整洁,定期进行清洁和维护9.附属设施及设备9.1附属设施清单:包括但不限于电梯、消防设施、监控系统、卫生设施等9.2设备清单:包括但不限于空调、照明设备、货架、展示柜等10.合同解除及终止10.1合同解除条件:任何一方违反合同约定,另一方有权解除合同10.2合同终止条件:租赁期满或双方协商一致终止合同10.3解除及终止程序:合同解除或终止时,双方应协商解决相关事宜,包括但不限于租金结算、保证金退还等11.违约责任11.1甲方违约责任:甲方未能按时提供门面房或提供不符合约定的门面房,应承担违约责任11.2乙方违约责任:乙方未能按时支付租金或违反使用约定,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金12.争议解决方式12.1争议解决途径:双方应友好协商解决合同争议12.2争议解决方式:协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.合同生效及终止13.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件:租赁期满或因任何一方违约导致合同解除14.其他约定事项14.1通知:任何通知或通讯均应以书面形式进行,送达至对方提供的地址14.2不可抗力:因不可抗力导致合同无法履行时,双方互不承担责任,但应及时通知对方14.3合同附件:本合同附件与本合同具有同等法律效力14.4合同解释:本合同的解释权归甲方所有14.5合同变更:任何合同变更均应以书面形式进行,经双方签字盖章后生效14.6合同份数:本合同一式两份,甲乙双方各执一份第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义:本合同所称第三方,是指为甲方或乙方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2介入目的:第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行,提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入形式16.1中介服务:第三方作为中介方,协助甲方和乙方进行合同签订、履行和纠纷解决。16.2咨询服务:第三方提供专业咨询,帮助甲方和乙方就合同内容进行讨论和决策。16.4担保服务:第三方为甲方或乙方提供担保,确保合同履行的真实性。17.第三方责任限额17.1责任范围:第三方仅在其专业领域内提供服务,不对合同履行结果承担责任。17.2责任限额:第三方对甲方或乙方的责任限额,由双方在合同中约定,不得超过合同金额的10%。18.第三方权利和义务18.1第三方权利:a.收取合理的服务费用;b.要求甲方和乙方提供必要的信息和资料;c.要求甲方和乙方遵守合同约定。18.2第三方义务:a.尊重甲方和乙方的商业秘密;b.保证提供的服务真实、准确、及时;c.在合同约定的范围内履行服务义务。19.第三方变更及退出19.1变更:如需更换第三方,双方应协商一致,并签订补充协议。19.2退出:第三方因故退出服务,应提前30日通知甲方和乙方,并协助双方处理相关事宜。20.第三方与其他各方的划分说明20.1甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响;20.2第三方不参与甲方与乙方之间的直接交易,不承担甲方与乙方之间的直接责任;20.3第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行约定,并签订相应协议。21.第三方介入费用的承担21.1第三方介入费用由甲方和乙方按照合同约定比例分担;21.2如第三方介入费用未在合同中约定,由甲方和乙方协商确定。22.第三方介入争议解决22.1第三方介入产生的争议,由甲方和乙方协商解决;22.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.本条款的适用23.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况;23.2如本条款与合同其他条款存在冲突,以本条款为准。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方营业执照复印件要求:提供加盖公章的营业执照复印件,证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业执照复印件要求:提供加盖公章的营业执照复印件,证明乙方具有合法经营资格。3.甲方法定代表人身份证明要求:提供加盖公章的法定代表人身份证明文件,证明甲方法定代表人的身份。4.乙方法定代表人身份证明要求:提供加盖公章的法定代表人身份证明文件,证明乙方法定代表人的身份。5.门面房产权证明要求:提供门面房的产权证明文件,证明甲方对门面房拥有合法产权。6.门面房租赁合同复印件要求:提供甲方与原租赁方签订的租赁合同复印件,证明甲方对门面房拥有合法租赁权。7.门面房附属设施清单要求:详细列出门面房内的附属设施,包括但不限于电梯、消防设施、监控系统等。8.门面房设备清单要求:详细列出门面房内的设备,包括但不限于空调、照明设备、货架、展示柜等。9.第三方服务协议要求:如涉及第三方介入,提供第三方服务协议,明确第三方权利义务。10.保证金收据要求:提供保证金收据,证明乙方已缴纳保证金。11.租金支付凭证要求:提供租金支付凭证,证明乙方已按时支付租金。说明二:违约行为及责任认定:1.逾期支付租金责任认定:乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的1%计算。示例:若每月租金为20,000元,乙方逾期5天,则需支付1,000元滞纳金。2.违反使用约定责任认定:乙方违反使用约定,如将门面房用于非法活动或非商业用途,应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。示例:乙方未经甲方同意,将门面房用于仓储活动,导致甲方遭受损失,乙方需赔偿损失金额。3.未能按时进行维修责任认定:乙方未能按时进行门面房内部设施的维修,应承担维修费用,并赔偿甲方因此遭受的损失。示例:乙方未在约定时间内维修空调,导致甲方遭受损失,乙方需赔偿维修费用及损失金额。4.违反合同解除及终止约定责任认定:任何一方违反合同解除及终止约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。示例:甲方未在合同终止后退还乙方保证金,乙方有权要求甲方支付违约金。5.第三方介入违约责任认定:第三方未履行合同义务或违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例:第三方未按时完成评估工作,导致合同履行延迟,第三方需赔偿甲方或乙方的损失。全文完。2024年繁华商圈门面房转租合作协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间1.4合同生效时间1.5合同期限2.房源信息2.1房源位置2.2房源面积2.3房源性质2.4房源现状2.5房源权属证明3.转租事宜3.1转租原因3.2转租期限3.3转租租金3.4租金支付方式3.5租金调整机制4.转租权利义务4.1转租方权利4.2转租方义务4.3承租方权利4.4承租方义务5.转租手续5.1转租申请5.2权属变更登记5.3合同备案5.4转租合同签订6.房源维护与保养6.1房源维修责任6.2装修与改造限制6.3房源环境维护7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力条款11.3合同附件12.合同解除与终止通知12.1解除与终止通知方式12.2解除与终止通知期限13.合同附件13.1房源权属证明13.2转租合同13.3其他相关文件14.合同签署与见证14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同见证人第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同名称:本合同名称为“2024年繁华商圈门面房转租合作协议”。1.2合同双方基本信息:名称:地址:法定代表人:联系电话:名称:地址:法定代表人:联系电话:1.3合同签订时间:____年____月____日。1.4合同生效时间:自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房源信息2.1房源位置:位于____市____区____路____号____栋____层。2.2房源面积:____平方米。2.3房源性质:商业用途。2.4房源现状:____。2.5房源权属证明:甲方提供有效的房产证复印件。3.转租事宜3.1转租原因:____。3.2转租期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3转租租金:每月____元,共计____元。3.4租金支付方式:每月____日前,乙方应将租金支付至甲方指定账户。3.5租金调整机制:在合同期限内,租金根据市场行情进行调整,调整幅度不超过____%。4.转租权利义务4.1转租方权利:4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。4.1.2甲方有权监督乙方在转租期间对房源的合理使用。4.1.3甲方有权解除合同,但需提前____天通知乙方。4.2转租方义务:4.2.1甲方应向乙方提供有效的房产证复印件。4.2.2甲方应保证房源权属清晰,不存在争议。4.3承租方权利:4.3.1乙方有权在转租期间合法使用房源。4.3.2乙方有权要求甲方提供必要的服务和保障。4.4承租方义务:4.4.1乙方应按照合同约定支付租金。4.4.2乙方应合理使用房源,不得擅自改变用途。4.4.3乙方应保证房源的安全和整洁。5.转租手续5.1转租申请:乙方应在转租前向甲方提出书面转租申请。5.2权属变更登记:乙方应配合甲方办理房源权属变更登记手续。5.3合同备案:双方应将转租合同报送相关部门备案。5.4转租合同签订:双方应在转租手续办理完毕后签订转租合同。6.房源维护与保养6.1房源维修责任:在转租期间,因乙方原因造成的房源损坏,由乙方负责维修。6.2装修与改造限制:乙方不得擅自对房源进行装修或改造,如需进行装修或改造,应征得甲方同意。6.3房源环境维护:乙方应保持房源的整洁和环境卫生。7.争议解决7.1争议解决方式:双方应友好协商解决争议,协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构:双方可约定争议解决机构,如仲裁委员会。7.3争议解决程序:根据争议解决机构的规定进行。8.违约责任8.1违约情形:8.1.1乙方未按合同约定支付租金的。8.1.2乙方擅自改变房源用途的。8.1.3乙方未按合同约定进行装修或改造的。8.1.4乙方未按合同约定进行房源维护与保养的。8.1.5任何一方违反合同约定,导致合同无法继续履行或造成对方损失的。8.2违约责任承担:8.2.1乙方未支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的____%。8.2.2乙方擅自改变房源用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.2.3乙方未按合同约定进行装修或改造的,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.2.4乙方未按合同约定进行房源维护与保养的,甲方有权要求乙方进行修复或承担修复费用。8.2.5任何一方违反合同约定,导致合同无法继续履行或造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算方式:违约金按实际损失的一定比例计算,但最高不超过合同总金额的____%。9.合同解除与终止9.1合同解除条件:9.1.1任何一方违约,经对方催告后在合理期限内仍未履行义务的。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.1.3合同约定的解除条件成就的。9.2合同终止条件:9.2.1合同期限届满的。9.2.2任何一方按合同约定解除合同的。9.2.3合同约定的终止条件成就的。9.3合同解除与终止后的处理:9.3.1合同解除或终止后,双方应立即停止履行各自的权利和义务。9.3.2双方应尽快进行财产清点、结算和返还。9.3.3双方应就解除或终止合同后的争议进行协商解决,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。10.合同生效与备案10.1合同生效条件:本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同备案要求:本合同应报送____(部门)备案。11.其他约定11.1通知方式:双方之间的通知应以书面形式进行,可以通过邮寄、电子邮件、传真或专人送达等方式。11.2不可抗力条款:因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的,双方应根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但应及时通知对方并提供相关证明。11.3合同附件:本合同附件包括但不限于房源权属证明、转租合同、其他相关文件。12.合同解除与终止通知12.1解除与终止通知方式:通知应以书面形式进行,通过邮寄、电子邮件、传真或专人送达等方式。12.2解除与终止通知期限:解除或终止合同的通知应在____天前送达对方。13.合同附件13.1房源权属证明13.2转租合同13.3其他相关文件14.合同签署与见证14.1合同签署时间:____年____月____日。14.2合同签署地点:____市____区____路____号____栋____层。14.3合同见证人:____(见证人姓名),____(见证人单位)。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念:本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的,为协助合同履行或解决合同争议而介入合同关系的第三方机构或个人,包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、仲裁机构等。16.第三方介入的引入16.1引入原因:在合同履行过程中,若甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同权益或提高合同履行的效率,可引入第三方。16.2引入方式:甲乙双方协商一致后,可邀请第三方介入,并签订相关协议或协议附件。17.第三方责权利17.1责任:第三方应按照其职责和协议约定,对合同履行提供专业服务,并对因自身原因导致的错误或疏忽承担相应的责任。17.2权利:第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助,并在协议约定的范围内行使权利。17.3利益:第三方在提供专业服务后,有权按照协议约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分:第三方对合同履行的责任仅限于其提供的服务范围,对甲乙双方的其他行为不承担责任。18.2权利划分:第三方的权利仅限于协议约定的范围内,不得侵犯甲乙双方的权利。18.3利益划分:第三方所得利益仅限于协议约定的服务费用,不得侵犯甲乙双方的利益。19.第三方责任限额19.1责任限额:第三方因提供专业服务而产生的责任,其责任限额应按照协议约定执行,最高不超过____万元。19.2责任承担:第三方在责任限额内承担赔偿责任,超出部分由甲乙双方按合同约定分担。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入时间:第三方介入时间应在甲乙双方协商一致后确定,并通知对方。20.2第三方介入方式:第三方介入方式可根据具体情况确定,如参与会议、提供咨询服务、进行仲裁等。20.3
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 二零二五年高端餐厅员工聘用合同示范3篇
- 二零二五版冻猪肉储备政府采购合同争议解决与仲裁条款2篇
- 二零二五版商业地产改造与招商合作合同3篇
- 二零二五年度脚手架施工材料供应与租赁合同3篇
- 二零二五版新型让与担保合同-供应链金融支持协议2篇
- 二零二五版家政服务员与雇主及家政协会三方合作合同3篇
- 二零二五版公司间股权置换、转让与资本运作合同3篇
- 二零二五年教育机构教学质量兜底服务合同范本3篇
- 二零二五版二手房贷款买卖合同范本:适用于房产交易中的担保合同2篇
- 二零二五年度购物卡电子支付解决方案合同3篇
- 2025年河北供水有限责任公司招聘笔试参考题库含答案解析
- Unit3 Sports and fitness Discovering Useful Structures 说课稿-2024-2025学年高中英语人教版(2019)必修第一册
- 农发行案防知识培训课件
- 社区医疗抗菌药物分级管理方案
- 安徽大学大学生素质教育学分认定办法
- 巴布亚新几内亚离网光储微网供电方案
- 高度限位装置类型及原理
- 中文版gcs electrospeed ii manual apri rev8v00印刷稿修改版
- 新生儿预防接种护理质量考核标准
- 除氧器出水溶解氧不合格的原因有哪些
- 冲击式机组水轮机安装概述与流程
评论
0/150
提交评论