2024年武汉武昌区二手房购房定金合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年武汉武昌区二手房购房定金合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属情况3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式4.定金退还条件及流程4.1退还条件4.2退还流程4.3退还时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.房屋交易税费承担6.1税费种类6.2承担方式6.3税费缴纳时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2解除合同流程7.3违约责任8.法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止流程10.合同附件及补充协议10.1附件10.2补充协议11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达11.3合同附件12.合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同签署人13.1卖方签署人13.2买方签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地址：_______1.2买方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地址：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋权属情况：_______3.定金金额及支付方式3.1定金金额：人民币_______元整3.2定金支付时间：_______3.3定金支付方式：_______4.定金退还条件及流程4.1退还条件：4.1.1卖方未按时交付房屋；4.1.2买方在合同约定时间内解除合同；4.1.3法律法规规定的其他退还条件。4.2退还流程：4.2.1买方提出退还定金申请；4.2.2卖方核实情况；4.2.3卖方在_______个工作日内退还定金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_______5.2房屋验收标准：_______5.3验收流程：5.3.1买方在房屋交付前_______个工作日通知卖方；5.3.2卖方在约定时间配合买方进行房屋验收；5.3.3验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。6.房屋交易税费承担6.1税费种类：_______6.2承担方式：_______6.3税费缴纳时间：_______8.法律适用及争议解决8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.1.2本合同签订地法律优先适用。8.2争议解决方式8.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1若双方选择仲裁，仲裁机构为_______。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后生效。9.1.2定金支付后，合同生效。9.2合同终止条件9.2.1房屋交付并完成所有交易手续后，合同终止。9.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同终止流程9.3.1发起终止通知；9.3.2收到终止通知后，双方签署合同终止确认书。10.合同附件及补充协议10.1附件10.1.1房屋产权证复印件；10.1.2房屋交易税费缴纳证明；10.1.3其他相关文件。10.2补充协议10.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容及交易信息负有保密义务。11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达11.2.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址。11.2.2送达日期以邮戳为准。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、交易税费缴纳证明等。12.合同签订时间及地点12.1签订时间：_______12.2签订地点：_______13.合同签署人13.1卖方签署人：_______13.1.1姓名：_______13.1.2职务：_______13.1.3签字：_______13.2买方签署人：_______13.2.1姓名：_______13.2.2职务：_______13.2.3签字：_______14.合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份，卖方执_______份，买方执_______份。14.2合同保管14.2.1合同正本由卖方和买方分别保管。14.2.2合同副本由双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，为协助合同双方完成交易而提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、金融机构等。15.2第三方介入条件15.2.1双方同意在合同执行过程中引入第三方，以协助解决交易中的具体问题。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经双方书面同意，并由双方共同指定的第三方介入协议予以明确。16.第三方责任限额16.1责任范围16.1.1第三方在本合同项下的责任限于其提供服务的范围。16.1.2第三方不承担因合同主体自身原因导致的损失。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为人民币_______元整。16.2.2若第三方因故意或重大过失导致合同双方损失，责任限额不适用。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方有权在合同执行过程中，根据双方授权，代表一方或双方处理相关事务。18.第三方义务18.1第三方应遵守法律法规，确保其提供的服务符合行业规范。18.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与卖方、买方之间的关系为委托代理或服务合同关系。19.2第三方与卖方、买方之间的权利义务由相关合同约定。19.3第三方在合同执行过程中，应维护卖方、买方的合法权益。20.第三方介入具体条款20.1第三方介入协议20.1.1第三方介入协议应由卖方、买方与第三方共同签署。20.1.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等。20.2第三方介入流程20.2.1双方就第三方介入达成一致意见。20.2.2卖方、买方与第三方共同签署第三方介入协议。20.2.3第三方根据协议约定开始提供相关服务。20.3第三方介入解除20.3.1若第三方未能履行合同约定或存在重大过失，任何一方均有权解除第三方介入协议。20.3.2第三方介入协议解除后，第三方应立即停止提供相关服务。21.第三方介入的补充条款21.1第三方介入协议的生效21.1.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。21.1.2第三方介入协议的生效不影响本合同的执行。21.2第三方介入协议的变更与解除21.2.1第三方介入协议的变更需经卖方、买方与第三方协商一致。21.2.2第三方介入协议的解除按照本合同的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件1.1要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、权利人信息页、附图等。1.2说明：用于证明房屋权属清晰，无权利纠纷。2.房屋交易税费缴纳证明2.1要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税、个人所得税等。2.2说明：用于证明买方已履行相关税费缴纳义务。3.房屋验收合格证明3.1要求：由卖方和买方共同签署的房屋验收合格证明，包括验收日期、验收人员、验收意见等。3.2说明：用于证明房屋交付符合约定标准。4.第三方介入协议4.1要求：卖方、买方与第三方共同签署的第三方介入协议，包括服务内容、收费标准、责任范围等。4.2说明：用于明确第三方在本合同项下的权利义务。5.买卖双方身份证明5.1要求：提供买卖双方的身份证明，如身份证、营业执照等。5.2说明：用于证明买卖双方的主体资格。6.其他相关文件6.1要求：根据交易具体情况，可能涉及的其他相关文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。6.2说明：用于补充说明交易过程中产生的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋1.1.1卖方未在合同约定时间内交付房屋，应向买方支付_______元/天的违约金。1.1.2若因卖方原因导致合同解除，卖方应退还买方已支付的定金及利息。2.买方违约行为及责任认定2.1未按时支付定金2.1.1买方未在合同约定时间内支付定金，应向卖方支付_______元/天的违约金。2.1.2若因买方原因导致合同解除，买方应承担已支付定金的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行协议3.1.1第三方未履行协议约定的服务内容，应向合同双方支付_______元/天的违约金。3.1.2若第三方违约导致合同解除，第三方应承担相应的损失。4.违约责任认定标准4.1违约行为发生后，违约方应在_______个工作日内支付违约金。4.2若违约方未在规定时间内支付违约金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。示例说明：1.卖方未按时交付房屋，导致买方损失装修费人民币_______元，卖方应向买方支付人民币_______元的违约金。2.买方未按时支付定金，导致卖方损失人民币_______元，买方应向卖方支付人民币_______元的违约金。全文完。2024年武汉武昌区二手房购房定金合同1本合同目录一览1.合同双方信息1.1房屋基本情况1.2购房人信息1.3卖房人信息2.购房定金2.1定金金额2.2定金支付方式2.3定金退还条件3.购房款项3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3交付责任5.房屋过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户责任6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密责任10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证明11.3附件三：付款凭证12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2合同变更12.3合同终止13.合同签订日期与地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.合同份数与效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋位于武汉市武昌区，具体地址为：[详细地址]。1.1.2房屋建筑面积为[平方米]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途类型]。1.1.3房屋产权清晰，无任何权属纠纷。1.2购房人信息1.2.1购房人为：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]。1.2.2购房人联系方式：电话[手机号码]，电子邮箱：[电子邮箱]。1.3卖房人信息1.3.1卖房人为：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]。1.3.2卖房人联系方式：电话[手机号码]，电子邮箱：[电子邮箱]。第二条购房定金2.1定金金额2.1.1本合同定金金额为人民币[元]。2.2定金支付方式2.2.1购房人应在签订本合同后的[天]内，将定金支付至卖房人指定的账户。2.2.2定金支付账户信息：账户名称[账户名称]，开户行[开户行]，账号[账号]。2.3定金退还条件2.3.1在合同规定的购房款项支付完毕且房屋过户手续办理完成后，定金应全额退还给购房人。2.3.2如因购房人违约导致合同解除，定金不予退还。第三条购房款项3.1购房总价3.1.1本合同房屋总价为人民币[元]。3.2付款方式3.2.1购房人应按照合同约定分期支付购房款项。3.2.2首付款为房屋总价的[百分比]%，在签订本合同后的[天]内支付。3.2.3其余款项在房屋交付前分[期]支付，每期支付[元]。3.3付款时间3.3.1首付款支付时间为签订本合同后的[天]内。3.3.2其余款项支付时间详见付款计划表。第四条房屋交付4.1房屋交付时间4.1.1房屋应在签订本合同后的[天]内交付给购房人。4.2房屋交付条件4.2.1房屋应具备合法的房屋产权证明，且无任何权属纠纷。4.2.2房屋应满足居住条件，不存在重大安全隐患。4.3交付责任4.3.1卖房人应保证房屋交付时符合合同约定的条件。4.3.2购房人应在房屋交付后[天]内对房屋进行检查，如有问题应及时通知卖房人。第五条房屋过户5.1过户时间5.1.1房屋过户手续应在房屋交付后的[天]内办理完毕。5.2过户费用5.2.1房屋过户费用由购房人承担，包括但不限于契税、印花税等。5.3过户责任5.3.1卖房人应配合购房人办理房屋过户手续。5.3.2如因卖房人原因导致过户手续无法在约定时间内办理完毕，卖房人应承担相应的责任。第六条合同解除6.1合同解除条件6.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同。6.2合同解除程序6.2.1解除合同的一方应在违约行为发生后的[天]内书面通知对方。6.2.2双方应在接到解除通知后的[天]内协商解决，如无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。6.3合同解除后果6.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1购房人未按合同约定支付购房款项。7.1.2卖房人未按合同约定交付房屋。7.1.3一方违反合同约定的其他违约行为。7.2违约责任承担7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为[元]。7.2.2如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。7.3违约赔偿标准7.3.1违约金按合同约定支付。7.3.2实际损失赔偿按实际发生损失计算。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方协商不成，争议解决机构为武汉市武昌区人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议双方应按照争议解决机构的规定提交相关证据和材料。8.3.2争议解决机构应根据相关法律法规和本合同的约定进行审理。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应予以保密的信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同履行过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.3保密责任9.3.1如一方违反保密义务导致对方遭受损失，违反方应承担相应的法律责任。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同解除条件10.2.1合同生效后，如一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。10.3.2收到解除通知的一方应在接到通知后的[天]内确认解除。第十一条合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.1.1本合同附件一为房屋买卖合同，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：房屋产权证明11.2.1本合同附件二为房屋产权证明，作为房屋产权归属的依据。11.3附件三：付款凭证11.3.1本合同附件三为付款凭证，作为购房款项支付的证据。第十二条其他约定事项12.1双方权利义务12.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同变更12.2.1本合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同终止12.3.1本合同履行完毕或因双方协商一致解除后终止。第十三条合同签订日期与地点13.1合同签订日期13.1.1本合同签订日期为[年]年[月]月[日]。13.2合同签订地点13.2.1本合同签订地点为[详细地址]。第十四条合同份数与效力14.1合同份数14.1.1本合同一式[份]，双方各执[份]，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的个人或机构。1.2第三方可以是但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、监理公司等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的具体方式、职责和费用由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。第三条第三方职责与权利3.1第三方应根据其协议约定的职责，为甲乙双方提供专业服务。3.2第三方的权利包括但不限于：3.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2对甲乙双方的履约情况进行监督；3.2.3对合同履行过程中的问题提出意见和建议。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方之间，甲乙双方与卖房人、购房人之间，应明确各自的权责关系。4.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，不得利用其介入本合同的机会谋取不正当利益。4.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的隐私和商业秘密。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为本合同标的额的[百分比]%。5.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可要求第三方承担超出部分的责任。第六条第三方介入合同的变更6.1第三方介入本合同后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方书面同意。6.2变更后的合同条款，对甲乙双方和第三方具有同等法律效力。第七条第三方介入合同的解除7.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。7.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理相关事宜。第八条第三方介入合同的终止8.1第三方介入合同履行完毕或达成终止协议后，合同终止。8.2合同终止后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理相关事宜。第九条第三方介入合同的争议解决9.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋的基本信息、买卖双方信息、购房款项、交付时间、过户手续等。说明：此附件为本合同的核心附件，是房屋买卖的基础文件。2.附件二：房屋产权证明要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权的合法性和清晰性。说明：此附件用于证明房屋产权的归属，确保交易的安全性。3.附件三：付款凭证要求：提供购房款项支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：此附件作为购房款项支付的证据，用于后续的款项结算和纠纷处理。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的方式、职责、权利、费用等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更的详细信息，确保双方对变更内容达成一致。6.附件六：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、生效日期、违约责任等。说明：此附件用于记录合同解除的详细信息，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：购房人未按合同约定支付购房款项。责任认定标准：根据未支付款项的金额，按照合同约定的违约金比例计算违约金。示例：如首付款未按时支付，则按合同约定的2%计算违约金。2.违约行为：卖房人未按合同约定交付房屋。责任认定标准：根据房屋交付时间延误的天数，按每日支付一定金额的违约金。示例：如房屋交付延误3天，则每日支付500元违约金。3.违约行为：一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。责任认定标准：根据泄露信息的严重程度和损失金额，要求违约方承担相应的赔偿责任。示例：如因泄露导致对方损失10万元，则要求违约方赔偿10万元。4.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：根据第三方违约的程度和损失金额，要求第三方承担相应的赔偿责任。示例：如第三方延误房屋过户手续导致购房人损失2万元，则要求第三方赔偿2万元。全文完。2024年武汉武昌区二手房购房定金合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋装修3.定金支付及退还3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件3.4定金退还期限4.购房定金用途4.1定金用途说明4.2定金使用监管5.购房定金解除条件5.1出卖方解除条件5.2买受方解除条件5.3合同解除通知方式6.合同解除后的处理6.1定金退还6.2房屋交付6.3其他费用结算7.房屋过户及产权登记7.1过户手续办理7.2产权登记手续7.3相关税费承担8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3验收不合格处理9.违约责任及赔偿9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关证明材料13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：1.1.2出卖方法定代表人：1.1.3出卖方联系方式：1.2买受方信息1.2.1买受方全称：1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋坐落：2.2房屋面积：2.3房屋产权：2.4房屋装修：2.4.1装修情况描述：2.4.2装修材料品牌及型号：3.定金支付及退还3.1定金金额：3.2定金支付方式：3.3定金退还条件：3.3.1出卖方解除合同，定金全额退还；3.3.2买受方解除合同，定金不予退还；3.4定金退还期限：3.4.1出卖方解除合同，买受方应在收到解除通知之日起15日内退还定金；3.4.2买受方解除合同，定金不予退还。4.购房定金用途4.1定金用途说明：4.1.1定金用于证明买受方购买意向；4.1.2定金用于支付部分购房款项；4.2定金使用监管：4.2.1出卖方应设立专门账户用于定金管理；4.2.2买受方有权随时查询定金使用情况。5.购房定金解除条件5.1出卖方解除条件：5.1.1出卖方因房屋存在权属纠纷无法过户；5.1.2出卖方无法按时交付房屋；5.2买受方解除条件：5.2.1买受方在合同约定的房屋交付日期前30日内提出解除合同；5.2.2出卖方未按约定时间交付房屋；5.3合同解除通知方式：5.3.1双方通过书面形式通知对方解除合同。6.合同解除后的处理6.1定金退还：6.1.1出卖方解除合同，定金全额退还；6.1.2买受方解除合同，定金不予退还；6.2房屋交付：6.2.1合同解除后，双方应按照原合同约定办理房屋交付手续；6.2.2因合同解除导致房屋无法交付的，双方协商解决；6.3其他费用结算：6.3.1双方应按照合同约定结算其他相关费用。7.房屋过户及产权登记7.1过户手续办理：7.1.1双方应配合办理房屋过户手续；7.1.2出卖方应提供相关证明材料；7.2产权登记手续：7.2.1双方应按照相关法律法规办理产权登记手续；7.2.2出卖方应协助买受方办理产权登记手续；7.3相关税费承担：7.3.1双方应按照法律法规及合同约定承担相关税费。8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.1.1出卖方应于2024年10月31日前将房屋交付给买受方。8.1.2房屋交付时间为北京时间上午9:00至下午5:00。8.2房屋验收标准8.2.1买受方应在房屋交付当日对房屋进行验收。8.2.2验收标准应符合房屋买卖合同约定的房屋质量标准。8.2.3验收内容包括但不限于房屋结构安全、装修质量、配套设施等。8.3验收不合格处理8.3.1如买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知出卖方。8.3.2出卖方应在收到通知之日起3日内进行修复。8.3.3如出卖方未能在规定时间内修复，买受方有权要求退还已支付的部分房款或解除合同。9.违约责任及赔偿9.1出卖方违约责任9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付相当于已付房款1%的违约金。9.1.2出卖方房屋存在严重质量问题，买受方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2买受方违约责任9.2.1买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付相当于已付房款1%的违约金。9.2.2买受方未按约定时间进行房屋验收，应承担相应的责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关证明材料13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1签署地点为武汉市武昌区。13.3签署人员13.3.1出卖方代表：13.3.2买受方代表：14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、评估、咨询、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、代理人、员工。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。16.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。17.第三方介入的方式17.1第三方介入应以甲乙双方共同签订的书面协议为准。17.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。18.第三方介入的职责18.1第三方应协助甲乙双方完成合同履行的相关手续。18.2第三方应监督合同的履行情况，确保合同条款的执行。18.3第三方应在必要时提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。19.第三方的权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供合同履行所需的文件、资料。19.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。20.第三方的义务20.1第三方应严格按照合同约定履行职责，保证服务的质量。20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。21.第三方的责任限额21.1第三方的责任限额应根据合同约定及第三方介入协议确定。21.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。21.3第三方的责任限额包括但不限于因第三方过失导致合同无法履行、造成甲乙双方损失的情况。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方仅对甲乙双方负责，不承担对其他任何第三方或个人的责任。22.2第三方介入过程中，如涉及甲乙双方与其他第三方之间的权利义务关系，由甲乙双方自行解决。22.3第三方在介入过程中，应遵循公平、公正、诚实信用的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。23.第三方介入的终止23.1第三方介入合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，第三方介入终止。23.2第三方介入终止后，甲乙双