2025中国建设银行(个人消费借款)抵押合同

合同编号：借款人信息：借款人名称：借款人地址：借款人联系方式：贷款机构信息：贷款机构名称：中国建设银行贷款机构地址：贷款机构联系方式：第一条抵押物描述（1）房产证号：，位于，建筑面积为平方米；（2）车辆行驶证号：，车辆型号为，车牌号为；（3）其他财产：。1.2抵押物权利凭证：。第二条贷款金额与用途2.1借款人向贷款机构申请贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2借款人承诺贷款仅用于合法、合理的个人消费支出，不得用于违法、违规及赌博等非合法用途。第三条贷款期限3.1本贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2贷款还款方式为等额本息还款，具体还款金额及还款日根据双方签订的借款合同约定执行。第四条抵押物价值与评估（1）房产：按照房产证载明的建筑面积、位置、用途等要素，参照当地房地产市场行情评估；（2）车辆：按照车辆购置发票金额、车辆使用年限、车辆状况等因素评估；（3）其他财产：按照实际情况及相关市场行情评估。4.2抵押物价值足以覆盖贷款本息、违约金、损害赔偿金及其他相关费用。第五条抵押权的实现5.1在借款人未按期偿还贷款本息的情况下，贷款机构有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿贷款本息、违约金、损害赔偿金及其他相关费用。5.2贷款机构行使抵押权时，应按照法律、法规及相关规定办理，确保借款人的合法权益不受侵害。第六条其他约定6.1借款人应保证抵押物的真实、合法、有效，不得设定任何形式的权利限制。6.2借款人不得以任何理由拒绝贷款机构对抵押物的检查、保管、处置等权利。6.3借款人、贷款机构应共同遵守国家法律法规，维护合同的合法权益。第七条违约责任7.1借款人未按期偿还贷款本息的，应承担违约责任，支付违约金及损害赔偿金。7.2贷款机构未按约定履行贷款发放、还款等相关义务的，应承担违约责任，赔偿借款人遭受的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。9.2本合同的变更或解除需双方协商一致，并书面确认。9.3贷款机构依法解除合同的，应提前通知借款人，并办理相关手续。第十条合同附件本合同附件包括：（1）借款人身份证明；（2）抵押物权属证明；（3）贷款申请材料；（4）其他相关文件。第十一条双方声明11.1借款人声明：本合同所述事实真实，提供的材料合法、有效，同意将抵押物作为借款担保。11.2贷款机构声明：本合同所述事实真实，提供的材料合法、有效，承诺按照合同约定履行贷款及相关义务。借款人（签字/盖章）：贷款机构（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项：1.确保合同双方信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。2.抵押物必须为借款人合法拥有并有权处分的财产，不得存在任何权利争议或限制。3.贷款金额、用途、期限等条款需明确，确保双方对贷款条件有清晰理解。4.抵押物的价值评估应公正合理，确保贷款的安全性。5.借款人应按时还款，如发生违约情况，应按照合同约定承担相应的违约责任。6.合同的变更或解除需双方协商一致，并书面确认。7.双方应妥善保管合同及相关文件，避免泄露借款人个人信息。8.在合同执行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时可依法采取诉讼等措施。解决办法：1.对于信息错误，应及时更正，并重新签订合同。2.如有财产权属争议，应先解决争议，确认抵押物权属后再签订合同。3.贷款金额、用途、期限等条款不明确时，应重新协商确定，并在合同中明确表述。4.抵押物价值评估不公或不合理时，可委托第三方专业评估机构进行评估。5.借款人违约时，贷款机构应按照合同约定采取措施，包括但不限于催收、诉讼等。6.合同变更或解除不能达成一致时，可寻求法律途径解决。7.泄露个人信息时，应及时采取补救措施，如报警、索赔等。8.争议发生时，应保留相关证据，必要时寻求法律咨询，依法采取诉讼等措施。法律名词及名词解释：1.抵押物：指借款人为了担保债务履行，提供给贷款机构的用以优先受偿的财产。2.抵押权：指贷款机构依法对抵押物享有的一种担保权益，用以确保贷款的偿还。3.等额本息还款：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中一部分用于偿还本金，一部分用于支付利息，直至贷款本息全部偿还完毕。4.违约金：指借款人未按合同约定履行义务时，应支付给贷款机构的一种经济赔偿。5.损害赔偿金：指借款人因违约行为给贷款机构造成损失时，应承担的赔偿责任。6.抵押权的实现：指贷款机构在借款人未按期偿还贷款本息的情况下，依法处置抵押物以优先受偿贷款本息、违约金、损害赔偿金及其他相关费用。7.诉讼：指借款人和贷款机构在合同履行过程中发生争议，无法通过协商解决时，依法向法院提起的诉讼行为。应用场合：1.个人消费借款：适用于个人在生活消费领域所需的资金借贷。2.房产抵押贷款：适用于借款人以其名下房产作为抵押物，向贷款机构申请贷款。3.车辆抵押贷款：适用于借款人以其名下车辆作为抵押物，向贷款机构申请贷款。4.其他财产抵押贷款：适用于借款人以其其他财产作为抵押物，向贷款机构申请贷款。补充条款：1.抵押物保险：借款人应按照贷款机构的要求，为抵押物办理保险手续，并将贷款机构列为第一受益人。2.合同续约：借款人在贷款到期前，如需要续约，应与贷款机构协商一致，并签订书面续约协议。3.贷款展期：借款人在贷款到期前，如需要展期，应与贷款机构协商一致，并签订书面展期协议。4.合同转让：借款人在未经贷款机构同意的情况下，不得将合同权利义务转让给第三方。5.法律法规变化：如因国家法律法规变化，影响本合同的履行，双方应按照变化后的法律法规进行相应调整。6.不可抗力：因不可抗力导致借款人无法按合同约定履行义务时，借款人应在不可抗力解除后尽快采取补救措施，减轻损失。附件列表：1.借款人身份证明：包括但不限于身份证、护照等有效身份证明文件。2.抵押物权属证明：包括但不限于房产证、