2025年度小区楼房建设工程施工合同变更通知协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小区楼房建设工程施工合同变更通知协议本合同目录一览1.1.1变更通知的背景1.1.2变更通知的依据1.22.1变更事项概述1.2.2变更事项的详细内容1.33.1变更事项的生效日期1.3.2变更事项的实施期限1.44.1变更事项的合同价格调整1.4.2变更事项的付款方式及时间1.55.1变更事项的施工进度调整1.5.2变更事项的工期延长或缩短1.66.1变更事项的工程质量要求1.6.2变更事项的质量验收标准1.77.1变更事项的施工安全措施1.7.2变更事项的安全生产责任1.88.1变更事项的施工环境保护要求1.8.2变更事项的环保责任1.99.1变更事项的合同双方权利义务1.9.2变更事项的违约责任1.1010.1变更事项的争议解决方式1.10.2争议解决机构的指定1.1111.1变更事项的合同解除条件1.11.2合同解除后的处理方式1.1212.1变更事项的合同终止条件1.12.2合同终止后的处理方式1.1313.1变更事项的合同附件1.13.2附件的内容及效力1.1414.1本合同目录一览第一部分：合同如下：1.1变更通知的背景1.1.1本合同项目为小区楼房建设工程，合同编号为2024001。1.1.2由于近期市场材料价格波动及设计变更，原合同内容需进行相应调整。1.1.2.1市场材料价格波动：近期钢材、水泥等建筑材料价格大幅上涨，对原合同价格造成影响。1.1.2.2设计变更：业主方提出增加室内装修项目，导致施工内容增加。1.22.1变更事项概述2.1.1延长施工工期：根据实际情况，原合同工期需延长30天。2.1.2调整合同价格：根据市场材料价格波动及设计变更，调整合同价格为原合同价格的105%。2.1.3修改施工内容：增加室内装修项目，包括墙面涂料、地板铺设等。1.33.1变更事项的生效日期3.1.1本变更通知自双方签字盖章之日起生效。1.3.2变更事项的实施期限3.2.1延长后的工期：自原合同工期结束之日起，延长30天。3.2.2调整后的合同价格：自本变更通知生效之日起，按调整后的价格执行。1.44.1变更事项的合同价格调整4.1.1原合同价格为人民币伍佰万元整（￥500万元）。4.1.2调整后的合同价格为人民币伍佰贰拾伍万元整（￥525万元）。1.4.2变更事项的付款方式及时间4.2.1付款方式：按照原合同约定的付款方式进行付款。4.2.2付款时间：根据变更后的工期及合同价格，调整付款时间节点。1.55.1变更事项的施工进度调整5.1.1原合同工期：自2024年1月1日起至2024年4月30日止。5.1.2延长后的工期：自2024年1月1日起至2024年5月30日止。1.5.2变更事项的工期延长或缩短5.2.1工期延长：根据实际情况，原合同工期延长30天。5.2.2工期缩短：无。1.66.1变更事项的工程质量要求6.1.1原合同质量要求：按照国家标准及行业标准执行。6.1.2变更后的质量要求：保持原合同质量要求不变。1.6.2变更事项的质量验收标准6.2.1原合同验收标准：按照国家标准及行业标准执行。6.2.2变更后的验收标准：保持原合同验收标准不变。1.77.1变更事项的施工安全措施7.1.1原合同安全措施：按照国家标准及行业标准执行。7.1.2变更后的安全措施：保持原合同安全措施不变。7.2变更事项的安全生产责任7.2.1原合同安全生产责任：按照国家标准及行业标准执行。7.2.2变更后的安全生产责任：保持原合同安全生产责任不变。8.1变更事项的施工环境保护要求8.1.1原合同环保要求：施工过程中应遵守国家及地方环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。8.1.2变更后的环保要求：保持原合同环保要求不变，并针对新增室内装修项目，采取相应的环保措施，确保施工过程中空气质量和噪音控制符合国家标准。8.2变更事项的环保责任8.2.1施工单位应承担因施工活动造成的污染和破坏环境的责任。8.2.2业主方有权要求施工单位对施工过程中产生的污染进行治理，并承担相应的费用。9.1变更事项的合同双方权利义务9.1.1施工单位应按照变更后的合同内容和要求，完成施工任务。9.1.2业主方应按照变更后的合同价格和付款方式，及时支付工程款项。9.2变更事项的违约责任9.2.1施工单位未按合同约定完成施工任务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主方因此遭受的损失。9.2.2业主方未按合同约定支付工程款项的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。10.1变更事项的争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构的指定10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.1变更事项的合同解除条件11.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.1.2如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同。11.2合同解除后的处理方式11.2.1合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，包括但不限于工程款的结算、违约责任的承担等。11.2.2合同解除后，双方应相互返还因合同而产生的财产。12.1变更事项的合同终止条件12.1.1合同工期完成后，且双方无未了事项，合同自行终止。12.1.2合同解除后，合同终止。12.2合同终止后的处理方式12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，包括但不限于工程款的结算、违约责任的承担等。12.2.2合同终止后，双方应相互返还因合同而产生的财产。13.1变更事项的合同附件变更事项的具体说明；变更后的合同文本；双方签字盖章的确认文件。13.2附件的内容及效力13.2.1附件与本变更通知协议具有同等法律效力。13.2.2附件的内容作为本变更通知协议的组成部分，与共同构成完整的合同。14.1本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、设计单位、施工分包单位等。1.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的责任和义务。1.2第三方的责权利1.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：监理单位：监督工程质量、进度、安全、环保等；检测机构：对工程质量进行检测，确保符合国家标准；咨询顾问：提供专业咨询意见，协助合同履行；设计单位：负责工程设计，确保设计符合要求；施工分包单位：按照合同约定，完成分包的施工任务。1.2.2第三方的权利包括：收取合理的咨询费、监理费、检测费等；享有合同约定的其他权利。1.3第三方与其他各方的划分说明1.3.1第三方与甲方、乙方的关系为委托代理关系，第三方应独立承担因其自身原因导致的违约责任。1.3.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应在本合同中明确约定。1.4第三方的责任限额1.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。1.4.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议中予以确认。1.5第三方介入后的额外条款及说明1.5.1第三方介入时，甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。1.5.2第三方介入后，本合同中有关甲方、乙方权利义务的条款，仍适用于第三方。1.5.3第三方介入后，甲方、乙方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够有效履行职责。1.6第三方介入的具体条款1.6.1第三方介入的时间、范围和方式由甲方、乙方协商确定。1.6.2第三方介入的费用由甲方、乙方按比例承担。1.6.3第三方介入的成果和责任由第三方自行承担。1.7第三方的更换及替换1.7.1如第三方因故无法继续履行职责，甲方、乙方可协商更换第三方。1.7.2第三方的更换应提前通知甲方、乙方，并签订新的协议。1.8第三方的违约责任1.8.1第三方未能履行合同约定的职责，应承担违约责任。1.8.2第三方违约导致甲方、乙方遭受损失的，应赔偿损失。1.9第三方的保密义务1.9.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方及项目的商业秘密。1.9.2第三方的保密义务在本合同终止后仍然有效。1.10第三方的争议解决1.10.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决。1.10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11第三方的法律适用和管辖1.11.1本合同及第三方与甲方、乙方之间的协议，适用中华人民共和国法律。1.11.2本合同及第三方与甲方、乙方之间的争议，由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同变更通知协议要求：包含变更事项的详细内容、合同价格调整、付款方式及时间、施工进度调整、质量要求、安全措施、环保要求、双方权利义务、违约责任、争议解决方式等。说明：本附件为变更通知协议的主要内容，双方应仔细阅读并签字确认。2.附件二：变更事项的具体说明要求：详细列出变更事项的背景、原因、影响、调整内容等。说明：本附件作为变更通知协议的补充，用于更全面地说明变更事项。3.附件三：变更后的合同文本要求：包含变更后的合同条款，包括工期、价格、付款方式、质量、安全、环保等。说明：本附件为变更后的合同文本，双方应按照此文本执行。4.附件四：双方签字盖章的确认文件要求：包含双方签字盖章的确认书，证明双方已就变更事项达成一致。说明：本附件作为变更通知协议的证明文件，双方应妥善保管。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、职责、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入的流程，确保第三方能够有效履行职责。6.附件六：第三方资质证明文件要求：提供第三方具备相应资质的证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：本附件用于证明第三方具备履行合同的能力和资质。7.附件七：第三方责任限额确认文件要求：明确第三方责任限额的具体金额，并经双方签字确认。说明：本附件用于明确第三方在违约情况下的赔偿责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工单位未按合同约定完成施工任务。业主方未按合同约定支付工程款项。第三方未能履行合同约定的职责。双方未按照合同约定解决争议。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准。违约责任的认定应根据违约行为对合同履行的实际影响程度进行评估。3.违约责任示例说明：施工单位未按合同约定完成施工任务，导致工期延误。根据合同约定，施工单位应承担相应的违约金。业主方未按合同约定支付工程款项，导致施工单位资金周转困难。根据合同约定，业主方应支付违约金并承担相应的赔偿责任。第三方未能履行合同约定的职责，导致工程质量不合格。根据合同约定，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。双方未按照合同约定解决争议，导致争议久拖不决。根据合同约定，双方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。全文完。2024年度小区楼房建设工程施工合同变更通知协议1合同目录一、协议背景1.建设工程基本情况2.合同变更原因3.当事人双方基本情况二、变更事项1.工程内容变更2.工程量变更3.工程期限变更4.工程质量标准变更5.工程合同价格变更6.付款方式变更7.保修期限及范围变更三、变更后的合同条款1.工程内容2.工程量3.工程期限4.工程质量标准5.工程合同价格6.付款方式7.保修期限及范围四、变更后的工程管理1.施工组织设计2.施工进度计划3.施工现场管理4.质量控制措施5.安全生产管理五、变更后的责任分配1.施工单位责任2.业主责任3.监理单位责任4.设计单位责任六、变更后的权利义务1.施工单位权利义务2.业主权利义务3.监理单位权利义务4.设计单位权利义务七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿九、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.合同解除条件4.合同生效及终止十、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员十一、附件1.原合同副本2.变更事项明细表3.争议解决协议十二、协议生效及备案1.生效条件2.生效日期3.备案机关十三、协议解除及终止1.解除条件2.解除程序3.终止日期十四、其他1.本协议未尽事宜，由双方协商解决2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力合同编号_________一、协议背景1.建设工程基本情况a.工程名称：小区楼房建设工程b.工程地点：市区街道c.工程规模：栋楼房，总建筑面积平方米d.建设单位：房地产开发有限公司e.施工单位：建筑集团有限公司2.合同变更原因a.因地质条件发生变化，需要调整部分基础工程b.因设计变更，部分楼层增加装修工程c.因市场材料价格波动，部分材料价格调整3.当事人双方基本情况a.建设单位：房地产开发有限公司住所：市区街道号法定代表人：联系人：联系电话：138xxxx5678b.施工单位：建筑集团有限公司住所：市区街道号法定代表人：联系人：赵六联系电话：139xxxx5678二、变更事项1.工程内容变更a.基础工程调整：原设计基础深度为2.5米，现调整为3.0米b.装修工程增加：原设计不含室内装修，现增加室内精装修2.工程量变更a.基础工程增加：原设计基础工程量为5000立方米，现调整为6000立方米b.装修工程增加：原设计装修工程量为2000平方米，现调整为3000平方米3.工程期限变更a.原合同工期为24个月，现调整为30个月4.工程质量标准变更a.基础工程：按国家标准《建筑地基基础工程施工质量验收规范》执行b.装修工程：按国家标准《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》执行5.工程合同价格变更a.基础工程价格增加：原价格每立方米500元，现调整为每立方米600元b.装修工程价格增加：原价格每平方米1000元，现调整为每平方米1200元6.付款方式变更a.原合同约定分阶段付款，现调整为按工程进度付款7.保修期限及范围变更a.基础工程保修期限由5年调整为8年b.装修工程保修期限由2年调整为5年三、变更后的合同条款1.工程内容a.基础工程：包括地基处理、基础施工等b.装修工程：包括室内墙面、地面、天花板的装修等2.工程量a.基础工程量：6000立方米b.装修工程量：3000平方米3.工程期限a.合同工期：30个月4.工程质量标准a.基础工程：按国家标准《建筑地基基础工程施工质量验收规范》执行b.装修工程：按国家标准《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》执行5.工程合同价格a.基础工程价格：每立方米600元b.装修工程价格：每平方米1200元6.付款方式a.按工程进度付款7.保修期限及范围a.基础工程：8年b.装修工程：5年四、变更后的工程管理1.施工组织设计a.根据变更后的工程内容，重新编制施工组织设计2.施工进度计划a.根据变更后的工程期限，调整施工进度计划3.施工现场管理a.加强施工现场管理，确保施工安全、文明施工4.质量控制措施a.严格执行国家及地方相关质量标准，确保工程质量5.安全生产管理a.严格执行国家及地方相关安全生产法规，确保施工安全五、变更后的责任分配1.施工单位责任a.按照变更后的合同条款，完成工程建设和保修工作2.业主责任a.按时提供施工场地及所需材料b.负责工程款的支付3.监理单位责任a.对施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全4.设计单位责任a.根据变更后的工程内容，提供相应的设计图纸和技术支持六、变更后的权利义务1.施工单位权利义务a.享有工程款支付的权利b.有权要求业主提供施工场地及所需材料c.按合同约定完成工程建设和保修工作2.业主权利义务a.有权要求施工单位按照合同约定完成工程建设和保修工作b.有权要求监理单位对施工过程进行监督检查c.负责工程款的支付3.监理单位权利义务a.对施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全b.有权要求施工单位整改质量问题c.有权要求设计单位提供设计图纸和技术支持4.设计单位权利义务a.根据变更后的工程内容，提供相应的设计图纸和技术支持b.有权要求施工单位按照设计图纸进行施工七、争议解决1.争议解决方式a.双方协商解决b.仲裁2.争议解决机构a.市仲裁委员会3.争议解决程序a.双方在争议发生后30日内协商解决b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁4.争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担八、违约责任1.违约情形a.施工单位未按合同约定完成工程建设的b.业主未按合同约定支付工程款的c.监理单位未按合同约定履行监督检查职责的d.设计单位未按合同约定提供设计图纸和技术支持的2.违约责任a.施工单位未按合同约定完成工程建设的，应承担违约责任，并赔偿业主因此遭受的损失b.业主未按合同约定支付工程款的，应承担违约责任，并支付违约金c.监理单位未按合同约定履行监督检查职责的，应承担违约责任，并赔偿施工单位因此遭受的损失d.设计单位未按合同约定提供设计图纸和技术支持的，应承担违约责任，并赔偿施工单位因此遭受的损失3.违约赔偿a.违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，由仲裁委员会裁决九、其他约定1.保密条款a.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力条款a.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任b.不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等3.合同解除条件a.因一方违约，另一方有权解除合同b.因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商一致可以解除合同4.合同生效及终止a.本协议自双方签字盖章之日起生效b.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止十、协议签署1.签署日期a.年月日2.签署地点a.市区街道3.签署人员a.建设单位代表：（签字）b.施工单位代表：（签字）十一、附件1.原合同副本2.变更事项明细表3.争议解决协议十二、协议生效及备案1.生效条件a.双方签字盖章2.生效日期a.年月日3.备案机关a.市区建设局十三、协议解除及终止1.解除条件a.合同履行完毕b.双方协商一致解除合同c.因一方违约，另一方解除合同2.解除程序a.提前30日书面通知对方b.双方协商一致解除合同3.终止日期a.解除合同之日起十四、其他1.本协议未尽事宜，由双方协商解决2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力建设单位（盖章）：_________施工单位（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________年月日年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导设计变更说明：甲方有权根据市场变化、业主需求等因素，对设计进行变更。乙方应积极配合，确保设计变更不影响工程进度和质量。2.甲方主导材料采购说明：甲方有权根据工程需要和市场价格，选择合适的材料供应商。乙方应按照甲方指定的材料清单和规格进行采购。3.甲方主导施工进度说明：甲方有权根据工程进度和资金情况，调整施工进度计划。乙方应严格按照甲方的要求执行，确保工程按期完工。4.甲方主导工程款支付说明：甲方有权根据工程进度和施工质量，决定工程款的支付时间和金额。乙方应按时提交工程进度报告和结算单，以便甲方审核和支付。5.甲方主导竣工验收说明：甲方有权组织或委托第三方对工程进行竣工验收。乙方应提供必要的验收资料和条件，配合甲方完成验收工作。6.甲方主导争议解决说明：在合同履行过程中，如发生争议，甲方有权决定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导施工方案说明：乙方有权根据工程特点和施工条件，制定施工方案。甲方应予以审核，并在必要时提供技术支持。2.乙方主导材料采购说明：乙方有权根据工程需要和市场价格，选择合适的材料供应商。甲方应予以审核，并在必要时提供采购建议。3.乙方主导施工进度说明：乙方有权根据施工方案和现场实际情况，调整施工进度计划。甲方应予以支持，并在必要时提供施工资源。4.乙方主导工程款支付说明：乙方有权根据工程进度和施工质量，提交工程款支付申请。甲方应予以审核，并在约定时间内支付。5.乙方主导竣工验收说明：乙方有权组织或委托第三方对工程进行竣工验收。甲方应予以支持，并在必要时提供验收资料。6.乙方主导争议解决说明：在合同履行过程中，如发生争议，乙方有权决定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介机构说明：本合同约定引入第三方中介机构，负责协调、监督和管理合同履行过程中的各项工作。2.第三方中介职责a.负责审核工程进度和施工质量b.监督工程款支付和材料采购c.协调解决合同履行过程中的争议3.第三方中介费用a.第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确b.第三方中介费用由甲方支付，乙方承担4.第三方中介监督报告a.第三方中介机构应定期向双方提交监督报告，报告内容包括但不限于工程进度、施工质量、工程款支付和材料采购等情况5.第三方中介变更a.如需更换第三方中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议b.更换第三方中介机构后，原协议中关于第三方中介的条款仍有效6.第三方中介争议解决a.如第三方中介机构与双方发生争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决b.争议解决过程中，双方应积极配合第三方中介机构，确保争议得到及时解决附件及其他补充说明一、附件列表：1.原合同副本2.变更事项明细表3.争议解决协议4.第三方中介机构资质证明5.第三方中介监督报告6.甲方提供的工程图纸和技术资料7.乙方提交的施工组织设计8.工程进度报告9.工程结算单10.竣工验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：a.施工单位未按合同约定完成工程建设的b.业主未按合同约定支付工程款的c.监理单位未按合同约定履行监督检查职责的d.设计单位未按合同约定提供设计图纸和技术支持的e.第三方中介机构未按约定履行职责的2.违约行为认定：a.违约行为的认定依据合同条款、工程实际情况及第三方中介机构的监督报告b.双方协商一致后认定违约行为，协商不成则提交仲裁或诉讼解决三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款理解或执行不一致而产生的纠纷。3.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。4.诉讼：指通过法院对争议进行审理并作出判决。5.竣工验收：指工程完成后，由业主、施工单位、设计单位、监理单位共同对工程进行验收。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：及时沟通，调整施工进度计划，确保工程按期完工。2.问题：业主未按时支付工程款，影响施工进度。解决办法：与业主协商，明确支付时间和金额，必要时可寻求法律途径解决。3.问题：第三方中介机构未按约定履行职责。解决办法：与第三方中介机构沟通，明确其职责，必要时更换中介机构。4.问题：工程出现质量问题。解决办法：及时整改，确保工程质量符合国家标准。五、所有应用场景：1.小区楼房建设工程施工合同变更。2.施工过程中出现设计变更或材料价格波动。3.业主或施工单位因特殊原因需要调整工程进度或付款方式。4.引入第三方中介机构进行工程管理和监督。5.合同履行过程中出现争议，需要通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。全文完。2024年度小区楼房建设工程施工合同变更通知协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同变更通知协议的目的是明确双方在原合同履行过程中产生的变更事项，确保工程顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.工程量：指本合同约定的工程所需的各项材料、设备、人工等资源的数量。2.工程进度：指本合同约定的工程从开工到竣工的时间节点及各阶段的工作进度。3.工程变更：指在工程实施过程中，因设计、施工等原因对原合同约定的工程内容、工程量、工程进度等进行的调整。3.2关键词解释1.甲方：指原合同约定的建设单位。2.乙方：指原合同约定的施工单位。3.相关方：指与原合同有关的各方，包括但不限于设计单位、监理单位等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照原合同约定的工程内容和工程量进行施工。2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。3.甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查。4.甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的各项条件。2.乙方应按照原合同约定的工程内容和工程量进行施工。3.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程。4.乙方应确保施工质量，符合国家相关标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同变更通知协议自双方签字盖章之日起生效，至原合同约定的工程竣工之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。2.甲方按照合同约定提供施工所需的各项条件，配合乙方完成施工任务。3.双方应按照合同约定进行工程款的结算和支付。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同变更通知协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.原合同约定的工程竣工。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方。2.因不可抗力等原因导致合同无法履行，应立即通知对方，并按照相关法律法规进行处理。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定进行工程款的结算和支付。2.双方应按照相关法律法规处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于建筑材料、设备采购费、人工费、施工机械使用费等。2.工程间接费用：包括但不限于项目管理费、设计费、监理费、安全防护费等。3.其他费用：包括但不限于合同变更费、提前竣工奖、逾期竣工违约金等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的20%作为预付款。2.进度款：工程按照约定的进度节点完成，甲方应按照实际完成工程量支付进度款。3.结算款：工程竣工后，乙方提交结算报告，甲方应在收到报告后30日内进行审核并支付结算款。4.保修金：工程保修期满后，乙方无质量问题的，甲方应退还乙方保修金。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后7个工作日内。2.进度款支付时间：每完成一个进度节点后7个工作日内。3.结算款支付时间：收到结算报告后30日内。4.保修金退还时间：保修期满后7个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应按照合同约定的时间和方式，将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按日万分之五计算。2.甲方因自身原因导致工程延期开工或停工的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日工程总价的千分之一计算。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的支付，甲方应在本合同约定的支付时间内支付。2.违约金和赔偿金额的支付方式，应按照合同约定的支付方式执行。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的各项条款。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。3.本合同履行过程中产生的各类技术资料、图纸等。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行过程中，因自身原因导致工程无法继续进行的。2.甲方因自身原因导致工程延期开工或停工的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工程的质量、安全、进度进行监督的权利。2.乙方保留对工程变更、设计变更等提出建议的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方施工过程中发现的问题进行整改的权利。2.乙方保留在工程竣工后，对工程进行自检的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对合同内容进行修改或补充，应书面通知对方。2.修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容未涉及本合同原有内容的，不影响本合同的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保工程顺利进行。2.甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开工程协调会，讨论工程进展和问题。2.双方应保持沟通畅通，及时解决工程问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于本项目的全部协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同作出任何补充或修改。16.3增减条款1.本合同中未列明的增减条款，双方应在协商一致的基础上另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.2024年度小区楼房建设工程施工合同（原合同）2.甲方提供的施工图纸及设计文件3.乙方提交的施工组织设计及施工方案4.工程量清单及计价依据5