2024年物业保洁保安综合契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业保洁保安综合契约本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.2业主方基本信息2.服务内容与范围2.1保洁服务内容2.2保安服务内容2.3综合服务内容3.服务期限与时间3.1服务期限3.2服务时间安排4.服务质量标准4.1保洁服务质量标准4.2保安服务质量标准4.3综合服务质量标准5.服务费用与支付方式5.1服务费用构成5.2支付方式5.3付款期限6.物业设施与设备6.1物业设施范围6.2设备维护与保养7.人员管理与培训7.1人员配置7.2人员培训7.3人员考核与奖惩8.安全与保密8.1安全责任8.2保密条款9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.附件与补充条款13.1附件内容13.2补充条款14.合同签订与生效日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.1.1物业服务方名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3联系地址：__________1.1.4联系电话：__________1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3联系地址：__________1.2.4联系电话：__________2.服务内容与范围2.1保洁服务内容2.1.1定期清扫公共区域2.1.2定期清洁电梯、楼道2.1.3定期清洁卫生设施2.1.4定期清洁绿化带2.2保安服务内容2.2.124小时巡逻2.2.2门禁管理2.2.3应急事件处理2.2.4安全防范宣传2.3综合服务内容2.3.1设施设备巡检2.3.2业主投诉处理2.3.3停车管理3.服务期限与时间3.1服务期限3.1.1合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2服务时间安排3.2.1保洁服务：每天____时____分至____时____分3.2.2保安服务：全天24小时4.服务质量标准4.1保洁服务质量标准4.1.1公共区域清洁度达到国家相关标准4.1.2卫生设施清洁、无异味4.1.3绿化带保持整洁、无杂草4.2保安服务质量标准4.2.1巡逻覆盖率达到100%4.2.2门禁管理严格执行4.2.3应急事件处理及时、有效4.3综合服务质量标准4.3.1设施设备巡检每月不少于____次4.3.2业主投诉处理时限不超过____小时内4.3.3停车管理规范有序5.服务费用与支付方式5.1服务费用构成5.1.1保洁服务费用：____元/月5.1.2保安服务费用：____元/月5.1.3综合服务费用：____元/月5.2支付方式5.2.1每月支付一次5.2.2支付日期为每月____日5.3付款期限5.3.1业主方应在支付日期前____个工作日内支付服务费用6.物业设施与设备6.1物业设施范围6.1.1公共区域：____、____、____等6.1.2卫生设施：____、____、____等6.1.3绿化带：____、____、____等6.2设备维护与保养6.2.1物业服务方负责设施设备的日常维护保养6.2.2设备故障报修：____、____、____等6.2.3设备更换标准：____、____、____等8.安全与保密8.1安全责任8.1.1物业服务方负责保障业主的人身和财产安全。8.1.2保安人员必须经过专业培训，具备相应的安全知识和技能。8.1.3物业服务方应制定应急预案，应对突发事件。8.2保密条款8.2.1物业服务方对业主的个人信息负有保密义务。8.2.2物业服务方不得泄露业主的任何隐私信息。8.2.3保密期限自合同签订之日起至合同终止或双方另有约定为止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1物业服务方未按合同约定提供服务质量。9.1.2业主未按合同约定支付服务费用。9.1.3物业服务方未履行安全责任，导致安全事故发生。9.2违约责任承担9.2.1物业服务方应承担违约责任，赔偿业主因此遭受的损失。9.2.2业主应按照合同约定支付服务费用，否则物业服务方有权停止服务。9.2.3发生安全事故，物业服务方应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：____人民法院11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未改正的。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满。11.2.2双方协商一致，决定终止合同。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.2合同变更程序12.2.1变更合同应经双方协商一致。12.2.2变更内容应以书面形式确定，并作为合同附件。13.附件与补充条款13.1附件内容13.1.1服务项目明细表13.1.2人员配置表13.1.3设施设备清单13.2补充条款13.2.1本合同未尽事宜，双方另行协商确定。13.2.2补充条款与本合同具有同等法律效力。14.合同签订与生效日期14.1签订日期14.1.1本合同于____年____月____日签订。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称的第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、咨询机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如因特殊情况需要引入第三方提供服务或协助，双方应书面同意。15.3第三方责任与权利15.3.1第三方应根据合同约定或双方另行签订的协议，承担相应的责任和享有相应的权利。15.3.2第三方的责任范围和权利义务应在相关协议中明确。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与业主方的关系：第三方应根据合同约定向业主方提供服务，业主方对第三方的服务质量有监督权。15.4.2第三方与物业服务方的关系：第三方应根据合同约定向物业服务方提供服务，物业服务方对第三方的服务质量有监督权。15.4.3第三方与其他方的划分：第三方与合同以外的其他方无直接合同关系，其责任和义务仅限于与合同双方签订的协议。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供场地、设备等。16.1.2甲方向第三方提供必要的联系信息，确保第三方能够及时沟通。16.1.3甲方向第三方支付约定的费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。16.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保第三方按照合同约定履行义务。16.2.3乙方对第三方的工作成果承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同而产生的责任，对业主方或物业服务方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据合同约定或双方另行签订的协议确定。17.2.2第三方责任限额应包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额适用于合同履行过程中因第三方责任导致业主方或物业服务方遭受的损失。17.3.2第三方责任限额不适用于因业主方或物业服务方自身原因导致的损失。17.4第三方责任限额的变更17.4.1第三方责任限额的变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。17.4.2第三方责任限额的变更不影响合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务方资质证明2.业主方身份证明3.服务期限及时间安排表4.服务质量标准明细表5.服务费用清单6.物业设施设备清单7.人员配置及培训计划8.安全与保密措施9.违约责任认定标准10.争议解决程序11.合同解除与终止条件12.合同生效与变更记录13.第三方介入协议14.附件一：物业服务合同15.附件二：人员管理及培训制度16.附件三：安全与保密制度说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业服务方未按合同约定提供服务质量1.2业主方未按合同约定支付服务费用1.3物业服务方泄露业主隐私1.4第三方介入过程中出现重大失误1.5合同解除或终止过程中出现争议2.违约责任认定标准：2.1物业服务方未按合同约定提供服务质量，业主方有权要求物业服务方进行整改，并赔偿由此造成的损失。2.2业主方未按合同约定支付服务费用，物业服务方有权停止服务，并要求业主方支付滞纳金。2.3物业服务方泄露业主隐私，业主方有权要求物业服务方停止侵权行为，并赔偿由此造成的损失。2.4第三方介入过程中出现重大失误，第三方应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。2.5合同解除或终止过程中出现争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：1.物业服务方未按合同约定提供服务质量，导致业主方财产损失，物业服务方应赔偿损失。2.业主方未按合同约定支付服务费用，物业服务方有权停止服务，并要求业主方支付滞纳金500元。3.物业服务方泄露业主隐私，导致业主方精神受到损害，物业服务方应赔偿损失1000元。4.第三方介入过程中出现重大失误，导致业主方财产损失，第三方应赔偿损失2000元。5.合同解除或终止过程中，双方因服务费用问题产生争议，协商不成，业主方向法院提起诉讼，要求物业服务方支付剩余服务费用。全文完。2024年物业保洁保安综合契约1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称1.2业主方名称1.3合同签订日期1.4合同有效期2.物业范围及服务内容2.1物业范围2.2保洁服务内容2.3保安服务内容3.保洁服务3.1保洁标准3.2保洁时间3.3保洁区域3.4保洁人员安排3.5保洁费用及支付方式4.保安服务4.1保安职责4.2保安人员安排4.3保安设备设施4.4保安费用及支付方式5.物业维修及保养5.1维修范围5.2保养内容5.3维修及保养费用6.物业安全管理6.1安全制度6.2安全责任6.3应急处理7.物业档案管理7.1档案内容7.2档案保管7.3档案查阅8.物业费用结算8.1费用组成8.2结算方式8.3逾期费用9.物业合同变更及解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更及解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及见证14.1签署日期14.2签署人员14.3见证人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.2业主方名称：小区业主委员会1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.物业范围及服务内容2.1物业范围：小区全部区域，包括住宅楼、商业楼、地下车库等。2.2保洁服务内容：2.2.1定期清洁住宅楼、商业楼公共区域。2.2.2定期清洁地下车库、电梯间、楼道等公共设施。2.2.3定期清洁绿化带、垃圾收集点等。2.2.4定期清洁宠物粪便收集点。2.3保安服务内容：2.3.124小时巡逻小区公共区域，确保小区安全。2.3.2接待来访人员，登记来访信息。2.3.3负责小区车辆管理，包括停车引导、车辆进出登记等。2.3.4处理突发事件，如火灾、盗窃等。3.保洁服务3.1保洁标准：3.1.1楼道、电梯间等公共区域每日清洁一次。3.1.2住宅楼公共区域每周清洁两次。3.1.3商业楼公共区域每日清洁一次。3.1.4地下车库、绿化带等区域每周清洁一次。3.2保洁时间：每日7:00至19:00。3.3保洁区域：包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库、绿化带等。3.4保洁人员安排：由物业管理方负责招聘、培训和管理保洁人员。3.5保洁费用及支付方式：3.5.1保洁费用为每月人民币元。3.5.2业主方应在每月月底前支付当月保洁费用。4.保安服务4.1保安职责：4.1.1严格执行24小时巡逻制度，确保小区安全。4.1.2负责小区门禁管理，控制人员及车辆出入。4.1.3负责处理小区内突发事件。4.1.4定期对小区设施进行检查，确保设施安全。4.2保安人员安排：由物业管理方负责招聘、培训和管理保安人员。4.3保安设备设施：包括但不限于监控设备、报警设备、巡逻车辆等。4.4保安费用及支付方式：4.4.1保安费用为每月人民币元。4.4.2业主方应在每月月底前支付当月保安费用。5.物业维修及保养5.1维修范围：包括但不限于小区公共设施、绿化带等。5.2保养内容：5.2.1定期对小区公共设施进行保养。5.2.2定期对绿化带进行修剪、浇水等。5.3维修及保养费用：5.3.1维修及保养费用为每月人民币元。5.3.2业主方应在每月月底前支付当月维修及保养费用。6.物业安全管理6.1安全制度：物业管理方应制定完善的安全管理制度，并严格执行。6.2安全责任：物业管理方对小区内发生的意外事故承担安全责任。6.3应急处理：物业管理方应制定应急预案，确保在突发事件发生时能及时处理。7.物业档案管理7.1档案内容：包括但不限于业主资料、物业管理记录、维修记录等。7.2档案保管：物业管理方应妥善保管档案，确保档案完整、安全。7.3档案查阅：业主有权查阅与自己相关的档案，物业管理方应提供便利。8.物业费用结算8.1费用组成：8.1.1保洁费用8.1.2保安费用8.1.3维修及保养费用8.1.4水电费用8.1.5公共设施折旧费用8.2结算方式：8.2.1物业管理方每月向业主方提供费用清单。8.2.2业主方应在收到费用清单后十个工作日内支付相应费用。8.3逾期费用：8.3.1逾期未支付费用的业主，物业管理方有权按每日千分之二的利率收取滞纳金。8.3.2滞纳金支付后，业主方应在七个工作日内补足欠缴费用。9.物业合同变更及解除9.1变更条件：9.1.1合同双方协商一致。9.1.2变更内容不违反法律法规。9.1.3变更内容不影响其他业主的合法权益。9.2解除条件：9.2.1合同一方严重违约。9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行。9.3变更及解除程序：9.3.1双方书面通知对方。9.3.2变更或解除协议需经双方签字确认。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1未按合同约定支付费用的。10.1.2未按合同约定提供服务的。10.1.3故意隐瞒或篡改物业信息的。10.2违约责任：10.2.1承担违约金，违约金为未履行部分费用的%。10.2.2恢复、赔偿因违约行为造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1通过友好协商解决。11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1合同双方签字盖章。12.1.2合同经公证机关公证。12.2合同终止条件：12.2.1合同期满。12.2.2合同依法解除。13.其他约定13.1法律适用：13.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2通知方式：13.2.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过邮寄或直接交付对方。13.3合同附件：13.3.1合同附件包括但不限于物业管理服务细则、收费标准等。14.合同签署及见证14.1签署日期：14.1.1合同签署日期为2024年1月1日。14.2签署人员：14.2.1物业管理方代表：X14.2.2业主方代表：X14.3见证人：14.3.1见证人姓名：X14.3.2见证人单位：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务的独立法人或其他组织。第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司或分支机构。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于物业管理服务、技术支持、法律咨询、审计评估等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定：第三方在提供服务的范围内，因自身原因导致甲乙双方财产损失或人身伤害的，其赔偿责任不得超过人民币万元。16.2责任限额的调整：在合同履行过程中，如因市场变化或其他因素导致第三方责任限额需要调整的，甲乙双方可协商一致后予以调整。17.第三方资质要求17.1第三方资质要求：第三方应具备相应的营业执照、资质证书、专业技术人员等条件，以确保其提供的服务符合合同要求。17.2第三方资质审查：甲乙双方在选定第三方前，应共同对第三方资质进行审查，确保第三方具备履行合同的能力。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成服务。18.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。18.2.3第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中的重大事项。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供相关服务，并接受甲方监督。19.1.2第三方对甲方负有直接责任，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供相关服务，并接受乙方监督。19.2.2第三方对乙方负有直接责任，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务。19.3.2如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方应共同追究第三方的责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的申请：甲乙双方需书面提出第三方介入的申请，并说明介入的具体需求和理由。20.2第三方介入的审批：甲方和乙方应在收到申请后十个工作日内共同审批第三方介入申请。20.3第三方介入的实施：第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。20.4第三方介入的监督：甲乙双方应共同监督第三方履行服务协议，确保服务质量和效果。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：在合同履行过程中，如第三方无法继续履行服务协议或出现重大违约行为，甲乙双方可终止第三方介入。21.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并要求第三方完成现有服务并退出合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务细则详细规定物业管理服务的具体内容、标准、流程等。2.服务协议明确第三方介入的具体服务内容、费用、期限等。3.物业管理费结算清单每月提供物业管理费的详细清单，包括保洁、保安、维修等费用。4.保安服务细则规定保安服务的职责、工作流程、应急处理措施等。5.保洁服务细则规定保洁服务的标准、工作区域、工作流程等。6.维修及保养费用清单详细列出维修及保养费用的构成、项目及费用金额。7.安全管理制度规定物业安全管理的基本原则、制度、措施等。8.物业档案管理规定规定物业档案的管理范围、保管要求、查阅程序等。9.争议解决机制明确争议解决的方式、机构、程序等。10.第三方资质证明文件第三方提供的相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。11.第三方服务协议第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。12.甲方、乙方、第三方签字盖章文件合同签订、附件签署等文件上的签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付费用的责任认定：逾期未支付费用的，应支付滞纳金，并承担违约金。示例：业主未按约定时间支付物业管理费，应向物业管理方支付滞纳金，并承担违约金。2.未按合同约定提供服务的责任认定：第三方未按约定提供服务的，应退还已收取的服务费用，并承担违约金。示例：第三方未按约定时间完成保洁工作，应退还已收取的保洁费用，并承担违约金。3.故意隐瞒或篡改物业信息的责任认定：任何一方故意隐瞒或篡改物业信息的，应承担相应的法律责任。示例：物业管理方故意隐瞒小区安全隐患，导致业主人身财产损失，应承担相应的法律责任。4.严重违约行为责任认定：任何一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求承担违约责任。示例：物业管理方严重违反安全管理制度，导致重大安全事故，业主有权解除合同，并要求物业管理方承担违约责任。5.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致小区停电，物业管理方无法正常提供保安服务，双方互不承担责任。全文完。2024年物业保洁保安综合契约2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的和依据1.3服务内容1.3.1保洁服务1.3.2保安服务1.4服务期限和起止时间1.5服务区域和范围1.6服务标准1.7服务费用及支付方式1.8服务质量和监督1.9违约责任1.9.1甲方违约责任1.9.2乙方违约责任1.10争议解决方式1.11合同解除条件1.12合同终止条件1.13合同变更1.14合同生效和终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（物业方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2乙方（服务方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订目的和依据1.2.1甲方委托乙方提供[物业名称]的保洁保安综合服务。1.2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。1.3服务内容1.3.1保洁服务：1.3.1.1定期对[物业名称]的公共区域进行清扫、擦拭、消毒等清洁工作。1.3.1.2定期对[物业名称]的垃圾进行分类、收集、清运。1.3.1.3定期对[物业名称]的卫生间、厨房、电梯等特殊区域进行清洁。1.3.2保安服务：1.3.2.124小时对[物业名称]的公共区域进行巡逻，确保安全。1.3.2.2对进入[物业名称]的访客进行登记和引导。1.3.2.3对[物业名称]的车辆进行管理，确保交通秩序。1.4服务期限和起止时间1.4.1本合同服务期限自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。1.5服务区域和范围1.5.1服务区域为[物业名称]的全体公共区域。1.5.2服务范围包括但不限于保洁和保安服务。1.6服务标准1.6.1保洁服务标准应符合国家或行业相关标准。1.6.2保安服务标准应符合国家或行业相关标准。1.7服务费用及支付方式1.7.1乙方提供服务的费用总额为人民币[服务费用]元。1.7.2甲方应按月向乙方支付服务费用，具体支付日期为每月[支付日期]。1.8服务质量和监督1.8.1乙方应保证提供的服务质量，接受甲方监督。1.8.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行定期或不定期的检查。1.9违约责任1.9.1甲方违约责任：1.9.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金。1.9.1.2甲方擅自变更服务内容或区域，应承担相应责任。1.9.2乙方违约责任：1.9.2.1乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金。1.9.2.2乙方因自身原因导致服务质量不达标的，应承担相应责任。1.10争议解决方式1.10.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。1.10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11合同解除条件1.11.1双方协商一致解除本合同。1.11.2发生不可抗力，致使合同无法履行。1.11.3一方严重违约，另一方有权解除合同。1.12合同终止条件1.12.1本合同服务期限届满。1.12.2双方协商一致终止本合同。1.12.3发生合同解除条件。1.13合同变更1.13.1双方协商一致，可对本合同进行变更。1.13.2变更内容应以书面形式确定，并作为本合同的附件。1.14合同生效和终止1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同在服务期限届满或终止条件成就时终止。1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：合同（续）1.9违约责任（续）1.9.3甲方未按时接受乙方提供的服务的，应承担相应的责任。1.9.4乙方未按时完成保洁或保安任务的，应承担相应的责任。1.10争议解决方式（续）1.10.3争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。1.11合同解除条件（续）1.11.4一方违反合同约定的保密义务，另一方有权解除合同。1.12合同终止条件（续）1.12.4双方协商一致同意终止合同，应书面确认终止事宜。1.13合同变更（续）1.13.2变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。1.14合同生效和终止（续）1.14.2合同终止后，双方应按照约定进行交接事宜。1.15其他约定事项（续）1.15.2任何一方未经对方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。1.16通知和送达1.16.1双方应通过书面形式进行通知和送达。1.16.2通知和送达应以信函、电报、电子邮件等方式进行。1.17合同解除和终止后的费用结算1.17.1合同解除或终止后，双方应按照实际发生的服务量和已支付的费用进行结算。1.18不可抗力1.18.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。1.18.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取一切必要措施减轻损失。1.19保密条款1.19.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.20合同附件1.20.1本合同附件包括但不限于服务清单、收费标准、服务区域图等。1.21合同解释1.21.1本合同如有歧义，应以书面解释为准。1.22合同争议解决1.22.1合同争议解决应遵循诚实信用原则，以友好协商为主。1.23合同效力1.23.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。1.24合同份数1.24.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.25附件1.25.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。1.26本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.27本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的定义2.1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定的第三方机构或个人参与合同事务的行为。2.2第三方介入的类型2.2.1中介方：提供信息、沟通协调、促成交易等服务的第三方。2.2.2监理方：对合同执行过程进行监督、检查和评估的第三方。2.2.3评估方：对服务质量和效果进行评估的第三方。2.2.4其他第三方：根据合同需要，由甲乙双方共同认定的第三方。2.3第三方介入的条件2.3.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入。2.3.2第三方具备相应的资质和能力。2.3.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。2.4第三方介入的流程2.4.1甲乙双方共同确定第三方介入的事宜。2.4.2甲乙双方与第三方签订相关协议或合同。2.4.3第三方按照协议或合同约定履行职责。2.5甲乙双方的权利和义务2.5.1甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，提供必要的信息和协助。2.5.2甲乙双方有权对第三方的行为进行监督和评估。2.6第三方的责任2.6.1第三方应按照协议或合同约定履行职责，保证其行为的合法性和专业性。2.6.2第三方对其提供的服务的质量和效果承担责任。2.6.3第三方对甲乙双方及合同相关方的信息负有保密义务。2.7第三方的责任限额2.7.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议或合同中约定。2.7.2第三方的责任限额应合理反映其服务的风险和可能造成的损失。2.7.3第三方的责任限额不应低于合同总金额的一定比例。2.8第三方介入的争议解决2.8.1第三方介入