二零二五年仓储中心物业管理与绿色认证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年仓储中心物业管理与绿色认证合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1物业管理范围2.2绿色认证范围2.3物业管理期限2.4绿色认证期限3.物业管理费用及支付方式3.1物业管理费标准3.2物业管理费支付时间3.3物业管理费支付方式4.绿色认证费用及支付方式4.1绿色认证费标准4.2绿色认证费支付时间4.3绿色认证费支付方式5.物业管理服务内容5.1物业设施维护5.2环境卫生管理5.3安全保卫5.4公共区域管理5.5设施设备维修6.绿色认证服务内容6.1环境管理体系认证6.2能源管理体系认证6.3节能减排6.4绿色建筑6.5环保设施建设7.物业管理责任7.1物业设施管理责任7.2环境卫生管理责任7.3安全保卫责任7.4公共区域管理责任8.绿色认证责任8.1环境管理体系认证责任8.2能源管理体系认证责任8.3节能减排责任8.4绿色建筑责任8.5环保设施建设责任9.违约责任9.1物业管理违约责任9.2绿色认证违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：仓储中心乙方：物业管理公司1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式2.合同标的2.1物业管理范围甲方指定的仓储中心，包括但不限于仓储区、办公区、生活区等。2.2绿色认证范围甲方指定的仓储中心，包括但不限于能源管理、环境保护、节能减排等方面。2.3物业管理期限自本合同签订之日起，至年月日止。2.4绿色认证期限自本合同签订之日起，至年月日止。3.物业管理费用及支付方式3.1物业管理费标准甲方应向乙方支付物业管理费，具体标准为每平方米元。3.2物业管理费支付时间甲方应于每月的日前向乙方支付当月物业管理费。3.3物业管理费支付方式甲方应通过银行转账方式支付物业管理费，具体账户信息如下：账户名称：物业管理公司开户银行：银行账号：4.绿色认证费用及支付方式4.1绿色认证费标准甲方应向乙方支付绿色认证费用，具体标准为万元。4.2绿色认证费支付时间甲方应于合同签订之日起日内向乙方支付绿色认证费用。4.3绿色认证费支付方式甲方应通过银行转账方式支付绿色认证费用，具体账户信息如下：账户名称：物业管理公司开户银行：银行账号：5.物业管理服务内容5.1物业设施维护乙方负责甲方仓储中心的设施设备维护，包括但不限于照明、供水、供电、供暖、空调等。5.2环境卫生管理乙方负责甲方仓储中心的环境卫生管理，包括但不限于垃圾清运、卫生清洁、绿化维护等。5.3安全保卫乙方负责甲方仓储中心的安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控等。5.4公共区域管理乙方负责甲方仓储中心的公共区域管理，包括但不限于停车场、公共通道、休息区等。5.5设施设备维修乙方负责甲方仓储中心的设施设备维修，确保设施设备正常运行。6.绿色认证服务内容6.1环境管理体系认证乙方负责协助甲方进行环境管理体系认证，确保甲方符合相关认证要求。6.2能源管理体系认证乙方负责协助甲方进行能源管理体系认证，提高甲方能源使用效率。6.3节能减排乙方负责协助甲方实施节能减排措施，降低能源消耗和污染物排放。6.4绿色建筑乙方负责协助甲方进行绿色建筑设计、施工和运营，提高建筑绿色性能。6.5环保设施建设乙方负责协助甲方建设环保设施，如污水处理、废气处理等。8.违约责任8.1物业管理违约责任若乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2绿色认证违约责任若乙方未按约定提供绿色认证服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约金计算方式违约金按实际损失的%计算，但最高不超过合同总金额的%。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意，可约定仲裁机构解决争议，仲裁地点为市。9.3争议解决期限双方应在争议发生后日内提出解决请求，否则视为放弃争议权利。10.合同解除10.1合同解除条件任何一方在合同履行过程中出现严重违约行为，对方有权解除合同。10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方代表签字盖章后生效。11.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效地点本合同生效地点为市。12.合同变更12.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议。12.2合同变更程序合同变更需书面通知对方，并按照原合同约定的程序进行。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。13.合同终止13.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并按照原合同约定的程序进行。13.3合同终止后的处理14.其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、认证方等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额由双方在合同中约定，具体数额为万元。15.2.2第三方责任界定第三方的责任限于其在合同中明确承诺的服务内容，对于超出其服务范围的行为，第三方不承担任何责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。15.3.2第三方有权按照合同约定，收取其提供服务的费用。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方的关系第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的工作成果负有验收和反馈的责任。15.4.2第三方与乙方的关系第三方应直接向乙方提供服务，乙方对第三方的工作成果负有验收和反馈的责任。15.4.3第三方与双方的关系第三方应遵守本合同的约定，对双方均承担相应的责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入程序任何一方需引入第三方时，应提前日书面通知对方，并说明引入的原因和目的。16.2第三方介入费用第三方介入产生的费用由引入方承担，除非合同另有约定。16.3第三方介入的协调引入第三方后，甲乙双方应共同协调第三方的工作，确保其服务与合同目标一致。16.4第三方介入的变更若第三方介入后需对服务内容或方式进行调整，甲乙双方应共同协商，并签订补充协议。17.第三方责任的具体约定17.1第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在提供服务过程中，若违反国家法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担法律责任。17.3第三方在提供服务过程中，若因不可抗力导致服务中断或，第三方不承担违约责任，但应及时通知甲乙双方。17.4第三方在提供服务过程中，若因自身过失导致甲方或乙方遭受损失，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。18.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。18.3补充协议的签订，应遵循本合同约定的程序和原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务内容明细表详细列出乙方应提供的各项物业管理服务内容及标准。2.绿色认证服务内容明细表详细列出乙方应提供的各项绿色认证服务内容及标准。3.物业管理费用明细表详细列出物业管理费用的构成及计算方式。4.绿色认证费用明细表详细列出绿色认证费用的构成及计算方式。5.第三方介入协议详细列出第三方介入的协议内容，包括服务内容、费用、责任等。6.补充协议详细列出合同履行过程中产生的所有补充协议内容。7.争议解决协议详细列出争议解决的方式、机构、期限等内容。8.合同履行情况报告详细列出合同履行过程中的各项数据和情况。9.违约责任认定报告详细列出违约行为的认定标准和处理措施。10.合同终止报告详细列出合同终止的原因、程序和后续处理措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定提供物业管理服务，导致甲方财产损失。1.2乙方未按约定提供绿色认证服务，导致甲方无法获得预期认证。1.3甲方未按约定支付物业管理费或绿色认证费。1.4第三方未按约定履行服务，导致合同目标无法实现。2.责任认定标准2.1乙方违约：根据违约程度，甲方有权要求乙方赔偿损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.2甲方违约：甲方应按照合同约定支付相关费用，若因甲方违约导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。2.3第三方违约：第三方违约责任按其与服务内容相关的合同约定执行。3.违约责任示例说明3.1乙方未按时完成设施设备维修，导致甲方运营中断，乙方应赔偿甲方因运营中断造成的损失。3.2甲方未按时支付物业管理费，乙方有权暂停部分物业管理服务，直至甲方支付欠款。3.3第三方未能按时完成绿色认证服务，导致甲方未能按期获得认证，第三方应承担违约责任。全文完。二零二四年仓储中心物业管理与绿色认证合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2仓储中心业主基本信息2.合同签订背景及目的2.1合同签订背景2.2合同目的3.物业管理范围及内容3.1物业管理范围3.2物业管理内容4.绿色认证相关条款4.1绿色认证申请4.2绿色认证执行4.3绿色认证验收5.物业管理费用及支付方式5.1物业管理费用5.2支付方式6.物业管理期限及终止条件6.1物业管理期限6.2终止条件7.物业管理服务质量及标准7.1服务质量7.2服务标准8.物业安全与维护8.1安全管理8.2维护保养9.绿色认证费用及承担9.1费用承担9.2费用支付10.合同违约责任10.1违约责任10.2违约处理11.合同解除及终止11.1解除条件11.2终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同附件13.1附件一：物业管理服务内容明细13.2附件二：绿色认证相关文件14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同争议解决14.6合同生效日期14.7合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.1.1名称：物业管理公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2仓储中心业主基本信息1.2.1名称：仓储中心1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.合同签订背景及目的2.1合同签订背景本合同签订背景基于仓储中心位于省市区，需进行物业管理，以保障仓储中心的正常运营和绿色认证的顺利进行。2.2合同目的本合同旨在明确物业管理方和仓储中心业主之间的权利义务关系，确保仓储中心的物业管理质量和绿色认证工作的顺利进行。3.物业管理范围及内容3.1物业管理范围本合同约定的物业管理范围包括仓储中心内的所有建筑物、公共设施、绿化区域等。3.2物业管理内容3.2.1安全管理：负责仓储中心的安全巡查、消防设施维护、应急预案制定等工作。3.2.2设施设备维护：负责仓储中心内电梯、空调、照明等设施的日常维护和保养。3.2.3清洁卫生：负责仓储中心内的公共区域清洁、垃圾清运等工作。3.2.4绿化养护：负责仓储中心内绿化的日常养护和管理。4.绿色认证相关条款4.1绿色认证申请4.1.1物业管理方协助仓储中心进行绿色认证申请，包括提供相关资料和协助编制申报文件。4.1.2仓储中心业主负责提供绿色认证所需的所有资料和申报文件。4.2绿色认证执行4.2.1物业管理方根据绿色认证要求，制定和实施相应的管理措施。4.2.2仓储中心业主配合物业管理方执行绿色认证相关措施。4.3绿色认证验收4.3.1物业管理方协助仓储中心进行绿色认证验收，包括组织验收小组和准备验收资料。4.3.2仓储中心业主负责配合验收工作，并提供必要的验收资料。5.物业管理费用及支付方式5.1物业管理费用本合同约定的物业管理费用为每年万元人民币。5.2支付方式5.2.1仓储中心业主于每年第一季度支付物业管理费用的50%，第二季度支付剩余50%。5.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息由物业管理方提供。6.物业管理期限及终止条件6.1物业管理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。6.2终止条件6.2.1合同期满，双方协商一致可以续签。（1）仓储中心业主或物业管理方提出解除合同并书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方在合理期限内要求解除合同。8.物业安全与维护8.1安全管理8.1.1物业管理方应建立完善的安全管理制度，定期进行安全检查，确保仓储中心的安全。8.1.2物业管理方应设置专职安全管理人员，负责日常安全监督和应急处理。8.2维护保养8.2.1物业管理方应定期对仓储中心内的设施设备进行维护保养，确保其正常运行。8.2.2任何设施设备的维修或更换，应事先通知仓储中心业主，并取得其同意。9.绿色认证费用及承担9.1费用承担9.1.1绿色认证费用包括申请费、审核费、认证标志使用费等，由仓储中心业主承担。9.1.2物业管理方在绿色认证过程中的合理费用，由仓储中心业主支付。9.2费用支付9.2.1绿色认证费用应在合同签订后一个月内支付完毕。9.2.2支付方式同第五条物业管理费用支付方式。10.合同违约责任10.1违约责任10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。10.2违约处理10.2.1违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止11.1解除条件11.1.1发生本合同第十条约定的违约情形；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2终止条件11.2.1合同期满；11.2.2合同解除；11.2.3双方书面同意终止合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，提供必要的信息和证据。12.2.2法院判决或调解结果为终局，双方应予遵守。13.合同附件13.1附件一：物业管理服务内容明细13.2附件二：绿色认证相关文件14.其他约定事项14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.3合同解除任何一方解除本合同，必须提前三十日书面通知对方。14.4合同终止本合同终止后，双方应按照本合同约定妥善处理遗留问题。14.5合同争议解决本合同的争议解决方式、程序及法律适用，均按本合同第十二条约定执行。14.6合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行、提供专业服务或协助合同履行的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证服务质量、降低风险或实现合同目的。16.第三方介入的审批程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方时，应向对方提交第三方介入的申请，包括第三方的基本信息、服务内容、责任范围、费用预算等。16.2介入审批甲乙双方应在收到介入申请后的十个工作日内，共同决定是否同意第三方介入。17.第三方责任及权利17.1责任17.1.1第三方应根据合同约定，履行其职责，确保服务质量。17.1.2第三方对因其原因造成的合同违约，应承担相应的责任。17.1.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致违约，应立即通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其合同义务。17.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，该限额应基于第三方的能力、服务内容和风险水平等因素确定。18.2责任限额的调整责任限额可根据合同履行情况、第三方业务发展等因素进行调整，但需经甲乙双方一致同意。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分甲乙双方应明确第三方在合同履行中的具体职责，避免职责交叉或遗漏。19.2责任归属第三方在履行合同过程中产生的责任，由其自行承担，除非因甲乙双方的原因导致第三方违约。19.3沟通协调甲乙双方应与第三方保持有效沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。20.第三方变更及退出20.1变更若需变更第三方，甲乙双方应重新履行审批程序，并确保新第三方符合合同要求。20.2退出第三方因故退出合同，应提前三十日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。21.第三方介入合同附件甲乙双方可就第三方介入事项，另行签订附件，作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细详细要求：列出物业管理服务的内容，包括但不限于安全管理、清洁、绿化、维修保养等，以及各项服务的具体标准和操作流程。附件说明：本附件作为合同附件，为物业管理方的服务内容和标准提供详细说明，确保双方对服务内容有清晰的认识。2.附件二：绿色认证相关文件详细要求：包括绿色认证的申请文件、执行文件、验收报告等，以及相关的法规标准和认证机构的要求。附件说明：本附件作为合同附件，为绿色认证的执行过程提供法律依据和标准，确保绿色认证的合法性和有效性。3.附件三：物业管理费用明细表详细要求：列出物业管理费用的构成，包括但不限于物业费、绿化费、公共设施维护费等，以及各项费用的计算方法和支付周期。附件说明：本附件作为合同附件，为物业管理费用的支付提供详细依据，确保费用的透明和合理。4.附件四：安全管理措施及应急预案详细要求：包括安全管理制度、安全巡查制度、应急预案等内容，确保仓储中心的安全。附件说明：本附件作为合同附件，为安全管理提供具体措施和应急预案，提高安全防范能力。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、责任范围、费用等，以及双方对第三方介入的约定。附件说明：本附件作为合同附件，明确第三方介入的具体事宜，确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、内容、生效时间等，以及双方对合同变更的约定。附件说明：本附件作为合同附件，为合同变更提供法律依据，确保变更的合法性和有效性。7.附件七：争议解决机制详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等，以及双方对争议解决的约定。附件说明：本附件作为合同附件，为合同履行过程中可能出现的争议提供解决机制，确保争议得到及时、公正的处理。说明二：违约行为及责任认定1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定支付物业管理费用。1.2物业管理方未按合同约定提供物业管理服务。1.3仓储中心业主未按合同约定履行绿色认证相关义务。1.4第三方未按合同约定履行职责。1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准2.1甲乙双方未按合同约定支付物业管理费用，每逾期一日，应向对方支付应付款项的千分之二的滞纳金。2.2物业管理方未按合同约定提供物业管理服务，应向仓储中心业主支付违约金，金额为物业管理费总额的5%。2.3仓储中心业主未按合同约定履行绿色认证相关义务，应向第三方支付违约金，金额为绿色认证费用的10%。2.4第三方未按合同约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金，金额为合同约定服务费的10%。2.5任何一方违反合同约定的其他行为，应根据违约行为的具体情况，由违约方承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1若物业管理方在合同期内未能按照合同约定进行日常清洁服务，导致仓储中心环境卫生恶化，仓储中心业主有权要求物业管理方支付违约金，金额为物业管理费总额的5%。全文完。二零二四年仓储中心物业管理与绿色认证合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.合同签订依据及目的2.1签订依据2.2合同目的3.物业管理范围及服务内容3.1物业管理范围3.2服务内容3.1.1日常物业管理服务3.1.2专业物业管理服务3.1.3应急事件处理4.物业管理费用及支付方式4.1物业管理费用4.2费用支付方式5.物业管理期限及终止条件5.1物业管理期限5.2终止条件6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.法律适用9.合同生效及修改9.1合同生效9.2合同修改10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.绿色认证相关事宜11.1绿色认证标准11.2绿色认证流程11.3绿色认证费用12.合同附件12.1附件一：物业管理服务清单12.2附件二：绿色认证方案13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：仓储中心乙方：物业管理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.合同签订依据及目的2.1签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规签订。2.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在仓储中心物业管理方面的权利、义务和责任，确保仓储中心的管理和服务质量，实现绿色认证目标。3.物业管理范围及服务内容3.1物业管理范围甲方仓储中心范围内的所有物业管理活动。3.2服务内容3.2.1日常物业管理服务包括但不限于：环境卫生、绿化养护、安全巡查、消防管理、设施设备维护等。3.2.2专业物业管理服务包括但不限于：停车场管理、门禁系统管理、垃圾清运、租赁管理等。3.2.3应急事件处理包括但不限于：火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的处理。4.物业管理费用及支付方式4.1物业管理费用甲方应按照乙方提供的服务内容和标准，支付物业管理费用。4.2费用支付方式甲方应按月支付物业管理费用，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。5.物业管理期限及终止条件5.1物业管理期限本合同自双方签署之日起，有效期为三年。5.2终止条件5.2.1双方协商一致，提前终止本合同；5.2.2甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；5.2.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.违约责任6.1违约行为包括但不限于：未按时支付物业管理费用、未按约定提供服务、违反合同约定造成损失等。6.2违约责任6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等；6.2.2违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部责任。7.争议解决7.1争议解决方式本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。7.2争议解决机构本合同的争议解决机构为仲裁委员会。8.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.合同生效及修改9.1合同生效本合同自双方签署之日起生效。9.2合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方法定代表人或授权代表签字或盖章后生效。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方或乙方违约，对方有权依据本合同约定解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；10.1.3法律法规或政策变更导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；10.2.2双方协商解除合同，应在协商一致后签订解除合同协议。11.绿色认证相关事宜11.1绿色认证标准乙方应按照国家相关绿色建筑标准，对仓储中心进行绿色认证。11.2绿色认证流程11.2.1乙方制定绿色认证方案；11.2.2甲方提供相关资料和配合乙方进行现场检查；11.2.3乙方提交绿色认证申请；11.2.4通过绿色认证审查。11.3绿色认证费用11.3.1绿色认证费用由甲方承担；11.3.2乙方应在合同签订后30日内向甲方提供绿色认证费用的详细清单。12.合同附件12.1附件一：物业管理服务清单12.2附件二：绿色认证方案13.合同签署13.1签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字或盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为甲方所在地。13.3签署代表甲方代表：乙方代表：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同需要，介入合同关系，提供专业服务、咨询、评估、监理或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2范围1.提供专业物业管理咨询服务；2.进行绿色认证评估；3.执行合同约定的监理工作；4.提供工程、技术或法律等方面的专业支持。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲方、乙方或双方共同协商决定引入第三方，并签订相应的合作协议。16.2引入程序1.甲方、乙方共同确定第三方介入的需求；2.甲方、乙方共同邀请或选择第三方；3.第三方接受邀请或选择后，与甲方、乙方签订合作协议；4.第三方合作协议应包括服务内容、费用、期限、责任等条款。17.第三方与各方的责权利划分17.1第三方的权利1.按照合作协议，独立行使职责，提供专业服务；2.要求甲方、乙方提供必要的资料和条件；3.获得甲方、乙方支付的服务费用。17.2第三方的义务1.按照合作协议，履行职责，保证服务质量；2.保守甲方、乙方商业秘密；3.遵守国家法律法规和行业规范。17.3第三方与甲方、乙方的责任划分1.第三方在提供服务过程中产生的法律责任，由第三方自行承担；2.甲方、乙方因第三方提供服务引起的损失，有权向第三方追偿；3.甲方、乙方应积极配合第三方的工作，但不对第三方的专业判断负责。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定1.第三方因自身原因造成的损失；2.第三方因违反法律法规或合作协议造成的损失。18.2责任限额的履行1.第三方在协议约定的责任限额内承担赔偿责任；2.超出责任限额的损失，由甲方、乙方根据合同约定承担；3.第三方赔偿后，甲方、乙方有权