2024厂房租赁合同精简范本

第第页合同编号:________2024厂房租赁合同精简范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】鉴于甲方拥有【厂房地址】厂房的所有权，并愿意出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，希望建立生产基地，双方经友好协商，就厂房租赁事宜达成以下合同：1.甲方同意将位于【厂房地址】的厂房（以下简称“厂房”）按照本合同约定出租给乙方使用。2.乙方同意按照本合同约定租赁甲方厂房，并支付相应租金。本合同目的在于明确双方在厂房租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁双方的合法权益得到保障，为乙方稳定的生产经营场所，实现双方的共同发展。二、价格与支付条款1.租金价格：厂房的月租金为人民币【金额】元整（￥【金额】），租金每【租赁期限】年调整一次，调整幅度根据当时市场行情和双方协商确定。2.租金支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的以下银行账户：-开户行：【开户行名称】-账户名：【甲方全称】-账号：【账号】3.租金支付时间：乙方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.05%×逾期天数。4.保证金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【金额】元整（￥【金额】）作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方保证金。5.其他费用：租赁期间，乙方应承担厂房的水、电、燃气、物业管理费等日常使用费用，并按照相关部门的规定及时缴纳。如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权代为缴纳，并有权要求乙方支付相应的代缴费用及违约金。本合同价格与支付条款旨在确保乙方按照约定及时足额支付租金及其他相关费用，保障甲方合法权益，同时明确双方在支付过程中的责任与义务。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，租赁期限为【租赁年限】年，自甲方将厂房交付乙方之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：厂房位于【厂房地址】，乙方应在租赁期内按照本合同约定用途在厂房内进行经营活动。双方权利与义务：-甲方权利与义务：1）甲方应保证厂房符合租赁用途及相关法律法规要求，确保乙方正常使用。2）甲方应在租赁期内负责厂房的维修、保养，并承担因此产生的费用，但因乙方原因造成的损坏除外。3）甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求乙方按约定时间搬迁，并退还厂房。-乙方权利与义务：1）乙方应按照本合同约定用途使用厂房，不得擅自改变使用性质或转租。2）乙方应合理使用厂房及其附属设施，保持厂房的整洁和完好，并承担因使用不当造成的损失。3）乙方应按时足额支付租金及各项费用。3.违约责任：-如甲方未按约定厂房或未履行维修保养义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。-如乙方未按时支付租金或未合理使用厂房，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权提前解除合同，要求乙方承担违约责任。-双方如有一方违反本合同约定，导致合同无法履行或提前解除，违约方应向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。本部分旨在明确租赁期限、履行地点，以及双方在租赁过程中的权利、义务和违约责任，保障双方合法权益，确保合同的顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。-保密义务不适用于以下信息：（1）公众已知悉的信息；（2）法律、法规要求公开的信息；（3）接收方在未使用或泄露保密信息的前提下，已合法取得的信息。-保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年。2.争议解决：-双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。-如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-双方同意，合同的变更、补充、终止或解除，均应以书面形式作出。-在租赁期限内，如一方因不可抗力原因导致无法履行本合同，受影响方有权提前解除合同，并免予承担违约责任。-在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金或未合理使用厂房，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。-在租赁期限内，如甲方未履行维修保养义务，乙方有权要求甲方改正，并有权提前解除合同。本部分明确了保密义务、争议解决方式以及合同变更与解除的条件和程序，旨在保障双方合法权益，降低合同履行过程中的风险，确保双方在合同终止或解除时能够得到公正、合理的处理。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮箱或双方确认的其它方式进行送达。-通知自发出之日起【通知期限】日后视为送达，除非收到方提出书面异议。-双方的通讯地址和联系方式如有变更，应在变更后【通知期限】日内通知对方。2.其他条款：-本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。-本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定进行修改或解释，但不影响其他条款的效力。-本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3.签字盖章：-本合同一式两份，甲乙双方各执一份。-本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：_________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：