二零二五年度办公场所租赁与企业文化塑造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公场所租赁与企业文化塑造合同1本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称1.1.2法定代表人或负责人1.1.3注册地址1.1.4联系方式1.2承租方基本信息1.2.1名称1.2.2法定代表人或负责人1.2.3注册地址1.2.4联系方式2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金支付时间4.租赁物使用及维护4.1使用范围4.2使用规则4.3维护责任4.4故意损坏赔偿5.水电费及物业管理费5.1水电费缴纳5.2物业管理费缴纳6.租赁保证金6.1保证金缴纳6.2保证金退还条件6.3保证金退还方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1租赁物清单11.2合同签订日期11.3双方签字盖章12.合同签订日期13.双方签字盖章14.合同附件第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：公司1.1.2法定代表人或负责人：1.1.3注册地址：北京市朝阳区路号1.2承租方基本信息1.2.1名称：YY公司1.2.2法定代表人或负责人：1.2.3注册地址：上海市浦东新区路号2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：办公场所2.2租赁物地址：北京市朝阳区路号2.3租赁物面积：500平方米2.4租赁物结构：钢混结构，精装修2.5租赁物用途：办公及商务活动3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年3.2租金支付方式：每月支付，每季度一结3.3租金金额：人民币20,000元/月3.4租金支付时间：每月5日前支付上一季度租金4.租赁物使用及维护4.1使用范围：租赁物仅限于承租方及其员工办公使用，不得用于其他用途4.2使用规则：承租方应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用租赁物4.3维护责任：租赁物日常维护由承租方负责，重大维修由租赁方负责4.4故意损坏赔偿：承租方对租赁物的故意损坏应承担全部赔偿责任5.水电费及物业管理费5.1水电费缴纳：由承租方按照实际使用量缴纳5.2物业管理费缴纳：按物业管理费标准缴纳，每月15日前支付6.租赁保证金6.1保证金缴纳：租赁合同签订后5个工作日内，承租方应向租赁方缴纳保证金人民币10,000元6.2保证金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定退还租赁物，并无违约行为，租赁方应在3个工作日内退还保证金6.3保证金退还方式：以银行转账方式退还至承租方指定账户7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：租赁双方协商一致或因不可抗力等原因导致合同无法履行7.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等7.3违约金：违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由租赁双方协商解决；协商不成的，提交租赁物所在地人民法院诉讼解决。9.合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签字盖章后生效。10.其他约定事项10.1不可抗力：因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.2通知方式：除法律另有规定外，双方间的通知应以书面形式发送，通过快递、电子邮件或传真等方式送达，自送达之日起生效。11.合同附件11.1租赁物清单：附件一为租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、规格、使用状态等。11.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。11.3双方签字盖章：租赁方（盖章）：________承租方（盖章）：________12.合同签订日期12.1本合同签订日期：2024年1月1日13.双方签字盖章13.1租赁方（签字）：（盖章）：公司13.2承租方（签字）：（盖章）：YY公司14.合同附件14.1.1租赁物清单14.1.2双方签字盖章页14.1.3合同签订日期证明14.1.4任何其他双方认为有必要作为合同附件的文件或资料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除租赁双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的范围和形式2.1第三方介入的范围：第三方介入范围包括但不限于租赁物评估、租赁物维修、租赁合同谈判、物业管理、法律服务、财务咨询等。2.2.1中介服务：第三方作为中介机构，协助租赁双方进行租赁合同的签订和履行。2.2.2咨询服务：第三方提供专业咨询服务，帮助租赁双方解决合同履行过程中遇到的问题。2.2.3技术服务：第三方提供租赁物相关的技术支持、维修等服务。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，租赁双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订相应的合作协议。3.2租赁双方应将第三方介入的相关信息通知对方，并取得对方的书面同意。3.3第三方介入后，租赁双方应与第三方共同履行本合同，确保合同目的的实现。4.第三方的责任和权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照租赁双方的要求，履行其职责，保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.1.2第三方应保守租赁双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.1.3第三方因自身原因导致租赁双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权根据租赁双方的要求，收取相应的服务费用。4.2.2第三方有权要求租赁双方提供必要的协助和配合，以履行其职责。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额为本合同租金总额的5%。5.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致租赁双方权益受损的，其责任限额不受前款规定的限制。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与租赁双方之间的关系：第三方与租赁双方之间是独立的服务提供方和接受方的关系，双方之间不存在任何隶属关系。6.2第三方与租赁物的所有权和使用权：租赁物的所有权和使用权归租赁方所有，第三方仅提供相关服务，不享有租赁物的所有权和使用权。6.3第三方与租赁双方的风险承担：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致租赁双方权益受损的，由第三方承担相应责任；因租赁双方原因导致权益受损的，由租赁双方各自承担。7.第三方的变更和替换7.1第三方如需变更或替换，租赁双方应达成一致意见，并签订相应的变更协议。7.2第三方的变更或替换不影响本合同的履行。8.第三方的退出8.1第三方如需退出，应提前30日书面通知租赁双方，并协助租赁双方完成相关交接工作。8.2第三方退出后，租赁双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、数量、规格、使用状态、品牌、购买日期、维修记录等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，是租赁双方确认租赁物状况的依据。2.租赁合同签订日期证明详细要求：证明合同签订的日期、地点、双方签字盖章等情况。说明：签订日期证明作为合同附件，用于证明合同生效时间和履行期限。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：第三方合作协议作为合同附件，是租赁双方与第三方权利义务的约定。4.租金缴纳凭证详细要求：包括租金缴纳的日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：租金缴纳凭证作为合同附件，是租赁双方确认租金支付情况的依据。5.物业管理费缴纳凭证详细要求：包括物业管理费缴纳的日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：物业管理费缴纳凭证作为合同附件，是租赁双方确认物业管理费支付情况的依据。6.水电费缴纳凭证详细要求：包括水电费缴纳的日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：水电费缴纳凭证作为合同附件，是租赁双方确认水电费支付情况的依据。7.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的沟通记录、协商文件、诉讼文件等。说明：争议解决相关文件作为合同附件，是租赁双方解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未按约定支付租金违约责任认定：未支付租金超过一个月，视为严重违约。示例：承租方未在每月5日前支付租金，超过一个月，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。2.租赁方损坏租赁物违约责任认定：租赁方损坏租赁物，应赔偿租赁方经济损失。示例：承租方在租赁期间损坏租赁物，租赁方要求承租方赔偿维修费用。3.第三方未能履行服务职责违约责任认定：第三方未能履行服务职责，导致租赁双方权益受损，第三方应承担相应责任。示例：第三方提供的服务不符合约定标准，租赁方要求第三方承担违约责任。4.租赁双方未按约定使用租赁物违约责任认定：租赁双方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响他人权益，应承担相应责任。示例：承租方将租赁物用于非法活动，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担法律责任。5.租赁双方未按约定提供通知违约责任认定：租赁双方未按约定提供通知，导致对方权益受损，应承担相应责任。示例：承租方未及时通知租赁方租赁物损坏情况，租赁方要求承租方承担相应责任。全文完。二零二四年度办公场所租赁与企业文化塑造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4法定代表人或授权代表信息2.租赁场所的基本情况2.1场所地址2.2租赁面积2.3租赁用途2.4场所设施及配置3.租赁期限及租金3.1租赁起止日期3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制3.4滞纳金及违约责任4.租金支付及押金4.1首付款支付4.2每月租金支付日4.3押金金额及退还条件5.场所使用与管理5.1使用规定5.2日常维护责任5.3禁止事项5.4损坏赔偿6.企业文化塑造6.1文化塑造目标6.2文化活动策划与执行6.3资源配置与支持6.4效果评估与反馈7.合同变更与解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3合同解除程序7.4合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1场所租赁合同附件12.2企业文化塑造方案附件12.3其他相关附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表签字14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称：甲方（出租方）全称为________，乙方（承租方）全称为________。1.2双方地址：甲方地址为________，乙方地址为________。1.3双方联系方式：甲方联系电话为________，乙方联系电话为________；甲方电子邮箱为________，乙方电子邮箱为________。1.4法定代表人或授权代表信息：甲方法定代表人为________，身份证号码为________；乙方法定代表人为________，身份证号码为________。2.租赁场所的基本情况2.1场所地址：位于________，具体地址为________。2.2租赁面积：总面积为________平方米，其中办公区域________平方米，附属设施________平方米。2.3租赁用途：乙方租赁该场所用于公司日常办公、会议、培训等活动。2.4场所设施及配置：包括但不限于办公桌椅、空调、照明设备、网络接入等。3.租赁期限及租金3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额及支付方式：每月租金为人民币________元，支付方式为________。3.3租金调整机制：租赁期间，如遇政府政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。3.4滞纳金及违约责任：如乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金人民币________元，并承担相应的违约责任。4.租金支付及押金4.1首付款支付：乙方应在合同签订后____日内支付首期租金人民币________元。4.2每月租金支付日：每月____日为租金支付日，乙方应于每月支付日前将租金汇入甲方指定账户。4.3押金金额及退还条件：押金为人民币________元，乙方应在合同签订后____日内支付。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。5.场所使用与管理5.1使用规定：乙方应按照约定用途使用租赁场所，不得擅自改变场所结构及用途。5.2日常维护责任：乙方负责租赁场所的日常维护，保持场所整洁、卫生。5.3禁止事项：乙方不得在租赁场所从事违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。5.4损坏赔偿：如乙方在使用过程中造成租赁场所损坏，应承担相应的赔偿责任。6.企业文化塑造6.1文化塑造目标：通过租赁场所的合理利用，打造具有乙方特色的办公环境，提升员工归属感和企业形象。6.2文化活动策划与执行：甲方负责策划并执行企业文化活动，乙方提供必要的场地及资源支持。6.3资源配置与支持：甲方为乙方提供企业文化塑造所需的人力、物力、财力支持。6.4效果评估与反馈：租赁期满后，双方共同评估企业文化塑造效果，并就改进措施进行反馈。7.合同变更与解除7.1合同变更程序：双方协商一致，签署书面变更协议，对合同内容进行修改。1）合同约定的解除条件成就；2）一方违约，另一方有权解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）法律法规规定的其他情形。7.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，双方协商一致后，签署合同解除协议。7.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理场所移交手续，结算租金、押金等费用。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，可提交至________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁机构为________仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.违约责任1）未按约定支付租金或押金；2）擅自改变场所结构或用途；3）未履行日常维护责任，导致场所损坏；4）违反禁止事项，造成安全事故或环境污染；5）其他违反本合同约定的事项。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准：违约金的计算标准为________，赔偿损失的标准为实际损失。10.不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力通知：发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力后果：在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，待不可抗力事件结束后，根据实际情况协商解决合同履行事宜。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情形。11.3合同终止程序：合同终止前，双方应办理相关手续，包括但不限于场所移交、费用结算等。12.合同附件12.1场所租赁合同附件：包括但不限于租赁场所平面图、设施清单、租赁合同副本等。12.2企业文化塑造方案附件：包括但不限于文化塑造计划、活动方案、资源配置计划等。12.3其他相关附件：包括但不限于双方营业执照副本、法定代表人身份证明等。13.合同签署13.1签署日期：本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点：本合同签署地点为________。13.3签署代表签字：甲方代表签字为________，乙方代表签字为________。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介方、顾问方、监理方、技术服务方等。1.2第三方介入是指在本合同约定的范围内，由第三方提供专业服务或执行特定任务。2.第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性：在本合同履行过程中，如需专业服务或特定任务执行，双方可协商引入第三方。2.2第三方介入的程序：1）甲乙双方共同确定第三方介入的必要性及第三方类型；2）甲乙双方与第三方协商确定服务内容、费用、期限等事项；3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任；4）第三方按照协议约定履行职责。3.第三方责任及权利3.1第三方责任：1）第三方应按照协议约定，履行其职责，确保服务质量；2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任；3）第三方应遵守国家法律法规及行业规范。3.2第三方权利：1）第三方有权根据协议约定，获得相应的报酬；2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：1）第三方责任限额为本合同总金额的________%，具体数额由甲乙双方与第三方协商确定；2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担；3）如第三方责任未达到责任限额，由甲乙双方共同承担超出部分的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方：1）第三方与甲方之间的关系由双方签订的书面协议约定；2）甲方有权监督第三方履行职责，确保合同目标的实现；3）甲方有权要求第三方提供必要的工作报告及成果。5.2第三方与乙方：1）第三方与乙方之间的关系由双方签订的书面协议约定；2）乙方有权监督第三方履行职责，确保合同目标的实现；3）乙方有权要求第三方提供必要的工作报告及成果。5.3第三方与甲乙双方：1）第三方应同时遵守甲乙双方的要求，确保合同目标的实现；2）甲乙双方应共同维护第三方的合法权益，不得无故干涉第三方正常履行职责。6.第三方变更及退出6.1第三方变更：1）如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与第三方签订新的书面协议；2）变更后的第三方应继续履行原协议约定的职责。6.2第三方退出：1）如第三方因自身原因退出，应提前____日通知甲乙