重庆市加油站租赁合同

重庆市加油站租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于重庆市__________地块的加油站，且乙方有意租赁该加油站进行经营，双方经充分协商，达成如下协议：一、加油站基本情况1.1加油站名称：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站面积：__________平方米1.4加油站油品及经营范围：__________二、租赁期限2.1本加油站租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付方式为__________个月预付，后续按月支付。四、经营管理4.1乙方应按照我国相关法律法规及加油站经营管理规范进行经营，保证加油站的安全运营。4.2乙方应在加油站显著位置悬挂营业执照、危险化学品经营许可证等相关证件。4.3乙方应保证加油站油品质量，不得销售假冒伪劣油品。4.4乙方应承担因经营活动产生的税收及费用。五、维修保养5.1甲方负责加油站设施的维修保养，确保加油站设施正常运行。5.2乙方应合理使用加油站设施，不得擅自改动、损坏加油站设施。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.加油站所有权证明复印件6.加油站土地使用权证明复印件7.加油站规划许可证复印件8.加油站建筑工程验收合格证明复印件9.加油站安全评估报告复印件10.加油站消防验收合格证明复印件11.加油站经营许可证复印件12.加油站油品质量检测报告复印件13.租金支付凭证复印件14.加油站设施维修保养记录复印件15.加油站安全生产管理制度复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供加油站设施，或提供的设施不符合合同约定的质量标准。2.甲方未按约定履行维修保养义务，导致加油站设施损坏或无法正常运行。3.甲方未按约定允许乙方使用加油站土地、建筑物及相关设施。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定经营范围进行经营，或销售假冒伪劣油品。6.乙方未按约定使用加油站设施，导致设施损坏或无法正常运行。7.双方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有加油站所有权和土地使用权的甲方。2.承租方：指租赁加油站进行经营的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁加油站的时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的费用。5.经营管理：指乙方在租赁期间对加油站进行的日常运营管理。6.维修保养：指甲方对加油站设施进行的保养和维修。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.加油站设施不符合合同约定：甲方应按照合同约定进行整改，确保设施符合质量标准。2.租金支付纠纷：双方可协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。3.经营范围不符或销售假冒伪劣油品：乙方应立即改正，如不改正，甲方有权解除合同。4.加油站设施损坏：甲方应及时维修，如甲方未维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。5.不可抗力导致合同无法履行：双方可协商变更或