二零二五年度个人租赁温泉度假村及住宿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人租赁温泉度假村及住宿合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及设施情况2.1房屋基本情况2.2房屋设施清单2.3房屋维护责任3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用及维护6.1使用范围6.2维护责任6.3故意损坏赔偿7.附属设施使用7.1温泉使用规定7.2其他附属设施使用规定8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更及终止13.1合同变更条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知送达14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5出租方电子邮箱：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.2.5承租方电子邮箱：_______2.房屋及设施情况2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.1.3房屋结构：_______2.1.4房屋装修情况：_______2.2房屋设施清单2.2.1厨房设施：_______2.2.2卫生间设施：_______2.2.3电器设备：_______2.2.4家具：_______2.2.5其他设施：_______2.3房屋维护责任2.3.1出租方负责房屋及设施的正常使用和维护2.3.2承租方在使用过程中应爱护房屋及设施，避免损坏2.3.3承租方如损坏房屋及设施，应负责修复或赔偿3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁续约条件3.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续约3.3.2续约条件同本合同约定4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付时间：每月_______日前支付4.3支付方式：_______4.4违约责任4.4.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______的违约金5.押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏，押金全额退还5.2.2租赁期满，房屋及设施有损坏，扣除相应赔偿后退还剩余押金5.3押金退还方式：_______6.使用及维护6.1使用范围：_______6.2维护责任6.2.1承租方负责房屋及设施的日常维护6.2.2出租方负责房屋及设施的定期检查和维修6.3故意损坏赔偿6.3.1承租方如故意损坏房屋及设施，应承担全部赔偿责任7.附属设施使用7.1温泉使用规定7.1.1温泉使用时间：_______7.1.2温泉使用费用：_______7.1.3温泉使用注意事项：_______7.2其他附属设施使用规定7.2.1其他附属设施使用时间及费用：_______7.2.2其他附属设施使用注意事项：_______8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。8.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2不可抗力事件处理8.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决。8.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行的部分，可免除责任，但应提供不可抗力事件的证明材料。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方损坏房屋及设施；9.1.3出租方未按时提供房屋及设施；9.1.4双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.1.3一方违约，经对方催告后仍未履行。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理房屋及设施返还、租金结算等事宜。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同；12.1.2合同经出租方签字盖章后生效。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更及终止13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致变更合同内容。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括房屋设施清单、租金支付凭证等。14.2通知送达14.2.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方提供的地址。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的权利、义务和责任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜；15.4.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；15.4.3第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议履行合同。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，包括但不限于：16.1.1具备合法注册的营业执照；16.1.2具备与合同履行相关的专业知识和技能；16.2.1第三方的权利：第三方有权根据合作协议，协助甲乙双方履行合同；16.2.2第三方的义务：第三方应按照合作协议，确保合同履行；16.2.3第三方的责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方作为中介方，在甲方与乙方签订合同时，应保持中立，不得偏袒任何一方；17.1.2第三方在合同履行过程中，应协助甲方与乙方沟通，确保合同顺利履行。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方作为中介方，在乙方与甲方签订合同时，应保持中立，不得偏袒任何一方；17.2.2第三方在合同履行过程中，应协助乙方与甲方沟通，确保合同顺利履行。17.3第三方与甲乙双方共同责任：17.3.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任；17.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行合同，确保合同顺利履行。18.第三方退出18.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因或合同约定的其他原因，需退出合同的，应提前通知甲乙双方，并按照合作协议处理相关事宜。18.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施的种类、数量、品牌、型号等信息。附件说明：作为房屋及设施情况的补充，用于核实房屋及设施的真实性。2.租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等详细信息。附件说明：作为租金支付的有效证明，用于核对租金的支付情况。3.押金收据详细要求：包括押金金额、收据日期、收据人等信息。附件说明：作为押金缴纳的有效证明，用于押金的退还。4.附属设施使用记录详细要求：记录温泉使用时间、费用等详细信息。附件说明：作为附属设施使用情况的证明，用于核对费用。5.不可抗力事件证明材料详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等详细信息。附件说明：作为不可抗力事件发生的有效证明，用于免除责任。6.违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件说明：作为违约金支付的有效证明，用于核实违约金的支付情况。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字盖章等信息。附件说明：作为合同变更的有效证明，用于记录合同变更的具体内容。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字盖章等信息。附件说明：作为合同解除的有效证明，用于记录合同解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定的支付时间内支付租金，视为违约。示例说明：若合同约定每月5日前支付租金，承租方于每月6日支付，则视为违约。2.违约行为：承租方损坏房屋及设施责任认定标准：承租方在使用过程中，因故意或过失损坏房屋及设施，视为违约。示例说明：承租方在搬离房屋时，发现厨房墙壁上有明显划痕，经核实为承租方所致，则视为违约。3.违约行为：出租方未按时提供房屋及设施责任认定标准：出租方未在约定的交付时间内提供房屋及设施，视为违约。示例说明：合同约定于2024年1月1日交付房屋，出租方于2024年1月2日交付，则视为违约。4.违约行为：一方违反合同约定的其他行为责任认定标准：双方在合同中约定的其他违约行为，按照约定的责任认定标准执行。示例说明：若合同约定不得擅自改变房屋结构，承租方擅自拆改房屋，则视为违约。全文完。二零二四年度个人租赁温泉度假村及住宿合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物描述2.1温泉度假村概况2.2住宿设施概况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用总额4.2付款方式及时间4.3逾期付款的违约责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件及程序6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.日常维护与管理7.1维护责任7.2管理责任8.责任保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：租赁费用明细14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3住所地：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子邮箱：__________1.2出租方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3住所地：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子邮箱：__________2.租赁标的物描述2.1温泉度假村概况2.1.1度假村名称：__________2.1.2度假村地址：__________2.1.3度假村面积：__________平方米2.1.4度假村设施：__________2.2住宿设施概况2.2.1住宿房间数量：__________2.2.2住宿房间类型：__________2.2.3住宿房间面积：__________平方米2.2.4住宿房间设施：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用总额：__________元4.2付款方式及时间：4.2.1首付款：__________元，于合同签订后____日内支付；4.2.2月租金：__________元/月，每月____日前支付；4.2.3逾期付款的违约责任：逾期付款每日按租赁费用总额的____%支付滞纳金。5.租赁保证金5.1保证金金额：__________元5.2保证金退还条件及程序：5.2.1租赁期满，租赁方无违约行为，保证金全额退还；5.2.2退还保证金程序：租赁期满后____日内，出租方将保证金退还至租赁方指定账户。6.使用范围及限制6.1使用范围：6.1.1租赁方有权在租赁期限内使用温泉度假村及住宿设施；6.1.2租赁方有权在租赁期限内进行日常经营管理活动。6.2使用限制：6.2.1租赁方不得擅自改变温泉度假村及住宿设施的结构和用途；6.2.2租赁方不得将温泉度假村及住宿设施转租、转借他人使用；6.2.3租赁方不得利用温泉度假村及住宿设施进行违法活动。8.责任保险8.1保险种类：8.1.1温泉度假村财产保险：保障度假村建筑及设施在保险期间因意外事故造成的损失；8.1.2第三者责任保险：保障因租赁方使用温泉度假村及住宿设施过程中发生意外事故，导致第三者人身伤害或财产损失，由保险公司承担相应赔偿责任。8.2保险金额：8.2.1温泉度假村财产保险金额：__________元；8.2.2第三者责任保险金额：__________元。8.3保险期限：8.3.1保险期限自合同生效之日起至租赁期满之日止。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1租赁方未按约定支付租金；9.1.2租赁方擅自改变温泉度假村及住宿设施的结构和用途；9.1.3租赁方利用温泉度假村及住宿设施进行违法活动；9.1.4出租方未按约定提供合格的温泉度假村及住宿设施。9.2违约责任承担：9.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的经济损失；9.2.2因违约行为造成第三方损失的，违约方应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构：__________11.合同变更与解除11.1合同变更：11.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更；11.1.2合同变更应以书面形式签订补充协议，作为合同的一部分。11.2合同解除：11.2.1.1合同双方协商一致解除；11.2.1.2一方违约，经另一方通知后，违约方未在合理期限内纠正；11.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签署合同；12.1.2合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满；12.2.2合同解除；12.2.3合同因法定原因终止。13.合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：租赁费用明细14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：15.1.1本合同中的“第三方”是指合同双方以外的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、保险公司、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入是指合同双方同意，由第三方在合同履行过程中提供特定服务或协助。15.2范围：15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.1中介服务：协助合同双方进行信息沟通、谈判、签订合同等；15.2.1.2评估服务：对租赁标的物进行价值评估；15.2.1.3担保服务：提供担保，保障合同双方的权益；15.2.1.4保险服务：提供保险产品，降低合同风险；15.2.1.5法律服务：提供法律咨询、代理诉讼等；15.2.1.6会计服务：提供财务审计、税务咨询等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：16.1.1合同双方协商一致，决定引入第三方介入；16.1.2双方签署书面协议，明确第三方介入的具体事宜。16.2第三方介入的确认：16.2.1第三方在收到合同双方确认的书面协议后，应予以确认；16.2.2第三方应在协议确认后____个工作日内，向合同双方提供相关服务或协助。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定和协议内容，履行其职责；17.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利：17.2.1第三方有权根据合同约定和协议内容，收取相应的服务费用；17.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：18.1.1第三方责任限额应根据合同双方协商一致的原则确定；18.1.2第三方责任限额应在合同或协议中明确约定。18.2责任限额的执行：18.2.1第三方在履行职责过程中，如发生损害合同双方权益的行为，其赔偿责任不超过约定的责任限额；18.2.2超出责任限额的部分，由合同双方自行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则：19.1.1第三方在合同履行过程中，与合同双方的关系为独立主体；19.1.2第三方与其他各方（如租赁方、出租方）之间的权利义务，由合同或协议明确约定。19.2划分内容：19.2.1第三方与合同双方的权利义务划分；19.2.2第三方与其他各方（如租赁方、出租方）的权利义务划分；19.2.3第三方在履行职责过程中，与其他各方（如租赁方、出租方）的沟通与协调。20.第三方介入的终止20.1终止条件：20.1.1合同双方协商一致，决定终止第三方介入；20.1.2第三方完成合同或协议约定的全部服务或协助；20.1.3因不可抗力导致第三方无法继续履行职责。20.2终止程序：20.2.1合同双方签署书面协议，明确终止第三方介入的具体事宜；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单要求：1.1详细列出租赁标的物的名称、型号、规格、数量、使用年限等；1.2列出租赁标的物的照片或图纸；1.3明确租赁标的物的维护保养责任。2.附件二：租赁费用明细要求：2.1列出租赁费用总额、月租金、押金等；2.2列出各项费用的计算依据和标准；2.3明确租金支付的时间节点和方式。3.附件三：责任保险单要求：3.1提供责任保险单正本；3.2明确保险种类、保险金额、保险期限等；3.3确认保险公司名称和联系方式。4.附件四：第三方介入协议要求：4.1详细列明第三方介入的名称、服务内容、费用等；4.2明确第三方介入的期限和终止条件；4.3确认第三方介入的授权和责任。5.附件五：合同变更协议要求：5.1详细列明合同变更的内容；5.2确认合同变更的生效日期；5.3确认合同变更的双方签字盖章。6.附件六：合同解除协议要求：6.1详细列明合同解除的原因；6.2确认合同解除的生效日期；6.3确认合同解除的双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金；1.2租赁方擅自改变租赁标的物的结构和用途；1.3租赁方利用租赁标的物进行违法活动；1.4出租方未按约定提供合格的租赁标的物；1.5第三方未按约定履行职责；1.6合同双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，由违约方承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于赔偿守约方的经济损失；2.3违约责任的具体数额由合同双方协商确定，或由法院判决。3.示例说明：3.1示例一：租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。3.2示例二：租赁方擅自改变租赁标的物的结构，造成租赁标的物损坏，应承担修复费用或赔偿损失。3.3示例三：第三方未按约定履行职责，造成合同双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度个人租赁温泉度假村及住宿合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.温泉度假村及住宿基本情况2.1温泉度假村名称及地址2.2住宿房间类型及数量2.3房间设施及用品3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.保证金及押金5.1保证金金额5.2押金金额5.3退还条件及时间6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.维修及保养7.1房间及设施维修7.2报修及维修流程7.3保养责任8.税费承担8.1税费种类8.2税费承担方9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：租赁房屋清单14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1101011990030765211.1.3联系电话：138001380001.1.4住址：北京市朝阳区某某路某某号1.2出租方基本信息1.2.1公司名称：某某温泉度假村有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册号：91110108MA00X1.2.4联系电话：139001390001.2.5住址：北京市海淀区某某路某某号2.温泉度假村及住宿基本情况2.1温泉度假村名称及地址2.1.1名称：某某温泉度假村2.1.2地址：北京市顺义区某某镇某某路某某号2.2住宿房间类型及数量2.2.1房间类型：标准间2.2.2房间数量：1间2.3房间设施及用品2.3.1床铺：1.5米双人床2.3.2家具：衣柜、书桌、椅子2.3.3卫浴设施：独立卫生间、淋浴间、洗漱用品2.3.4厨房设施：微波炉、冰箱、电磁炉2.3.5其他用品：空调、电视、无线网络3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币20,000元/月4.2支付方式：每月1日支付当月租金，采用银行转账方式支付。4.3付款时间：每月1日前4.4逾期付款处理：逾期付款的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。5.保证金及押金5.1保证金金额：人民币10,000元5.2押金金额：人民币5,000元5.3退还条件及时间：租赁期满，租赁方按照合同约定办理退房手续，无损坏、违约等情况，保证金及押金在5个工作日内无息退还。6.使用范围及限制6.1使用范围：租赁方有权使用租赁房屋及附属设施，但不得改变房屋结构，不得擅自出租或转借他人使用。6.2使用限制：租赁方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损坏房屋及设施，不得影响其他住户的正常生活。6.3违规使用责任：租赁方违反使用范围及限制的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。7.维修及保养7.1房间及设施维修：租赁房屋及设施出现故障，租赁方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后及时进行维修。7.2报修及维修流程：租赁方应通过电话或书面形式向出租方报告故障，出租方应在接到报告后2小时内响应，并尽快安排维修。7.3保养责任：租赁方应保持租赁房屋及设施的整洁，定期进行清洁和保养。8.税费承担8.1税费种类：租赁期间产生的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。8.2税费承担方：租赁方应按照国家相关法律法规和税务规定，自行承担并缴纳所有税费。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1出租方原因：因温泉度假村经营需要，出租方有权提前30日书面通知租赁方解除合同。9.1.2租赁方原因：租赁方因个人原因需要解除合同时，应提前60日书面通知出租方。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期满：租赁期满，合同自动终止。9.2.2合同解除：根据9.1条款，合同被解除。9.3解除及终止程序：合同解除或终止时，双方应结清所有费用，包括未付租金、保证金、押金等，并办理退房手续。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1租赁方未按时支付租金或违约金。10.1.2租赁方违反合同约定的使用范围及限制。10.1.3租赁方损坏房屋及设施，未进行修复或赔偿。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方未达成一致意见的，可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式，仲裁机构或法院的裁决为终局裁决。12.合同生效及备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案：本合同签订后，双方应按照国家相关规定到相关政府部门进行备案。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：租赁方应遵守温泉度假村的各项规章制度，不得违反公共秩序。13.2其他约定事项二：租赁方在使用过程中，如需改动房间内部装饰，应事先取得出租方的书面同意。13.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同附件14.1附件一：租赁房屋清单14.2附件二：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，因履行合同需要而介入合同关系中的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质由合同具体约定。2.2第三方责任限额应在合同中明确，包括但不限于：2.1.1间接损失责任限额；2.1.2直接损失责任限额；2.1.3第三方因故意或重大过失造成的损失责任限额。3.第三方介入条件3.1.1经甲乙双方书面同意；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方提供的服务内容与合同目的相符。4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1按照合同约定提供专业服务；4.1.2在服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.1.3收取合同约定的服务费用。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定，确保服务质量；4.2.2对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密；4.2.3按时完成服务任务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：5.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方有权对服务质量进行监督和检查；5.1.2第三方违反合同约定，甲方有权要求其承担违约责任。5.2第三方与乙方的划分说明：5.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方有权对服务质量进行监督和检查；5.2.2第三方违反合同约定，乙方有权要求其承担违约责任。5.3第三方与甲乙双方共同责任说明：5.3.1若第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的责任；5.3.2若第三方在履行合同过程中，因不可抗力因素导致甲乙双方利益受损，甲乙双方应协商解决，第三方不承担违约责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订补充协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若出现争议，