个人房屋租赁合同范本精简版2

第第页合同编号:________个人房屋租赁合同范本精简版2甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住所地：【甲方住所地】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住所地：【乙方住所地】。鉴于甲方合法拥有位于【房屋地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并支付租金。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本个人房屋租赁合同范本精简版2（以下简称“本合同”）。合同目的与背景：甲方将租赁房屋出租给乙方，乙方支付租金，双方共同遵守合同约定，实现房屋的合理使用和双方的合法权益。本合同旨在规范双方在租赁期限内的行为，确保租赁关系的稳定和租赁双方的权益。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，租赁房屋的月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金大写金额】圆整），租金按月支付。2.支付方式：乙方应采用以下支付方式向甲方支付租金：a.银行转账：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下账户：-开户行：【甲方开户行名称】-账户名：【甲方账户名】-账号：【甲方账号】b.现金支付：如双方协商一致，乙方亦可采用现金方式支付租金，现金支付时，甲方应在收到租金后为乙方出具收据。3.支付时间：乙方应于每月的第【支付日期】日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期违约金比例】%作为逾期违约金。4.租金调整：本合同履行期间，如遇市场租金水平波动，甲乙双方可协商一致调整租金，租金调整需提前一个月通知对方。5.其他费用：租赁期间，租赁房屋所产生的水、电、燃气、网络、物业管理费等费用由乙方承担，并按相关单位规定的时间及方式自行缴纳。本合同价格与支付条款所述内容为双方真实意思表示，乙方在签订本合同时已充分了解并认可租金及支付方式，双方将严格按照本条款执行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月与甲方协商续租事宜。2.履行地点：租赁房屋位于【房屋地址】，乙方应在租赁期限内按照本合同约定用途合理使用租赁房屋。双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方应确保租赁房屋符合居住条件，并保证乙方在租赁期间享有正常使用租赁房屋的权利。-甲方负责维修租赁房屋及其附属设施，确保其正常使用。-甲方有权在合同约定的租金支付日收取租金，并对逾期未付租金的乙方追究违约责任。b.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有房屋内的合法私人财产权。-乙方应按时支付租金，并承担租赁期间产生的水、电、燃气、网络、物业管理等费用。-乙方应合理使用租赁房屋，保持室内整洁，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。3.违约责任：a.乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权追究乙方逾期违约责任，并要求支付逾期违约金。b.乙方如擅自转租、改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。c.甲方如未按约定维修服务，导致租赁房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应责任。d.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款所述内容为双方真实意思表示，双方将严格按照本条款执行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息。c.本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a.本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。b.在租赁期限内，如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方均有权提出解除合同。c.任何一方未履行本合同约定的义务，经催告后在合理期限内仍未改正的，对方有权解除合同。d.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除所述内容为双方真实意思表示，双方将严格按照本条款执行。在签订本合同时，双方已充分了解并认可以上条款，以确保合同的顺利履行及双方权益的保护。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通讯，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：-邮寄：将通知以挂号信方式邮寄至对方在合同中注明的地址。-专人递送：将通知直接递送至对方在合同中注明的地址。b.通知自送达之日起生效，如以邮寄方式送达，则以邮戳日期为准。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满或依法解除之日终止。3.签字盖章：a.以下无正文。b.甲方：【甲方签字】c.乙方：【乙