2025个人租房合同简单版,租房合同

合同编号：甲方（出租人）：姓名：身份证号：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号：地址：联系方式：第一条房屋基本信息房屋位于：房屋面积：房屋户型：房屋楼层：装修情况：第二条租赁期限租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。第三条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条合同的变更和终止本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。本合同期满后，双方未续签合同，乙方应按照甲方的要求搬离出租房屋。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.出租人和承租人必须是具有完全民事行为能力的自然人或者法人。解决办法：在签订合同前，核实双方的身份证件和相关资质。2.房屋租赁合同必须采用书面形式，并由双方签字或者盖章。解决办法：在合同尾部注明“本合同一式两份，甲乙双方各执一份。”3.租赁期限、租金、押金等关键条款必须明确且符合法律规定。解决办法：在合同中详细填写租赁期限、租金金额、支付方式和押金数额等信息，并参考当地市场价格和法律法规。4.房屋使用和维修责任明确，避免后期产生纠纷。解决办法：在合同中明确双方在房屋使用和维修方面的责任与义务。5.提前解除合同的情况及违约金标准应在合同中明确。解决办法：在合同中添加“提前解除合同”的相关条款，明确违约金的标准和支付方式。6.合同的变更和终止条件以及争议解决方式应在合同中明确。解决办法：在合同中添加“合同的变更和终止”和“争议解决”的相关条款，明确双方的权利和义务。7.注意保管好合同副本，以便在发生纠纷时提供证据。解决办法：双方各自妥善保管好合同副本，并确保合同内容的完整性。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人或法人。2.承租人：租赁房屋并支付租金的自然人或法人。3.租赁期限：租赁合同约定的租客使用出租房屋的时间。4.租金：租客为使用出租房屋而支付给出租人的费用。5.押金：租客为保证租赁合同履行完毕而支付给出租人的费用。6.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向另一方支付的赔偿金。7.房屋维修：对房屋及附属设施进行必要的修复和保养。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷。9.民事行为能力：指个人或单位依法独立进行民事活动的能力。10.法人：依法成立，拥有独立财产，能以自己的名义享有权利和承担义务的组织或单位。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁（如旅游旺季、学生宿舍等）。3.长期租赁（如普通住宅租赁）。4.商用房屋租赁。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止租客饲养宠物，以及宠物的相关管理规定。2.维修责任：详细说明哪些维修费用由出租人承担，哪些由租客承担。3.保险责任：指出双方是否需要购买保险以及保险的覆盖范围。4.变更条款：当合同内容需要变更时，应如何处理变更事宜。5.继承和转租：明确租客是否可以转租房屋，以及出租人对转租行为的立场。6.违约处理：详细说明违约行为的处理方式，包括但不限于违约金的计算方法。7.房屋清单：附上房屋内物品清单，明确哪些物品属于出租人，哪些属于租客。8.房屋交付和归还标准：详细描述房屋交付时的状态和租期结束后的归还标准。9.租金调整机制：如有租金调整，应如何通知租客并说明调整理由。10.合同终止后的义务：合同终止后，双方还需承担的义务和责任。附件列表：1.房屋所有权证明文件。2.租客身份