2025版租赁权可转租的商务办公空间租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版租赁权可转租的商务办公空间租赁协议合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期二、租赁物概述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物结构2.4租赁物设施三、租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制四、租赁费用4.1水电费4.2物业管理费4.3其他相关费用五、租赁物使用与维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿5.4租赁物装修限制六、租赁权可转租6.1转租条件6.2转租审批6.3转租收益分配6.4转租责任承担七、租赁物退租7.1退租条件7.2退租通知7.3退租流程7.4退租费用八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件十一、合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理十二、合同附件12.1租赁物清单12.2租赁物使用说明12.3其他相关文件十三、其他约定13.1合同签订地点13.2合同签订语言13.3合同附件效力十四、合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求14.3合同备案机构合同编号2025一、合同概述1.1合同名称：2025版租赁权可转租的商务办公空间租赁协议1.2合同双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同终止日期：[终止日期]二、租赁物概述2.1租赁物位置：[具体地址]2.2租赁物面积：[面积]2.3租赁物结构：[结构描述]2.4租赁物设施：[设施清单]三、租赁期限与租金3.1租赁期限：[租赁起始日期]至[租赁结束日期]3.2租金金额：每月人民币[金额]元3.3租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]3.4租金调整机制：[租金调整条件和方式]四、租赁费用4.1水电费：由乙方按实际使用情况支付，每月[具体日期]前缴纳4.2物业管理费：每月人民币[金额]元，每月[具体日期]前缴纳4.3其他相关费用：[列出其他费用及支付方式]五、租赁物使用与维护5.1租赁物使用范围：[使用范围描述]5.2租赁物维护责任：[甲方和乙方的维护责任描述]5.3租赁物损坏赔偿：[损坏赔偿的具体规定]5.4租赁物装修限制：[装修限制的具体规定]六、租赁权可转租6.1转租条件：[转租的必要条件和限制]6.2转租审批：[转租的审批流程]6.3转租收益分配：[转租收益的分配方式]6.4转租责任承担：[转租后的责任承担]七、租赁物退租7.1退租条件：[退租的必要条件和限制]7.2退租通知：[退租的通知方式和时间]7.3退租流程：[退租的具体流程]7.4退租费用：[退租时需承担的费用]八、违约责任8.1违约情形：[列举可能的违约情形]8.2违约责任承担：[违约责任的承担方式]8.3违约赔偿：[违约赔偿的具体金额或计算方式]九、争议解决9.1争议解决方式：[争议解决的主要方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]9.2争议解决机构：[争议解决机构的名称和地址]9.3争议解决费用：[争议解决费用的承担方式]十、合同变更与解除10.1合同变更：[合同变更的流程和条件]10.2合同解除：[合同解除的流程和条件]10.3合同解除条件：[合同解除的具体条件]十一、合同终止11.1合同终止条件：[合同终止的具体条件]11.2合同终止程序：[合同终止的具体程序]11.3合同终止后的处理：[合同终止后的处理方式]十二、合同附件12.1租赁物清单：[租赁物清单的具体内容]12.2租赁物使用说明：[租赁物使用说明的具体内容]12.3其他相关文件：[其他相关文件的具体内容]十三、其他约定13.1合同签订地点：[合同签订的具体地点]13.2合同签订语言：[合同签订使用的语言]13.3合同附件效力：[合同附件的法律效力]十四、合同生效与备案14.1合同生效条件：[合同生效的具体条件]14.2合同备案要求：[合同备案的具体要求]14.3合同备案机构：[合同备案的机构名称和地址]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________甲方（出租方）代表签字：乙方（承租方）代表签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供装修支持条款：甲方同意在租赁期间内，根据乙方需求，提供必要的装修支持，包括但不限于装修设计、材料采购和施工监督等。说明：甲方应在乙方提出装修需求后[具体时间]内给予答复，并确保装修工程符合相关安全标准和规定。1.2甲方提供设施更新条款：甲方承诺在租赁期间内，对租赁物内的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常使用。如设施出现故障，甲方应在[具体时间]内进行维修或更换。说明：甲方应确保租赁物内的设施保持良好状态，以适应乙方的业务需求。1.3甲方提供市场推广条款：甲方同意在租赁期间内，利用自身的市场资源和渠道，为乙方提供市场推广服务，以提升乙方企业的知名度和品牌形象。说明：甲方应定期向乙方提供市场推广活动的计划和效果反馈。1.4甲方提供物业管理服务条款：甲方应委托专业的物业管理公司，为乙方提供全面的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。说明：甲方应确保物业管理公司提供的服务质量，以满足乙方的日常运营需求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自行承担装修费用条款：乙方自行承担租赁物装修的费用，包括但不限于设计费、材料费和施工费等。说明：乙方应在装修前与甲方协商一致，确保装修方案符合租赁物的整体规划和相关规定。2.2乙方有权选择装修风格条款：乙方有权根据自身需求，选择租赁物的装修风格和色彩搭配。说明：乙方应在装修前向甲方提供装修方案，并确保装修方案符合相关法律法规和租赁合同的规定。2.3乙方有权提出设施更新需求条款：乙方有权向甲方提出租赁物内设施的更新需求，甲方应在[具体时间]内给予答复。说明：乙方应在设施出现故障或不符合使用需求时，及时向甲方提出更新需求。2.4乙方有权选择物业管理公司条款：乙方有权选择物业管理公司，并与甲方协商确定物业管理服务的具体内容和费用。说明：乙方应确保所选物业管理公司的服务质量，以满足日常运营需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：中介服务费用由甲方和乙方按照[比例]分摊。说明：中介服务费用应在合同签订前由双方协商一致，并在合同中明确约定。3.2中介保密义务条款：中介在提供中介服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。说明：中介应确保在合同履行过程中，不泄露任何一方的商业信息。3.3中介责任条款：中介在提供中介服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。说明：中介应确保其提供的服务符合合同约定，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。3.4中介佣金支付条款：中介佣金在合同签订后[具体时间]内支付，支付方式为[支付方式]。说明：中介佣金应在合同签订后及时支付，以确保中介服务的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.中介服务协议（如有）4.装修方案及预算（如有）5.甲方提供的市场推广计划及效果反馈（如有）6.物业管理服务协议（如有）7.甲方承诺书（如有）8.乙方承诺书（如有）9.争议解决机构的相关文件（如有）10.合同双方签字的确认函（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：根据合同约定，乙方应在每月[具体日期]前支付租金，如未按时支付，则构成违约。2.违约行为：甲方未按时维修租赁物设施认定：根据合同约定，甲方应在[具体时间]内维修设施，如未按时维修，则构成违约。3.违约行为：乙方未经甲方同意擅自转租认定：根据合同约定，乙方需经甲方同意后方可转租，如未经同意擅自转租，则构成违约。4.违约行为：甲方未提供约定的市场推广服务认定：根据合同约定，甲方应提供市场推广服务，如未提供或未达到约定效果，则构成违约。三、法律名词及解释：1.租赁权：指承租人依法占有、使用、收益租赁物的权利。2.转租：指承租人将租赁物出租给第三人使用的行为。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的民事责任。4.争议解决机构：指合同双方约定的，负责处理合同争议的机构。5.物业管理：指物业管理企业对物业管理区域内的公共设施、环境卫生、绿化等进行管理和服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修过程中对租赁物造成损坏解决办法：乙方应在装修前与甲方协商一致，确保装修方案符合租赁物的整体规划和相关规定。2.问题：甲方未按时提供市场推广服务解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供市场推广服务。3.问题：租赁物设施出现故障，甲方未及时维修解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内进行维修或更换。五、所有应用场景：1.适用于商务办公空间的租赁。2.适用于租赁权可转租的商务办公空间。3.适用于甲方或乙方为主导的租赁关系。4.适用于有第三方中介参与的中介服务。5.适用于租赁期限较长，需要明确双方权利义务的合同。全文完。2025版租赁权可转租的商务办公空间租赁协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁物描述3.1租赁物概述3.2租赁物具体信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还7.租赁用途7.1允许用途7.2禁止用途8.转租8.1转租条件8.2转租程序8.3转租收益9.维修与保养9.1承租方维修义务9.2出租方维修义务10.保险10.1承租方保险责任10.2出租方保险责任11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2025版租赁权可转租的商务办公空间租赁协议。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期。1.1.6“租金”指乙方应向甲方支付的租赁费用。1.1.7“保证金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同中的任何条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：（出租方全称）2.1.2简称：甲方2.1.3联系人：（甲方联系人姓名）2.1.4联系电话：（甲方联系电话）2.1.5通讯地址：（甲方通讯地址）2.2承租方2.2.1全称：（承租方全称）2.2.2简称：乙方2.2.3联系人：（乙方联系人姓名）2.2.4联系电话：（乙方联系电话）2.2.5通讯地址：（乙方通讯地址）3.租赁物描述3.1租赁物概述3.1.1租赁空间位于（租赁物地址），总面积为（租赁空间面积）平方米。3.1.2租赁空间为商务办公用途，包括办公室、会议室、休息室等。3.1.3租赁空间现状为（租赁空间现状描述）。3.2租赁物具体信息3.2.1租赁空间内设施清单：（设施清单，包括但不限于：办公桌、椅子、电脑、打印机、空调、消防设备等）3.2.2租赁空间内部装修情况：（内部装修情况描述，包括但不限于：墙面、地面、天花板等）4.租赁期限4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）5.租金及支付方式5.1租金金额：（租金金额）5.2支付方式：5.2.1乙方应于每月（支付日期）前支付当月租金。5.2.2乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。5.3逾期支付：5.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付（逾期支付金额）的违约金。5.3.2逾期支付超过（逾期支付期限）的，甲方有权解除本合同。6.租赁保证金6.1保证金金额：（保证金金额）6.2保证金退还：6.2.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在（退还保证金期限）内无息退还保证金。6.2.2乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应的保证金。7.租赁用途7.1允许用途：7.1.1乙方仅限于商务办公用途使用租赁空间。7.1.2乙方不得将租赁空间用于非法活动或违反法律法规的行为。7.2禁止用途：7.2.1乙方不得在租赁空间内进行餐饮、住宿等与商务办公无关的活动。7.2.2乙方不得在租赁空间内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。8.转租8.1转租条件8.1.1乙方有权将租赁空间部分或全部转租给第三方，但需事先征得甲方书面同意。8.1.2转租后，乙方仍承担本合同中规定的所有义务和责任。8.2转租程序8.2.1乙方拟转租租赁空间时，应将转租意向通知甲方，并提供转租方的资质证明。8.2.2甲方收到乙方通知后，应在（审查期限）内给予书面答复。8.2.3如甲方同意转租，乙方应与转租方签订转租合同，并将合同副本送交甲方备案。8.3转租收益8.3.1乙方转租产生的租金收益，乙方应按约定比例向甲方支付分成。8.3.2甲方有权监督乙方及转租方的经营行为，确保租赁空间的使用符合本合同约定。9.维修与保养9.1承租方维修义务9.1.1乙方应负责租赁空间内的日常维护和保养。9.1.2乙方应保持租赁空间的原有结构和功能，不得擅自改动。9.2出租方维修义务9.2.1甲方负责租赁空间主体结构的维修和保养。9.2.2甲方应保证租赁空间符合安全、消防等标准。10.保险10.1承租方保险责任10.1.1乙方应自行投保财产保险，确保租赁空间及其设施的安全。10.1.2保险金额应不低于租赁空间和设施的实际价值。10.2出租方保险责任10.2.1甲方应自行投保建筑保险，确保租赁空间主体结构的安全。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.1.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付（逾期金额）的违约金。11.2出租方违约责任11.2.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2.2甲方未按时交付租赁空间或提供相关设施，每逾期一日，应向乙方支付（逾期金额）的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致，可以解除本合同。13.1.2任何一方违约，对方有权解除本合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同，应书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照约定履行剩余义务。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在租赁过程中，提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人，不包括本合同的甲方和乙方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供相关服务时，应明确其责任限额，并在服务合同中予以约定。15.2.2第三方的责任限额不得低于（具体金额），以保障甲方和乙方的合法权益。15.3第三方介入条件15.3.1甲方或乙方在签订本合同时，如需第三方介入，应提前通知对方，并征得对方同意。15.3.2第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等，应在第三方服务合同中明确约定。16.第三方服务内容16.1中介服务16.1.1第三方作为中介方，负责协助甲方和乙方进行租赁事宜的洽谈和合同签订。16.1.2中介方应确保双方在洽谈过程中充分了解合同条款，并协助双方达成一致意见。16.2咨询服务16.2.1第三方提供咨询服务，包括但不限于租赁市场分析、租赁策略制定等。16.2.2咨询服务的内容和结果，应经甲方和乙方确认，并作为本合同的附件。16.3评估服务16.3.1第三方提供租赁空间的评估服务，包括但不限于市场价值评估、设施评估等。16.3.2评估结果应作为租赁价格确定的重要依据。17.第三方责任17.1第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，应尽到诚实信用、勤勉尽责的义务。17.2第三方在提供的服务中如存在过错，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方费用18.1第三方提供服务的费用，由甲方、乙方或双方协商确定。18.2第三方费用应在服务合同中明确约定，并按约定支付。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在提供服务过程中，其责任仅限于服务合同约定的内容，不涉及本合同的其他条款。19.2第三方不参与本合同的履行，不承担本合同项下的任何义务和责任。19.3第三方与其他各方（甲方、乙方）之间的权利义务关系，由各自签订的服务合同约定。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方服务合同4.租赁空间设施清单5.租赁空间内部装修情况说明6.保险合同副本7.保证金收据8.租金支付凭证9.第三方评估报告10.合同变更协议11.第三方介入后的争议解决协议12.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需清晰、完整，加盖甲方公章。2.乙方营业执照副本复印件：需清晰、完整，加盖乙方公章。3.第三方服务合同：需明确第三方服务内容、费用、责任等，并加盖甲方、乙方和第三方公章。4.租赁空间设施清单：需详细列出租赁空间内的设施名称、型号、数量等，并加盖甲方公章。5.租赁空间内部装修情况说明：需详细描述租赁空间内部装修情况，包括墙面、地面、天花板等，并加盖甲方公章。6.保险合同副本：需清晰、完整，加盖保险公司公章。7.保证金收据：需清晰、完整，加盖甲方公章。8.租金支付凭证：需清晰、完整，加盖银行公章。9.第三方评估报告：需详细列出评估结果，并加盖第三方公章。10.合同变更协议：需明确变更内容，并加盖甲方、乙方和第三方公章。11.第三方介入后的争议解决协议：需明确争议解决方式，并加盖甲方、乙方和第三方公章。12.其他与本合同相关的文件和资料：需符合本合同要求，并加盖相应公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方逾期支付租金1.2甲方未按时交付租赁空间1.3乙方擅自改动租赁空间结构1.4第三方未履行服务合同约定的义务2.责任认定标准：2.1乙方逾期支付租金：每逾期一日，应向甲方支付（逾期金额）的违约金。2.2甲方未按时交付租赁空间：每逾期一日，应向乙方支付（逾期金额）的违约金。2.3乙方擅自改动租赁空间结构：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4第三方未履行服务合同约定的义务：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。简要示例说明：1.乙方逾期支付租金：乙方于2025年1月1日应支付租金，但至2025年2月1日仍未支付，则乙方应向甲方支付（逾期金额）的违约金。2.甲方未按时交付租赁空间：甲方于2025年1月1日应交付租赁空间，但至2025年2月1日仍未交付，则甲方应向乙方支付（逾期金额）的违约金。3.乙方擅自改动租赁空间结构：乙方未经甲方同意，将租赁空间内的墙壁拆除，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.第三方未履行服务合同约定的义务：第三方未按约定时间提供评估报告，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。全文完。2025版租赁权可转租的商务办公空间租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经双方充分协商一致，签订本协议。三、定义与解释3.1专业术语1.商务办公空间：指甲方拥有的，用于办公、会议、接待等商务活动的场所。2.转租：指乙方将本协议约定的商务办公空间全部或部分，以收取租金为目的，出租给第三方使用的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁商务办公空间的起止时间。2.租金：指乙方根据本协议约定，向甲方支付的商务办公空间使用费用。3.转租权：指乙方根据本协议约定，将其所租赁的商务办公空间全部或部分，转租给第三方使用并获得收益的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权监督乙方使用商务办公空间的情况，确保乙方遵守本协议的约定。3.甲方应确保商务办公空间的设施、设备完好，并承担维修、更换等责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用商务办公空间，并享有转租权。2.乙方应按照本协议约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。3.乙方应合理使用商务办公空间，不得擅自改变其用途，不得擅自拆改、损坏设施、设备。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定，按时、足额支付租金。2.乙方应按照本协议约定，合理使用商务办公空间，不得擅自改变其用途。3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本协议约定的租赁期限届满。2.双方协商一致，解除本协议。3.出现本协议约定的终止情形。6.3终止程序1.出现终止条件时，任何一方均可书面通知对方。2.双方应按照本协议约定，妥善处理终止后的相关事宜。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应将商务办公空间交还给甲方。2.乙方应按照本协议约定，支付终止后的相关费用。3.本协议终止后，双方的权利义务关系终止。七、费用与支付7.1费用构成3.其他费用：包括物业管理费、水电费、网络费等，由乙方承担，具体收费标准按甲方提供的相关规定执行。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金和其他费用。支付账户信息如下：7.3支付时间2.押金支付时间：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。3.其他费用支付时间：按照甲方提供的相关规定执行。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的准确性和及时性。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权按照本协议约定的违约责任追究乙方的责任。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，造成对方损失的，应承担赔偿责任。2.赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.本协议的条款内容。2.甲方提供的商务办公空间的设施、设备等信息。3.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方因不可抗力导致无法履行本协议的，应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼3.如仲裁不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.双方同意，在符合法律法规和本协议约定的前提下，可以转让部分或全部权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将本协议项下的出租权转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将本协议项下的租赁权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商务办公空间的所有权。2.乙方租赁期间，不得以任何形式改变或损害商务办公空间的结构和设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入商务办公空间的权力。2.乙方不得将商务办公空间用于非法活动或违反本协议的活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应采用书面形式。2.修改和补充内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充内容对本协议原有条款的解释或变更，不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本协议的履行。2.乙方应积极配合甲方对商务办公空间的管理和维护。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式及时沟通，协商解决相关问题。2.双方应遵守本协议约定的协作与配合方式，共同维护商务办公空间的正常使用。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就租赁权可转租的商务办公空间租赁关系的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式修改或补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件：1.商务办公空间平面图2.设施设备清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.商务办公空间平面图2.设施设备清单3.其他相关文件（如：物业管理规定、水电费收费标准等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合合同要求的商务办公空间。擅自解除合同。未按时交付押金。2.乙方违约：未按时支付租金。擅自改变商务办公空间的用途。未按约定支付其他费用。违反保密条款。未遵守法律法规和本协议约定。违约行为的认定：甲方违约：根据本协议约定的违约金标准，甲方应承担违约责任。乙方违约：根据本协议约定的违约金标准，乙方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等内容。2.物权法：调整物权关系的法律规范，包括所有权、用益物权、担保物权等内容。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进