2024年综合装修工程合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年综合装修工程合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称：2024年综合装修工程2.2工程地点：________________2.3工程内容：包括但不限于装修设计、施工、材料采购、验收等第三条合同价格3.1工程总造价：人民币____元整（大写：____________________元整）3.2支付方式：________________3.3支付进度：________________第四条工程期限4.1工程开工日期：____年__月__日4.2工程竣工日期：____年__月__日第五条乙方义务5.1按照甲方的要求进行工程设计、施工5.2保证工程质量，符合国家相关标准和规定5.3负责材料采购，提供合格材料第六条甲方义务6.1按照约定支付工程款项6.2提供施工场地，确保施工顺利进行6.3协助乙方完成工程验收第七条工程变更7.1工程变更的条件和程序：________________7.2工程变更的费用及支付方式：________________第八条工程验收8.1验收标准：________________8.2验收程序：________________8.3验收不合格的整改及重新验收：________________第九条违约责任9.1甲方违约：________________9.2乙方违约：________________第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1保密条款：________________11.2知识产权：________________11.3不可抗力：________________第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件：________________12.2合同的变更条件：________________12.3合同的解除条件：________________第十三条合同的附件13.1工程设计方案13.2施工图纸13.3材料清单13.4其他与合同有关的文件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字：________________14.2乙方签字：________________14.3签字日期：____年__月__日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××装修工程有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称：2024年综合装修工程2.2工程地点：×××市×××路×××号（1）土建工程：包括但不限于墙体拆除、新建墙体、地面铺设等；（2）水电工程：包括但不限于水电线路改造、设备安装、验收等；（3）装修工程：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、家具安装等；（4）安装工程：包括但不限于门窗安装、卫浴设备安装、灯具安装等；（5）其他工程：包括但不限于绿化、景观、围墙等。第三条合同价格3.1工程总造价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）3.2支付方式：按工程进度分阶段支付。具体支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方合同总价的20%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的20%；（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价的10%；（5）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的5%。3.3支付进度：具体支付进度按照双方约定的工程进度进行。第四条工程期限4.1工程开工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日第五条乙方义务5.1按照甲方的要求进行工程设计、施工。乙方应确保设计方案和施工质量符合国家相关标准和规定，满足甲方的需求；5.2保证工程质量，符合国家相关标准和规定。乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量；5.3负责材料采购，提供合格材料。乙方应按照甲方要求采购材料，并提供相关材料合格证明；5.4按照约定时间完成工程。乙方应确保工程按期完成，如有延期，应提前通知甲方，并承担相应责任；5.5接受甲方及有关部门的监督和检查。乙方应积极配合甲方及有关部门对工程进行监督和检查，确保工程质量。第六条甲方义务6.1按照约定支付工程款项。甲方应按照约定的时间和进度支付工程款项，如有逾期支付，应承担相应责任；6.2提供施工场地，确保施工顺利进行。甲方应确保施工场地符合施工要求，并协助乙方解决施工过程中的问题；6.3协助乙方完成工程验收。甲方应按照约定时间组织工程验收，并对验收结果负责。第七条工程变更7.1工程变更的条件和程序：双方同意，可以根据实际情况对工程进行变更。变更条件和程序如下：（1）甲方提出变更要求，乙方应积极响应，并根据变更要求提供相关方案；（2）双方就变更内容达成一致，并签订变更协议；（3）双方按照变更协议执行。7.2工程变更的费用及支付方式：工程变更的费用按照实际情况计算，并由甲方承担。甲方应按照约定时间支付变更费用。第八条工程验收8.1验收标准：工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。具体验收标准如下：（1）土建工程：应符合土建工程质量验收规范；（2）水电工程：应符合水电工程质量验收规范；（3）装修工程：应符合装修工程质量验收规范；（4）安装工程：应符合安装工程质量验收规范；（5）其他工程：应符合相关工程质量验收规范。8.2验收程序：工程验收程序如下：（1）工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工记录、材料合格证明等；（2）甲方应按照约定时间组织验收，乙方应积极配合；（3）验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，并重新验收；（4）验收合格的，双方签署验收报告，甲方按照约定支付尾款。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按照约定时间支付工程款项，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付工程款项的1%。9.2乙方违约：乙方未按照约定时间完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1保密条款：双方应对合同内容及涉及的技术、商业等信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方；11.2知识产权：工程设计、施工过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方应予以尊重；11.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。不可抗力包括自然灾害、社会事件等。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同的变更条件：双方同意，可以根据实际情况对合同进行变更。变更条件和程序同第七条；12.3合同的解除条件：双方同意，可以解除合同。解除合同应当采取书面形式，经双方签字盖章确认。第十三条合同的附件13.1工程设计方案：详见附件一；13.2施工图纸：详见附件二；13.3材料清单：详见附件三；13.4其他与合同有关的文件：详见附件四。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字：________________14.2乙方签字：________________14.3签字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，涉及到的除甲乙双方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业机构等。15.2第三方职责：第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行和工程质量的保证。第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，公正、独立地履行其职责。第十六条第三方选择16.1甲方乙方可根据工程需要，共同选择合适的第三方介入，并签订相应的协议；16.2甲方乙方可分别选择第三方介入，但需事先告知对方，并取得对方同意；16.3甲方乙方可依据合同约定和第三方介入的实际表现，对第三方进行评价和选择。第十七条第三方权利义务17.1第三方权利：（1）获得甲方乙方的支持和配合，确保其能够独立、公正地履行职责；（2）根据合同约定，获取相应的报酬和服务条件；（3）对甲方乙方的违约行为提出意见和建议，并要求甲方乙方采取措施予以改正。17.2第三方义务：（1）严格按照合同约定和相关法律法规的要求，独立、公正地履行职责；（2）保护甲方乙方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给第三方；（3）及时向甲方乙方报告第三方介入的情况和结果，并提供相应的证明文件。第十八条第三方责任限额18.1第三方对其提供的服务质量和结果承担责任，但对其无法控制的因素不承担责任；18.2第三方责任限额应根据合同约定的服务内容和范围进行确定；18.3甲方乙方可根据第三方的实际表现和责任限额，向第三方支付报酬和服务费用。第十九条第三方介入的变更和解除19.1甲方乙方可根据合同约定和第三方介入的实际表现，变更或解除第三方介入；19.2变更或解除第三方介入应采取书面形式，经甲方乙方签字盖章确认；19.3变更或解除第三方介入后，甲方乙方应及时通知对方，并重新约定相关的条款。第二十条第三方与甲方乙方的关系20.1第三方与甲方乙方是独立的主体，相互之间不存在任何隶属或代理关系；20.2第三方介入不影响甲方乙方之间的合同关系，双方仍应按照合同约定履行各自的权利义务；第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的附加条款22.1甲方乙方可根据工程需要和第三方介入的实际表现，增加或修改相关的附加条款；22.2增加或修改附加条款应采取书面形式，经甲方乙方签字盖章确认；22.3增加或修改附加条款后，甲方乙方应及时通知对方，并按照新的条款执行。第二十三条甲方乙方的声明和承诺23.1甲方乙方声明，本合同及附件中的所有条款和条件都是真实、完整、有效的，并无任何虚假陈述和误导；23.2甲方乙方承诺，在履行合同过程中，将严格遵守国家相关法律法规和合同约定，确保工程质量和进度。第二十四条合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：________________乙方签字：________________签字日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求和说明：工程设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等，详细展示工程的设计理念、材料使用、施工工艺等。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括各种细部图、立面图、剖面图等，明确展示工程的施工细节和施工要求。附件三：材料清单详细要求和说明：材料清单应详细列出工程所需的各种材料、品牌、规格、数量等信息，并提供材料合格证明和相关检测报告。附件四：其他与合同有关的文件详细要求和说明：包括但不限于工程进度计划、质量保证书、安全文明施工保证书等，用于指导工程的顺利进行和确保工程质量。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付工程款项；2.乙方未按照约定时间完成工程；3.乙方提供的材料不符合合同约定或国家标准；4.第三方未按照约定独立、公正地履行职责。责任认定标准：1.甲方违约：应承担违约金，违约金为应付工程款项的1%；2.乙方违约：应承担违约金，违约金为合同总价的1%；3.第三方违约：应承担违约责任，具体责任根据第三方介入的实际情况和合同约定确定。示例说明：如甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：应