二零二五年度住宅租赁合同及室内设施租赁及维护及物业服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅租赁合同及室内设施租赁及维护及物业服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3物业服务方信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5租赁期限2.6租金金额及支付方式3.室内设施租赁信息3.1设施清单3.2设施租赁期限3.3设施租金及支付方式3.4设施损坏赔偿4.维护及维修责任4.1房屋及设施维修责任4.2维修费用的承担4.3报修及维修流程5.物业服务内容及费用5.1物业服务内容5.2物业服务费用5.3费用支付方式6.居住安全与消防责任6.1居住安全责任6.2消防责任7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3物业服务方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件及补充协议11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用11.3通知与送达12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2室内设施租赁合同12.3物业服务合同13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地址：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地址：____________________1.3物业服务方信息物业服务方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地址：____________________2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________2.5租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日2.6租金金额及支付方式：租金总额：____________________元支付方式：____________________首付金额：____________________元首付支付日期：____________________月租金支付日期：____________________3.室内设施租赁信息3.1设施清单：设施名称：____________________设施型号：____________________设施数量：____________________3.2设施租赁期限：与房屋租赁期限一致3.3设施租金及支付方式：设施租金总额：____________________元支付方式：____________________首付金额：____________________元首付支付日期：____________________月租金支付日期：____________________3.4设施损坏赔偿：损坏赔偿标准：____________________损坏赔偿流程：____________________4.维护及维修责任4.1房屋及设施维修责任：租赁方负责房屋主体结构及公共设施的维修承租方负责房屋内部设施的维修4.2维修费用的承担：租赁方维修费用：____________________承租方维修费用：____________________4.3报修及维修流程：报修方式：____________________维修响应时间：____________________维修验收标准：____________________5.物业服务内容及费用5.1物业服务内容：清洁卫生安全巡逻公共设施维护停车管理5.2物业服务费用：服务费用总额：____________________元支付方式：____________________支付日期：____________________6.居住安全与消防责任6.1居住安全责任：租赁方负责房屋的安全设施配置承租方负责房屋内的安全使用6.2消防责任：租赁方负责消防设施的维护承租方负责遵守消防规定8.违约责任8.1租赁方违约责任未按时交付房屋或设施，每延迟一日，应向承租方支付_____%的违约金。未履行房屋及设施维修责任，导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约责任未按时支付租金或设施租金，每延迟一日，应向租赁方支付_____%的违约金。损坏房屋或设施，未按合同约定赔偿的，应承担相应的赔偿责任。8.3物业服务方违约责任未按约定提供物业服务，每延迟一日，应向承租方支付_____%的违约金。因物业服务原因导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件双方协商一致；出现不可抗力事件，导致合同无法履行；一方严重违约，经另一方通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.2合同终止条件租赁期限届满；房屋被依法征收或征用；双方约定的其他终止条件；9.3合同解除与终止的程序双方书面通知对方；确认解除或终止合同的具体日期；清理房屋及设施，办理交接手续。10.争议解决方式10.1争议解决途径通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁；仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构仲裁机构：______仲裁委员会法院：______人民法院10.3争议解决费用仲裁费用：由败诉方承担；法院诉讼费用：按法律规定承担。11.合同生效及变更11.1合同生效条件双方签字或盖章；合同符合法律法规规定；11.2合同变更程序双方协商一致；以书面形式签订变更协议；变更协议自双方签字或盖章之日起生效。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明；12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律；12.3通知与送达通知应以书面形式发送至对方提供的地址；送达日期以邮件或快递的签收日期为准。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2室内设施租赁合同13.3物业服务合同14.合同份数及保管14.1合同份数：一式______份，双方各执______份；14.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或出借。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方当事人以外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、专业服务或其他与合同履行有关的服务而介入本合同的第三方机构或个人。15.2第三方介入情形本合同履行过程中，如因中介、咨询、专业服务或其他原因，需引入第三方参与合同履行。15.3第三方介入程序双方协商一致后，可引入第三方介入合同履行；第三方应具备相应的资质和条件，并签署书面协议；第三方介入协议应明确各方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、资质和风险程度确定。16.2责任限额确定责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在第三方介入协议中明确；若合同双方未明确责任限额，则以第三方介入协议中约定的金额为准。17.第三方责权利划分17.1第三方权利第三方有权根据合同约定，获得服务费用；第三方有权要求合同双方提供必要的配合和支持；第三方有权在合同履行过程中，对合同双方进行必要的监督和指导。17.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私；第三方应承担因自身原因造成的损失责任。17.3第三方与其他各方的关系第三方与合同双方当事人之间为服务合同关系；第三方与合同双方当事人为独立主体，各自承担相应的法律责任；第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方当事人的合法权益。18.第三方介入合同的具体条款18.1第三方介入协议第三方介入协议应明确介入原因、服务内容、责任限额、费用支付、保密条款等；第三方介入协议应由合同双方与第三方共同签署。18.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，合同双方的履行义务不变；第三方应按照合同约定，协助合同双方履行合同义务；第三方介入后的合同履行，应遵守本合同的其他条款。19.第三方介入争议解决19.1第三方介入争议处理合同双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决；19.2第三方介入争议责任第三方在介入合同履行过程中，如因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方责任限额以第三方介入协议中约定的金额为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：房屋租赁合同应详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：该合同是租赁双方确认房屋租赁关系的法律文件。2.室内设施租赁合同要求：室内设施租赁合同应详细列明租赁设施的种类、数量、租金、维修责任等。说明：该合同是租赁双方确认室内设施租赁关系的法律文件。3.物业服务合同要求：物业服务合同应详细列明物业服务的内容、费用、服务标准等。说明：该合同是租赁方与物业服务方确认物业服务关系的法律文件。4.设施清单要求：设施清单应详细列明室内设施的种类、型号、数量等。说明：该清单是室内设施租赁合同的附件，用于明确租赁设施的清单。5.维修记录要求：维修记录应详细记录房屋及设施维修的时间、原因、维修内容、费用等。说明：该记录是维修责任履行情况的证明文件。6.争议解决协议要求：争议解决协议应详细列明争议解决的途径、机构、程序等。说明：该协议是双方在发生争议时，用于解决争议的法律文件。7.第三方介入协议要求：第三方介入协议应详细列明第三方介入的原因、服务内容、责任限额、费用支付等。说明：该协议是第三方介入合同履行关系的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按时交付房屋或设施损坏房屋或设施未按约定赔偿未经同意擅自改变房屋结构或用途未按时支付租金或设施租金责任认定标准：根据违约行为的严重程度，按合同约定支付违约金或赔偿损失。2.承租方违约行为未按时支付租金或设施租金损坏房屋或设施未按约定赔偿未经同意擅自改变房屋结构或用途违反物业管理规定责任认定标准：根据违约行为的严重程度，按合同约定支付违约金或赔偿损失。3.物业服务方违约行为未按约定提供物业服务因物业服务原因导致承租方遭受损失未按规定收取或退还押金责任认定标准：根据违约行为的严重程度，按合同约定支付违约金或赔偿损失。示例说明：若租赁方未按时交付房屋，每延迟一日，应向承租方支付_____%的违约金。若承租方损坏房屋，应根据损坏程度，按合同约定赔偿维修费用。若物业服务方未按规定收取押金，应退还押金并支付相应的违约金。全文完。二零二五年度住宅租赁合同及室内设施租赁及维护及物业服务合同范本1合同目录第一章合同双方基本信息1.1租赁双方1.2房屋及室内设施信息1.3物业服务相关信息第二章租赁房屋及室内设施租赁条款2.1租赁房屋的用途2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋交付与验收2.5租赁房屋及室内设施的使用限制第三章租赁房屋及室内设施的维护条款3.1维护责任划分3.2维护费用承担3.3维修与更换3.4紧急维修处理第四章物业服务条款4.1物业服务内容4.2物业服务费用4.3物业服务费用支付方式4.4物业服务质量的监督与投诉第五章物业服务设施设备使用条款5.1设施设备使用规定5.2设施设备维护与保养5.3设施设备损坏赔偿第六章租赁双方权利义务6.1租赁双方的权利6.2租赁双方的义务6.3违约责任第七章违约处理及纠纷解决7.1违约情形7.2违约责任承担7.3纠纷解决方式第八章合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除后的处理第九章合同生效与终止9.1合同生效9.2合同终止9.3合同终止后的处理第十章附件10.1房屋租赁合同附件10.2室内设施租赁合同附件10.3物业服务合同附件第十一章合同签署及生效日期11.1合同签署11.2合同生效日期第十二章其他约定事项12.1违约金12.2合同解释12.3法律适用第十三章合同争议的解决方式13.1争议解决原则13.2争议解决程序第十四章合同附件14.1房屋租赁合同附件14.2室内设施租赁合同附件14.3物业服务合同附件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1租赁双方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2房屋及室内设施信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面积：1.2.3房屋结构：1.2.4房屋配套设施：1.3物业服务相关信息1.3.1物业服务公司：1.3.2物业服务费用：1.3.3物业服务联系方式：第二章租赁房屋及室内设施租赁条款2.1租赁房屋的用途2.1.1租赁房屋仅用于居住用途。2.1.2禁止用于商业或其他非法活动。2.2租赁期限2.2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.3租金及支付方式2.3.1租金为每月人民币____元。2.3.2租金支付方式为每月____日前支付。2.4房屋交付与验收2.4.1出租方应于租赁期限开始前____日内将房屋及室内设施交付承租方。2.4.2承租方应在收到房屋及室内设施后____日内进行验收。2.5租赁房屋及室内设施的使用限制2.5.1承租方不得擅自改变房屋结构或室内设施。2.5.2承租方不得将房屋及室内设施转租或分租。第三章租赁房屋及室内设施的维护条款3.1维护责任划分3.1.1出租方负责房屋主体结构的维护。3.1.2承租方负责室内设施的维护。3.2维护费用承担3.2.1房屋主体结构维护费用由出租方承担。3.2.2室内设施维护费用由承租方承担。3.3维修与更换3.3.1出租方应及时修复房屋主体结构问题。3.3.2承租方应及时修复室内设施问题。3.4紧急维修处理3.4.1如遇紧急维修情况，双方应立即采取措施，并承担相应费用。第四章物业服务条款4.1物业服务内容4.1.1物业服务公司提供保安、清洁、绿化等服务。4.2物业服务费用4.2.1物业服务费用为每月人民币____元。4.3物业服务费用支付方式4.3.1物业服务费用与租金同时支付。4.4物业服务质量的监督与投诉4.4.1承租方有权对物业服务质量进行监督。4.4.2承租方对物业服务有投诉权利。第五章物业服务设施设备使用条款5.1设施设备使用规定5.1.1承租方应按照规定使用设施设备。5.2设施设备维护与保养5.2.1承租方应负责设施设备的日常维护与保养。5.3设施设备损坏赔偿5.3.1承租方因不当使用造成设施设备损坏，应承担赔偿责任。第六章租赁双方权利义务6.1租赁双方的权利6.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。6.1.2承租方有权享受房屋及室内设施的使用权。6.2租赁双方的义务6.2.1出租方有义务提供符合合同约定的房屋及室内设施。6.2.2承租方有义务按照合同约定使用房屋及室内设施。6.3违约责任6.3.1出租方违约责任：6.3.1.1未按时交付房屋，应支付违约金。6.3.1.2提供的房屋及室内设施不符合合同约定，应负责修复或赔偿。6.3.2承租方违约责任：6.3.2.1未按时支付租金，应支付违约金。6.3.2.2损坏房屋及室内设施，应承担赔偿责任。第七章违约处理及纠纷解决7.1违约情形7.1.1租赁双方违反合同约定的行为。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3纠纷解决方式7.3.1双方应友好协商解决合同纠纷。7.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。8.1.2合同变更不得违反法律法规及本合同约定。8.2合同解除8.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。8.2.2出现下列情况之一，任何一方均有权解除合同：a)合同约定的解除条件成就；b)一方严重违约；c)因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即终止合同履行。8.3.2双方应按照合同约定处理合同解除后的财产返还、费用结算等问题。第九章合同生效与终止9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止9.2.1合同期限届满或合同解除后，合同终止。第十章附件10.1房屋租赁合同附件10.1.1房屋租赁合同附件一：房屋交接清单10.1.2房屋租赁合同附件二：室内设施清单10.2室内设施租赁合同附件10.2.1室内设施租赁合同附件一：室内设施使用说明10.2.2室内设施租赁合同附件二：室内设施维护责任划分表10.3物业服务合同附件10.3.1物业服务合同附件一：物业服务内容明细10.3.2物业服务合同附件二：物业服务费用清单第十一章合同签署及生效日期11.1合同签署11.1.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二章其他约定事项12.1违约金12.1.1因违约产生的赔偿金，按实际损失计算。12.2合同解释12.2.1本合同未尽事宜，按法律规定及双方协商解决。12.3法律适用12.3.1本合同适用中华人民共和国法律。第十三章合同争议的解决方式13.1争议解决原则13.1.1优先通过协商解决争议。13.2争议解决程序13.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章合同附件14.1房屋租赁合同附件14.1.1房屋租赁合同附件一：房屋交接清单14.1.2房屋租赁合同附件二：室内设施清单14.2室内设施租赁合同附件14.2.1室内设施租赁合同附件一：室内设施使用说明14.2.2室内设施租赁合同附件二：室内设施维护责任划分表14.3物业服务合同附件14.3.1物业服务合同附件一：物业服务内容明细14.3.2物业服务合同附件二：物业服务费用清单出租方（盖章）：签字/盖章日期：____年____月____日承租方（盖章）：签字/盖章日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋装修限制条款：a)未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。b)乙方装修过程中产生的垃圾及废弃物，由乙方负责清理。1.2房屋使用时间限制条款：a)乙方不得在夜间（22:00次日6:00）进行影响他人休息的装修或改造活动。b)乙方在房屋内举办活动时，应提前向甲方报告，并遵守相关规定。1.3房屋租金调整条款：a)每年租金调整一次，调整幅度不超过市场租金涨幅的____%。b)调整租金需提前____个月通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付期限调整条款：a)在不违反合同约定的情况下，乙方有权与甲方协商，将租金支付期限调整为每月____日。b)若乙方因特殊原因无法按时支付租金，需提前____天通知甲方，并协商解决。2.2房屋设施更换条款：a)乙方有权向甲方提出更换室内设施的申请，甲方应在____个工作日内予以答复。b)更换设施的费用由乙方承担，若甲方同意更换，甲方有权向乙方收取合理费用。2.3租赁期满后优先续租条款：a)租赁期满前，乙方有权与甲方协商续租事宜。b)若乙方提出续租，甲方应在____个工作日内给予答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：a)中介服务费用由甲方支付，具体金额为____元。b)若中介服务过程中产生其他费用，由双方协商承担。3.2中介保密条款：a)中介方在服务过程中获取的甲方和乙方的个人信息，应予以保密。b)中介方不得泄露合同内容及相关信息。3.3中介责任条款：a)中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。b)若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋交接清单2.室内设施清单3.室内设施使用说明4.室内设施维护责任划分表5.物业服务内容明细6.物业服务费用清单7.中介服务协议8.合同变更书9.合同解除书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋。认定：自合同约定交付房屋之日起，超过____个工作日仍未交付，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：自合同约定支付租金之日起，超过____个工作日仍未支付，视为违约。3.违约行为：甲方提供的房屋及室内设施不符合合同约定。认定：经双方验收，房屋及室内设施存在严重质量问题，影响正常使用。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或室内设施。认定：经甲方发现，乙方对房屋结构或室内设施进行了改动，未经甲方书面同意。5.违约行为：乙方将房屋及室内设施转租或分租。认定：经甲方发现，乙方将房屋及室内设施转租或分租给他人。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的民事责任。3.约定解除：指双方在合同中约定，在特定条件下，合同可以解除。4.房屋租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：双方协商，设定合理的宽限期，逾期未支付，按合同约定处理。2.问题：房屋及室内设施维护问题。解决办法：明确维修责任，及时沟通解决，必要时可委托第三方维修。3.问题：物业服务不满意。解决办法：向物业服务公司反映，如问题未得到解决，可向物业管理委员会投诉。五、所有应用场景：1.个人之间房屋租赁。2.公司或企业租赁员工宿舍。3.房地产开发商出租新建房屋。4.二手房租赁交易。5.物业服务合同签订。全文完。二零二五年度住宅租赁合同及室内设施租赁及维护及物业服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方（甲方、乙方）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________________的住宅及室内设施租赁给乙方使用，并就乙方入住期间的物业服务等相关事宜达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于1.房屋：指甲方名下位于__________________的住宅及其室内设施。2.室内设施：指房屋内的家具、家电、装饰品等。3.物业服务：指乙方入住期间，甲方提供的物业管理、保洁、安保等服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租用房屋的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.物业服务费：指乙方支付给甲方物业公司的费用，用于支付物业管理、保洁、安保等服务的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业服务费等费用。2.甲方有权监督乙方合理使用房屋及其室内设施。3.甲方有权在租赁期限内解除合同，但应提前通知乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋及其室内设施。2.乙方有权要求甲方提供物业服务。3.乙方应按照合同约定支付租金、物业服务费等费用。4.乙方应爱护房屋及其室内设施，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方名下位于__________________的住宅。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金、物业服务费等费用。2.甲方按照合同约定提供房屋及其室内设施，并确保房屋及其设施符合使用要求。3.甲方按照合同约定提供物业服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.任何一方要求解除合同，应提前__日__书面通知对方。2.合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并归还室内设施。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应按照合同约定支付剩余租金、物业服务费等费用。2.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金。3.合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据房屋的实际面积、地段、装修标准等因素，经双方协商一致，每月租金为人民币____元。2.物业服务费：乙方需支付每月物业服务费人民币____元，用于支付物业管理、保洁、安保等服务的费用。3.水电费：乙方自行承担房屋内的水电费，按实际使用量缴纳。4.物业保险费：乙方需按甲方要求缴纳物业保险费，费用为人民币____元。5.其他费用：如房屋维修、保养等费用，双方协商确定。7.2支付方式1.租金及物业服务费：乙方应于每月____日前将租金及物业服务费汇入甲方指定的银行账户。2.物业保险费：乙方应于签订合同后____日内，将物业保险费汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.租金及物业服务费：每月____日前。2.物业保险费：签订合同后____日内。7.4支付章件1.乙方应提供支付凭证，包括银行汇款单、网上支付截图等。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供房屋及室内设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金、物业服务费等费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密章款9.1保密内容1.双方在本合同签订过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的秘密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行本合同时，应采取合理措施保护秘密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力发生，导致合同无法履行时，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、动乱、政府行为等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让。2.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋及室内设施的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自处分房屋及室内设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。2.乙方保留在租赁期间对房屋及室内设施合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何补充、修改或变更均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同中未规定的其他事项，双方应友好协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件：1.房屋及室内设施清单2.付款凭证3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋及室内设施清单2.付款凭证3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定提供房屋及室内设施。擅自提高租金。未按时履行物业服务义务。乙方违约行为：未按合同约定支付租金、物业服务费