个人抵押的借款合同范本(2025年)

个人抵押的借款合同范本精选(2025年)合同编号：__________个人抵押的借款合同范本精选（2025年）甲方（借款人）：证件名称：__________证件号码：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：证件名称：__________证件号码：__________通讯地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，为确保双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：__________。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。2.2甲方应在合同约定的还款期限内还清借款本息。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%，按月计息。3.2利息计算方式：按本金逐月递减的余额计息。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法。4.2甲方应按照约定的还款计划，每月偿还固定金额的借款本金和利息。第五条抵押物5.1甲方将其名下的__________（房产/土地/其他）作为本合同的抵押物，为借款提供抵押担保。5.2抵押物权属清楚，无争议，符合法律法规规定，可以设定抵押。5.3甲方应保证抵押物的价值足以覆盖借款本息及相关费用。第六条合同的变更和解除6.1在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同的变更或解除不得损害国家、社会公共利益及双方合法权益。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定的还款计划还款的，应承担违约责任。7.2乙方未按约定发放借款，或未按约定的还款计划收款的，应承担违约责任。7.3双方的其他违约行为，按照法律规定和合同约定承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证件复印件

2.乙方身份证件复印件

3.抵押物权属证明文件

4.抵押物价值评估报告

5.借款用途证明文件

6.还款计划表

7.合同变更或解除协议

8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。

2.甲方未按约定的还款计划还款：甲方未按照合同约定的还款计划进行还款，视为违约。

3.乙方未按约定发放借款：乙方未按照合同约定的时间、金额发放借款，视为违约。

4.乙方未按约定的还款计划收款：乙方未按照合同约定的时间、金额收款，视为违约。

5.其他违约行为：除上述违约行为外，双方的其他违约行为按照法律规定和合同约定进行认定。三、法律名词及解释：1.借款人：指合同中承担借款义务的一方，本合同中为甲方。

2.贷款人：指合同中提供借款的一方，本合同中为乙方。

3.抵押物：指合同中为借款提供担保的财产，本合同中为甲方名下的房产/土地/其他。

4.等额本息还款法：指合同约定的还款方式，甲方每月偿还固定金额的借款本金和利息。

5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权暂停发放后续借款，并要求甲方立即改正违约行为。

2.甲方未按约定的还款计划还款：乙方有权暂停收回借款本息，并要求甲方立即改正违约行为。

3.乙方未按约定发放借款：甲方有权要求乙方立即发放借款，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方未按约定的还款计划收款：甲方有权要求乙方立即收款，并要求乙方承担违约责任。

5.合同变更或解除协议：双方