2025大型停车场租赁合同书

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条停车场基本信息1.1停车场名称：1.2停车场地址：1.3停车场面积：1.4停车场可用车位数量：第二条租赁期限2.1本停车场租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离停车场，如有损坏设施，乙方应按市价赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证停车场所有权、使用权合法，无权属纠纷；（2）保证停车场基础设施完善，满足乙方正常使用需求；（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；（4）按照约定及时提供乙方所需的停车场相关信息。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守停车场管理制度；（2）合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途；（3）爱护停车场设施，如有损坏，按市价赔偿；（4）遵守国家法律法规，不得在停车场内进行违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供停车场或严重影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：联系电话：联系电话：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，应核实甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，确认双方具有合法主体资格。2.明确停车场租赁用途，不得擅自改变停车场用途。解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，如发现乙方擅自改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。解决办法：乙方应按照合同约定的时间及时支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付，但需书面确认。4.妥善使用和保管停车场设施，如有损坏，按市价赔偿。解决办法：乙方在使用停车场设施时，应遵守操作规程，避免损坏。如发生损坏，乙方应按市价赔偿。5.遵守国家法律法规，不得在停车场内进行违法活动。解决办法：乙方在停车场内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如发现乙方违法，甲方有权解除合同，并向有关部门报告。6.合同纠纷的解决。解决办法：如发生合同纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有停车场所有权、使用权并有权出租的一方。2.乙方：指租赁停车场并有权使用的一方。3.租赁期限：指甲方出租停车场给乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方为使用停车场而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.停车场：指本合同约定的用于租赁的停车场所指的具体地点和设施。8.法律、法规：指中华人民共和国法律、法规，包括宪法、民法、合同法、城市房地产管理法等相关法律法规。应用场合：1.适用于甲方拥有的大型停车场出租给乙方使用的情况。2.适用于乙方需要长期或短期租赁停车场，以满足停车需求的情况。3.适用于甲乙双方对停车场租赁有明确合同条款约定的情况。补充条款：1.停车场使用时间：乙方自租赁之日起，享有24小时全天候使用停车场的规定。2.宠物管理：乙方在使用停车场时，不得携带宠物进入，以免影响他人停车环境。3.垃圾处理：乙方应在车内妥善存放垃圾，不得在停车场内乱扔垃圾，保持环境卫生。4.车辆维修：乙方不得在停车场内进行车辆维修、洗车等行为，以免影响其他车主停车。5.保险责任：乙方应确保其车辆在停车场内的一切损失自行承担，甲方不承担任何保险责任。附件列表：1.