二零二五年度公积金贷款购房合同详细条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公积金贷款购房合同详细条款本合同目录一览1.合同当事人信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人姓名或名称1.1.2身份证号码或营业执照号码1.1.3联系方式1.2贷款人配偶信息（如有）1.2.1配偶姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系方式2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.贷款利率3.1贷款利率类型3.2利率调整方式3.3首次还款日期4.房屋信息4.1房屋地址4.2房屋产权证号4.3房屋面积4.4房屋用途5.贷款用途5.1贷款用途说明5.2贷款用途限制6.贷款发放条件6.1贷款发放条件概述6.2贷款发放条件详细说明7.贷款发放及支付7.1贷款发放方式7.2贷款支付方式7.3贷款支付期限8.贷款还款计划8.1还款计划概述8.2每期还款金额8.3还款计划调整9.逾期还款处理9.1逾期还款定义9.2逾期还款利率9.3逾期还款罚金9.4逾期还款催收10.贷款保险10.1贷款保险类型10.2保险费用及支付10.3保险理赔11.贷款终止及提前还款11.1贷款终止条件11.2提前还款条件11.3提前还款费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同解释权14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人姓名：1.1.2身份证号码：1101011990030754321.1.3联系方式：138001380001.2贷款人配偶信息（如有）1.2.1配偶姓名：1.2.2身份证号码：1101011990030754331.2.3联系方式：139001390002.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币200万元整2.2贷款期限：20年2.3还款方式：等额本息还款方式3.贷款利率3.1贷款利率类型：固定利率3.2利率调整方式：按中国人民银行规定调整3.3首次还款日期：合同签订之日起第30天4.房屋信息4.1房屋地址：北京市朝阳区路号4.2房屋产权证号：京房权证字第号4.3房屋面积：120平方米4.4房屋用途：住宅5.贷款用途5.1贷款用途说明：用于购买上述房屋5.2贷款用途限制：仅限于房屋购买，不得用于其他用途6.贷款发放条件6.1贷款发放条件概述：贷款人须提供符合贷款条件的相关证明文件，包括但不限于身份证、户口本、收入证明等6.2贷款发放条件详细说明：6.2.1贷款人须为具有完全民事行为能力的自然人；6.2.2贷款人须具备稳定的收入来源，具备按时偿还贷款的能力；6.2.3贷款人须同意按照贷款合同约定的还款方式及期限偿还贷款；6.2.4贷款人须同意贷款银行对房屋进行抵押登记；6.2.5贷款人须同意贷款银行对其个人信息进行查询和保密。7.贷款发放及支付7.1贷款发放方式：贷款银行在贷款人满足贷款发放条件后，将贷款资金划拨至房屋卖方账户7.2贷款支付方式：贷款银行通过银行转账方式将贷款资金支付给房屋卖方7.3贷款支付期限：自贷款合同签订之日起30个工作日内支付完毕8.贷款还款计划8.1还款计划概述：本贷款采用等额本息还款方式，每月还款额固定，包含本金和利息两部分。8.2每期还款金额：根据贷款金额、贷款期限和利率计算得出，每月还款金额为人民币X元整。8.3还款计划调整：如遇国家政策调整或贷款人收入变动，经贷款银行同意，可对还款计划进行调整。9.逾期还款处理9.1逾期还款定义：贷款人未按约定的期限偿还贷款本金或利息的行为。9.2逾期还款利率：逾期还款利率为贷款利率上浮%，按逾期天数累加计算。9.3逾期还款罚金：每逾期一天，按逾期本金金额的%收取罚金。9.4逾期还款催收：贷款银行有权采取电话催收、短信催收、上门催收等方式进行催收。10.贷款保险10.1贷款保险类型：房屋贷款综合保险10.2保险费用及支付：保险费用由贷款人承担，具体费用由保险公司根据保险条款计算，贷款银行在发放贷款时一并收取。10.3保险理赔：发生保险事故时，贷款人应立即通知贷款银行和保险公司，保险公司按照保险条款进行理赔。11.贷款终止及提前还款11.1贷款终止条件：贷款人提前偿还全部贷款本金，或贷款银行因贷款人违约等原因终止贷款。11.2提前还款条件：贷款人须提前30天向贷款银行提出提前还款申请，并同意支付提前还款罚金。11.3提前还款费用：提前还款罚金为剩余贷款金额的%，具体金额以贷款银行计算为准。12.合同解除12.1合同解除条件：因不可抗力或贷款人严重违约等原因，经贷款银行同意，可解除本合同。12.2合同解除程序：贷款人提出解除合同申请，贷款银行审核同意后，双方签订解除合同协议。12.3合同解除后果：合同解除后，贷款人应立即偿还剩余贷款本金及利息，并承担相应的违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：贷款银行所在地人民法院13.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、贷款保险合同等。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解释权：本合同解释权归贷款银行所有。14.4合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险代理等。2.第三方介入条款2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方提供必要的服务或协助。2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议或协助协议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务或协助承担相应责任。3.2第三方的责任限额为：因第三方服务或协助不当导致甲乙双方损失的，第三方应承担不超过其服务费用的%的赔偿责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方仅对甲乙双方提供的服务或协助负责，不承担甲乙双方因自身原因导致的损失。4.2第三方与其他各方（包括贷款银行）之间的责任划分，按各自服务协议或协助协议执行。5.第三方权利义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续等。5.2第三方应保证其提供的服务或协助符合法律法规和合同约定，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。6.第三方介入的具体情况6.1中介机构：中介机构负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易，包括但不限于房屋信息核实、交易谈判、合同签订等。6.3律师事务所：律师事务所负责提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等法律服务。6.4保险代理：保险代理负责协助甲乙双方购买贷款保险，提供保险咨询、理赔服务等。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方同意引入第三方，应书面通知对方，并签订相应的服务协议或协助协议。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保第三方履行其职责。7.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保交易顺利进行。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照各自承担的比例分担。8.2第三方费用具体金额及支付方式，由甲乙双方在服务协议或协助协议中约定。9.第三方介入的风险控制9.1甲乙双方应充分了解第三方介入可能带来的风险，并采取措施加以控制。9.2第三方介入过程中，甲乙双方应密切关注交易进度，确保交易安全。10.第三方介入的变更与解除10.1如第三方在介入过程中出现违约行为，甲乙双方有权解除服务协议或协助协议，并要求第三方承担相应责任。10.2如第三方介入不再必要，甲乙双方可协商解除服务协议或协助协议，并按照协议约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：此合同为房屋买卖双方之间签订的正式合同，是房屋交易的法律依据。2.贷款合同详细要求：合同应包含贷款金额、贷款期限、还款方式、利率、违约责任等内容。说明：此合同为贷款人与贷款银行之间签订的正式合同，是贷款关系的法律依据。3.贷款保险合同详细要求：合同应包含保险类型、保险金额、保险期限、保险费用、理赔条件等内容。说明：此合同为贷款人与保险公司之间签订的正式合同，是贷款保险关系的法律依据。4.房屋评估报告详细要求：报告应包含房屋基本信息、评估方法、评估结果、评估日期等内容。5.法律意见书详细要求：意见书应包含合同条款的法律效力、风险提示、建议等内容。说明：此意见书由律师事务所出具，为甲乙双方提供法律保障。6.贷款银行授权委托书详细要求：委托书应包含委托人基本信息、委托事项、委托期限等内容。说明：此委托书用于授权贷款银行代表甲乙双方办理相关事宜。7.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务费用、责任划分、保密条款等内容。说明：此协议为甲乙双方与第三方之间签订的正式协议，是第三方服务关系的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定标准：甲乙双方应根据合同约定，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲乙双方未按约定时间支付房款，应向对方支付相应的违约金。2.贷款人未按约定偿还贷款责任认定标准：贷款人应按约定的期限和金额偿还贷款，如逾期还款，应承担逾期利息和罚金。示例：若贷款人逾期还款，应向贷款银行支付逾期利息和罚金。3.第三方未按约定履行服务义务责任认定标准：第三方应按约定提供专业服务，如未履行或履行不当，应承担违约责任。示例：若中介机构未按约定协助完成交易，应向甲乙双方承担违约责任。4.贷款银行未按约定发放贷款责任认定标准：贷款银行应按约定时间发放贷款，如未按时发放，应承担违约责任。示例：若贷款银行未按时发放贷款，应向贷款人支付违约金。5.任何一方泄露对方商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：若一方泄露对方商业秘密，应承担侵权责任，赔偿对方损失。全文完。二零二四年度公积金贷款购房合同详细条款1本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权3.贷款申请人与借款人信息3.1贷款申请人姓名3.2贷款申请人身份证号码3.3借款人姓名3.4借款人身份证号码4.贷款审批与发放4.1贷款审批流程4.2贷款发放条件4.3贷款发放时间4.4贷款发放方式5.还款责任与义务5.1还款时间5.2还款金额5.3还款方式5.4逾期还款责任6.房屋保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用7.贷款利息计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.贷款变更与提前还款8.1贷款变更条件8.2提前还款条件8.3提前还款手续8.4提前还款费用9.贷款违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止手续11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案机构13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。1.2贷款期限：自合同生效之日起至____年____月____日止，共计____年。1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关规定进行调整。1.4还款方式：等额本息还款法。2.房屋信息2.1房屋地址：____省____市____区____路____号____室。2.2房屋面积：____平方米。2.3房屋用途：住宅。2.4房屋产权：个人所有，拥有完全产权。3.贷款申请人与借款人信息3.1贷款申请人姓名：____。3.2贷款申请人身份证号码：____。3.3借款人姓名：____。3.4借款人身份证号码：____。4.贷款审批与发放4.1贷款审批流程：借款人提交贷款申请材料，贷款银行进行审查，经审批通过后发放贷款。4.2贷款发放条件：借款人需满足贷款银行规定的贷款条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等。4.3贷款发放时间：自贷款审批通过之日起____个工作日内。4.4贷款发放方式：直接划转至借款人指定的银行账户。5.还款责任与义务5.1还款时间：每月____日为还款日。5.2还款金额：首期还款金额为人民币____元，后续每月还款金额为人民币____元。5.3还款方式：通过银行代扣或借款人主动转账至贷款银行指定账户。5.4逾期还款责任：借款人逾期还款，应按日向贷款银行支付万分之五的滞纳金。6.房屋保险6.1保险种类：房屋财产保险。6.2保险金额：____元。6.3保险期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。6.4保险费用：____元，由借款人承担。7.贷款利息计算与支付7.1利息计算方式：按照贷款本金和实际计息天数计算。7.2利息支付时间：每月与本金同期支付。7.3利息支付方式：通过银行代扣或借款人主动转账至贷款银行指定账户。8.贷款变更与提前还款8.1贷款变更条件：在合同有效期内，如借款人因特殊原因需调整贷款金额、期限或还款方式，应提前向贷款银行提出申请，并经贷款银行同意后进行变更。8.2提前还款条件：借款人有权在合同约定的贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金，但需提前向贷款银行提出申请，并按照贷款银行的规定支付提前还款费用。8.3提前还款手续：借款人需填写提前还款申请书，并提交相关证明材料，经贷款银行审核通过后办理提前还款手续。8.4提前还款费用：提前还款时，借款人需支付相当于一个月利息的提前还款费用。9.贷款违约责任9.1违约情形：借款人未按约定时间还款、未按约定方式还款、逾期还款、提供虚假材料申请贷款等。9.2违约责任：借款人违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿贷款银行损失等。9.3违约赔偿：借款人逾期还款，每逾期一日，应向贷款银行支付未还本金万分之五的违约金。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：在合同有效期内，任何一方违约或发生不可抗力事件，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件：贷款本息全部还清或合同约定的贷款期限届满。10.3合同解除与终止手续：合同解除或终止时，双方应办理相关手续，包括但不限于清偿债务、收回房产等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无。11.3争议解决程序：按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。12.合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案手续：本合同签订后，双方应向贷款银行提交合同备案，贷款银行应在收到备案材料后____个工作日内予以备案。12.3合同备案机构：贷款银行。13.其他约定事项13.1通知方式：双方约定的通知方式包括但不限于书面通知、电子邮件、电话等。13.2不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或无法履行部分，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于贷款申请表、房屋产权证明等。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式____份，贷款申请人、借款人和贷款银行各执____份。14.2合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方：在本合同中，第三方是指除贷款申请人、借款人和贷款银行之外的，为履行本合同而提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。2.第三方介入的必要性2.1贷款申请人或借款人因自身原因或合同规定，需要第三方介入提供专业服务或协助。2.2第三方介入旨在确保合同履行的合规性、高效性和安全性。3.第三方介入的条件3.1贷款申请人或借款人提出书面申请，说明需要第三方介入的具体原因和服务内容。3.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够提供专业、可靠的服务。3.3第三方介入需经贷款银行同意，并签订相应的合作协议。4.第三方介入的职责4.1第三方应按照合作协议，履行其职责，包括但不限于：4.1.1中介机构：协助贷款申请人或借款人办理贷款手续，提供市场信息等。4.1.2评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告。4.1.3担保机构：为贷款提供担保服务，确保贷款安全。5.第三方介入的责任限额5.1第三方介入后，其责任限额由合作协议明确约定。5.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成贷款申请人、借款人或贷款银行损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方责任限额不得低于合作协议约定的金额。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由贷款申请人、借款人或贷款银行根据实际情况协商确定。6.2第三方介入的费用应纳入合同条款，并在合同中明确费用支付方式和时间。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经贷款申请人、借款人和贷款银行协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入与其他各方的划分说明8.1贷款申请人、借款人和贷款银行应明确各自的权利和义务，确保合同履行。8.2第三方介入后，其与贷款申请人、借款人和贷款银行的关系由合作协议约定。8.3第三方介入的职责范围和责任界限，应在合作协议中明确划分。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由各方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同条款10.1第三方介入的合同条款，包括但不限于：10.1.1第三方介入的必要性、条件、职责和责任限额。10.1.2第三方介入的费用承担。10.1.3第三方介入的变更与解除。10.1.4第三方介入的争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包括贷款申请人基本信息、贷款用途、贷款金额、还款计划等。说明：贷款申请表是贷款审批的重要依据。2.房屋产权证明详细要求：房屋所有权证或他项权证等，证明房屋产权清晰。说明：房屋产权证明是贷款发放的重要条件。3.房屋评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包括房屋价值、市场行情等。说明：房屋评估报告用于确定贷款金额。4.借款人收入证明详细要求：包括工资单、劳动合同等，证明借款人收入稳定。说明：借款人收入证明是贷款审批的重要依据。5.贷款银行要求的其他文件详细要求：根据贷款银行的要求，提供其他相关文件。说明：贷款银行可能根据具体情况进行要求。6.合同签订文件详细要求：包括贷款合同、保险合同等。说明：合同签订文件是合同履行的重要凭证。7.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、费用等。说明：第三方合作协议是第三方介入的重要依据。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定时间还款责任认定：借款人每逾期一日，应向贷款银行支付未还本金万分之五的违约金。示例：若借款人应于每月10日还款，但实际于11日还款，则需支付10日的违约金。2.借款人未按约定方式还款责任认定：借款人未按约定方式还款，应承担相应的违约责任，包括支付违约金等。示例：若借款人未通过银行代扣方式还款，而是通过现金支付，则视为违约。3.借款人提供虚假材料申请贷款责任认定：借款人提供虚假材料，导致贷款银行损失，应承担赔偿责任。示例：若借款人提供虚假收入证明，导致贷款银行多放款，借款人需赔偿相应损失。4.贷款银行未按约定发放贷款责任认定：贷款银行未按约定时间发放贷款，应向借款人支付违约金。示例：若贷款银行未在约定时间内发放贷款，需向借款人支付相应违约金。5.第三方未履行职责责任认定：第三方未履行合作协议约定的职责，应承担相应的违约责任。示例：若评估机构未按时出具评估报告，则需承担违约责任。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，各方互不承担责任。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致房屋损毁，各方互不承担责任。全文完。二零二四年度公积金贷款购房合同详细条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3贷款银行信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.贷款利率及费用3.1贷款利率3.2贷款费用3.3利息计算方式4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件4.2贷款使用范围4.3贷款提取方式5.贷款还款5.1还款计划5.2还款账户5.3逾期还款处理6.房屋信息6.1房屋所有权6.2房屋抵押6.3房屋评估7.保险条款7.1房屋保险7.2生命保险7.3贷款保证保险8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋评估报告13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2特别约定事项14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人名称：[贷款人全称]1.1.2贷款人住所：[贷款人详细地址]1.1.3贷款人法定代表人：[贷款人法定代表人姓名]1.1.4贷款人联系电话：[贷款人联系电话号码]1.2借款人信息1.2.1借款人名称：[借款人全称]1.2.2借款人住所：[借款人详细地址]1.2.3借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]1.2.4借款人联系电话：[借款人联系电话号码]1.3贷款银行信息1.3.1银行名称：[贷款银行全称]1.3.2银行住所：[贷款银行详细地址]1.3.3银行负责人：[贷款银行负责人姓名]1.3.4银行联系电话：[贷款银行联系电话号码]2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整。2.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。2.3还款方式：等额本息还款方式。3.贷款利率及费用3.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时的中国人民银行公告为准。3.2贷款费用：包括但不限于贷款服务费、担保费、评估费、保险费等，具体费用明细见附件。3.3利息计算方式：按照中国人民银行规定的计息规则计算，每月计提利息。4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件：借款人需满足贷款银行规定的贷款条件，包括但不限于信用记录、收入证明、房屋评估价值等。4.2贷款使用范围：仅限用于购买房屋，不得用于其他用途。4.3贷款提取方式：借款人可在约定的还款期限内，根据实际需要提取贷款。5.贷款还款5.1还款计划：借款人应按照约定的还款计划按时还款，具体还款计划详见附件。5.2还款账户：借款人应在贷款银行开设还款账户，用于偿还贷款本息。5.3逾期还款处理：如借款人逾期还款，贷款银行有权采取催收措施，并按约定收取逾期利息。6.房屋信息6.1房屋所有权：借款人应确保房屋所有权清晰，无任何争议。6.2房屋抵押：借款人同意将购买的房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。6.3房屋评估：借款人同意按照贷款银行的要求对房屋进行评估，并承担评估费用。7.保险条款7.1房屋保险：借款人应在贷款银行指定的保险公司购买房屋保险，并承担保险费用。7.2生命保险：借款人应在贷款银行指定的保险公司购买生命保险，并承担保险费用。7.3贷款保证保险：借款人同意在贷款银行指定的保险公司购买贷款保证保险，并承担保险费用。8.合同变更与解除8.1合同变更条件：任何一方在合同履行过程中，如需变更合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除条件：8.2.1借款人未按约定履行还款义务，经催告后仍逾期未还的；8.2.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款无法正常发放或使用的；8.2.3房屋被查封、扣押或因其他原因无法继续使用的；8.2.4双方协商一致，决定解除合同的；8.3合同变更与解除的程序：任何一方提出变更或解除合同，应提前[提前通知期限]天书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期还款、提供虚假信息、未按时支付相关费用等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金及赔偿金额应根据违约程度和损失情况，由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方约定仲裁，争议应提交至[仲裁委员会名称]仲裁。10.3争议解决程序：按照所选争议解决方式的相关规定和程序进行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：包括但不限于贷款全部还清、合同解除、贷款银行宣布贷款提前到期等。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于解除抵押关系、归还贷款等。12.通知与送达12.1通知方式：书面通知，可通过挂号信、特快专递、电子邮箱等方式送达。12.2送达地址：按照合同双方在合同中约定的地址。12.3送达时间：自通知发出之日起[通知期限]天内，视为送达。13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋评估报告13.3贷款申请书13.4其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜：由双方另行协商解决。14.2特别约定事项：[此处列出双方特别约定的条款，如保密条款、争议解决方式等]。14.3合同解释权：本合同的解释权归贷款银行所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方和贷款银行之外的，为合同履行提供服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的条件：在合同履行过程中，如甲乙双方或贷款银行认为需要第三方介入，以保障合同履行或提高合同效率，可邀请第三方参与。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙双方或贷款银行应书面通知对方，说明第三方介入的理由和预期效果。15.3.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.3.3第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的履行，且第三方的行为应符合合同的规定。16.2甲乙双方应授权第三方在必要时代为接收通知和送达文件。16.3第三方在合同履行过程中的任何行为，均视为甲乙双方或贷款银行的行为，除非有明确相反的证据。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任：第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方或贷款银行损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方的赔偿责任不得超过其接受委托时所收取的费用总额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方或贷款银行委托的服务提供者，其责任仅限于合同约定的服务范围。18.2第三方与贷款银行的关系：第三方在合同履行过程中，应遵守贷款银行的相关规定，并接受贷款银行的监督。18.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间的关系，应另行协商确定，与甲乙双方和贷款银行无关。19.第三方介入的具体条款19.1房地产中介机构：19.1.1中介机构应协助甲乙双方完成房屋买卖手续，并确保房屋买卖合同的合法性和有效性。19.1.2中介机构不得收取甲乙双方任何未在合同中约定的费用。19.1.3中介机构在合同履行过程中如出现违约行为，应承担相应的违约责任。19.2评估机构：19.2.1评估机构应按照国家标准和行业标准，对房