2025房屋拆迁合同样板

合同编号：合同双方：甲方：（姓名/公司名称）地址：（详细地址）联系方式：（电话号码/电子邮件）乙方：（姓名/公司名称）地址：（详细地址）联系方式：（电话号码/电子邮件）鉴于甲方为房屋所有人，愿意将其房屋拆迁，并鉴于乙方为拆迁方，愿意接受甲方的房屋进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1甲方同意拆迁的房屋位于：（详细地址），房屋产权证号：（产权证号），房屋面积为：（建筑面积）平方米。1.2乙方负责对上述房屋进行拆迁，并按照本合同约定支付拆迁补偿。第二条拆迁补偿2.1乙方应向甲方支付拆迁补偿款总额为：（补偿金额）元，其中包括：（1）房屋价值补偿：（房屋价值补偿款）元；（2）搬迁补助费：（搬迁补助费）元；（3）临时安置补助费：（临时安置补助费）元；（4）其他相关费用：（其他费用）元。2.2乙方应在合同签订后：（支付时间）内，将拆迁补偿款支付给甲方。第三条拆迁进度和期限3.1乙方应按照本合同约定的拆迁进度和要求，完成房屋拆迁工作。3.2拆迁工作自合同签订之日起，应在：（拆迁期限）内完成。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金：（违约金金额）元。4.2甲方未按约定配合乙方进行拆迁的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成止。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）签订日期：（年）年（月）月（日）日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有拆迁和被拆迁的权利与义务。解决办法：在合同签订前，双方应向相关部门咨询，确认各自的主体资格。2.明确拆迁房屋的权属情况，确保无产权纠纷。解决办法：双方应在合同中注明房屋的产权证号，并在拆迁前共同向房管部门查询房屋权属情况。3.详细约定拆迁补偿款的具体数额和支付时间。解决办法：在合同中明确补偿款的总金额及其构成，并约定支付时间及方式。4.明确拆迁进度和期限，确保拆迁工作按时完成。解决办法：在合同中约定具体的拆迁进度和期限，并设立违约金等约束措施。5.约定违约责任，确保双方在合同履行过程中遵守约定。解决办法：在合同中设定明确的违约责任及违约金金额。6.明确争议解决方式，确保合同履行过程中出现争议时能够得到及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决的方式及诉讼管辖法院。法律名词及名词解释：1.拆迁方：指依法对房屋进行拆迁补偿的一方，负责完成拆迁工作并支付拆迁补偿款。2.被拆迁方：指房屋的所有权人，同意将其房屋拆迁并接受拆迁补偿的一方。3.拆迁补偿：指拆迁方依法对被拆迁方进行的补偿，包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等。4.房屋价值补偿：指根据房地产市场价格，对被拆迁房屋的价值进行的补偿。5.搬迁补助费：指为补偿被拆迁方因拆迁导致的搬迁、整理费用。6.临时安置补助费：指为补偿被拆迁方在拆迁过渡期间所需的临时安置费用。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。9.诉讼管辖法院：指双方在合同中约定的，解决争议时具有管辖权的法院。应用场合：1.城市更新和旧城改造项目中，需要拆迁重建的房屋。2.基础设施建设，如道路、铁路、隧道等工程项目，需要拆迁沿线房屋。3.环境保护工程，如绿化带、公园建设等，需要拆迁周边房屋。4.法律规定的其他需要拆迁房屋的情形。补充条款：1.房屋拆迁前，双方应按照相关法律法规进行评估，确保拆迁补偿款的数额合理。2.双方应遵守国家关于房屋拆迁的相关法律法规，确保拆迁过程的合法性。3.拆迁过程中，双方应保护彼此的合法权益，不得损害对方利益。4.如有特殊情况，导致拆迁进度和期限需要调整，双方可协商一致后进行修改。5.双方在签订合应提供真实的身份信息和联系方式，确保合同的履行。附件列表：